[Funland] Có nên cố mua chung cư trả góp không?

[trinhbado.it]

Chào cccm. E dự định ăn tết xong thì tìm căn chung cư 2pn2vs trong quận thanh xuân và cũng là lần đầu mua nhà và trả góp
- Em 33 tuổi, vợ 27 tuổi mới có 1 bé gần 3 tuổi. Vợ chồng e công việc KD tự do thu nhập khoảng 40-50tr/tháng có tháng hơn. Đang thuê nhà trong ngõ 7tr/1tháng nên cũng muốn mua sớm cho ổn định.
- Tiền mặt em đang có khoảng 2ty5, mượn người thân đc khoảng 500tr là 3tỷ. E cũng đang ngắm qua mấy toà ở nguyễn tuân như Gold Season, 90 nguyễn tuân cũng tầm ~4tỷ, vì vị trí cũng thuận tiện công việc cho em. Thì có nên cố vay thêm Bank không?
Và tài chính tầm đó quay đầu thì còn lựa chọn toà nào phù hợp hơn không ạ? Mong các cccm góp ý và cho e lời khuyên, em cám ơn!

 

[nhaque_tb]

1 tỷ với thu nhập và ls hiện nay thì cụ mua tốt.

 

[muabenem123]

Chào cccm. E dự định ăn tết xong thì tìm căn chung cư 2pn2vs trong quận thanh xuân và cũng là lần đầu mua nhà và trả góp
- Em 33 tuổi, vợ 27 tuổi mới có 1 bé gần 3 tuổi. Vợ chồng e công việc KD tự do thu nhập khoảng 40-50tr/tháng có tháng hơn. Đang thuê nhà trong ngõ 7tr/1tháng nên cũng muốn mua sớm cho ổn định.
- Tiền mặt em đang có khoảng 2ty5, mượn người thân đc khoảng 500tr là 3tỷ. E cũng đang ngắm qua mấy toà ở nguyễn tuân như Gold Season, 90 nguyễn tuân cũng tầm ~4tỷ, vì vị trí cũng thuận tiện công việc cho em. Thì có nên cố vay thêm Bank không?
Và tài chính tầm đó quay đầu thì còn lựa chọn toà nào phù hợp hơn không ạ? Mong các cccm góp ý và cho e lời khuyên, em cám ơn!

Cụ vay big4. 7% cố định 3 năm nhé.

 

[kien0707]

Cụ vay big4. 7% cố định 3 năm nhé.

Hồ sơ như thế nào để được vay big 4 hả cụ? Hay là cứ làm hồ sơ là được? Công ty em đang trả lương qua 1 bank của big4 thì có được ưu tiên không cụ?

 

[trinhbado.it]

1 tỷ với thu nhập và ls hiện nay thì cụ mua tốt.

Vâng! E cám ơn cụ

 

[trinhbado.it]

Cụ vay big4. 7% cố định 3 năm nhé.

Vâng! E cám ơn cụ nhé!

 

[trungleba]

Chào cccm. E dự định ăn tết xong thì tìm căn chung cư 2pn2vs trong quận thanh xuân và cũng là lần đầu mua nhà và trả góp
- Em 33 tuổi, vợ 27 tuổi mới có 1 bé gần 3 tuổi. Vợ chồng e công việc KD tự do thu nhập khoảng 40-50tr/tháng có tháng hơn. Đang thuê nhà trong ngõ 7tr/1tháng nên cũng muốn mua sớm cho ổn định.
- Tiền mặt em đang có khoảng 2ty5, mượn người thân đc khoảng 500tr là 3tỷ. E cũng đang ngắm qua mấy toà ở nguyễn tuân như Gold Season, 90 nguyễn tuân cũng tầm ~4tỷ, vì vị trí cũng thuận tiện công việc cho em. Thì có nên cố vay thêm Bank không?
Và tài chính tầm đó quay đầu thì còn lựa chọn toà nào phù hợp hơn không ạ? Mong các cccm góp ý và cho e lời khuyên, em cám ơn!

Chi phí thuê nhà của cụ tương đương với chi phí lãi cho khoản vay tầm 1 tỷ bây giờ. Em nghĩ cụ nên vay.

 

[khanhh93]

Cho em tham khảo ké thớt ạ.
Em xuống tết cũng đang có nhu cầu vay 1 tỷ 5 để mua nhà. Em thì đã chốt đc nhà khu Mĩ Đình, em có 1 tỷ 5 và cần vay 50:50. Lương tháng 2 vợ chồng cũng khoảng 50 triệu. Em thì làm freelancer mảng IT nên không có bảng lương nhưng cũng cố định khoảng 40 - 50tr 1 tháng. Vợ em viên chức giáo dục lương cứng nhà nước 5tr, phụ cấp các thứ nữa khoảng 12 - 15tr 1 tháng.
Em đang xem ko biết nên vay bên nào.Vay Big4 lãi ổn hơn mà em lăn tăn vụ chứng minh thu nhập vì e ko có bảng lương hay giấy tờ kinh doanh gì. Dùng bảng lương bên vợ thì ko biết vay đc bao nhiêu!

 

[trinhbado.it]

Chi phí thuê nhà của cụ tương đương với chi phí lãi cho khoản vay tầm 1 tỷ bây giờ. Em nghĩ cụ nên vay.

Vâng cụ! E thấy Thuê và mua cũng đều có ưu điểm riêng. Nhưng thuê nhiều rồi giờ thì muốn mua. Đi thuê muốn mua sắm gì cũng ko thoải mái

 

[Justforfuntoo]

Cho em tham khảo ké thớt ạ.
Em xuống tết cũng đang có nhu cầu vay 1 tỷ 5 để mua nhà. Em thì đã chốt đc nhà khu Mĩ Đình, em có 1 tỷ 5 và cần vay 50:50. Lương tháng 2 vợ chồng cũng khoảng 50 triệu. Em thì làm freelancer mảng IT nên không có bảng lương nhưng cũng cố định khoảng 40 - 50tr 1 tháng. Vợ em viên chức giáo dục lương cứng nhà nước 5tr, phụ cấp các thứ nữa khoảng 12 - 15tr 1 tháng.
Em đang xem ko biết nên vay bên nào.Vay Big4 lãi ổn hơn mà em lăn tăn vụ chứng minh thu nhập vì e ko có bảng lương hay giấy tờ kinh doanh gì. Dùng bảng lương bên vợ thì ko biết vay đc bao nhiêu!

Không có bảng lương nhưng có hđlđ và có xác nhận lương do cty đóng dấu thì vẫn được cụ ạ
Nên vay mua nhé, ls đang thấp

 

[khanhh93]

Không có bảng lương nhưng có hđlđ và có xác nhận lương do cty đóng dấu thì vẫn được cụ ạ
Nên vay mua nhé, ls đang thấp

Em làm theo nhóm nên lại không có hđlđ cụ ạ.
Em ko biết dùng hđ tuyển dụnieen chức của vợ e thì vay đc bao nhiêu.
Em thấy thời gian này vay cũng hợp lý nên em mới chốt. Xuống tết bắt đầu chuẩn bị hồ sơ vay.

 

[caisua]

Vâng cụ! E thấy Thuê và mua cũng đều có ưu điểm riêng. Nhưng thuê nhiều rồi giờ thì muốn mua. Đi thuê muốn mua sắm gì cũng ko thoải mái

7 năm trước bạn em bán chung cư rồi gửi tiết kiệm xong đi thuê, giờ khóc tiếng mán vì đống tiền ko mua lại đc 2/3 chính căn cũ. Sau này thì em ko rõ nhưng nếu là em thì cứ mua đã

 

[Fanta20]

7 năm trước bạn em bán chung cư rồi gửi tiết kiệm xong đi thuê, giờ khóc tiếng mán vì đống tiền ko mua lại đc 2/3 chính căn cũ. Sau này thì em ko rõ nhưng nếu là em thì cứ mua đã

Ca này của bạn cụ khó đỡ thật. Trong bất kỳ trường hợp nào em cũng không bao giờ bán nhà đi để giữ tiền gửi tiết kiệm cả. Chắc hồi đó bạn cụ lại nghe kiểu chung cư tiêu sản. Nếu bán nhà thì hoặc là chuyển đổi hoặc là đã có căn này căn kia rồi thì bán mua thêm thôi.

 

[LongNguyễn8x]

Chào cccm. E dự định ăn tết xong thì tìm căn chung cư 2pn2vs trong quận thanh xuân và cũng là lần đầu mua nhà và trả góp
- Em 33 tuổi, vợ 27 tuổi mới có 1 bé gần 3 tuổi. Vợ chồng e công việc KD tự do thu nhập khoảng 40-50tr/tháng có tháng hơn. Đang thuê nhà trong ngõ 7tr/1tháng nên cũng muốn mua sớm cho ổn định.
- Tiền mặt em đang có khoảng 2ty5, mượn người thân đc khoảng 500tr là 3tỷ. E cũng đang ngắm qua mấy toà ở nguyễn tuân như Gold Season, 90 nguyễn tuân cũng tầm ~4tỷ, vì vị trí cũng thuận tiện công việc cho em. Thì có nên cố vay thêm Bank không?
Và tài chính tầm đó quay đầu thì còn lựa chọn toà nào phù hợp hơn không ạ? Mong các cccm góp ý và cho e lời khuyên, em cám ơn!

Như của cụ vay 1 tỷ quay đầu là đẹp. 4 tỷ thì tầm 2 ngủ.

 

[Justforfuntoo]

Em làm theo nhóm nên lại không có hđlđ cụ ạ.
Em ko biết dùng hđ tuyển dụnieen chức của vợ e thì vay đc bao nhiêu.
Em thấy thời gian này vay cũng hợp lý nên em mới chốt. Xuống tết bắt đầu chuẩn bị hồ sơ vay.

Cụ cứ túm 1 bạn làm tín dụng bên bank rồi hỏi thôi, nếu lương thấp thì vay lâu, trả lãi hàng tháng ít là được

 

[Justforfuntoo]

Ca này của bạn cụ khó đỡ thật. Trong bất kỳ trường hợp nào em cũng không bao giờ bán nhà đi để giữ tiền gửi tiết kiệm cả. Chắc hồi đó bạn cụ lại nghe kiểu chung cư tiêu sản. Nếu bán nhà thì hoặc là chuyển đổi hoặc là đã có căn này căn kia rồi thì bán mua thêm thôi.

Em chỉ có bán cái nhỏ mua cái to, hoặc mua thêm chứ không bao giờ bán gửi tiết kiệm

 

[ThanhnienVN123]

Ls đang thấp. Cụ chọn gói nào cố định ls 5 năm. Hết 5 năm thì ko bị phạt thì tất toán hết phần còn lại. Em toàn chơi vậy

 

[caisua]

Ca này của bạn cụ khó đỡ thật. Trong bất kỳ trường hợp nào em cũng không bao giờ bán nhà đi để giữ tiền gửi tiết kiệm cả. Chắc hồi đó bạn cụ lại nghe kiểu chung cư tiêu sản. Nếu bán nhà thì hoặc là chuyển đổi hoặc là đã có căn này căn kia rồi thì bán mua thêm thôi.

Nó tính lãi gửi tiết kiệm thừa sức đi thuê căn ngon hơn trong khi căn đang ở thì ngày 1 giảm giá và cũ đi. Đi thuê thích đâu ở đó, chán lại chuyển, tiện vô cùng, ...
Đến 2 năm trước giá chung cư bắt đầu tăng thì cũng nghe ngóng nhưng lãi suất cũng tăng rồi nó nghĩ giá nhà chỉ tăng ít thôi, ko sao cả. Giờ giá thuê tăng, giá căn hộ tăng, lãi suất giảm, thu nhập giảm, học phí tăng, ... vợ chồng thành ra cãi cọ suốt ngày

 

[trinhbado.it]

7 năm trước bạn em bán chung cư rồi gửi tiết kiệm xong đi thuê, giờ khóc tiếng mán vì đống tiền ko mua lại đc 2/3 chính căn cũ. Sau này thì em ko rõ nhưng nếu là em thì cứ mua đã

Trường hợp này thì giờ cũng tiếc ngớ người. Cơ bản nhà e 1 bé thì ko sao. Cũng tính dần sxuat thêm bé thứ 2 thì fai tính ở ổn định còn trường lớp nữa nên mới tính mua. Ko thuê nữa. Hi

 

[trinhbado.it]

Ls đang thấp. Cụ chọn gói nào cố định ls 5 năm. Hết 5 năm thì ko bị phạt thì tất toán hết phần còn lại. Em toàn chơi vậy

Vâng cụ! Chắc sẽ vay big4 3-5 năm