[Funland] Có nên bán căn hộ ở Ocean park Gia Lâm thời điểm này?

[Khánh Tường KT]

Em đang có 1 căn hộ ở OCP Gia Lâm, em đang phân vân có nên ra hàng bây giờ không? Nếu để cuối năm hoặc sang năm thì khả năng còn tăng nhiều ko? Các bác thông thái tư vấn giúp em, e cám ơn các bác ạ

 

[vuongbui1988]

Em cũng có 2 căn may mua đúng đáy t12 năm ngoái bh cũng lãi hòm hòm, góc độ em giữ 1 căn lại vì cho thuê được giá và view hiếm ( Masteri) , còn em bán căn bên Sapphire đi vì nhiều toà giá cũng cao.
Thêm nữa bên này giá tăng do CĐT làm sóng , chứ giá thuê thì rẻ kinh, mới đây bạn đồng nghiệp e thuê 13,5tr- 3 ngủ hẳn Masteri. Nói gì thì nói sóng thổi lên Quận cao quá

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ thớt muốn bán thì cứ đưa thông tin lên, khỏi dập dòm. Giá êm là trôi.

 

[caisua]

Em cũng có 2 căn may mua đúng đáy t12 năm ngoái bh cũng lãi hòm hòm, góc độ em giữ 1 căn lại vì cho thuê được giá và view hiếm ( Masteri) , còn em bán căn bên Sapphire đi vì nhiều toà giá cũng cao.
Thêm nữa bên này giá tăng do CĐT làm sóng , chứ giá thuê thì rẻ kinh, mới đây bạn đồng nghiệp e thuê 13,5tr- 3 ngủ hẳn Masteri. Nói gì thì nói sóng thổi lên Quận cao quá

Em có căn bé nhất Masteri nên chỉ để bọn nhóc sang nghịch cuối tuần, chắc chục năm nữa về vườn thì sang đó nằm thở cho nhã

 

[Khánh Tường KT]

Em cũng có 2 căn may mua đúng đáy t12 năm ngoái bh cũng lãi hòm hòm, góc độ em giữ 1 căn lại vì cho thuê được giá và view hiếm ( Masteri) , còn em bán căn bên Sapphire đi vì nhiều toà giá cũng cao.
Thêm nữa bên này giá tăng do CĐT làm sóng , chứ giá thuê thì rẻ kinh, mới đây bạn đồng nghiệp e thuê 13,5tr- 3 ngủ hẳn Masteri. Nói gì thì nói sóng thổi lên Quận cao quá

Bác mua đúng đáy thì ngon rồi, em mua theo tiến độ cđt. Cũng may ko vay nên gồng được tới giờ, chứ có thời gian lãi suất ngân hàng tăng cao nhiều người cắt lỗ quá trời

 

[Khánh Tường KT]

Cụ thớt muốn bán thì cứ đưa thông tin lên, khỏi dập dòm. Giá êm là trôi.

Giờ trôi thì dễ rồi bác, tại em không biết có nên bán thời điểm này không thôi, vì cũng gần cuối năm rồi, em nghĩ cuối năm có thể thị trường sôi động hơn à

 

[vuongbui1988]

Muốn bán để sau quý 1/25 bác ạ, chờ Gia Lâm lên quận nốt, tin ra cuối cùng Vin nó đẩy lên nữa.

 

[ubisapro]

Mạn này e thấy Eco ngon hơn.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Giờ trôi thì dễ rồi bác, tại em không biết có nên bán thời điểm này không thôi, vì cũng gần cuối năm rồi, em nghĩ cuối năm có thể thị trường sôi động hơn à

Đầu tư buôn bán mà mong ăn được từ gốc đến ngọn như bác e rằng khó.
Ra đến chợ mồm hô buy nhưng tay thò xuống dưới gầm bàn sell là bình thường.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em đang có 1 căn hộ ở OCP Gia Lâm, em đang phân vân có nên ra hàng bây giờ không? Nếu để cuối năm hoặc sang năm thì khả năng còn tăng nhiều ko? Các bác thông thái tư vấn giúp em, e cám ơn các bác ạ

Giữ lại, kì vọng lên quận sẽ đc giá hơn cụ nhé.
Với cung bên smart đang kiệt rồi, nhu cầu dự đoán sẽ lại đổ về đây cụ ạ.

 

[muabenem123]

Em cũng có 2 căn may mua đúng đáy t12 năm ngoái bh cũng lãi hòm hòm, góc độ em giữ 1 căn lại vì cho thuê được giá và view hiếm ( Masteri) , còn em bán căn bên Sapphire đi vì nhiều toà giá cũng cao.
Thêm nữa bên này giá tăng do CĐT làm sóng , chứ giá thuê thì rẻ kinh, mới đây bạn đồng nghiệp e thuê 13,5tr- 3 ngủ hẳn Masteri. Nói gì thì nói sóng thổi lên Quận cao quá

Đáy năm ngoái là tháng 9-10 cụ ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Đáy năm ngoái là tháng 9-10 cụ ạ.

Đáy nhất là tầm giữa 2022 cụ ạ. Bên này tăng ko mạnh so với các kv khác nhưng đi lên dần dần ạ.

 

[knedi1]

Em có căn bé nhất Masteri nên chỉ để bọn nhóc sang nghịch cuối tuần, chắc chục năm nữa về vườn thì sang đó nằm thở cho nhã

Cụ bán đi có khi chục năm nữa mua lại vẫn giá này thôi.

 

[The Killer]

Muốn bán để sau quý 1/25 bác ạ, chờ Gia Lâm lên quận nốt, tin ra cuối cùng Vin nó đẩy lên nữa.

Cá nhân em cũng nghĩ để quý 1 năm sau như bác trên

 

[eterniti]

Cụ bán đi có khi chục năm nữa mua lại vẫn giá này thôi.

Đúng kiểu đãi bôi ))

 

[vuongbui1988]

Đúng kiểu đãi bôi ))

Em thấy cũng đúng mà, nhìn vào lịch trình ra hàng của Vin vs Mas thì sau quý 3/2025 có vẻ biến gì nên họ để… xong lại quý1/2028 ra mắt tiếp. Liệu thị trường sập nhẹ chăng

 

[eterniti]

Em thấy cũng đúng mà, nhìn vào lịch trình ra hàng của Vin vs Mas thì sau quý 3/2025 có vẻ biến gì nên họ để… xong lại quý1/2028 ra mắt tiếp. Liệu thị trường sập nhẹ chăng

chục năm nữa vẫn thế thì chẳng là cmt vớ vẩn là gì cụ

 

[knedi1]

chục năm nữa vẫn thế thì chẳng là cmt vớ vẩn là gì cụ

Tại cụ mới có 10 năm kinh nghiệm đầu tư nên mới nghĩ thế. Tôi mua lại một thửa đất ở Mê Linh của cụ trên này đầu tư năm 2011 giá 6 tr/m2. Năm 2020 bán cho tôi giá 5 tr/m2 mà còn gia lộc với miễn phí làm giấy tờ.

 

[tuan2681]

Đáy năm ngoái là tháng 9-10 cụ ạ.

nó là thời điểm chân sóng chứ k phải đáy cụ ơi.
mà các cụ ở đây cứ bỉ bôi, chứ ocp1 có tăng bằng chung cư trong nội đô đâu nhỉ,
tỉ suất tốt nhất là studio, bằng giờ năm ngoái 1 tỷ, giờ rao 1.5-1,6 tỷ (k chắc bán được). là được 4-50%
nhiều dự án tăng dựng ngược trong 1 năm qua, thậm chí x2 mà.

ví dụ Sky Lake là con to tiền, trên tin rao giá trung bình tăng 50% 1 năm qua

hàng phân khúc thấp như HH thì cũng 55-60%, thực tế cao hơn

nhiều lắm. khu Hà Đông cũng tăng đều 5-60% cả.

 

[eterniti]

Tại cụ mới có 10 năm kinh nghiệm đầu tư nên mới nghĩ thế. Tôi mua lại một thửa đất ở Mê Linh của cụ trên này đầu tư năm 2011 giá 6 tr/m2. Năm 2020 bán cho tôi giá 5 tr/m2 mà còn gia lộc với miễn phí làm giấy tờ.

cụ so đất ML với OCP thì miễn bàn rồi