Có nên mua chung cư dự án ngay từ ngày đầu mỡi khởi công không các bác?

[tạ văn bản]

Các bác cho em hỏi có nên mua dự án ngay từ khi bắt đầu khỏi công không ạ?có nguy hiểm lắm không ạ?em sợ lại bị dự án Treo thì chết....

 

[CanhTony68]

Các bác cho em hỏi có nên mua dự án ngay từ khi bắt đầu khỏi công không ạ?có nguy hiểm lắm không ạ?em sợ lại bị dự án Treo thì chết....

mua lúc đầu thì được mua giá tốt, có nhiều lựa chọn căn hộ ưng ý hơn cụ ạ. đôi đôi với việc phải chấp nhận chi ttiền sớm. vậy nên tìm hiểu kỹ về cđt và tiềm lực tài chính cũng như các dự án đang hoạt động của cđt đó xem cụ ạ

 

[howcanido]

mua lúc đầu thì được mua giá tốt, có nhiều lựa chọn căn hộ ưng ý hơn cụ ạ. đôi đôi với việc phải chấp nhận chi ttiền sớm. vậy nên tìm hiểu kỹ về cđt và tiềm lực tài chính cũng như các dự án đang hoạt động của cđt đó xem cụ ạ

Chuẩn rồi cụ

 

[ngocquybk]

Theo em là không ! Cứ đợi nó giao mua cắt lỗ đc mớ tội gì , chẳng may nó trục chặc k giao thì ôm tờ giấy mà khóc ròng. Chung cư bây h nhiều hơn quân nguyên.

 

[HenryFord]

Chết là cùng, mua thôi. Đời người ai chả chết.

 

[CanhTony68]

Theo em là không cứ đợi nó giao mua cắt lỗ đc mớ tội gì , chẳng may nó trục chặc k giao thì ôm tờ giấy mà khóc ròng. Chung cư bây h nhiều hơn quân nguyên.

nói như cụ thì cđt xây bán cho ai được

 

[CanhTony68]

Chuẩn rồi cụ

cụ đang hóng khu nào. liệu em giúp được gì ko.

 

[howcanido]

Em đang hóng cái tháp hoa sen bên đông anh cụ giúp em cái

 

[mr chinsu]

Các bác cho em hỏi có nên mua dự án ngay từ khi bắt đầu khỏi công không ạ?có nguy hiểm lắm không ạ?em sợ lại bị dự án Treo thì chết....

1. Nếu mua từ đầu thì đầu tiên là giá tốt, sau đó là việc chọn căn tầng sẽ dễ hơn. Nếu lo dự án treo thì phải check bảo lãnh ngân hàng, cđt, pháp lý dự án. Nếu mua khi dự án bắt đầu thì nên tìm hiểu kỹ ( tự tìm hiểu, nhận thông tin từ sale...)
2. mua khi hoàn thiện thì không phải lo lắng gì vì được xem trực tiếp rồi, thấy hợp lý thì mua nhưng hầu như ít trường hợp cắt lỗ như cccm nói ở trên lắm. mức giá ở giai đoạn này thường cao hơn và còn lại là những căn tầng xấu nhất, tiến độ đóng tiền và chính sách hỗ trợ cho những ai định mua trả góp khó khăn hơn rất nhiều

 

[Justforfuntoo]

Hoàn thiện rồi mua vẫn hơn, tiền cứ gửi ngân hàng lấy lãi

 

[unloved14]

Mua lúc bàn giao cho chắc, xem được thực tế căn hộ thế nào, chứ bjo quảng cáo cũng ảo lắm.

 

[Milano2011]

Chủ đầu tư bây giờ toàn thằng tham, giá lúc mở bán toàn cao sẵn rồi, giá lúc bàn giao hầu như ko cao hơn, nếu có thì cũng ko bằng so với gửi ngân hàng.

 

[BINH MINH 07]

Chẳng có cái lý do gì lớn đến mức phải lấy thịt mình rán thành mỡ để tự sướng cả. Thời điểm này thì cứ để cho CĐT xây xong, vào ở một thời gian rồi mới mua là chắc nhất vì lý do sau:
- Giá các loại chung cư đa phần giảm khi đến giai đoạn bàn giao;
- Lúc đấy không sợ tiến độ, không sợ pháp lý;
- Những thói hư, tật xấu của CĐT, BQL đã được thể hiện;
- Mình có thể chọn được cả thằng hàng xóm (tốt, xấu, bẩn tính, dê xồm...) để quyết định, cái này rất quan trọng.
- Chắc chắn các sàn và đội quân của chúng không thích điều này !

 

[ducquan1008]

nếu của CĐT uy tín thì nên quất luôn cụ ạ, mà có mấy ổn uy tín hiện nay chắc chỉ đếm trên đầu ngón tay, còn các ông khác làm thì cứ thoải mái lựa chọn, ko phải vội cụ ạ

 

[diaocvanphu]

Các bác cho em hỏi có nên mua dự án ngay từ khi bắt đầu khỏi công không ạ?có nguy hiểm lắm không ạ?em sợ lại bị dự án Treo thì chết....

Chắc kèo khi mua lúc đầu thì cụ mua đóng đó 30% sau đó thì vay 70% khi nhận nhà thì tất toán khoản vay cho ngân hàng.

 

[Hatinhnghean]

Em là em mua ở Gamuda thì xây xong hết e mới mua thực tế lúc e mua giá còn thấp nữa.
CĐT ở VN thì e chỉ thấy ô Vin là ok, giá bán nhà tăng 1 phần ở cái thương hiệu.

 

[ntvinh1602]

Tấm gương d'capitale, landmark 81 rồi gần đây nhất là skylake đang rình rang thế mà cụ vẫn ham hố à. Cứ xong xuôi mua hàng người ta cắt lỗ cg được cụ à, HN ko vội được đâu Còn cụ mà thuộc tuýp người hướng ngoại năng động thích hội họp thì mua sớm rồi join hội cư dân đi đấu tranh cũng ko phải ý tưởng tồi.

 

[xuanthi1]

Phương án nào cũng phải đánh đổi thôi cụ:
- Mua sớm thì được giá rẻ => Rủi ro cao
- Mua sau thì giá cao

 

[Hieumos]

Giờ giá mua lúc mở bán có khi còn đắt hơn giá lúc bàn giao nhà, lại đỡ đau tim. Chả nói đến dân đầu tư cắt lỗ mà ngay cả chủ đầu tư cũng bán rẻ qua hình thức tặng chiết khấu, ưu đãi lãi suất này nọ. Đống tiền đấy để đầu tư làm việc khác thì dư tiền sắm nội thất NGON.

 

[Kurumasuki]

Phương án nào cũng phải đánh đổi thôi cụ:
- Mua sớm thì được giá rẻ => Rủi ro cao
- Mua sau thì giá cao

Giờ này mà còn nghĩ thế này
Bây giờ ko còn khả năng bán nhà trên giấy nữa rồi
Vì mua sớm thì rủi ro là chắc chắn, còn mua sau thì giá cao là chưa chắc chắn