[Funland] Có nên đổi cái chung cư Ngoại Giao Đoàn lấy cái liền kề Nam 32?

[winnghiepdu]

Chào các cụ cho em lời khuyên!
Em có cái chung cư ở Ngoại Giao Đoàn giá thị trường bây giờ Độ 30 đến 35 triệu một mét.
Em đang nhòm ngó cái liền kề ở đô thị Nam 32 westpoint hơn 70 m giá 4 tỷ rưỡi xây thô 3,5 tầng
Theo các cụ bây giờ có nên bán cái chung cư Ngoại Giao Đoàn ở thời điểm hiện tại để mua luôn cái Nam 32, Hay là đợi một thời gian nữa vì cái liền kề một năm gần đây tăng nhiều rồi Itrong khi cái chung cư không tăng mấy.

 

[bothe]

Khu nam 32 này đã có sổ chưa cụ?

 

[biahoihanoi]

Nên đổi chứ hỏi gì nữa.

 

[winnghiepdu]

Khu nam 32 này đã có sổ chưa cụ?

Hợp đồng mb cụ.

 

[Jiren198]

Hợp đồng góp vốn cụ.

Hd mua bán r cuh

 

[lodudu]

Chung cư là nhất thời, nhà đất là mãi mãi

 

[quangzizi]

Quan trọng là mục tiêu của cụ là gì? Nếu để ở thì NGĐ nhìn chung tốt hơn về vị trí. Nếu để mua để dành tích sản thì rõ là sang Nam 32. Nam 32 em cũng xem nhưng thấy để ở thì chán do xung quanh chưa có gì cả. Giá NGĐ ko biết cụ mua từ bao giờ nhưng cũng lên dần sau nhiều năm qua, đợt này cụ cũng thấy mấy cái building của Samsung đang xây nên còn cửa tăng nữa. Cụ sang kia mua cũng phải vào thêm 600 700 hoàn thiện mới ở đc.

 

[winnghiepdu]

Hd mua bán r cuh

Cụ nói đúng Em nhầm

 

[winnghiepdu]

Quan trọng là mục tiêu của cụ là gì? Nếu để ở thì NGĐ nhìn chung tốt hơn về vị trí. Nếu để mua để dành tích sản thì rõ là sang Nam 32. Nam 32 em cũng xem nhưng thấy để ở thì chán do xung quanh chưa có gì cả. Giá NGĐ ko biết cụ mua từ bao giờ nhưng cũng lên dần sau nhiều năm qua, đợt này cụ cũng thấy mấy cái building của Samsung đang xây nên còn cửa tăng nữa. Cụ sang kia mua cũng phải vào thêm 600 700 hoàn thiện mới ở đc.

Mục đích của em là tích lũy ts ạ, em chấp nhận bỏ thêm tiền.

 

[Toi88888]

Chào các cụ cho em lời khuyên!
Em có cái chung cư ở Ngoại Giao Đoàn giá thị trường bây giờ Độ 30 đến 35 triệu một mét.
Em đang nhòm ngó cái liền kề ở đô thị Nam 32 westpoint hơn 70 m giá 4 tỷ rưỡi xây thô 3,5 tầng
Theo các cụ bây giờ có nên bán cái chung cư Ngoại Giao Đoàn ở thời điểm hiện tại để mua luôn cái Nam 32, Hay là đợi một thời gian nữa vì cái liền kề một năm gần đây tăng nhiều rồi Itrong khi cái chung cư không tăng mấy.

2016 e cũng hỏi như cụ. Cc cạnh CV Cầu giấy - LKngoai thành. Sau e mạnh dạn đổi và giờ e quay lại tìm ccu trong VD3 cho trẻ đi học

 

[winnghiepdu]

Quan trọng là mục tiêu của cụ là gì? Nếu để ở thì NGĐ nhìn chung tốt hơn về vị trí. Nếu để mua để dành tích sản thì rõ là sang Nam 32. Nam 32 em cũng xem nhưng thấy để ở thì chán do xung quanh chưa có gì cả. Giá NGĐ ko biết cụ mua từ bao giờ nhưng cũng lên dần sau nhiều năm qua, đợt này cụ cũng thấy mấy cái building của Samsung đang xây nên còn cửa tăng nữa. Cụ sang kia mua cũng phải vào thêm 600 700 hoàn thiện mới ở đc.

Thực sự là em đang phân vân cái nào sẽ tăng mạnh hơn trong sáu tháng đến một năm nữa, cái khu của Samsung thì em nghĩ phải một năm nữa mới xong, giờ nó mới có tầng 5 tầng 6

2016 e cũng hỏi như cụ. Cc cạnh CV Cầu giấy - LKngoai thành. Sau e mạnh dạn đổi và giờ e quay lại tìm ccu trong VD3 cho trẻ đi học

Về mặt kinh tế thì cụ có lãi không.
Ve tiện ích thì cụ không chịu được à.

 

[Toi88888]

Thực sự là em đang phân vân cái nào sẽ tăng mạnh hơn trong sáu tháng đến một năm nữa, cái khu của Samsung thì em nghĩ phải một năm nữa mới xong, giờ nó mới có tầng 5 tầng 6

Về mặt kinh tế thì cụ có lãi không.
Ve tiện ích thì cụ không chịu được à.

Lãi cụ a
Nhà đất e mua 50 giờ chừng 90. Quay lại mua ccu thì cũng chưa cần bán vội. Cứ để đó sau này tính

 

[tuanvuespn]

Lãi cụ a
Nhà đất e mua 50 giờ chừng 90. Quay lại mua ccu thì cũng chưa cần bán vội. Cứ để đó sau này tính

Cụ mua chỗ nào mà 2016 đã 50 mà giờ dc có 90 thế ạ. e thấy đất Hn từ 2019 trở lại đây ngoại thành HN toàn X2 rồi

 

[bing-bing]

Định đầu tư mà lại phân vân giữa chung cư với nhà đất là dở rồi.

Chung cư giờ chả ai nghĩ đến đầu tư cả.

Còn quả nhà đất kia, cái cần nghiên cứu là thanh khoản nhé. Tôi đi thăm khu đó rồi, tôi chưa hình dung đc sẽ có người mua để ở.

 

[quangzizi]

Sau 1 năm cụ định làm gì? Chứ giờ đổi sang đất thì phải tính 2 3 năm là ít. Còn tính có 1 năm giờ hoàn thiện ra tết vèo cái 6 tháng cụ mới ở được là nhanh. Ở nửa năm xong bỏ hết công đầu tư nội thất với thời gian đi ở thuê à?

 

[trungleba]

Lũng Lô em nghe bảo đang khó khăn lắm bác ạ, chả biết bao giờ ra sổ.

 

[Nadi.18]

Cứ mặt đất mà xơi cụ ơi, bỏ ngay ý nghĩ chung cư đi ạ.
Chung cư là chung là chạ, phức tạp, rồi thì cháy nổ, trần nhà thì thấp tẹt, nó phù hợp với sinh viên chưa có tiền ở tạm thôi.
Ai lại đi ở chung cư bao giờ....
Mà lại đắt, chung cư dù có cao cấp đến đâu giá cũng chỉ nên bán 5 đến 7tr/m vuông thôi

 

[winnghiepdu]

Sau 1 năm cụ định làm gì? Chứ giờ đổi sang đất thì phải tính 2 3 năm là ít. Còn tính có 1 năm giờ hoàn thiện ra tết vèo cái 6 tháng cụ mới ở được là nhanh. Ở nửa năm xong bỏ hết công đầu tư nội thất với thời gian đi ở thuê à?

Em cứ mua để ở thôi, vì liền kề nó tăng nhanh quá nên em định mua luôn không thì không kịp.

 

[quangzizi]

Em cứ mua để ở thôi, vì liền kề nó tăng nhanh quá nên em định mua luôn không thì không kịp.

Vâng thế thì em khuyên cụ ko nên vì cụ chưa có lập trường rõ ràng mà chủ yêu đang FOMO thôi. Giá ở Nam 32 thấp vì có lý do của nó, mọi người ở đây cũng nói rồi. Nếu nó ngon nghẻ như những Lideco Tân Tây Đô giá nó đã khác. Giờ cụ về đó mất rất nhiều sự đầu tư về tiền bạc, thời gian và thay đổi nếp sống chứ ko phải đơn giản đâu. Đơn cử việc cụ bán CC mất 1 lần phế, mua mất 1 lần phế toàn trăm triệu nữa là cụ đã rất thiệt rồi nên cụ phải vững mới chơi đc. Giờ mua lên nhiều ăn thì ko sao, ko lên hay xuống là cụ mất gấp đôi luôn.

 

[winnghiepdu]

Vâng thế thì em khuyên cụ ko nên vì cụ chưa có lập trường rõ ràng mà chủ yêu đang FOMO thôi. Giá ở Nam 32 thấp vì có lý do của nó, mọi người ở đây cũng nói rồi. Nếu nó ngon nghẻ như những Lideco Tân Tây Đô giá nó đã khác. Giờ cụ về đó mất rất nhiều sự đầu tư về tiền bạc, thời gian và thay đổi nếp sống chứ ko phải đơn giản đâu. Đơn cử việc cụ bán CC mất 1 lần phế, mua mất 1 lần phế toàn trăm triệu nữa là cụ đã rất thiệt rồi nên cụ phải vững mới chơi đc. Giờ mua lên nhiều ăn thì ko sao, ko lên hay xuống là cụ mất gấp đôi luôn.

Tối nay em vừa xem cả hai khu lideco và nam 32 nói chung Lideco hơn nhiều, Em vẫn đang tìm có ai bán lideco lk <5 tỷ.