[Funland] Có nên dựng nhà xưởng cho thuê không?

dangquocvietanh

Xe máy
Biển số
OF-607838
Ngày cấp bằng
7/1/19
Số km
73
Động cơ
122,059 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Em có mấy mảnh đất ở Chí Linh, Hải Dương để không 4 năm nay (1 lô 2 mặt tiền 225m2, 1 lô nhà ống 90m2, 1 lô 350m2 thế đất ửa lưng, 1 lô 1000m2). Định hướng là giữ làm tài sản lâu dài chứ không bán. Em đang nghiên cứu phương án dựng nhà xưởng để cho thuê. Kính nhờ các cụ tư vấn phương án dựng xưởng tối ưu và có nên đầu tư không hay để tiền gửi ngân hàng (Em chưa nghiên cứu thị trường, tính vo là cho thuê đc tầm 3-5tr/tháng, chi phí đầu tư tầm 300tr/xưởng - tùy diện tích đất)
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,650
Động cơ
325,248 Mã lực
Em mà như cụ em để đất không, ai đến thuê cọc kèo chắc chắn em mới dựng xưởng.
 

Bossman

Xe tải
Biển số
OF-842464
Ngày cấp bằng
26/10/23
Số km
277
Động cơ
4,969 Mã lực
Tuổi
44
Quan trọng nhất vị trí đó sau khi dựng xưởng lên thì có khách thuê k ?
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
701
Động cơ
102,440 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Vị trí quyết định lực cầu mà
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
152
Động cơ
537 Mã lực
Tuổi
25
E. định dưng với diện tích 300m2 ( 10 x 30 ) ở huyện ven HN. K biết kinh phí ước chừng bn hả các cụ
 

dangquocvietanh

Xe máy
Biển số
OF-607838
Ngày cấp bằng
7/1/19
Số km
73
Động cơ
122,059 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Em mà như cụ em để đất không, ai đến thuê cọc kèo chắc chắn em mới dựng xưởng.
Được thế thì tốt quá. Nhưng chỗ e là tỉnh lẻ người đi tìm thuê đất ít lắm cụ ơi, e cũng sẵn sàng ký hợp đồng cho thuê 10 năm để khấu hao hết tài sản người thuê đầu tư nhưng vẫn khó tìm đc người thuê.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,650
Động cơ
325,248 Mã lực
Được thế thì tốt quá. Nhưng chỗ e là tỉnh lẻ người đi tìm thuê đất ít lắm cụ ơi, e cũng sẵn sàng ký hợp đồng cho thuê 10 năm để khấu hao hết tài sản người thuê đầu tư nhưng vẫn khó tìm đc người thuê.
Thế cụ bỏ tiền ra dựng xưởng mà không có khách thuê thì rủi ro hơn đó. Chả thà để đấy thêm chục năm cho nó sôi động rồi tính tiếp. Ở Hà nội thời gian trôi nhanh lắm, cái mảnh đất định mua cho con xuống học đại học mà giờ có cháu rồi vẫn y nguyên 🤣
 

Raito

Xe hơi
Biển số
OF-176787
Ngày cấp bằng
15/1/13
Số km
178
Động cơ
341,760 Mã lực
Dựng lên cho đẹp đất cụ ạ. E cũng đang dựng 1 mảnh bên kcn quang minh, mê linh. Chả biết có cho thuê được ko nhưng cứ làm thôi
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
152
Động cơ
537 Mã lực
Tuổi
25
Thế lại rẻ cụ ạ. E làm 80m2 mà cũng phải 150
Chắc cụ xây kiên cố , làm đầy đủ. Em dự tính làm 200 m2 . Tường bao cao 1,8m , nền bê tông ,mái tôn , vách tôn ...để đầu chờ thoát Wc , điện , nước...nên giá thành nó thấp .
 

Steve41

Xe hơi
Biển số
OF-798400
Ngày cấp bằng
25/11/21
Số km
105
Động cơ
17,761 Mã lực
Quê thì em k rõ chứ thổ đu thì cứ trống là thuê thôi. Nhà e chả mất đồng nào mấy chú tự dựng tự làm hết.
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,295
Động cơ
621,656 Mã lực
Khu vực ngoại thành HN thì thuê 1 cái xưởng khoảng 400 m2 tầm bao tiền các cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top