[Funland] Có một sự ngáo không hề nhẹ.

Parejo_10

Xe điện
Biển số
OF-295803
Ngày cấp bằng
18/10/13
Số km
3,574
Động cơ
312,435 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cái này phải có tay trong ngân hàng mới rõ. Thông thường ngân hàng họ định giá theo giá thị trường xong họ cho vay 70% giá trị số đó. Nên phải có thông tin từ tay trong mới rõ được.
 

ung_sung_tu_tai

Xì hơi lốp
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,012
Động cơ
203,324 Mã lực
Tuổi
44
Vầng
Kể cả mua để ở, thì nếu tính mỗi giá trị là tiền bạc thì những người đi mua nhà để ở, dù nhà to hay nhà bé, đều là bọn ng u hết. Vì với số tiền đó, gửi TK lấy lãi thuê được căn nhà ngon hơn nhiều.

Thế mà nhiều người vẫn ng u nhờ, thậm chỉ còn đi vay tiền để mua nhà để ở !!!!

Đôi khi mua không phải để buôn bán mà để chờ tăng giá hoặc mua để chơi vì thừa tiền (còn tăng như nào thì chịu)

Cụ mua CC tương đối cao cấp tầm 10 tỏi cho cho thuê được 80tr/tháng không? Chắc chắn thua lãi ngân hàng sao người ta vẫn mua rồi lại cho thuê.
Người mua những ngôi nhà như thế này coi đó là 1 thứ tài sản sinh lời, một khoản đầu tư an toàn khi có nhiều tiền nhàn rỗi.
Còn buôn bán mấy thứ lặt vặt là để cho vui - trông cửa trông nhà thôi bác - mà chắc gì chủ nhà đã là người buôn bán mấy thứ đó?
Hội An thì không phải mua nhà để tính kinh doanh kiếm tiền hàng ngày đâu.
Những ông mà có biệt thự Ciputra hay Riverside Hà Nội, lại có cả căn hộ Lanmark 81 trong SG rồi thì sở hữu thêm 1 căn nhà cổ ở Hội An để đa dạng hóa phong cách cũng là điều bình thường mà
 

Mytv

Xe điện
Biển số
OF-825578
Ngày cấp bằng
29/1/23
Số km
3,963
Động cơ
152,918 Mã lực
Thì Hn cũng vậy. Nhiều nhà phố, vp... kinh doanh ế lòi ra ko gồng dc nữa phải rao bán. Nhưng rao với cái giá trên trời.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Các cụ có tiền mua vài cái nhà như này thì mới hiểu sao chủ họ rao thế, có bớt cũng không đến giá các cụ định đâu
 

hamcuare!

Xe container
Biển số
OF-110263
Ngày cấp bằng
24/8/11
Số km
9,198
Động cơ
961,357 Mã lực
Ngta có đầu óc kd nó khác, tiền nó sẽ có cách đẻ ra tiền.
E có 10 củ nhàn rỗi thì cũng xin nghỉ hiu thôi, oải lắm :((.
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,443
Động cơ
622,998 Mã lực
Có thể nó đắt vì nó là nhà cổ , nằm giữa khu phố cổ
 

Mzc

Xe điện
Biển số
OF-727317
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
2,794
Động cơ
144,269 Mã lực
Nhà ở đâu cũng thế thôi cụ. Ở Đức nhà 1 triệu oi cho thuê 1.8k - 2.3k/tháng.
Đây là nhà di sản, số lượng hữu hạn, không xây thêm được, cung có hạn (cực ít), mà cụ kia chỉ nhìn vào giá cho thuê kinh doanh.
Biệt thự biển đắt vì nó rộng, toàn mấy trăm, 1000 m2, nên tính lên thì to tiền. Còn mặt hàng này các cụ sang Bali hay Thái, giá nó còn cao hơn nhiều.
Nhưng em thấy ở mình toàn để hoang. Mà cũng k phải nghìn mét đâu, số đó ít mà. Em thấy nhiều nơi như chia lô ấy.
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,114
Động cơ
382,634 Mã lực
Điều 1: Cái gì tồn tại, cái ấy hợp lý.
Điều 2 : Nếu mình nghĩ ko hợp lý, đọc lại điều 1.
Điều 3 : Nếu vẫn thấy ko hợp lý, xem lại tư duy bản thân
Định nghĩa thế nào là "hợp lý" là không đơn giản. Chiểu theo quy tắc Điều 1 thì tất cả mọi thứ tồn tại đều hợp lý hết. Cướp của, giết người, hiếp dâm, tống tiền, con giết mẹ, mẹ giết con, vv đều hợp lý hết. Xe to đền xe bé dù xe bé là thủ phạm, theo điều 1 cũng là hợp lý.

Hơn nữa, nếu có điều gì không hợp lý tồn tại, thì cũng lại là hợp lý. Do đó không có điều không hợp lý. Tất cả an bài hợp lý và do đó bộ não là thừa, xã hội có thể dừng phát triển.

Mọi thắc mắc về tính chất "không hợp lý", rõ ràng luôn tồn tại, nên theo Điều 1, là hợp lý. Rất nhiều người có tư duy bình thường phủ nhận Điều 1, cũng là hợp lý.

Hệ thống 3 Điều trên tự mâu thuẫn.
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,151
Động cơ
400,391 Mã lực
Cụ chủ nói đúng... Nhà đó mua giá đó thì chỉ để giữ tài sản. Còn kinh tế thì không có đâu. Đơn giản là nếu có lợi về kinh tế ngân hàng nó xuất vốn ra nó mua sạch không còn một căn rao bán.
 

linkkaka

Xe buýt
Biển số
OF-57244
Ngày cấp bằng
20/2/10
Số km
589
Động cơ
451,449 Mã lực
Mặt tiền hồ Hoàn Kiếm gần 2 tỏi/m2 em thấy vẫn bán vali túi xách bình thường mà Cụ 😁
 

nozinomuo

Xe tải
Biển số
OF-831092
Ngày cấp bằng
21/3/23
Số km
341
Động cơ
13,821 Mã lực
Đất cát ở VN ko đc định giá theo các nguyên tắc kinh tế như kiểu dòng tiền tương lai đâu cụ ơi.
Theo em công thức phải là giá = kỳ vọng quá khứ (lúc mua) + kỳ vọng hiện tại (thị trường, dòng tiền) + kỳ vọng tương lai (tự vẽ ra)
"Công thức 3 kỳ"
😂😂😂
 
Chỉnh sửa cuối:

sontranvu

Xe điện
Biển số
OF-76914
Ngày cấp bằng
3/11/10
Số km
4,058
Động cơ
456,091 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình 2
Khu này ngập đến nóc, kinh bỏ mịa, hết tiền thì có mà bán gấp, chưa cần tiền thì cứ hô giá cao thôi.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,440
Động cơ
333,610 Mã lực
Mặt tiền hồ Hoàn Kiếm gần 2 tỏi/m2 em thấy vẫn bán vali túi xách bình thường mà Cụ 😁
Cụ có thể cho biết một địa chỉ đã giao dịch thành công để mọi người mở mang tầm mắt...
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top