Cái này phải có tay trong ngân hàng mới rõ. Thông thường ngân hàng họ định giá theo giá thị trường xong họ cho vay 70% giá trị số đó. Nên phải có thông tin từ tay trong mới rõ được.
Đôi khi mua không phải để buôn bán mà để chờ tăng giá hoặc mua để chơi vì thừa tiền (còn tăng như nào thì chịu)
Cụ mua CC tương đối cao cấp tầm 10 tỏi cho cho thuê được 80tr/tháng không? Chắc chắn thua lãi ngân hàng sao người ta vẫn mua rồi lại cho thuê.
Người mua những ngôi nhà như thế này coi đó là 1 thứ tài sản sinh lời, một khoản đầu tư an toàn khi có nhiều tiền nhàn rỗi.
Còn buôn bán mấy thứ lặt vặt là để cho vui - trông cửa trông nhà thôi bác - mà chắc gì chủ nhà đã là người buôn bán mấy thứ đó?
Hội An thì không phải mua nhà để tính kinh doanh kiếm tiền hàng ngày đâu.
Những ông mà có biệt thự Ciputra hay Riverside Hà Nội, lại có cả căn hộ Lanmark 81 trong SG rồi thì sở hữu thêm 1 căn nhà cổ ở Hội An để đa dạng hóa phong cách cũng là điều bình thường mà
Nhưng em thấy ở mình toàn để hoang. Mà cũng k phải nghìn mét đâu, số đó ít mà. Em thấy nhiều nơi như chia lô ấy.Nhà ở đâu cũng thế thôi cụ. Ở Đức nhà 1 triệu oi cho thuê 1.8k - 2.3k/tháng.
Đây là nhà di sản, số lượng hữu hạn, không xây thêm được, cung có hạn (cực ít), mà cụ kia chỉ nhìn vào giá cho thuê kinh doanh.
Biệt thự biển đắt vì nó rộng, toàn mấy trăm, 1000 m2, nên tính lên thì to tiền. Còn mặt hàng này các cụ sang Bali hay Thái, giá nó còn cao hơn nhiều.
Định nghĩa thế nào là "hợp lý" là không đơn giản. Chiểu theo quy tắc Điều 1 thì tất cả mọi thứ tồn tại đều hợp lý hết. Cướp của, giết người, hiếp dâm, tống tiền, con giết mẹ, mẹ giết con, vv đều hợp lý hết. Xe to đền xe bé dù xe bé là thủ phạm, theo điều 1 cũng là hợp lý.Điều 1: Cái gì tồn tại, cái ấy hợp lý.
Điều 2 : Nếu mình nghĩ ko hợp lý, đọc lại điều 1.
Điều 3 : Nếu vẫn thấy ko hợp lý, xem lại tư duy bản thân
Cụ có thể cho biết một địa chỉ đã giao dịch thành công để mọi người mở mang tầm mắt...Mặt tiền hồ Hoàn Kiếm gần 2 tỏi/m2 em thấy vẫn bán vali túi xách bình thường mà Cụ