[Funland] Có nên bán nhà để đi thuê không các cụ.

[Khongten610]

Chẳng là e có 1 số lý do bắt buộc phải chuyển nhà ạ. Hiện e đang ở Mỹ Đình. Nếu chuyển nhà thì e chỉ muốn mua ở khu vực Trung Kính, Trần Duy Hưng thôi ạ. Mà nếu mua ở khu vực đó thì lại fai bù thêm mấy trăm triệu mới mua được. E đang tính cứ thuê nhà tạm 1,2 năm. Số tiền bán nhà gửi ngân hàng cũng đc gần 20 củ một tháng. Thuê nhà thì tầm 8,9tr là ở ngon. Giờ cũng chẳng lo sốt đất như mấy năm trc nữa. E tính như thế có đc k các cụ nhỉ?

 

[hoaxa]

Chẳng là e có 1 số lý do bắt buộc phải chuyển nhà ạ. Hiện e đang ở Mỹ Đình. Nếu chuyển nhà thì e chỉ muốn mua ở khu vực Trung Kính, Trần Duy Hưng thôi ạ. Mà nếu mua ở khu vực đó thì lại fai bù thêm mấy trăm triệu mới mua được. E đang tính cứ thuê nhà tạm 1,2 năm. Số tiền bán nhà gửi ngân hàng cũng đc gần 20 củ một tháng. Thuê nhà thì tầm 8,9tr là ở ngon. Giờ cũng chẳng lo sốt đất như mấy năm trc nữa. E tính như thế có đc k các cụ nhỉ?

Nếu 2 vợ chồng Cụ đều nhất thống thì nên bán cho nhẹ đầu .

 

[hayloxa]

Nếu cụ bán cách đây vài năm thì ngon. Giờ có khi cụ cắt lỗ gần đáy rồi, rủi ro cao.

 

[Khongten610]

Nếu 2 vợ chồng Cụ đều nhất thống thì nên bán cho nhẹ đầu .

Khổ nỗi nhà e lại k thống nhất đc cụ ạ. Gấu nhà e k thik đi thuê.

 

[Khongten610]

Nếu cụ bán cách đây vài năm thì ngon. Giờ có khi cụ cắt lỗ gần đáy rồi, rủi ro cao.

E mới mua nhà này đc 2 năm cụ ạ. Bán giờ cũng bằng giá mua. K lỗ ạ.

 

[hoaxa]

Khổ nỗi nhà e lại k thống nhất đc cụ ạ. Gấu nhà e k thik đi thuê.

Còn e còn Cụ, nghe Cụ kể là e biết rồi . Bán trước đỡ thiệt hại để đến khi ko bán ko đc thì thiệt hại nặng hơn nhiều . Coi như vứt tiền qua cửa mà ko biết . Đau một lần rồi thôi

 

[be bư]

Ổn đấy thuê như cụ nói vẫn dôi ra tý

 

[Vclub]

Bán xong cụ xuống con lô 10k điểm, toạch thì đi thuê...

 

[TháicònNguyên]

Cụ kể lại giống câu chuyện 3 anh em em vừa chiều nay tán, ông bạn em đang ở biệt thự tầm hơn 10 tỏi mạn Hà Đông giờ cũng có ý định bán đi mua căn chung cư tầm 5 tỏi còn lại tính tiếp, đang đấu tranh phết, em thì bảo bán vì cũng chưa phải tầm đai gia để nằm ôm nhà đấy, xưa ông ý mua đc rẻ mà

 

[vinatrans]

Quá ngon ạ...pa của cụ rất tây

 

[kienvinh]

Nên! Nếu như bài toán kinh tế cụ thấy có lợi.

Ở HN hiện giờ, thuê rẻ hơn mua.

 

[Khongten610]

Cụ kể lại giống câu chuyện 3 anh em em vừa chiều nay tán, ông bạn em đang ở biệt thự tầm hơn 10 tỏi mạn Hà Đông giờ cũng có ý định bán đi mua căn chung cư tầm 5 tỏi còn lại tính tiếp, đang đấu tranh phết, em thì bảo bán vì cũng chưa phải tầm đai gia để nằm ôm nhà đấy, xưa ông ý mua đc rẻ mà

Vâng. Nói j thì nói có nhà ở là thik nhất. Nhà bạn cụ ít ra còn có tiền mua nhà để ở. Số tiền còn lại đi gửi tk là hợp lý rồi. Chứ e chỉ có hơn 3 tỷ tí. Chỉ đi thuê nhà ở đc thôi. Thuê thì k phải nhà mình nên chắc cũng k thoải mái lắm. Vợ e lại sắp sinh. Chẳng may đang thuê đùng cái người ta đòi nhà hay thế này thế kia cũng mệt cụ ạ. Nên e cũng đang cân nhắc.

 

[yeuthanhvan]

Hiện nay đi thuê đúng là ngon hơn. Nhưng ở mình chả tôn trọng hợp đồng gì, cứ loạn cào cào. Em thuê nhà cũng thế. Trước em thuê, hợp đồng 3 năm. Hết 1 năm, vừa đóng tiền 6 tháng tiếp đc mấy ngày chủ nhà nó bán. Ko dám nói với mình, bịa lung tung bao nhiêu lý do. Lúc đấy có ở tiếp cũng chả hay. Lại đi, chuyển nhà đc 2 ngày vợ đi đẻ.
Nên cụ cứ hợp đồng chặt chẽ từ đầu. Chủ động muốn hoàn thành hợp đồng. Phạt nặng tí mới làm chủ nhà cân nhắc.

 

[wagoner]

Nên bán và thuê nhà ở cụ ạ. Hiện tại cầm tiền có lợi hơn là cầm chung cư. Bài này em đã tính kỹ rồi, nhưng cũng như cụ, gấu nhất quyết ko chịu

 

[winnghiepdu]

nếu cụ biết kinh doanh thì lãi ra/
nếu sợ giá nhà đất lên thì mua
=> xác suất giá nhà lên hay 0 thì chả biết được.

 

[Trục]

Chẳng là e có 1 số lý do bắt buộc phải chuyển nhà ạ. Hiện e đang ở Mỹ Đình. Nếu chuyển nhà thì e chỉ muốn mua ở khu vực Trung Kính, Trần Duy Hưng thôi ạ. Mà nếu mua ở khu vực đó thì lại fai bù thêm mấy trăm triệu mới mua được. E đang tính cứ thuê nhà tạm 1,2 năm. Số tiền bán nhà gửi ngân hàng cũng đc gần 20 củ một tháng. Thuê nhà thì tầm 8,9tr là ở ngon. Giờ cũng chẳng lo sốt đất như mấy năm trc nữa. E tính như thế có đc k các cụ nhỉ?

Cụ cho thuê nhà cũ.
Số tiền đó thuê lại nhà mới.
Thời thế có thay đổi thì cụ vẫn còn nơi để về.
Giữ lại chốn an cư cụ ạ.
Cày cuốc rồi tính cách mua nhà mới cũng chả muộn.

 

[xezace]

Các cụ số sướng, kiểu gì cũng có 1 đống tiền. Mịa em cứ loanh quanh quanh chạy ăn từng bữa

 

[dealer-ck]

Nhà hiện tại cụ cho thuê đc bao nhiêu. Nếu đc giá cụ để nhà cũ cho thuê. Mua nhà mới đặt 50% tiền, còn lại trả góp (tiền thuê nhà cũng bù 1 phần lãi vay)

 

[Khongten610]

Hiện nay đi thuê đúng là ngon hơn. Nhưng ở mình chả tôn trọng hợp đồng gì, cứ loạn cào cào. Em thuê nhà cũng thế. Trước em thuê, hợp đồng 3 năm. Hết 1 năm, vừa đóng tiền 6 tháng tiếp đc mấy ngày chủ nhà nó bán. Ko dám nói với mình, bịa lung tung bao nhiêu lý do. Lúc đấy có ở tiếp cũng chả hay. Lại đi, chuyển nhà đc 2 ngày vợ đi đẻ.
Nên cụ cứ hợp đồng chặt chẽ từ đầu. Chủ động muốn hoàn thành hợp đồng. Phạt nặng tí mới làm chủ nhà cân nhắc.

Vâng. Nhưng kể cả có hợp đồng chặt chẽ mà ngta k muốn cho thuê nữa cũng chẳng làm đc j đâu cụ ạ. E lo nhất vấn đề ấy.

 

[Khongten610]

Nhà hiện tại cụ cho thuê đc bao nhiêu. Nếu đc giá cụ để nhà cũ cho thuê. Mua nhà mới đặt 50% tiền, còn lại trả góp (tiền thuê nhà cũng bù 1 phần lãi vay)

Nhà e giờ cho thuê loanh quanh đc 7,8tr cụ ạ. Tiền đâu mà đặt 50% nhà mới nữa cụ.hì. Xong lại còn nợ 50% trả lãi nữa. Thế thì e còng lưng trả lãi suôt đời mất.hì