[Funland] Có cụ nào ở OF bị trắng tay vì mua nhà Usilk City SĐTL không ạ?

[chemotech]

Lừa hơn 3.300 tỷ vẫn sống khoẻ, sợ thật
Ah mới có tin toà CT1-104 được SDTL bàn giao lại cho BID GROUP gì đó, cụ nào hóng được thông tin thêm không ah?

Gần 10k tỷ chứ cụ, khách hàng đóng vào cỡ 5k tỷ và nợ các tổ chức tài chính cũng ngần ấy nữa, đó là với điều kiện được khoanh nợ, chứ lãi mẹ đẻ lãi con 10 năm nay thì phải thành 20k tỷ rồi

 

[Microbus]

Đâu xa, ngay ở Nguyễn Trãi có dự án Hesco cũng nằm đó hơn chục năm rồi.
Giờ còn chưa thèm làm móng luôn

Cái này đúng này, ngay đầu Văn Quán luôn, chỗ này nó thu 30-40% HĐ từ 2009, giờ vẫn là bãi đất mới khoan nhồi được ít cọc.

 

[BonnieBlue]

Cái này đúng này, ngay đầu Văn Quán luôn, chỗ này nó thu 30-40% HĐ từ 2009, giờ vẫn là bãi đất mới khoan nhồi được ít cọc.

Khu Văn quán có New Skyline và Hesco cùng khởi công năm 2010 cùng Rainbow nhà em. New Skyline đến năm ngoái cũng mới xong, nhà nào mua trên giấy cũng coi như mất một mớ chi phí cơ hội, còn Hesco này thì chưa biết đến ngày nào (hình như cũng là dự án của Megastar đã vướng lao lý trước đây).

 

[redbuttlerkt]

E vào 2010 lúc chọn bốc thăm 1k$/m2 . Giờ toà e còn chưa xong móng

 

[Cuabeo]

Sao dân mua ở đây hiền nhỉ? quá hiền luôn. Bị từ 2010 đến giờ là 9 năm? mấy trăm người mà ko làm gì được? tập hợp nhau lại đến phá mẹ nhà nó ra

 

[chemotech]

Sao dân mua ở đây hiền nhỉ? quá hiền luôn. Bị từ 2010 đến giờ là 9 năm? mấy trăm người mà ko làm gì được? tập hợp nhau lại đến phá mẹ nhà nó ra

3000 khách hàng chứ không phải mấy trăm như cụ nghĩ đâu

 

[matrix3011]

Sao dân mua ở đây hiền nhỉ? quá hiền luôn. Bị từ 2010 đến giờ là 9 năm? mấy trăm người mà ko làm gì được? tập hợp nhau lại đến phá mẹ nhà nó ra

Nói chung tiền đưa cho nó rồi, giấy tờ thì ký với đơn vị kinh doanh chứ có trực tiếp với cđt đâu. Chúng nó khôn lắm chứ ah.
Tất cả vì mình cần nhà nên liều mua, chúng nó đánh vào cần thiết của mình chứ không thì chả nên chuyện.

 

[Dragon Carp]

Đi mua nhà mà cũng khổ ghê

 

[chichbong08]

Nói đến chữ Sông Đà là em nhớ lại chuyện được kể mấy tay tổng/phó tổng giám đốc xây khu Mỹ Đình - Mễ Trì xong ăn lồi mồm vì bớt xén vật liệu và chỉ định thầu (2 tòa tháp đôi). Hồi họp dân phố ở đó lúc xây hầm dở dang mấy cụ hưu trí bảo bọn nó bị kỷ luật nhưng sau vẫn hạ cánh an toàn. Loạt đó về vui thú với túi tiền kếch xù thì cũng là lúc hàng loạt các kiểu Sông Đà làm ăn bết bát.

 

[Hoa_Pham_1989]

Sông Đà này có liên quan gì đến Sông Đà 7 đang làm dự án 90 Nguyễn Tuân ko các cụ?

 

[Koka2015]

Sao dân mua ở đây hiền nhỉ? quá hiền luôn. Bị từ 2010 đến giờ là 9 năm? mấy trăm người mà ko làm gì được? tập hợp nhau lại đến phá mẹ nhà nó ra

Ko có hợp đồng mua bán, chỉ có hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc, trong hợp đồng ko có cam kết thời hạn hay tiền phạt nên ko có cơ sở để kiện.

 

[chemotech]

Ko có hợp đồng mua bán, chỉ có hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc, trong hợp đồng ko có cam kết thời hạn hay tiền phạt nên ko có cơ sở để kiện.

Có hợp đồng mua bán với Sông Đà Thăng Long luôn cụ ạ

 

[surynguyen]

Thôi đi cu,
Người bị lừa thì đã đành là ngu rồi, nhưng luật pháp đâu không túm được thằng đi lừa để nó nhơn nhơn sống giàu sang bằng tiền lừa của
người khác. Cu không thấy nhiều thằng chủ đầu tư thu tiền khách mua nhà, hứa 2 năm xây xong, nhưng 5-7 năm vẫn chưa có nhà bàn giao, mà chẳng bị pháp luật sờ tới hay sao mà ngồi phán những điều ai cũng biết.

Cụ thắc mắc làm gì. Dân đen chở thùng hàng ngoài đường còn bị kiểm tra. Ko có dựa lưng thì ai làm dc. Giờ chỉ tự bảo vệ mình thôi chẳng tin bố con thằng nào hết

 

[surynguyen]

Em mà có tiền em cứ phang nhà có sổ, chứ chờ nó xây thì... Chả chơi...

Chuẩn cụ ạ

 

[kvboto]

Vậy, có hướng gì chưa các cụ ơi,

Mấy tòa ở đầu mới làm đến tầng 5-6 ấy, mà CĐT đã bán thu tiền đến 70-80% từ năm 2010 với dạng hợp đồng góp vốn,... thì nay CĐT nó còn tiền để làm tiếp không ạ ?

Nếu mà như thế cũng nan giải nhỉ: CĐT nó lấy tiền đâu mà làm tiếp được ? Nếu có bán dự án, bán cả tòa thì cái đống căn hộ đã bán thu tiền rồi xử lý sao ? có ông nào đi mua cái tòa với cái đống nợ khủng đó không nhỉ ?

Càng ngày lại càng thấy mờ mịt ạ ?

 

[redbuttlerkt]

Sông Đà này có liên quan gì đến Sông Đà 7 đang làm dự án 90 Nguyễn Tuân ko các cụ?

Có 2 cty Sông Đà 7 mợ nhé !
- CĐT 90 Nguyễn Tuân là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đô Thị Và Khu Công Nghiệp SÔNG ĐÀ 7 (Urinco7). Cụ Thắng làm CTHĐQT bên này . Vừa rồi nổi đình nổi đám với cô con gái 1 năm phá 20 tỉ . CDT của Chung cư viện 103 , chung cư TTXVN ...
- Công ty Cổ phần Sông Đà 7 ( SD7 )

 

[Hoa_Pham_1989]

Hình như bọn này bán lại cho cdt khác được hết mấy toà dang dở rồi phải không các cụ?
Em đi qua thì thấy:
Hải Phát mua lại 1 khu, xây xong đặt lại tên là HPC.
Một khu thì thấy treo biển BID residence đang mở bán, bên trong thì thấy có 1 cái cẩu.
Một khu thì thấy treo biển GoldSilk City

 

[redbuttlerkt]

Hình như bọn này bán lại cho cdt khác được hết mấy toà dang dở rồi phải không các cụ?
Em đi qua thì thấy:
Hải Phát mua lại 1 khu, xây xong đặt lại tên là HPC.
Một khu thì thấy treo biển BID residence đang mở bán, bên trong thì thấy có 1 cái cẩu.
Một khu thì thấy treo biển GoldSilk City

Toà mới bán là cho BID . Bọn này mới dính phốt ở Thái Bình

 

[xuanthi1]

Cập nhật cho các cụ ít thông tin về cư đã mua nhà của SDTL
Tình hình gần đây:
CT2-105: Hải phát tiếp nhận dự án, nhiều lúc chèn ép khách hàng cũ. KH đã thành lập BLL, BDD đấu tranh với HP. Con đường và cách thức đấu tranh khác nhau do quyền lợi KH cũng khác nhau, ví dụ:

• Khách hàng đã đóng 100% tiền: nằm thở chờ nhận nhà hoặc có thể đấu tranh đòi quyền lợi vì bị bàn giao nhà chậm.
• Khách hàng đã đóng trên 45% tiền: phải đóng tiền tiếp để nhận nhà, HĐ cũ mua nhà giá cao, nhà hiện tại xuống giá do thị trường, do chất lượng ko như tk ban đầu, do tai tiếng...: đấu tranh giảm giá, đòi bồi thường chậm giao nhà.
• Khách hàng đóng tiền dưới 35%, giá nhà mua cao: số tiền còn phải đóng tương đương căn hộ mua mới: đấu tranh để đòi lại tiền....

Khách hàng có thể tự đấu tranh, thương lượng với CĐT để bảo vệ Quyền lợi. Một nhóm KH đã thuê luật sư, ủy quyền cho Luật sư bảo vệ quyền lợi và đạt một số mục tiêu đề ra.
VP luật sư cũng cần giải thích rõ vai trò của mình, tránh trường hợp gây hiểu lầm là toàn bộ dự án đã được giải cứu. 80% khách hàng ở usilk city vẫn đang sống khác khoải.
CT1-104: SDTL hợp tác với BID để xây dựng tiếp, hiện tại chưa có bất kỳ thông báo nào với BDD khách hàng. Tiến độ thi công tương đối tốt. Tình trạng pháp lý vẫn theo HĐ mua bán KH ký với SDTL. Việc chia nhỏ căn hộ (nếu có) là với các căn hộ chưa bán. Nếu vì lý do kỹ thuật phải chia tất cả các hộ, SDTL sẽ phải đàm phán và được sự chấp thuận của KH.
Khách hàng và BDD chắc chắn sẽ chia sẻ, ủng hộ SDTL và đối tác để thực hiện dự án nếu quyền lợi cơ bản của KH được đảm bảo.
CT3-106, 107, CT4-108:
SDTL làm lễ tái khởi công do nhà thầu D'Gold thực hiện. Hiện tạo công trường có hoạt động xây dựng hạn chế: làm đường và rào quanh dự án.
Khách hàng lo ngại việc làm hình thức để che mắt cơ quan chức năng. Phần lớn các căn hộ tại 3 tòa này đã bán, tỷ lệ thu tiền cao. Số tiền còn thu của KH rất ít cộng với các khoản nợ ngân hàng của SDTL thì việc triển khai tiếp đòi hỏi SDTL phải có nguồn lực khác.



Tiếc cho 1 dự dán đẹp mê ly mà CDT làm ăn thua lỗ dẫn tới hàng nghìn hộ dân khoắc khoải.

 

[kai9x]

cụ nào có thông tin update căn 104 thi công đến đâu, dự kiến phương án cho KH cũ không ah