[Funland] Có nên bán chung cư đầu tư thấp tầng không ?

[truongvoky1981]

Những thớt hỏi vớ vẩn ntn mod bem luôn thôu

 

[Long Nguyen Ngoc]

Xưa em điêu như nào cụ nói xem nào
Còn câu chuyện cụ chả thích con học Vinschool
Ốm nằm Vinmec
Đi chợ Vincom
Thì câu chuyện khó tìm tiếng nói chung lắm.

Linh ơi, có phải ai cũng có tiền học vinschool với đi khám vinmec đâu

 

[truongvoky1981]

Linh ơi, có phải ai cũng có tiền học vinschool với đi khám vinmec đâu

viínchool thì cunhx bình thg thôi. Có người co đqng học cũng xin ra nên ko phải thần thánh gì
Vinmec đắt lòi bsi cũng như hồng ngọc
Vincom thì dạo này nhiều nơi vắng thà đi aeon còn hơn

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Linh ơi, có phải ai cũng có tiền học vinschool với đi khám vinmec đâu

Em đồng ý quan điểm với cụ là ko phải ai cũng có thể cho con học vinschool. Nên ngoài Vinschool ở cọ xanh ra, còn có cụm trường học ở chà là,đảo dừa, san hô, ánh dương, thời đại.
Và hầu hết nhà nào giờ cũng có bảo hiểm nhân thọ rồi cụ, bảo lãnh viện phí nên việc đắt rẻ để bảo hiểm lo.
Bệnh nguy hiểm cần chẩn đoán bác sĩ đầu ngành thì dù ở đâu cũng cần lên bệnh viện tuyến TW , xa gần cũng như vậy. Nên nói ko có tiền để dùng Vinmec thì đó chỉ là 1 ý kiến .

 

[Diệu Linh Vinhomes]

viínchool thì cunhx bình thg thôi. Có người co đqng học cũng xin ra nên ko phải thần thánh gì
Vinmec đắt lòi bsi cũng như hồng ngọc
Vincom thì dạo này nhiều nơi vắng thà đi aeon còn hơn

Tương tự như ý kiến em nêu ở trên.
Vinschool hay vincom là hệ sinh thái cần phải có để giúp cư dân thêm sự an tâm khi về KĐT sống. Đó là yếu tố “ Cần “ - còn tiêu chuẩn của mỗi người biết sao cho “ Đủ “.
Nhưng có là đã thấy “ Tiện “ , tiện hơn những KĐT khác rồi.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Em đồng ý quan điểm với cụ là ko phải ai cũng có thể cho con học vinschool. Nên ngoài Vinschool ở cọ xanh ra, còn có cụm trường học ở chà là,đảo dừa, san hô, ánh dương, thời đại.
Và hầu hết nhà nào giờ cũng có bảo hiểm nhân thọ rồi cụ, bảo lãnh viện phí nên việc đắt rẻ để bảo hiểm lo.
Bệnh nguy hiểm cần chuẩn đoán bác sĩ đầu ngành thì dù ở đâu cũng cần lên bệnh viện tuyến TW , xa gần cũng như vậy. Nên nói ko có tiền để dùng Vinmec thì đó chỉ là 1 ý kiến .

Đối với Vin2, Vin3 thì chỉ nên là second home thôi. Chứ chuyển hẳn về ở chính thì cả là một vấn đề cần phải cân nhắc

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Đối với Vin2, Vin3 thì chỉ nên là second home thôi. Chứ chuyển hẳn về ở chính thì cả là một vấn đề cần phải cân nhắc

Cuộc cách mạng di dời dân số từ nội thành , sang các vùng ven vành đai là điều chưa bao giờ dễ dàng.
Bản thân các cư dân ai cũng cần tính toán , sắp xếp mọi thứ cho hài hoà. Ko phải thời điểm nào cũng đúng với tất cả mọi người.
Đôi khi trễ hẹn với người này
Để đúng hẹn với người kia

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Còn chủ đề em nêu ở trên là dành cho tệp khách đầu tư . Có nên chốt lời chung cư để chuyển đổi sang thấp tầng.

 

[elmk264]

Nên hay không nên phụ thuộc vào việc sau X năm giá trị của chung cư hay LK là bao nhiêu.
Thử làm 1 phép tính, chung cư đang giá trị 5 tỷ.
Giả sử chung cư mỗi năm tăng thêm 5%. Cộng với việc cho thuê được 3% nữa, gửi vào ngân hàng được TB 7% mỗi năm. Vậy sau 5 năm, giá trị sẽ là 5*1.05^5 + 5*0.03*1.07^5 ~ 6.38 + 1.3 = 7.68 tỷ
Gửi ngân hàng mỗi năm 7%, sau 5 năm sẽ là 5*1.07^5 ~ 7 tỷ.
Nếu đầu tư LK 5 tỷ sau 5 năm giá trị nếu trên 7.7 tỷ thì nên.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Nên hay không nên phụ thuộc vào việc sau X năm giá trị của chung cư hay LK là bao nhiêu.
Thử làm 1 phép tính, chung cư đang giá trị 5 tỷ.
Giả sử chung cư mỗi năm tăng thêm 5%. Cộng với việc cho thuê được 3% nữa, gửi vào ngân hàng được TB 7% mỗi năm. Vậy sau 5 năm, giá trị sẽ là 5*1.05^5 + 5*0.03*1.07^5 ~ 6.6 tỷ.
Gửi ngân hàng mỗi năm 7%, sau 5 năm sẽ là 5*1.07^5 ~ 7 tỷ.
Nếu đầu tư LK 5 tỷ sau 5 năm giá trị nếu trên 7 tỷ thì nên.

Vodka cụ

 

[elmk264]

Vodka cụ

E có update lại phần tiền nếu cho thuê cc.

 

[Whoamidear]

Và hầu hết nhà nào giờ cũng có bảo hiểm nhân thọ rồi cụ, bảo lãnh viện phí nên việc đắt rẻ để bảo hiểm lo.
Bệnh nguy hiểm cần chuẩn đoán bác sĩ đầu ngành thì dù ở đâu cũng cần lên bệnh viện tuyến TW , xa gần cũng như vậy. Nên nói ko có tiền để dùng Vinmec thì đó chỉ là 1 ý kiến .

Linh vừa điêu vừa sai chính tả.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Linh vừa điêu vừa sai chính tả.

Linh vừa điêu vừa sai chính tả.

sai từ chẩn đoán thì em sửa. Bác bị tổn thương từ ai à mà mang lòng hận thù tới em
Còn điêu thì em ko nhận. Em nhường cụ nhé.