Có nên đầu tư Lâm Sơn resort?

[XN3]

Em có thằng em rủ đầu tư chung 1 lô đất biệt thự nghỉ dưỡng Lâm Sơn resort, vị trí khá thuận tiện nằm ở Lương Sơn Hòa Bình, Lô 400 m2 đất + biệt thự 230 m2, giá 2,4 tỷ. Theo các cụ có nên đầu tư không, Bán đất không thì 2.9tr/m2 các cụ ạ. Em xin ý kiến của các cụ mợ. Cảm ơn trước các cụ!

 

[Du_don]

Phú tại sơn lâm hữu khách tầm!
Cụ nên tìm cái cụ đăng bài ấy mà hỏi!

 

[XN3]

Phú tại sơn lâm hữu khách tầm!
Cụ nên tìm cái cụ đăng bài ấy mà hỏi!

Cụ cho em xin đường link được không?

 

[Thuyền trưởng]

Em có thằng em rủ đầu tư chung 1 lô đất biệt thự nghỉ dưỡng Lâm Sơn resort, vị trí khá thuận tiện nằm ở Lương Sơn Hòa Bình, Lô 400 m2 đất + biệt thự 230 m2, giá 2,4 tỷ. Theo các cụ có nên đầu tư không, Bán đất không thì 2.9tr/m2 các cụ ạ. Em xin ý kiến của các cụ mợ. Cảm ơn trước các cụ!

cụ qua bên Palm Hill hay hơn chỗ nhavuonluongson.info í

 

[ktstrung.ta]

Đã đầu tư thì phải tính đến khả năng thanh khoản.
- Lợi nhuận từ việc đầu tư BĐS là từ đất, Vị trí Hoà Bình ko hấp dẫn nên giá trị BĐS khó mà tăng đc
- Với giá đất 2,9tr/m2 thì chủ đầu tư ko có lời nhiều. Lợi nhuận chủ yếu từ hoạt động xây dựng
- Giá trị nhà thì giảm xuống theo năm
* Nói chung là mua thì dễ bán thì khó, xác định là chỉ có lỗ trong 10 năm tới!

 

[babeo]

Em có thằng em rủ đầu tư chung 1 lô đất biệt thự nghỉ dưỡng Lâm Sơn resort, vị trí khá thuận tiện nằm ở Lương Sơn Hòa Bình, Lô 400 m2 đất + biệt thự 230 m2, giá 2,4 tỷ. Theo các cụ có nên đầu tư không, Bán đất không thì 2.9tr/m2 các cụ ạ. Em xin ý kiến của các cụ mợ. Cảm ơn trước các cụ!

Thu hồi vốn kiểu gì ?
1/ cho thuê : chả ăn thua đâu
2/ chờ lên giá thì bán : hơi bị đầu lâu.

 

[XN3]

Đã đầu tư thì phải tính đến khả năng thanh khoản.
- Lợi nhuận từ việc đầu tư BĐS là từ đất, Vị trí Hoà Bình ko hấp dẫn nên giá trị BĐS khó mà tăng đc
- Với giá đất 2,9tr/m2 thì chủ đầu tư ko có lời nhiều. Lợi nhuận chủ yếu từ hoạt động xây dựng
- Giá trị nhà thì giảm xuống theo năm
* Nói chung là mua thì dễ bán thì khó, xác định là chỉ có lỗ trong 10 năm tới!

Thu hồi vốn kiểu gì ?
1/ cho thuê : chả ăn thua đâu
2/ chờ lên giá thì bán : hơi bị đầu lâu.

Liệu tính thanh khoản có được không các cụ, em không cần lợi nhuận quá cao mà chỉ tính đầu tư lấy chỗ chơi cuối tuần nhưng khi có việc cần thì vẫn bán được là đủ các cụ ạ

 

[babeo]

Liệu tính thanh khoản có được không các cụ, em không cần lợi nhuận quá cao mà chỉ tính đầu tư lấy chỗ chơi cuối tuần nhưng khi có việc cần thì vẫn bán được là đủ các cụ ạ

2,4 tỷ đầu tư vào đó cháu thấy hơi mạo hiểm. Thật sự đất trên đó nó ko đáp ứng nhu cầu chỗ ở cấp bách , mà chỉ mua để chơi hoặc để cất tiền dài hạn ( tính bằng thập kỷ) là chính. Chủ yếu là bán cho dân HN, mà bây giờ ra cả loạt bđs nghỉ dưỡng ven biển , nó hút kha khá tiền cuả dân HN rồi, sợ rằng khi cụ cần tiền rao bán cả năm vẫn chưa gặp khách thì toi.

 

[XN3]

2,4 tỷ đầu tư vào đó cháu thấy hơi mạo hiểm. Thật sự đất trên đó nó ko đáp ứng nhu cầu chỗ ở cấp bách , mà chỉ mua để chơi hoặc để cất tiền dài hạn ( tính bằng thập kỷ) là chính. Chủ yếu là bán cho dân HN, mà bây giờ ra cả loạt bđs nghỉ dưỡng ven biển , nó hút kha khá tiền cuả dân HN rồi, sợ rằng khi cụ cần tiền rao bán cả năm vẫn chưa gặp khách thì toi.

Cám ơn cụ tư vấn, em sẽ tham khảo thêm ạ

 

[haicot]

Có gì trên đó mà nghỉ dưỡng? Ở nơi đó an ninh là vấn đề lớn, y tế cũng chú ý lỡ nghỉ mà đau ốm đột xuất dễ toi

 

[raumongtoi]

2,4 tỷ sao cụ ko ra nha trang làm căn chung cư cao cấp vừa nghĩ dưỡng vừa cho thuê, thanh khoản lại cao. Vé đi nha trang giờ có 900k

 

[XN3]

Có gì trên đó mà nghỉ dưỡng? Ở nơi đó an ninh là vấn đề lớn, y tế cũng chú ý lỡ nghỉ mà đau ốm đột xuất dễ toi

2,4 tỷ sao cụ ko ra nha trang làm căn chung cư cao cấp vừa nghĩ dưỡng vừa cho thuê, thanh khoản lại cao. Vé đi nha trang giờ có 900k

Em vừa lên tham quan, thấy dân tình mua đông phết các cụ ạ, mỗi cái có cái hay riêng của nó, em vẫn đang tìm hiểu thêm

 

[hugo307]

Em vừa lên tham quan, thấy dân tình mua đông phết các cụ ạ, mỗi cái có cái hay riêng của nó, em vẫn đang tìm hiểu thêm

Cụ cần thêm thông tin gì ve dự án Lâm Sơn này nữa ko

 

[nguyentienphong]

Em cũng đang nghiên cứu cái này.

 

[daviddam]

E thấy cụ chủ hơi mạo hiểm, vì còn phải theo quy hoạch khu đó và tình hình phát triển khu đó có tiềm năng ko? Kiểu này giống hội bán bds đa cấp đang làm rồi. Cụ nên tính toán cho kỹ

 

[nguyentienphong]

Cụ chủ có nghiên cứu Eco Valley Hòa Bình không. Cũng ở Lương Sơn đấy. Em đang máu kiểu này, làm một căn cho thuê đc bao nhiêu thì được, thỉnh thoảng đưa gia đình về nghỉ hoặc tụ tập anh em bạn bè cũng hay. Hy vọng 5 - 10 năm sau nếu cần vẫn bán đc là ok rồi. Mà ko đc thì em về dưỡng già các cụ ạ.