Cái mảng nhà 500tr-1 tỷ cụ nói có mà, chung cư mini đấy. Em nhớ tầm 2010, khi các dự án chung cư cao cấp còn đang say sưa với các căn 120-150m2, thì chung cư mini rộ lên. Kiểu mấy trung gia vốn loanh quanh 15-20 tỷ sẵn đất sẵn thợ tự xây nên đưa được ra thị trường các căn hộ nhỏ vừa tiền, ngõ ngách tí nhưng lại gần trung tâm, người ít tiền cần nhà ở thật mừng húm, giấy tờ chưa chuẩn chỉ lắm vẫn mua. Sau đấy 1-2 năm thì mảng chung cư đình trệ, các dự án chắc thấy đi hướng cao cấp quá xương nên chia nhỏ dần nhỏ dần hạ thấp dần thấp dần, thành đến tầm nhà anh Thản. Các anh ở trển chịu ảnh hưởng của tay to nên đưa ra một đống rào cản về thủ tục giấy phép này kia làm chung cư mini lâm vào thế pháp lý bấp bênh, khó mua bán, dần biến thành dạng nhà cho thuê lay lắt. Rồi các anh ở trển bơm gói 30.000 tỷ ra để các tay to thoát hàng. Và thế là thay vì những khu chung cư mini kiểu ổ chuột <8 tầng không quá ảnh hưởng đến hạ tầng thành phố với người mua hầu như không nợ nần, ta có những khu chung cư kiểu ổ chuột >30 tầng chất tải lên giao thông, giáo dục, y tế, điện, cấp thoát nước... với người mua vác theo cục nợ hàng chục năm. Ấy cái chính sách xứ thiên đường nó vậy!
