[Funland] Có nên cho thuê nhà đất rồi thuê chung cư ở không ạ

[Fun on Fun]

Mua CC không phải tiêu sản nhưng do nguồn cung nhiều, ở CC sau 5 năm xuống cấp nếu BQL làm việc không chuẩn ăn hết quỹ bảo trì thì lại to chuyện. Lãi suất tiền gửi trung bình 10 năm vừa qua em tình vo là 7% so với đầu tư CC thì cụ tính xem kênh nào lãi hơn. Đấy là nói đầu tư thôi nhé còn cụ mua để ở thì khác.

 

[Kem tươi]

Cho thuê nhà đất thì nhà nát lắm.
Người đi thuê họ dùng phá nhà chứ không giữ gìn chăm chút.
Sau mỗi đợt tốn mớ tiền sửa.

 

[coolpix8700]

Nhiều người cứ mở miệng ra là mua cc là mua tiêu sản nghe rất nguy hiểm. Tiền các cụ gửi ngân hàng ăn lãi chục năm sau cũng ko mua dc nửa cái cc mà lo tiêu sản

Ở VN rất hiếm người gửi món tiền lớn dài tới 10 năm!
Còn họ viết cũng có lý, vì đất không bao giờ cũ, chẳng thể sinh thêm, nhất là ở vùng trung tâm của các thành phố lớn, nên giá có thể biến động theo thị trường, nhưng nhìn lâu thì chỉ tăng. Nhà xây thì CC hay dưới đất đều cũ và lạc hậu đi theo thời gian. Cái nhà xây trên đất cũ đi, giá trị giảm dần theo thời gian, nhưng được giá đất tăng bù lại. Còn cho CC thì diện tích đất được chia nhau theo số tầng, chia quá nhiều thì giá đất tăng chẳng bù được.
Cái nhà em trên Ngô Thì Nhậm (đối diện với chợ Hôm, chứ không phải NTN Hà Đông) mua từ tháng 12/2000 bây giờ tính theo vàng hay $ đều rất lãi rồi (Giá là người ta vừa vào trả, chưa bán vì chưa tới giá muốn bán). Giá của nó thì chỉ là giá đất, còn cái nhà chắc phải hết khấu hao từ cách đây gần thế kỷ.
Cái nhà đang ở mua cách đây 4 năm giá theo tiền Việt cũng tăng lên kha khá rồi (giá theo 2 nhà hàng xóm vừa mua hay đang rao bán). Cái nhà này em mua vì ở gần văn phòng cty, không sát ngay bên, nhưng đi 2B chỉ mất 5 phút.
Tiền làm ra em vẫn tích bằng đất, gửi ngân hàng chỉ thời hạn ngắn, lúc chưa tìm được mảnh ưng ý để cất tiền vào đấy thôi!

 

[doanphuc]

Ở CC mà tiết kiệm được 2h/ngày time đi lại thì tiến hành thôi cụ, trên CC ấm và kín hơn trẻ con ít mắc bệnh hô hấp hơn nhà đất, e có cá CC lẫn nhà đất hiện đang ở CC cho tiện

 

[honda67ss50]

Chả là nhà e có căn nhà cách trung tâm 10km, giờ đi làm cũng ngại đi xa nên đang tính thuê 1 cái chung cư trong nội thành ở cho tiện đi lại, e chưa ở cc bao giờ nên cũng k biết có nên thuê cc để ở k, trong khi nhà đất mình có rồi.Có cụ nào có nhà mà lại cho thuê rồi đi thuê cc ở chưa ạ, cho e cảm nhận với ạ
p/s: cụ nào có căn cc nào quanh mạn Tân Mai cần cho thuê k ạ, inbox e thông tin nha

trong SG có đại gia nào có nhà ở trung tâm mà đi ở nhà của mình đâu, cho thuê hết, họ sang Q7 Q2 ở biệt thự/chung cư nha. Túm váy được giá thì cứ cho thuê.

 

[bizicafe]

Nên bác ạ.
Bác cố gắng đàm phán cho thuê nhà mình khoảng 10-12 triệu.
Rồi vô trung tâm thuê Chung cư cao cấp nào đó, khoảng 6-7 triệu thôi.
Thế là dư 1 khoản để bia bọt.

Cụ có mối nào trong trung tâm mà CCCC tầm 7tr chỉ em với, em biếu cụ đôi củ uống bia ạ.

 

[7usd]

Cc hay mặt đât gì cũng đc. Nhưng cứ gần chỗ làm hay chỗ con cái học là ok. Đi đi lại lại tắc đường mưa gió nắng nôi mệt mỏi lắm. Ngày có 24 tiếng mất xừ 2,3 tiếng đi lại trên đường rồi.

 

[VW Golf]

Cụ có mối nào trong trung tâm mà CCCC tầm 7tr chỉ em với, em biếu cụ đôi củ uống bia ạ.

Thì phải luôn luôn lạc quan và có niềm tin là mình sẽ tìm được gà chứ, bác nhỉ.

Btw, bác hào phóng quá, cảm ơn.

 

[CherryOne]

Em sợ già néo đứt dây, họ mua xq nhà mợ xong họ giở chiêu trò cũng phiền đấy.

Nhà e ở giữa, và e cũng ko ở đó để làm phiền em được.
Hàng xóm bảo e rồi-bác bảo với người mua nhà là chủ nhà này (nhà em ý ạ) vc trẻ và nó không cần bán, không cần tiền...he he.
Nếu e đồng ý bán nhà em thì người ta trả đất nhà bà cụ lên = giá cũ+30tr/m2.
Tính đến hiện tại nhà em vẫn đang nằm ở vị trí hot.

 

[Hoacomay17]

Nhà e ở giữa, và e cũng ko ở đó để làm phiền em được.
Hàng xóm bảo e rồi-bác bảo với người mua nhà là chủ nhà này (nhà em ý ạ) vc trẻ và nó không cần bán, không cần tiền...he he.
Nếu e đồng ý bán nhà em thì người ta trả đất nhà bà cụ lên = giá cũ+30tr/m2.
Tính đến hiện tại nhà em vẫn đang nằm ở vị trí hot.

Trường hợp của cụ là ăn may, không tính

 

[CherryOne]

Trường hợp của cụ là ăn may, không tính

Số e toàn ăn may, nhà e có cái nhà trc là mặt ngõ. Cũng tự dưng mở đường to, năm 2016 ng ta trả 6 tỷ, e định xúi bố e bán. Năm 2017 ng ta trả 7 tỷ, bố e bảo 10 tỷ mới bán, họ bảo về suy nghĩ thêm...há há. Bố e bảo ng ta chịu trả 10 tỷ thì ko bán nữa để đấy thôi, vì mấy năm nữa cầm 10 tỷ ko mua đc cái nhà này.

 

[duongqua]

Số e toàn ăn may, nhà e có cái nhà trc là mặt ngõ. Cũng tự dưng mở đường to, năm 2016 ng ta trả 6 tỷ, e định xúi bố e bán. Năm 2017 ng ta trả 7 tỷ, bố e bảo 10 tỷ mới bán, họ bảo về suy nghĩ thêm...há há. Bố e bảo ng ta chịu trả 10 tỷ thì ko bán nữa để đấy thôi, vì mấy năm nữa cầm 10 tỷ ko mua đc cái nhà này.

cụ cứ xui làm nhà nhà đi mua nhà trong ngõ

 

[Cacida1986]

E có cái nhà 50m2 một trệt, một lầu, cách công ty e có 8’ xe máy mà e cũng bán để ở CC đây. Vì chung cư nhiều tiện ích, sầm uất, đông vui ( tính e thích đông vui ). Ở nhà phố tối nhà nào đóng cửa nhà đó tháy buồn, Hiu hắt quá. Rồi nào là chuột, chó, mèo, gián xung quanh ghé thăm. Rồi hôm nào ko có chồng ở nhà, ngủ với mấy đứa nhỏ sợ ma gần chết. Về chung cư ở tiện với do 1 phần mẹ e cũng có 1 căn ở đây rồi, nên đỡ phải đi lại, chạy đi chạy về. Con cái có chỗ chơi, không nó tự chạy qua Ngoại. Ở nhà phố thì không thể rồi, chưa kể mở cổng sợ thằng Ất ơ ngáo đá nào đi ngang xoẹt 1 cái thì toi mạng.

 

[CherryOne]

cụ cứ xui làm nhà nhà đi mua nhà trong ngõ

Mẹ e bảo chán rồi, ko mua nhà nữa. E thì vẫn thích mua

 

[Cam 2.5.2012]

Xu thế của các gia đình trẻ là như thế cụ ơi. Thuê cc gần chỗ học, chỗ làm vô cùng tiện, đẹp, sạch sẽ, văn minh một chút. Chú ý thêm với cụ là cho thuê nhà thì cụ phải chọn khách lịch sự không mấy năm nhận lại nhà không nhận ra được đâu (bạn em dính nhiều rồi)

 

[gachipchip]

Cách đây 2 năm nhà cháu cũng đau đầu vì bài toán này, sau quyết định cho thuê nhà đất đi thuê 1 căn cc tạm gọi là cao cấp của anh V,tiền cho thuê dôi ra 1 nửa và sau 2 năm nhìn lại thấy qđ quá đúng và đã mua 1 căn khác để ở ổn định

 

[bohong88]

Không phải em ở chung cư mà chê các cụ ở nhà đất đâu. Vì hiện em cũng chỉ làm văn phòng ở khu đất có thời điểm sốt đã lên đến 120 tr/m2, nhưng sáng nào cũng phải hót **** hàng xóm.... Hôm nào đi làm mệt về lại gắp mấy con nó ẳng karaoke nữa thì em chỉ muốn bỏ cụ về wuê hút thuốc lào ngắm trăng thôi.
Nên em chọn giải pháp an lành là ở chung cư, tuy có chung chạ chút nhưng dân trí phần nhiều có ý thức, ít phải hót **** trước cửa nhà

 

[kai9x]

Vợ chồng trẻ có cái CC tầm 60-70m2 là thích chứ chả dám mơ cao xa các cụ nhỉ. Tiện các cụ cho e hỏi tầm 2,5 tỉ có cái cc nào được đc trong nội thành HN k ợ

 

[Mingxing]

Em cho thuê chung cư và thuê lại chung cư nhỏ hơn để ở

sao phải khổ thế hả cụ? có lý do gì ko?

 

[Jeep2017]

được chứ sao miền là không phải bù tiền