[Funland] Có nên đầu tư quán cà phê sân vườn vào lúc này...?

[thanhhava]

Dịch bệnh rồi đến lúc hết, mà không hết cũng phải sống chung với nó vẫn phải làm kiếm ăn. Hôm rồi về quê thấy mở KCN làng xóm ùn ùn xây nhà trọ. Đến cuối làng các mảnh đất ao trước vắng giờ san lấp hết. Hỏi ra mới biết Thằng em trước mua xe chạy dịch vụ giờ thế nào mà nó gom hết đất ao đấy xây quán cà phê sân vườn. Hôm lễ vừa rồi thấy cũng đông thanh niên ngồi lắm. Thấy vậy em đang phân vân mình có nên làm quán kiểu này không? Chả là em có mảnh đất gần 3000m2 ở ngay trung tâm khu du lịch sinh thái Hồng Vân, Thường Tín. Ngay cạnh đất xã đã làm một dãy kiot chợ đêm ẩm thực nhưng dịch bệnh nên vẫn đóng cửa. Mảnh đất này em đang cho người ta trồng đào, cây rau,hoa. Sắp tới rồi cũng phải mở cửa nên em định đầu tư hoặc rủ thêm làm quán. Vì xây dựng chắc cũng phải mất mấy tháng. Em thì chưa làm mảng này bao giờ nên lên đây hỏi các cụ có nên làm lúc này hay không? và kinh nghiệm setup mô hình quán. Em xin rót rượu hầu các cụ. Xin cảm ơn

Em từng mở quán gần khu du lịch, nhưng khách du lịch họ chỉ đi du lịch thôi, khách chủ yếu vẫn là các nhà dân xung quanh quán, và quán cà phê sân vườn chỉ có khách trên 25 tuổi là thường vào uống.
Ps: còn có mấy tay cò đất, bất động sản và nhân viên văn phòng nghỉ trưa, nếu có bán ăn sáng + cơm trưa thì có thêm 1/3 doanh thu

 

[cmyk77]

Em từng mở quán gần khu du lịch, nhưng khách du lịch họ chỉ đi du lịch thôi, khách chủ yếu vẫn là các nhà dân xung quanh quán, và quán cà phê sân vườn chỉ có khách trên 25 tuổi là thường vào uống.
Ps: còn có mấy tay cò đất, bất động sản và nhân viên văn phòng nghỉ trưa, nếu có bán ăn sáng + cơm trưa thì có thêm 1/3 doanh thu

Vị trí đất đẹp 2 mặt tiền 1 mặt trục chính khu DL, làm quán có nhiều lợi thế. Còn làm bãi trông xe thì không được do ở trung tâm nên nếu chợ đêm hoạt động thì chỉ đi bộ thôi. Xe họ bắt gửi ở bãi ngoài.

 

[Phỡn]

Khu đất nhà em họ chỉ cho làm dịch vụ kiểu du lịch, trồng cây.

Đất nhà mợ làm cà phê kiểu trải nghiệm nông thôn rất hay, mợ search các mô hình của Thái Lan mà ngó nghiêng chọn lựa .

 

[thanhhava]

Vị trí đất đẹp 2 mặt tiền 1 mặt trục chính khu DL, làm quán có nhiều lợi thế. Còn làm bãi trông xe thì không được do ở trung tâm nên nếu chợ đêm hoạt động thì chỉ đi bộ thôi. Xe họ bắt gửi ở bãi ngoài.

Theo em, nếu mở cà phê sân vườn thì cứ tính trong bán kính 500m bao nhiêu nhà dân + bao nhiêu công ty, dự đoán trong đó bao nhiêu người trên 25 tuổi mà tính ra số % khách hàng. Còn gần khu du lịch hay chợ đêm thì auto mất số khách cho diện tích ấy.
Ps: nếu mở quán cà phê hoặc trà sữa cho thanh niên dưới 25 tuổi thì bán kính có thể lên 1-1.5km

 

[Pidarazidebil]

Cụ chia ra cho thuê có khi ổn áp hơn

 

[cmyk77]

Cụ chia ra cho thuê có khi ổn áp hơn

Khu ấy nếu cụ nào thích đầu tư thì em cho thuê luôn.

 

[Pidarazidebil]

Khu ấy nếu cụ nào thích đầu tư thì em cho thuê luôn.

Em ko rõ đường ra vào thế nào, nhung cụ chia ra tầm 10-15 ô cho thuê có khi lại hay

 

[Raul7]

Dịch bệnh rồi đến lúc hết, mà không hết cũng phải sống chung với nó vẫn phải làm kiếm ăn. Hôm rồi về quê thấy mở KCN làng xóm ùn ùn xây nhà trọ. Đến cuối làng các mảnh đất ao trước vắng giờ san lấp hết. Hỏi ra mới biết Thằng em trước mua xe chạy dịch vụ giờ thế nào mà nó gom hết đất ao đấy xây quán cà phê sân vườn. Hôm lễ vừa rồi thấy cũng đông thanh niên ngồi lắm. Thấy vậy em đang phân vân mình có nên làm quán kiểu này không? Chả là em có mảnh đất gần 3000m2 ở ngay trung tâm khu du lịch sinh thái Hồng Vân, Thường Tín. Ngay cạnh đất xã đã làm một dãy kiot chợ đêm ẩm thực nhưng dịch bệnh nên vẫn đóng cửa. Mảnh đất này em đang cho người ta trồng đào, cây rau,hoa. Sắp tới rồi cũng phải mở cửa nên em định đầu tư hoặc rủ thêm làm quán. Vì xây dựng chắc cũng phải mất mấy tháng. Em thì chưa làm mảng này bao giờ nên lên đây hỏi các cụ có nên làm lúc này hay không? và kinh nghiệm setup mô hình quán. Em xin rót rượu hầu các cụ. Xin cảm ơn

E nghĩ không nên, giai đoạn chưa dịch còn khó nữa là giai đoạn này