Có cụ nào đã mua Vinhome Gadenia, em hỏi tí về khoản hợp đồng ạ

[revolymmah]

Chả là em có mua 1 căn cc tại Vin Gardenia, trong đơn đăng ký nguyện vọng mua nhà ( sau khi đặt cọc và trước khi ký hợp đồng), có ghi rõ miễn phí 3 năm dịch vụ, đến khi em nhận được hợp đồng thì lại ghi ( em ko nhớ chính xác) đại loại là: giá dịch vụ dự kiến 17k/m2, chủ đầu tư hỗ trợ 5k/m2 ....
Em hỏi bên sales, họ bảo sau này sẽ thực hiện như đơn đăng ký nguyện vọng, còn hợp đồng mẫu chung ...

Các cụ đã mua cc tại Gardenia, hợp đồng có ghi thế không ạ?

 

[trungthapnhi]

Chả là em có mua 1 căn cc tại Vin Gardenia, trong đơn đăng ký nguyện vọng mua nhà ( sau khi đặt cọc và trước khi ký hợp đồng), có ghi rõ miễn phí 3 năm dịch vụ, đến khi em nhận được hợp đồng thì lại ghi ( em ko nhớ chính xác) đại loại là: giá dịch vụ dự kiến 17k/m2, chủ đầu tư hỗ trợ 5k/m2 ....
Em hỏi bên sales, họ bảo sau này sẽ thực hiện như đơn đăng ký nguyện vọng, còn hợp đồng mẫu chung ...

Các cụ đã mua cc tại Gardenia, hợp đồng có ghi thế không ạ?

Đúng là hợp đồng mẫu đều như thế cụ ah. Còn vụ miễn phí 3 năm thì e nghĩ chắc sau khi nhận nhà nó sẽ áp dụng cho cụ thôi. Mấy khoản đấy ăn thua gì đâu mà cụ.

 

[revolymmah]

Đúng là hợp đồng mẫu đều như thế cụ ah. Còn vụ miễn phí 3 năm thì e nghĩ chắc sau khi nhận nhà nó sẽ áp dụng cho cụ thôi. Mấy khoản đấy ăn thua gì đâu mà cụ.

Nó đúng không ăn thua thật, mà tính em là cứ muốn rõ ràng, cụ xác nhận thế em cũng đỡ lăn tăn ...cám ơn cụ nhé

 

[trungthapnhi]

Mấy cái đấy thì Vin cũng làm rõ ràng đấy, không nhập nhèm đâu. Mấy cái khoản của chính sách bán hàng đấu như tặng vàng, khuyến mại Vinmart, miễn phí dịch vụ ... thì em nhớ là có được ghi vào trong 1 tờ đấy, chỉ là không ghi trong hợp đồng thôi. Nếu có gì không rõ cụ có thể gọi thẳng cho bên vinhomes 2 (chỗ cụ ký hợp đồng ấy), không cần hỏi qua sales cũng được.

 

[revolymmah]

Đúng rồi cụ ạ, em cũng ký vào tờ giấy - gọi là đơn đăng ký mua căn hộ, có ghi rõ các chính sách mình được hưởng, chỉ là các nội dung này không chuyển tải vào hợp đồng thôi, em đang cày cuốc để nộp tiền đúng tiền độ- Vin phạt chậm nộp " ác" lắm ạ

 

[revolymmah]

Bác được miễn phí 3 năm phí dịch vụ, tính từ ngày nhận nhà. Sau 3 năm thì phí sẽ là giá dự kiến mà bác đọc trên hợp đồng.

Có thể sẽ họp ban quản lý cư dân để deal lại giá dịch vụ, nhưng cơ bản là khó thay đổi

Được quả miễn phí 10 năm như Royal thì thích hơn cụ nhỉ? May em chỉ cố được căn bé, chứ căn to thì sau nộp phí 17k cũng kha khá... giá cao hơn Royal - hiện tại Royal đang có 12k thôi ợ

 

[bocaplua]

Royal thì cũng là CDT hỗ trợ 5k mà cụ

 

[revolymmah]

Em cũng thích Vin,bị điểm trừ trong thiết kế căn hộ ở các dự án trước, chứ ở Gardenia thì thiết kế căn hộ cũng ổn hơn nhiều rồi, quản lý thì rất ok, có nhiều dịp em vào khu căn hộ ở Royal, các em lễ tân sảnh xinh, mặc đẹp, tươi như hoa, chào hỏi lễ phép kể cả với các cô giúp việc và trẻ nhỏ... em đang mong cuối năm nhận nhà ở hưởng thụ

 

[phuvuong41]

mấy tháng nữa thôi cá nhân em thấy thì sau khi KM phí dịch vụ thì mấy cụ căn to cũng khoai phết

 

[iwashiroxen]

Mẫu hợp đồng chung thôi cụ ạ. Các căn chính sách khác nhau sẽ có trong bản đăng kí và phụ lục khác nhau Cụ yên tâm. Đợt rồi em xuống gardenia xây nhanh phết chuẩn bị bàn giao đến nơi rồi

 

[revolymmah]

Mẫu hợp đồng chung thôi cụ ạ. Các căn chính sách khác nhau sẽ có trong bản đăng kí và phụ lục khác nhau Cụ yên tâm. Đợt rồi em xuống gardenia xây nhanh phết chuẩn bị bàn giao đến nơi rồi

Trong hd em thấy ghi 1/11 này bàn giao nhà, đợt bàn giao này cũng đóng khơ khớ. Hình như cụ có pp dự án này hả? Nếu tgian bàn giao và ngày 1/11 không trùng nhau, thì em phải đóng tiền theo đk đến trước hả cụ?

 

[iwashiroxen]

Trong hd em thấy ghi 1/11 này bàn giao nhà, đợt bàn giao này cũng đóng khơ khớ. Hình như cụ có pp dự án này hả? Nếu tgian bàn giao và ngày 1/11 không trùng nhau, thì em phải đóng tiền theo đk đến trước hả cụ?

Vâng em pp dự án này ạ. Ngay khi có thông báo bàn giao của chủ đầu tư cụ ạ. Thời gian 1/11 cũng chỉ là dự kiến. Trước đấy khoảng nửa tháng thì chủ đầu tư sẽ gửi thông báo đóng tiền.

 

[tronghung103]

Cụ vào group chém gió tí nhỉ
https://www.facebook.com/groups/1679069499073046/

 

[iwashiroxen]

Dưới Gardenia đang có giá mới khá tốt cho cụ nào muốn mua nhà chuẩn bị bàn giao. Chính sách bán hàng mới không áp dụng chính sách HTLS (chương trình vay vốn ngân hàng và bỏ gói quà tặng nội thất nên toàn bộ bảng giá sẽ được điều chỉnh giảm vì không còn giá HTLS và quà tặng.
Ngoài ra còn có chương trình tặng vàng :
Căn 02PN:
- KH được tặng 02 Cây vàng: đối với căn số 01,04,21 của toà A3.
Căn 03PN:
- KH được tặng 02 Cây vàng: đối với căn mặt trước.
Căn 04PN:
- KH được tặng 02 Cây vàng: đối với căn mặt trước.
Căn Duplex:
- KH được tặng 02 Cây vàng: đối với căn duplex ở các toà.
Dòng căn còn lại:
- Đối với dòng căn còn lại KH được tặng: 01 cây vàng.

Các cụ tham khảo ạ

 

[steedman]

Em cũng thích Vin,bị điểm trừ trong thiết kế căn hộ ở các dự án trước, chứ ở Gardenia thì thiết kế căn hộ cũng ổn hơn nhiều rồi, quản lý thì rất ok, có nhiều dịp em vào khu căn hộ ở Royal, các em lễ tân sảnh xinh, mặc đẹp, tươi như hoa, chào hỏi lễ phép kể cả với các cô giúp việc và trẻ nhỏ... em đang mong cuối năm nhận nhà ở hưởng thụ

Cụ chuẩn không cần chỉnh!
Em cũng đang tiếc vì có kế hoạch chia tay RC đây: https://www.otofun.net/threads/can-ho-r1-royal-city-chinh-chu.1204133/

 

[Mubmw]

Có cụ nào quân tấm căn số 6 tòa A2 ko nhỉ

 

[trantuan1101]

Chả là em có mua 1 căn cc tại Vin Gardenia, trong đơn đăng ký nguyện vọng mua nhà ( sau khi đặt cọc và trước khi ký hợp đồng), có ghi rõ miễn phí 3 năm dịch vụ, đến khi em nhận được hợp đồng thì lại ghi ( em ko nhớ chính xác) đại loại là: giá dịch vụ dự kiến 17k/m2, chủ đầu tư hỗ trợ 5k/m2 ....
Em hỏi bên sales, họ bảo sau này sẽ thực hiện như đơn đăng ký nguyện vọng, còn hợp đồng mẫu chung ...

Các cụ đã mua cc tại Gardenia, hợp đồng có ghi thế không ạ?

hợp đồng là chung,khác nhau ở phụ lục thôi theo đăng ký nguyện vọng
Nhân tiện cho em hỏi cụ đã làm nội thất chưa. nếu chưa thì em xin 1 vote nhận làm

 

[revolymmah]

hợp đồng là chung,khác nhau ở phụ lục thôi theo đăng ký nguyện vọng
Nhân tiện cho em hỏi cụ đã làm nội thất chưa. nếu chưa thì em xin 1 vote nhận làm

Nhà cháu chưa cụ ạ, dự là cuối năm mới được nhận nhà, nội thất theo phong cách tối giản khoảng ? M2 cụ nhỉ?

 

[trantuan1101]

Nhà cháu chưa cụ ạ, dự là cuối năm mới được nhận nhà, nội thất theo phong cách tối giản khoảng ? M2 cụ nhỉ?

cuối năm mới nhận nhà chắc tòa cụ nhận hoàn thiện cơ bản rồi đúng ko. chỉ trang trí thêm và lắp đồ với căn trung bình 70-80m2;2 ngủ thì tầm 150tr là đẹp rồi cụ à. Khoảng 2-2,5tr/m2

 

[revolymmah]

cuối năm mới nhận nhà chắc tòa cụ nhận hoàn thiện cơ bản rồi đúng ko. chỉ trang trí thêm và lắp đồ với căn trung bình 70-80m2;2 ngủ thì tầm 150tr là đẹp rồi cụ à. Khoảng 2-2,5tr/m2

Căn S thông thuỷ có 75m2, bàn giao của Vin thì cũng tương đối đấy đủ rồi cụ ạ, cần đồ nội thất phòng khách, ngủ và bộ bàn ăn thôi