Có cụ nào biết khu Cầu Bươu không ạ?

[Xe Kéo666]

Nếu mà thương lượng xuống khoảng 5tr/m2 thì ngon quá Em thấy giá xây cao quá mà chẳng biết làm thế nào. Chúc ông anh cụ thương lượng thành công nhé. Nếu được cụ inbox e xin số đt của ông anh cụ với ạ

Vẫn đang cố, thấy mấy người ngày nào cũng đi ngồi với nhau hay sao ấy, để xem có cách nào kiến nghị

 

[Coolove]

Diện tích 56m xây dựng 45m 3 tầng 1 tum
Giá đất là 35tr/m chưa chênh nhé
Giá xây dựng 5,3tr/m
Hiện tại đã bán hết nếu có mua thì chỉ mua lại thôi ợ

Em alo cho cò thì cò báo còn 3 căn lk ( bán lại) giá là 36tr + xây thô 5.2tr (45x3.5 tâng), tổng giá phải thanh toán tầm 2.9 tỷ bác ạ, cò còn tư vấn cháu sang bên lk văn phú, giá hợp lý hơn có 2.8 tỷ mà S lớn hơn, mặt tiền rộng hơn, xây 5 tầng.

 

[Coolove]

Ô đường lớn nhà em còn phải đóng tiền xây 6tr/m2 đây. Đau khổ vô cùng mà chả biết kêu ai

Bác in box em xin cái số, em alo bác xin ít thông tin ạ, em cũng đang có nhu cầu một căn ở đây

 

[lenovox1]

Em alo cho cò thì cò báo còn 3 căn lk ( bán lại) giá là 36tr + xây thô 5.2tr (45x3.5 tâng), tổng giá phải thanh toán tầm 2.9 tỷ bác ạ, cò còn tư vấn cháu sang bên lk văn phú, giá hợp lý hơn có 2.8 tỷ mà S lớn hơn, mặt tiền rộng hơn, xây 5 tầng.

LK Văn Phú gì mà rẻ thế cụ?

 

[Xe Kéo666]

Em alo cho cò thì cò báo còn 3 căn lk ( bán lại) giá là 36tr + xây thô 5.2tr (45x3.5 tâng), tổng giá phải thanh toán tầm 2.9 tỷ bác ạ, cò còn tư vấn cháu sang bên lk văn phú, giá hợp lý hơn có 2.8 tỷ mà S lớn hơn, mặt tiền rộng hơn, xây 5 tầng.

Giá 36tr đã có chênh , tiền xây dựng là 5,280tr/m chưa + vườn hoa chưa sân vườn, tổng căn 56m xây dựng là 901tr

 

[Coolove]

LK Văn Phú gì mà rẻ thế cụ?

Em thấy cò tư vấn em như vậy bác ạ, em thấy vp xa hơn cầu bươu nhưng vp lại hoành tráng hơn.
Các cụ có kinh nghiệm, và biết rõ về 2 khu này có thể tư vấn/phân tích cho nhà cháu về ưu nhược của từng khu được không ạ. Cháu đinh mua vừa để ở vừa làm văn phòng giao dịch.

 

[Coolove]

Giá 36tr đã có chênh , tiền xây dựng là 5,280tr/m chưa + vườn hoa chưa sân vườn, tổng căn 56m xây dựng là 901tr

Thông tin của bác quá chính xác so với cò đưa cho cháu, theo bác thì khu nào sau khi thông đại lộ chu văn an xong thì giao thông có khá hơn nhiều không ạ? các hạng mục của dự án đã làm gần xong chưa, tiện ích ( gần khu này) có gì chưa bác ơi?

 

[chuyenchemgio]

Thông tin của bác quá chính xác so với cò đưa cho cháu, theo bác thì khu nào sau khi thông đại lộ chu văn an xong thì giao thông có khá hơn nhiều không ạ? các hạng mục của dự án đã làm gần xong chưa, tiện ích ( gần khu này) có gì chưa bác ơi?

Sau khi thông Đại lộ CVA thì ko có chuyển biến gì cả. Vì nó thông đường 30m hoặc làm đường ven hồ thì dự án này mới hưởng lợi. Chứ thông chu văn an cũng ko đi vào dự Án được.
Hạ tầng thì chưa có 1 cái gì cả ngoài mấy toà chung cư cũ nát và mấy chục căn BT bỏ hoang. Nơi đây năm ngoài là nơi tập kết của nghiện và mua bán ma tuý
Đường đi thì vẫn loanh quanh cầu bươu đường 70 tắc nghẹt.
Ngay cái giá nó nói lên tất cả. Nếu như thông đường thì ko có giá 34-40tr/ m2. Trong khi bên Tổng cục 5: đang rao 70tr/m2

 

[mon]

Khu này sau Mandarin hoàn thành có đường nối sang Xa Lo là bao ngon luôn.

 

[Coolove]

Sau khi thông Đại lộ CVA thì ko có chuyển biến gì cả. Vì nó thông đường 30m hoặc làm đường ven hồ thì dự án này mới hưởng lợi. Chứ thông chu văn an cũng ko đi vào dự Án được.
Hạ tầng thì chưa có 1 cái gì cả ngoài mấy toà chung cư cũ nát và mấy chục căn BT bỏ hoang. Nơi đây năm ngoài là nơi tập kết của nghiện và mua bán ma tuý
Đường đi thì vẫn loanh quanh cầu bươu đường 70 tắc nghẹt.
Ngay cái giá nó nói lên tất cả. Nếu như thông đường thì ko có giá 34-40tr/ m2. Trong khi bên Tổng cục 5: đang rao 70tr/m2

Bọn nghiện và drug đã được di chuyển chưa bác?

 

[hongphat_edu]

Bọn nghiện và drug đã được di chuyển chưa bác?

Hôm qua rm vào, chúng vẫn tập kết ở dãy biệt thự đối diện với viện cây trồng, thủy sản gì đó. Em nghĩ sau này có đường 30 thông sang chu văn an,,bọn nó mới dạt đi được

 

[hongphat_edu]

Nếu mà thương lượng xuống khoảng 5tr/m2 thì ngon quá Em thấy giá xây cao quá mà chẳng biết làm thế nào. Chúc ông anh cụ thương lượng thành công nhé. Nếu được cụ inbox e xin số đt của ông anh cụ với ạ



Cái đường này thì đầu Kim Giang đã mớm vào rồi, đường 54m thông thì đường này được làm luôn thôi cụ. Em ăn trộm cái map bên tổng cục 5, sau này thì nhìn sang công viên mà cụ

Cảm ơn cụ nhiều
Cụ nhắn cho em xin số cò nào chuyên nghiệp ở đây ạ, em tìm vẫn chưa được căn mặt đường 30

 

[Milano2011]

Đường 30m theo em là bánh vẽ, khả năng sẽ ko bao giờ có.

 

[katenguyen]

Đường 30m theo em là bánh vẽ, khả năng sẽ ko bao giờ có.

Ko phải bánh vẽ đâu cụ, 1:500 xong rồi, cháu cũng ngó nhưng chẳng có tiền
Mà đường đấy là đường bao quanh công viên mà vẽ sao đc cụ

 

[Tuyen BTLL]

Em đang định chốt 1 căn liền kề ở đây mà thấy đơn giá xây thô cao quá, đường 30m qua đây có tin tức gì không các cụ nhỉ?

khu này phù hợp voi dan lao đong cho búa. nếu bạn thây mình ở trong môi truong đo phu hop thi zo

 

[katenguyen]

khu này phù hợp voi dan lao đong cho búa. nếu bạn thây mình ở trong môi truong đo phu hop thi zo

Cụ quá lời! E thèm lắm mà chả có tiền mua đây. Chẹp

 

[Vz1233]

Em đang định chốt 1 căn liền kề ở đây mà thấy đơn giá xây thô cao quá, đường 30m qua đây có tin tức gì không các cụ nhỉ?

Cụ cần thông tin liền kề ới cháu nhé, hoặc cụ ném đường dây nóng vào hộp kín cháu gọi lại ạ. tks cụ!

 

[Coolove]

Em xem thiết kế thì thấy tk mặt tiền hơi cổ ( cá nhân em thấy xấu), hd thì chủ yếu có lợi cho cdt, hạng mục xây thô không có nói kết cấu sắt thép ( phi bao nhiêu chẳng nói), chỉ xây thô bên ngoài, tường chia bên trong ko, cầu thang ko, mà giá 5.28tr/m thì cao quá, hạng mục sân vườn trên tầng tun thuộc bên trong mà vẫn bắt phải thi công.
- HD thòng một câu là, nhà chỉ để ở, chủ nhà muốn thay đổi mục đích phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư.
Tiện ích khu này có gì chưa các bác?
Bác nào đã ký HD thì chia sẻ đi ạ

 

[Youngman]

Ko biết sau này mở đường có đẹp ko, mà e thấy ông anh mua mà giờ mấy nhà đang ngồi lại để kiến nghị lên cđt vì giá xây dựng đắt quá, cụ nào cần tham khảo e gửi số ông anh cho ợ

Chuẩn cụ, giá XD là 5.2tr/m thì quá đắt. lại còn tính riêng bồn hoa, rào cổng. khu này 3-5 năm nữa mới ngon được. Đường 30m mới làm xong cái cống qua mương

 

[Youngman]

Cụ cần thông tin liền kề ới cháu nhé, hoặc cụ ném đường dây nóng vào hộp kín cháu gọi lại ạ. tks cụ!

Cụ cho cháu thông tin nhé. chiều nay cháu và anh bạn qua xem thì nó đã xong cái cầu qua mương rồi.