[Funland] Có nên dựng nhà xưởng cho thuê không?

[dangquocvietanh]

Em có mấy mảnh đất ở Chí Linh, Hải Dương để không 4 năm nay (1 lô 2 mặt tiền 225m2, 1 lô nhà ống 90m2, 1 lô 350m2 thế đất ửa lưng, 1 lô 1000m2). Định hướng là giữ làm tài sản lâu dài chứ không bán. Em đang nghiên cứu phương án dựng nhà xưởng để cho thuê. Kính nhờ các cụ tư vấn phương án dựng xưởng tối ưu và có nên đầu tư không hay để tiền gửi ngân hàng (Em chưa nghiên cứu thị trường, tính vo là cho thuê đc tầm 3-5tr/tháng, chi phí đầu tư tầm 300tr/xưởng - tùy diện tích đất)

 

[BachBeo]

giờ có ngành kinh doanh nào lợi bằng kinh doanh cho thuê đâu

 

[114hangbong]

Em mà như cụ em để đất không, ai đến thuê cọc kèo chắc chắn em mới dựng xưởng.

 

[f1_hn]

Em mà như cụ em để đất không, ai đến thuê cọc kèo chắc chắn em mới dựng xưởng.

Chuẩn rồi ợ...

 

[Bossman]

Quan trọng nhất vị trí đó sau khi dựng xưởng lên thì có khách thuê k ?

 

[Thudovang]

Vị trí quyết định lực cầu mà

 

[dungvovan]

E. định dưng với diện tích 300m2 ( 10 x 30 ) ở huyện ven HN. K biết kinh phí ước chừng bn hả các cụ

 

[dangquocvietanh]

Em mà như cụ em để đất không, ai đến thuê cọc kèo chắc chắn em mới dựng xưởng.

Được thế thì tốt quá. Nhưng chỗ e là tỉnh lẻ người đi tìm thuê đất ít lắm cụ ơi, e cũng sẵn sàng ký hợp đồng cho thuê 10 năm để khấu hao hết tài sản người thuê đầu tư nhưng vẫn khó tìm đc người thuê.

 

[114hangbong]

Được thế thì tốt quá. Nhưng chỗ e là tỉnh lẻ người đi tìm thuê đất ít lắm cụ ơi, e cũng sẵn sàng ký hợp đồng cho thuê 10 năm để khấu hao hết tài sản người thuê đầu tư nhưng vẫn khó tìm đc người thuê.

Thế cụ bỏ tiền ra dựng xưởng mà không có khách thuê thì rủi ro hơn đó. Chả thà để đấy thêm chục năm cho nó sôi động rồi tính tiếp. Ở Hà nội thời gian trôi nhanh lắm, cái mảnh đất định mua cho con xuống học đại học mà giờ có cháu rồi vẫn y nguyên

 

[Raito]

Dựng lên cho đẹp đất cụ ạ. E cũng đang dựng 1 mảnh bên kcn quang minh, mê linh. Chả biết có cho thuê được ko nhưng cứ làm thôi

 

[dungvovan]

Dựng lên cho đẹp đất cụ ạ. E cũng đang dựng 1 mảnh bên kcn quang minh, mê linh. Chả biết có cho thuê được ko nhưng cứ làm thôi

E cũng đang tính như cụ . Ước cũng phải 1tr/ m2

 

[Raito]

E cũng đang tính như cụ . Ước cũng phải 1tr/ m2

Thế lại rẻ cụ ạ. E làm 80m2 mà cũng phải 150

 

[dungvovan]

Thế lại rẻ cụ ạ. E làm 80m2 mà cũng phải 150

Chắc cụ xây kiên cố , làm đầy đủ. Em dự tính làm 200 m2 . Tường bao cao 1,8m , nền bê tông ,mái tôn , vách tôn ...để đầu chờ thoát Wc , điện , nước...nên giá thành nó thấp .

 

[Steve41]

Quê thì em k rõ chứ thổ đu thì cứ trống là thuê thôi. Nhà e chả mất đồng nào mấy chú tự dựng tự làm hết.

 

[poiuy]

Khu vực ngoại thành HN thì thuê 1 cái xưởng khoảng 400 m2 tầm bao tiền các cụ?