[Funland] Có nên để nghị cọc cầm sổ

[18nlife]

Vâng. E hiểu, e hơi dở là cho 30 ngày từ ngày cọc, cũng thoải mái, nhưng mùa nhà kia họ cần, họ chỉ cho 2 tuần. Nên bị vậy
Còn em cũng nghĩ họ cầm sổ thì có mấy tình huống như các cụ nói, nhưng họ muốn cầm vì cũng sợ e bán mẹ nhà đi, vì nói thực e bán rẻ. Bán xong mấy hôm có chú vào trả thêm 150 củ nữa.
Em thì hỏi các cụ, vì k được thì e xoay 500 kia , mất công đi lại tí, lãi thì thực ra nhẹ lắm, 500/tr/ngày thôi. Mấy ngày nó cũng k đáng, mà mất công nhờ vả.

TH của cụ giống em vừa rồi, cho họ cọc 30 ngày trong khi mình đi cọc chỗ khác họ cho 10 ngày, thế là bị lệch nhau 2 ngày phải xoay ngoài mất 1 củ to. Không dại gì đưa sổ mặc dù có thể ko sao, nhưng sẽ làm lệch hết kế hoạch tài chính dự kiến của mình. Bài học cho em là ko nên quá dễ trong các thỏa thuận mua bán để rồi tự làm khó mình.

 

[Stark88]

Về trường hợp của cụ thì thế nào cũng được miễn là 2 bên thiện chí thực hiện giao dịch. Tuy nhiên ở đây cả 2 đều chưa tin nhau, thì tốt nhất thuê bên thứ 3 uy tín họ trung gian việc này cho. Còn ko được nữa thì cứ hđ thỏa thuận mà làm, cụ đi xoay tiền đỡ mệt đầu

 

[Chi Quỳnh]

Thế thì chịu thêm tí lãi đi cụ cho an toàn. Có 2 ngày× 1,500x 500tr= 1,5tr thôi mà.

cụ đề ra phương án nhưng cụ k đề ra nơi vay nào cho vay 500 tr đó ! cuối năm rồi mấy khoản vay lãi to thế thì cũng khó để xuất tiền trừ khi có cái sổ đỏ mang đến cầm cụ ạ !

 

[landaumuaxe]

Ạ cụ, bán cái nhà 4 tỉ còn đắn đo 1, 2tr tiền lãi

TH của cụ giống em vừa rồi, cho họ cọc 30 ngày trong khi mình đi cọc chỗ khác họ cho 10 ngày, thế là bị lệch nhau 2 ngày phải xoay ngoài mất 1 củ to. Không dại gì đưa sổ mặc dù có thể ko sao, nhưng sẽ làm lệch hết kế hoạch tài chính dự kiến của mình. Bài học cho em là ko nên quá dễ trong các thỏa thuận mua bán để rồi tự làm khó mình.

Vâng. M dễ mà cụ. Nên khi mua người sau họ cho 1 tuần mà e giật mình. Xin mới thành 2 tuần.
Em vừa đi giật tạm 800 về roài. Vụ cầm sổ bỏ

 

[khói lửa 1975]

Đây cũng là bài học các cụ cũng lên tham khảo thớt này
Nếu các cụ bán nhà và bị động về kinh tế cũng lên cân đối thời gian cho 2 sự việc hợp lý. Tránh bị động như cụ thớt
Để rồi bị sì trét

 

[Nana2015]

HĐMB ở đây làm gì nhỉ? Hồ sơ công chứng mới là quan trọng thôi. Mà cụ bán 4ty lấy cọc tận 800 rồi thì lo gì. Cụ đã công chứng sang tên mua bán đâu mà lo.

 

[unloved14]

Sợ gì đâu cụ, họ cầm sổ ko sao cả. Đến cho biết nhà đang ở của bên mua nữa là ok.

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[Ngọc.Lưu]

Cọc cầm sổ, xong rồi nó đek mua, nó cũng cò quay ko trả sổ là dở hơi cám lợn đấy Cụ nhé


Cứ cho là báo mất sổ làm lại cũng mất 1 số ngày, 1 loạt thủ tục

Việc bán đất bị dừng lại

Chưa kể bên kia cò quay tranh chấp phiền hà

.

 

[tieuvuong]

Em thú thật nhé, cọc 800 thì rủi ro hoàn toàn cho người mua, giả sử bên bán bùng thì đòi được cũng hết hơi Là em có cho cầm sổ đỏ hay ko em méo care, chả bao giờ em cọc tới 1/4 giá trị căn nhà cả

 

[BMZ_Z4]

Nhà em là người mua năm ngoái cũng phải cọc thêm để hỗ trợ cho người bán.
Cũng phải gọi điện chán chê, gặp gỡ đánh giá chán em mới đồng ý cọc.
Cụ xem gặp trực tiếp làm việc cho nó nhanh, đánh giá cho cẩn thận.
Lên đây hỏi chỉ để tham khảo thôi, cái chính vẫn là cụ quyết.

 

[BMZ_Z4]

Em thú thật nhé, cọc 800 thì rủi ro hoàn toàn cho người mua, giả sử bên bán bùng thì đòi được cũng hết hơi Là em có cho cầm sổ đỏ hay ko em méo care, chả bao giờ em cọc tới 1/4 giá trị căn nhà cả

Người tính không bằng trời tính cụ ơi.
Rủi ro là ở người mua nhưng người bán cũng có thể chịu rủi ro theo kiểu tác dụng phụ.
Em giả sử người mua cầm sổ nhưng người ta bảo quản không kỹ, làm mất sổ, rồi để hớ hênh có chú nào thó được mang thẳng ra cầm đồ,
lúc đó mặc dù không phải là ý muốn chủ quan của người mua nhưng để khắc phục cũng mất thời gian và có thể hỏng việc của cụ bán nhà.
Là em ví dụ thế, tất nhiên không phải lúc nào rủi ro cũng xảy ra thật.

 

[yeecoo]

Sổ cụ vẫn cầm, mang ra anh em xã hội thì lấy 500 về trong phút mốt.