[Funland] Có nên chọn chung cư Mandarin Garden (Hoàng Minh Giám)

[JWalker]

Chuyện mâu thuẫn kiện cáo là bình thường cho mọi việc tốt đẹp hơn khi không được thoả mãn. Cũng giống như bieu tình ở các nước tư bản, mình nhìn thì nghe có vẻ bất ổn chứ thực tế đó là điêù cần thiết để cân bằng quyền lợi. Các cụ nhìn mấy khu xala, mường thanh, hh hay các khu khác có kêu ca lẻ tẻ nhưng không có kiện cáo lớn vì cư dân họ không đoàn kết hoặc luôn nghĩ có điều kiện sẽ chuyển đi chứ không phải không có vấn đề. Vấn đề tệ gấp trăm lần là khác.

 

[Loss1982]

7000 bị gọi là tái định cư, trong khi bên em có 1000 mà vẫn vận hành bt, với năm trc phí quản lý còn dư, sau khi thưởng cho bql còn đập thêm vào quỹ bảo trì

Bên Hinode Minh Khai nhà bạn tôi còn thu 16500 mà còn chưa đc như tái định cư kìa

 

[cuchuoi0509]

Chuyện mâu thuẫn kiện cáo là bình thường cho mọi việc tốt đẹp hơn khi không được thoả mãn. Các cụ nhìn mấy khu xala, mường thanh, hh hay các khu khác có kêu ca lẻ tẻ nhưng không có kiện cáo lớn vì cư dân họ không đoàn kết hoặc luôn nghĩ có điều kiện sẽ chuyển đi chứ không phải không có vấn đề. Vấn đề tệ gấp trăm lần là khác.

Khu nhà cháu ngay sau lưng, phí ql thấp nhưng dân kêu gì thì BQL khắc phục ngay. Chất lượng so với các chung cư vip thì k ăn thua nhưng so với giá tiền thì quá tốt rồi.
Dân trí cũng cao, đoàn kết kiện lên thành phố thì nhiều rồi (quỹ bảo trì, quán ngon…)

 

[MrKien_Trung]

Em hóng vụ này, có nhiều bạn ở đây lắm

 

[MrJujube]

Nội chiến tại chung cư cao cấp bậc nhất Hà Nội: Cư dân tố Ban Quản trị tư túi cá nhân, mời thầu không minh bạch, biến toà nhà “chanh xả” thành khu tái định cư “bẩn, thối, lôm côm” - Doanh nghiệp và Tiếp thị

Đây là một chung cư cao cấp tọa lạc tại khu vực Quận Cầu Giấy (Hà Nội).

doanhnghieptiepthi.vn

Sáng nay em đọc được bài này

 

[vietsky1507]

CĐT Lớn họ sợ tai tiếng, sợ báo chí, sợ ảnh hưởng thương hiệu nên làm ăn cẩn thận, Còn mấy ông BQT cư dân thì chịu, quyền lợi lớn lắm, gặp ông ngay thẳng thì tốt, ông nào táy máy thì thua, cả một đống tiền quỹ đấy, toàn tiền chục tỷ, trăm tỷ, mỡ treo miệng mèo, đâu phải ai cũng cưỡng đc

 

[MrJujube]

CĐT Lớn họ sợ tai tiếng, sợ báo chí, sợ ảnh hưởng thương hiệu nên làm ăn cẩn thận, Còn mấy ông BQT cư dân thì chịu, quyền lợi lớn lắm, gặp ông ngay thẳng thì tốt, ông nào táy máy thì thua, cả một đống tiền quỹ đấy, toàn tiền chục tỷ, trăm tỷ, mỡ treo miệng mèo, đâu phải ai cũng cưỡng đc

Phải có cơ chế với BQT chứ không thể chỉ chờ vào cái tâm được, khó lắm thay

 

[minhtien2307]

mandrin quá ổn rồi cụ, gần ngay hồ điều hòa, công viên...,

 

[maximax903]

mandrin quá ổn rồi cụ, gần ngay hồ điều hòa, công viên...,

Vâng cụ ah. Vị trí, hạ tầng xung quanh, dân trí... rất ok. Cái quan trọng nhất là chất lượng dịch vụ mà BQT thuê thì lại có vấn đề. Đấu tranh phí dịch vụ từ mười mấy nghìn xuống còn 7k/m2/tháng, thằng làm thuê cho BQT nó cắt xén, xà xẻo các dịch vụ để cho “vừa” cái giá 7k/m2/tháng giờ lại kêu. Sao cư dân tại đây họ ko hiểu câu “tiền nào của ấy” khi mua căn hộ ở đây cao hơn so với các chỗ bên cạnh. Bỏ vài tỷ đến mười mấy tỷ ra mua căn hộ thông thường/căn duplex mà lại so đo tiền dịch vụ có mấy nghìn để rồi giờ đây, phần lớn chính họ đang phản đối cách làm việc của BQT do chính họ bầu ra.

Quan điểm của em từ trước đến giờ cứ để BQL của CĐT tự làm, kệ mẹ mấy thằng cư dân quang quác đòi bằng được 2% kinh phí bảo trì về rồi giao cho chúng nó muốn làm gì thì làm rồi cuối cùng lại như trường hợp Mandarin HMG.

 

[KeanuR]

Vâng cụ ah. Vị trí, hạ tầng xung quanh, dân trí... rất ok. Cái quan trọng nhất là chất lượng dịch vụ mà BQT thuê thì lại có vấn đề. Đấu tranh phí dịch vụ từ mười mấy nghìn xuống còn 7k/m2/tháng, thằng làm thuê cho BQT nó cắt xén, xà xẻo các dịch vụ để cho “vừa” cái giá 7k/m2/tháng giờ lại kêu. Sao cư dân tại đây họ ko hiểu câu “tiền nào của ấy” khi mua căn hộ ở đây cao hơn so với các chỗ bên cạnh. Bỏ vài tỷ đến mười mấy tỷ ra mua căn hộ thông thường/căn duplex mà lại so đo tiền dịch vụ có mấy nghìn để rồi giờ đây, phần lớn chính họ đang phản đối cách làm việc của BQT do chính họ bầu ra.

Quan điểm của em từ trước đến giờ cứ để BQL của CĐT tự làm, kệ mẹ mấy thằng cư dân quang quác đòi bằng được 2% kinh phí bảo trì về rồi giao cho chúng nó muốn làm gì thì làm rồi cuối cùng lại như trường hợp Mandarin HMG.

Chuẩn cụ ah, k tin mấy cái thằng k có uy tín để mà mất dc, đó cũng là lý do sao xưa Vin Bà Triệu chán chê vẫn chọn ông Vin qly tiếp;

 

[maximax903]

Chuẩn cụ ah, k tin mấy cái thằng k có uy tín để mà mất dc, đó cũng là lý do sao xưa Vin Bà Triệu chán chê vẫn chọn ông Vin qly tiếp;

Cái đáng mất tiền để mình được phục vụ sướng cái thằng người thì tiếc, mà có mấy nghìn chứ nhiều gì cho cam. Giờ mới trắng mắt ra.

 

[cuchuoi0509]

Cái đáng mất tiền để mình được phục vụ sướng cái thằng người thì tiếc, mà có mấy nghìn chứ nhiều gì cho cam. Giờ mới trắng mắt ra.

Quan trọng là minh bạch các khoản thu chi nữa. Chứ em nghĩ 7000 khu đó cũng k thể tệ đến mức ấy đc. Khu THNC có 120k 1 nhà mà họ vẫn quản lý bt.

 

[hachikeo]

Giá đó mua mạn giảng võ, nam cao cho gần cụ ạ

 

[Milo2019]

7k4 là thu của dân thôi các cụ ơi, còn 3K lấy từ nguồn các quỹ nữa, nên thực tế thì phí dịch vụ ở Man trả cho TNS đang là 10K4 đó ạ. Có điều BQT thì lộ rõ nhiều vấn đề, TNS thiếu chuyên nghiệp, và yêu cầu của các cư dân ở Man khá cao, nên mọi thứ mới bị đẩy lên phức tạp đến như vậy. Thời gian tới thay BQT, thay BQL vận hành thì chắc mọi chuyện mới khác được.

 

[Minhbka]

Mandarin cách đây 3 năm trở về trước thì rất ok. Còn hiện tại những người có tiền nếu muốn mua 1 chung cư cao cấp đa phần họ sẽ lựa chọn dự án khác chứ ko ngu dại gì mà đâm đầu vào cái này nữa. Lý do tại sao thì ai ở trong chăn sẽ thấy chăn có rận, còn mọi phân tích về vị trí, rồi tiện ích, thiết kế giờ chỉ còn là lý thuyết.

 

[xedap2018]

Sang N05 mà mua các bác ạ, căn thì vuông vức , phòng nào cũng cửa sổ thoáng mát (kể cả bếp), hành lang rộng rãi, phí ở hàng ngày thì thấp.... giá lại vô cùng vô cùng hợp lý

 

[Nhật Minh 2003]

Sang N05 mà mua các bác ạ, căn thì vuông vức , phòng nào cũng cửa sổ thoáng mát (kể cả bếp), hành lang rộng rãi, phí ở hàng ngày thì thấp.... giá lại vô cùng vô cùng hợp lý

N05 trước em cũng xem. Tất nhiên khuôn viên và chất lượng không thể bằng bên Mandarin được.
Giá mỗi m2 rẻ hơn tầm 15 - 17 triệu. Nhưng bên N05 toàn diện tích khủng (150 - 180m)

 

[An_Huy]

Giờ quanh đấy mua chỗ nào hơn vậy các cụ? Em đang quan tâm Mandarin nhưng vẫn do dự nhà cũ mà giá cao.

 

[Bambi2018]

N05 trước em cũng xem. Tất nhiên khuôn viên và chất lượng không thể bằng bên Mandarin được.
Giá mỗi m2 rẻ hơn tầm 15 - 17 triệu. Nhưng bên N05 toàn diện tích khủng (150 - 180m)

N05 là toà nào b nhi

 

[Nhật Minh 2003]

N05 là toà nào b nhi

N05 ngay chính giữa đường Hoàng Đạo Thuý. Đối diện toà nhà 34 tầng. Chỗ đó có 4 toà (2 toà 25 tầng và 2 toà 29 tầng).