[Funland] Có cụ nào mua đất dịch vụ Yên Nghĩa chưa?

[Mouser]

Em mua và ký hợp đồng Ủy Quyền có nội dung đại loại như thế này
người mua sẽ toàn quyền thay mặt người bán để ký kết các giấy tờ, đóng các khoản nghĩa vụ cho nhà nước, thay mặt người bán nhận sổ đỏ....
Sau đó khi nào các bác nhận được sổ đỏ thì sổ đỏ đó vẫn mang tên người bán, nhưng người mua lại có quyền thay mặt người bán ký chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ cho người khác
Khi có sổ đỏ thì các bác ko sang tên được cho chính các bác mà phải sang tên cho vợ bác, con bác
Đại loại như vậy, để em photo cái hợp đồng ủy quyền công chứng rồi post lên cho các cụ xem nhé

Cụ post cái hợp đồng ủy quyền cho ae tham khảo nhé. Thanks cụ

 

[LacettiCDX]

Vâng em sẽ post lên mà hôm nay đi làm ko mang theo các cụ ạ

 

[Pigcoi]

Em mua và ký hợp đồng Ủy Quyền có nội dung đại loại như thế này
người mua sẽ toàn quyền thay mặt người bán để ký kết các giấy tờ, đóng các khoản nghĩa vụ cho nhà nước, thay mặt người bán nhận sổ đỏ....
Sau đó khi nào các bác nhận được sổ đỏ thì sổ đỏ đó vẫn mang tên người bán, nhưng người mua lại có quyền thay mặt người bán ký chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ cho người khác
Khi có sổ đỏ thì các bác ko sang tên được cho chính các bác mà phải sang tên cho vợ bác, con bác
Đại loại như vậy, để em photo cái hợp đồng ủy quyền công chứng rồi post lên cho các cụ xem nhé

Giống hợp đồng ủy quyền ô tô cụ nhẩy

 

[LacettiCDX]

Giống hợp đồng ủy quyền ô tô cụ nhẩy

Vâng kiểu như HĐ UQ oto ấy cụ ạ

 

[NV318]

Cái CCUQ này thì là chủ cũ UQ cho các cụ đc toàn quyền sử dụng, làm các thủ tục, nghĩa vụ liên quan với nhà nước. Nó còn hiệu lực khi chủ cũ còn sống, chủ cũ ngỏm là bản CCUQ tự mất hiệu lực, rủi ro là có nhưng nhà mình xây rồi, đòi đc cũng không dễ đâu ạ.

Quan trọng nhất là đất có QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, dùng cái đó với bản CCUQ là các cụ đi xin phép XD vô tư. Sau này làm sổ đỏ, các cụ ký hợp đồng mua bán, bán cho người khác, mất thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

 

[LacettiCDX]

Cái CCUQ này thì là chủ cũ UQ cho các cụ đc toàn quyền sử dụng, làm các thủ tục, nghĩa vụ liên quan với nhà nước. Nó còn hiệu lực khi chủ cũ còn sống, chủ cũ ngỏm là bản CCUQ tự mất hiệu lực, rủi ro là có nhưng nhà mình xây rồi, đòi đc cũng không dễ đâu ạ.

Quan trọng nhất là đất có QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, dùng cái đó với bản CCUQ là các cụ đi xin phép XD vô tư. Sau này làm sổ đỏ, các cụ ký hợp đồng mua bán, bán cho người khác, mất thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Cảm ơn cụ nhiều, cụ cho em hỏi thêm khi ký hợp đồng công chứng và viết giấy mua bán có cần tất cả những người trong sổ hộ khẩu ký tên ko? hay chỉ vợ chồng người nào đứng tên được cấp đất, vì hôm trước em ký thì chỉ cần vợ chồng ông chủ có tên được cấp đất đi ký UQCC và nhận tiền thôi
Còn trường hợp nữa thằng bạn em định mua mảnh đất có số lô, số thửa rồi, nhưng chưa đóng tiền hạ tầng có giấy gọi thôi, thì khi UQCC xong mình đi đóng tiền hạ tầng hơn 100tr có được ko cụ? hay phải bắt chủ nhà đi đóng rồi mình mới ký HĐUQCC?

 

[LacettiCDX]

Cái CCUQ này thì là chủ cũ UQ cho các cụ đc toàn quyền sử dụng, làm các thủ tục, nghĩa vụ liên quan với nhà nước. Nó còn hiệu lực khi chủ cũ còn sống, chủ cũ ngỏm là bản CCUQ tự mất hiệu lực, rủi ro là có nhưng nhà mình xây rồi, đòi đc cũng không dễ đâu ạ.

Quan trọng nhất là đất có QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, dùng cái đó với bản CCUQ là các cụ đi xin phép XD vô tư. Sau này làm sổ đỏ, các cụ ký hợp đồng mua bán, bán cho người khác, mất thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Cảm ơn cụ tư vấn nhiệt tình

 

[ktslengoc]

Thế mà cụ chuyendaqua chém như đúng rồi, khu này ngày xưa em cũng loanh quanh đấy tầm năm 2000 có bạn hdh trong đó nhưng giờ nó thay đổi rồi nên cụ ấy nói em nghi nghi, với lại khu đó giáp với khu dân cư Yên Nghĩa mà cụ ấy bảo mồ mả bị lấp em chả tin, nếu lấp ở đấy thì dân Yên Nghĩa chắc để yên được nhỉ

trước khi xây cụ mời thầy cao tay "check" trước, có cái nào thầy "nhìn" thấy hết, k lo
iem pm inbox cụ thông tin rồi đó, cụ cần gì về tư vấn-xây dựng nhắn iem

 

[LacettiCDX]

trước khi xây cụ mời thầy cao tay "check" trước, có cái nào thầy "nhìn" thấy hết, k lo
iem pm inbox cụ thông tin rồi đó, cụ cần gì về tư vấn-xây dựng nhắn iem

EM cảm ơn cụ, nhưng bên cụ có gói bình dân ko ạ? em thấy cụ làm cao cấp quá nên cũng ngại, vì nhà em công trình cũng còi thôi cụ ạ, nếu cần gì em chắc chắn ới cụ uống bia

 

[dungptc]

Cái CCUQ này thì là chủ cũ UQ cho các cụ đc toàn quyền sử dụng, làm các thủ tục, nghĩa vụ liên quan với nhà nước. Nó còn hiệu lực khi chủ cũ còn sống, chủ cũ ngỏm là bản CCUQ tự mất hiệu lực, rủi ro là có nhưng nhà mình xây rồi, đòi đc cũng không dễ đâu ạ.

Quan trọng nhất là đất có QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, dùng cái đó với bản CCUQ là các cụ đi xin phép XD vô tư. Sau này làm sổ đỏ, các cụ ký hợp đồng mua bán, bán cho người khác, mất thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Em có cậu em mua ở dương nội đã có đủ QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, + bản CCUQ đang muốn xây ở. Vậy hỏi cụ khi xin phép xây dựng người ta cấp giấy phép cho tên cậu em hay tên chủ bán (tên trên quyết định giao đất) . Thanks sớm các cụ

 

[LacettiCDX]

Em có cậu em mua ở dương nội đã có đủ QĐ bàn giao, biên bản bàn giao của quận, + bản CCUQ đang muốn xây ở. Vậy hỏi cụ khi xin phép xây dựng người ta cấp giấy phép cho tên cậu em hay tên chủ bán (tên trên quyết định giao đất) . Thanks sớm các cụ

Cái giấy phép xây dựng vẫn cấp theo tên chủ cũ cụ nhé, em đã hỏi vụ này rồi

 

[ktslengoc]

EM cảm ơn cụ, nhưng bên cụ có gói bình dân ko ạ? em thấy cụ làm cao cấp quá nên cũng ngại, vì nhà em công trình cũng còi thôi cụ ạ, nếu cần gì em chắc chắn ới cụ uống bia

ngon-bổ-rẻ-đẹp là bài toán muôn thủa, chả phải riêng cụ muốn mà cả Tây-Ta cũng muốn thế,
Tây nó gọi là bài toán V.E (Value Engineering)_ nôm na là "Giảm giá thành XL" đòi hỏi Tư vấn nhiều KN mới làm đc,
Bên em thường miễn phí Thiết kế nếu nhận thầu Xây Lắp, cụ nhắn iem đ/c email của cụ, em báo giá chi tiết: 0966.367.228

 

[LacettiCDX]

ngon-bổ-rẻ-đẹp là bài toán muôn thủa, chả phải riêng cụ muốn mà cả Tây-Ta cũng muốn thế,
Tây nó gọi là bài toán V.E (Value Engineering)_ nôm na là "Giảm giá thành XL" đòi hỏi Tư vấn nhiều KN mới làm đc,
Bên em thường miễn phí Thiết kế nếu nhận thầu Xây Lắp, cụ nhắn iem đ/c email của cụ, em báo giá chi tiết: 0966.367.228

Địa chỉ email của em đây ạ dichudu@gmail.com, cảm ơn cụ nhiều

 

[LacettiCDX]

còn cụ nào đã mua đất khu đó cho em thêm tý lời khuyên ạ

 

[ktslengoc]

Địa chỉ email của em đây ạ

em gửi vào email cụ rồi đó, cụ check mail nhé

 

[LacettiCDX]

em gửi vào email cụ rồi đó, cụ check mail nhé

Cảm ơn cụ em check mail rồi, lúc nào em xây em sẽ nhớ đến cụ đầu tiên

 

[LacettiCDX]

Em mới cập nhật thông tin có mảnh tầm hơn 30m2 trong làng Yên Nghĩa giá 17/1m2 có cụ nào cần ko? có nhà cấp 4 rồi, em cũng hỏi cho cu em, nhưng cu em nó chưa bán được xe nên chưa mua được, nhường cụ nào có nhu cầu trước

 

[dungptc]

Cái giấy phép xây dựng vẫn cấp theo tên chủ cũ cụ nhé, em đã hỏi vụ này rồi

Thanks cụ , hôm trứoc đi cùng cậu em vào khu Dương nội thấy nhiều nhà xây 3-4 tầng hỏi thử thấy dân ở đó bảo tầm 1,2 tỷ gì đó. Khu nằm sát Dương nội khu A cạnh ngay trường Quốc tế Việt Nam . Hạ tầng xong hết rồi .

 

[31f7784]

Bà chị em có nhà mặt sàn 40m2 + 2 tầng sổ đỏ ngõ 2m , cạnh bến xe cần bán rẻ trả nợ bank cụ nào có nhu cầu ko ạ.

Bán rẻ là bao nhiêu hả cụ cụ phải cho tầm tầm đểmoọii người tầm ấy CM lại chứ

 

[LacettiCDX]

Thanks cụ , hôm trứoc đi cùng cậu em vào khu Dương nội thấy nhiều nhà xây 3-4 tầng hỏi thử thấy dân ở đó bảo tầm 1,2 tỷ gì đó. Khu nằm sát Dương nội khu A cạnh ngay trường Quốc tế Việt Nam . Hạ tầng xong hết rồi .

Khu đấy từ ngoài đường Lê Văn Lương vào hơi xa nhưng đi đường ra Biển Sắt thì gần, dân làm nhà nhiều rồi, giờ tăng giá, em cũng mới xem nhưng đi từ Lê Văn Lương thì hơi ngại vì vẫn hoang sơ quá, nên e ko mua khu đó, trường cụ nói là lomnosop cụ nhé