[Funland] Có bác nào ở TNR goldmark không ạ?

[phamhung2409]

Căn 14 là 2 củ 9 cụ nhé, tầm 32/m. Căn của e là 13 hay còn gọi là 12a có 2 củ 4 thôi

Mật độ bên này sợ cao quá cụ nhỉ em thấy nhà cao tít mà ít thang quá

 

[Ông Chủ Tương Lai]

Chào cụ HN gốc.
Em đã từng ngồi với 1 chị HN gốc sau khi chuyển đi khỏi phố cổ, năm đó mới cbir mua đc căn hộ tập thể kim Liên thôi đã phải thốt lên:
- đời chị chưa bao giờ đc ở trong cái nhà rộng như vậy.

Ông bạn ở khu Thịnh Hào trung tâm , vào được nhà thì ..ối dồi ôi , ngõ sâu phát nản, khá giống ngõ chợ Khâm Thiên, nhưng bảo ko muốn ở xa trung tâm vì nhiều lúc thèm bát phở ngon.. có ngay đầu ngõ.
Dân khu phố cổ trước chê bên kia Cầu Chương Dương xa, quê , giá như mua ngày đấy thì giờ ngon, có cô đứng tuổi bảo mới sang ở nhà mới bên LB mấy năm trc buồn kinh khủng, tối đến toàn bắt xe sang khu nhà cũ bên phố chơi với hàng xóm lúc nào ngủ thì về, còn bây giờ ... thấy quen và thoải mái, cảm giác.. Sướng.

 

[mountain90]

Dạo này e lại thấy thích khu này, lăn tăn với nhà đất quá.
Giá ở đây hiện tại tầm bao nhiêu các cụ nhỉ?

 

[coconvn]

Nhà em vừa xong bên S3 mà chưa về ở.

Vài cảm nhận của em:
- Đầu tiên là thang máy ít quá. Có 5 thang máy mà toà 40 tầng. 17 căn/1 sàn. Nên giờ cao điểm sẽ ức chế!
- CĐT ko chuyên nghiệp. Hứa hẹn nhiều tiện ích nhưng bán hàng xong là ko thấy có. Ngoài ra còn 1 toà quảng cáo là TTTM 5 tầng nhưng giờ chuẩn bị biến thành toà vp nhiều tầng tiếp.
Chưa kể các vấn đề về phí dịch vụ (đòi thu cao nhưng ko tương xứng. Khu S đang dự kiến giá ~10k/1m. Quá cao so với cảm nhận của em). Tóm lại cdt tệ, tồi!
- Giá bán mà 24 thì em nghĩ mua lại và từ lâu rồi, cộng thêm là căn to. Căn 2pn giá tầm 30 mua mới từ cdt.
- Quảng trường, cảnh quan là điểm cộng. Nhìn từ xa cảm giác 9 toà mật độ lớn nhưng vào trong thì 2 quảng trường cũng khá thoải mái. Ít có khu nào mà dc như vậy.
- Người Hàn ở khu này khá nhiều nên cũng ko phải tệ lắm đâu.
- Chất lượng công trình cũng trung bình khá.Ko phải dạng cao cấp!

Tóm lại nếu cố dc thì sang gardenia sẽ ngon hơn. Vin dc cái quản lý chuyên nghiệp, biết tiếp thu để phát triển. Tiền dịch vụ đáng đồng tiền bát gạo hơn. Còn bên TNR thì cdt nó giống cung cách các cty vn làm ăn, chỉ thấy lợi trước mắt và ko giữ dc chữ tín. Như cocobay cam kết xong lại huỷ cam kết í

 

[T91]

Nhà em vừa xong bên S3 mà chưa về ở.

Vài cảm nhận của em:
- Đầu tiên là thang máy ít quá. Có 5 thang máy mà toà 40 tầng. 17 căn/1 sàn. Nên giờ cao điểm sẽ ức chế!
- CĐT ko chuyên nghiệp. Hứa hẹn nhiều tiện ích nhưng bán hàng xong là ko thấy có. Ngoài ra còn 1 toà quảng cáo là TTTM 5 tầng nhưng giờ chuẩn bị biến thành toà vp nhiều tầng tiếp.
Chưa kể các vấn đề về phí dịch vụ (đòi thu cao nhưng ko tương xứng. Khu S đang dự kiến giá ~10k/1m. Quá cao so với cảm nhận của em). Tóm lại cdt tệ, tồi!
-

Nhà em 28 tầng 7 thang 16 căn/ sàn em còn đang sợ đông đây

 

[coconvn]

Em đang ở nhà anh Quyết đây. 4 thang 1 sàn nhưng mật độ các căn ở ít nên vẫn thoải mái lắm. Toà 40 tầng mà mất 6 tầng dưới cho tttm. 2 tầng đỉnh là của anh Quyết

Nhà em 28 tầng 7 thang 16 căn/ sàn em còn đang sợ đông đây

 

[T91]

Em đang ở nhà anh Quyết đây. 4 thang 1 sàn nhưng mật độ các căn ở ít nên vẫn thoải mái lắm. Toà 40 tầng mà mất 6 tầng dưới cho tttm. 2 tầng đỉnh là của anh Quyết

Cụ ở toà nào đấy, 40 thì k phải twin rồi.

 

[coconvn]

À em ở twin đấy. Hình như hơn 40 tầng. Em ko để ý vì chia thang máy theo tầng

Cụ ở toà nào đấy, 40 thì k phải twin rồi.

 

[T91]

À em ở twin đấy. Hình như hơn 40 tầng. Em ko để ý vì chia thang máy theo tầng

50 tầng cụ.
Em vẫn sang bên nhà cụ suốt ạ. Nh em say sang toà Vp.
Trc em cũng định mua bên đấy nhưng xa cơ quan vk em vs toàn căn to ở cũng k hết. Chả nhẽ mua xong bán thì k còn chỗ mà chui.

 

[coconvn]

Bên này ít người ở nên mấy hôm em thấy tụ tập biểu tình băng rôn ko khí thế lèo tèo lắm. Bảo vệ ra còn đôngg hơn.

Nhưng 2 căn penhouse thượng anh Quyết chơi sang vãi cụ nhề. Duplex 2 sàn, thoáng toàn bộ 4 mặt...

50 tầng cụ.
Em vẫn sang bên nhà cụ suốt ạ. Nh em say sang toà Vp.

 

[T91]

Bên này ít người ở nên mấy hôm em thấy tụ tập biểu tình băng rôn ko khí thế lèo tèo lắm. Bảo vệ ra còn đôngg hơn.

Nhưng 2 căn penhouse thượng anh Quyết chơi sang vãi cụ nhề. Duplex 2 sàn, thoáng toàn bộ 4 mặt...

Anh ấy làm vì đam mê thì đúng nghĩa hơn có ở đâu cụ, nhà bên Hoài Thanh 4 vila chập 1 cũng đang xây lại hết, trc nhà cũ em đã thấy nó hoành lắm rồi

 

[pandahn]

Tôi dân Hà Nội gốc, đối với tôi 4 quận nội thành là trung tâm, xa hơn tý là Thanh Xuân cũng tiện. Ngoài vành đai 3 thuộc dạng xa lắc xa lơ. Như ở Gold Mark thì đi đến phải đi vành đai 3 hoặc Cầu Giấy, quá bụi bặm và đông người.

Đông là mật độ quá cao, toàn toà gần 40 tầng san sát nhau, sân dưới thì bé tý, cảnh quan tiện ích nghèo nàn.

24 tr là giá thô và các căn xấu nhất thôi ợ. Căn ở đc + hoàn thiện vào thì 3x là chắc, kg hề rẻ. Mà 3x thì thừa sức mua được căn ở trong vòng vành đai 3.

Chất lượng là thiết kế xấu, bếp lô gia thấy k hợp lý nhiều thứ bất tiện!

Lại có ông ở Hà nội bẹn gần gốc vào phán à.

 

[nguoibatdau]

À em ở twin đấy. Hình như hơn 40 tầng. Em ko để ý vì chia thang máy theo tầng

Nhà twin tầm bao nhiêu vậy cụ? Em đang thấy giao trên mạng tầm 32,33. Liệu có làm sổ đỏ được ko?.

 

[Kurumasuki]

Nội khu thì tốt, nhưng để vào được thì tắc lòi ngoài Hồ Tùng Mậu. Giá dịch vụ 9k là cao so với chất lượng, giá bán căn cắt lỗ tầm 25 thô, 30 full đồ theo em là vừa phải ko rẻ ko đắt.

 

[itgp]

Em cư dân khu S gở GMC đây
1. Có sổ đỏ chưa: có rồi, nhà em vay ngân hàng, đợt rồi bên chủ đầu tư suốt ngày giục lên 54 Nguyễn Chí Thanh (trụ sở TNR) để lấy sổ, nhưng em vay ngân hàng nên chưa có lúc nào để phối hợp cùng bên ngân hàng MSB đến lấy sổ
2. Có ngập không: mùa mưa năm 2018 thì ngập nặng, nhưng mùa mưa 2019 thì đã hết ngập do đã xong cống thoát nước mưa ra hồ điều hoà Mai Dịch
3. Mật độ cư dân: bình thường, nhà mình tầng áp chót, mà giờ cao điểm đi làm buổi sáng chỉ tầm 5p là xuống được đến hầm B1. Chỗ gửi xe ô tô thì trong hợp đồng có ghi rõ mỗi nhà được tối thiểu 1 chỗ đỗ ô tô
4. Giao thông: giao thông nội khu ok, nhiều đường nội bộ nên rất thông thoáng. Còn về việc lưu thông trên đường Hồ Tùng Mậu, đợt này giờ cao điểm hay bị tắc đoạn giao Lê Đức Thọ, có thể do thi công đường đua F1 nên lưu lượng xe ra đường Hồ Tùng Mậu đông hơn bình thường. Đến năm 2021, xong tàu điện trên cao Nhổn - Cầu Giấy thì khá tiện vì đi bộ ra ga Cầu Diễn chỉ khoảng 500m.
5. Trường học: nếu học công lập thì ở đây hộ khẩu ở tổ 12 phường Phú Diễn, chắc là học ở các trường của phường Phú Diễn. Trường tiểu học hình như bên chỗ đường Phú Diễn, không thuận tiện đi lại lắm, còn trường THCS thì ngay gần đó, có thể đi bộ được. Còn tư thục thì có trường Newton trong khu luôn.
6. Về các vấn đề lùm xùm với CĐT: nói chung nhiều người trước đây mua với giá cao (30m/m2) nên họ có vẻ yêu cầu quá cao (kiểu muốn phải ngang cơ với Vinhomes ấy, cái gì cũng mang Vinhomes ra để so sánh). Em thì dễ tính nên thấy bình thường. Được cái vệ sinh khu vực chung luôn sạch sẽ, cắt tỉa cây cảnh gọn gàng, ý thức dân cư tốt nên cảnh quan nhìn rất thích. Ở đây có một nhóm người giống kiểu dân xã Đồng Tâm ấy, rất quá khích, hơi tí thì treo băng rôn. Đợt rồi CĐT khoá rất nhiều thẻ xe ô tô không cho xuống hầm vì quá 3 tháng không nộp tiền gửi xe, thế là những chí phèo bị khoá xe đỗ xe chắn cửa hầm, không cho những người khác đi xe qua cửa hầm, rất may CĐT gọi công an xuống giải quyết nên họ không dám làm vậy, mà kéo xe ra đỗ ở đường nội bộ, đồng thời treo băng rôn phản đối CĐT, em thấy đúng kiểu chí phèo giỏi ăn vạ. Vụ đó những cư dân khác phản đối hành động của nhóm chí phèo này nên họ cuối cùng cũng phải đóng tiền xe. Nói chung một trong những lý do mà em chán nhất ở đây là cái đám dân quá khích này (tầm 20 - 30 người).
7. Phí dịch vụ: bên khu R đang thống nhất là 8250đ/m2. Còn bên khu S trước họ thu 9.9k, người dân cho là cao nên chưa đóng. Nói chung em thấy tầm như bên R là ok.

 

[Niemvuinho]

E ko ở đó, nhìn hoành lại cạnh cái nghĩa trang vip thế chắc đắt đấy

 

[Jamebonds]

Facebook um tỏi đấy cụ thớt!

Đừng có tin mấy ô đấu tranh với CĐT. Ở mà theo dõi mấy ô này thì chả muốn ở luôn...

 

[bikhoai]

Đã dốt còn viết dài, mật độ xây dựng tại Goldmark city là 23.3% thuộc loại thấp nhất Hà Nội nhé.

Cđt hay lừa các cụ món này.Mật độ thấp nhưng nhiều tầng thì lại quá nhiều.

 

[Linh_Chi]

Đồng dâm, cụ ở bao nhiêu vậy, em cũng s4, em cũng nghiệm thấy như cụ he he. Mẹ cái đợt mấy ông tổ đồng thuận chặn xe bực vãi nhụy,

 

[itgp]

Đồng dâm, cụ ở bao nhiêu vậy, em cũng s4, em cũng nghiệm thấy như cụ he he. Mẹ cái đợt mấy ông tổ đồng thuận chặn xe bực vãi nhụy,

Em cũng S4, nhưng mà nhiều khi chỉ dám nói ra sự thật khi ẩn danh thôi cụ ạ. Lâu rồi em không còn tham gia group cư dân nữa, vì mình cứ nói gì khác ý tổ Đồng Thuận ấy là chúng nó bu vào chửi "người chủ đầu tư à", trong khi mình rất là khách quan ấy. Em biết dân mình nhiều người cũng bức xúc đám Tổ xung kích ấy lắm nhưng mà không dám lên tiếng vì sợ bị chụp mũ và ném đá hội đồng