Có 700 triệu em có nên mua CC 1 tỷ 6 -1 tỷ 7 ?

[Mr_Larva]

Vì giá thuê nhà (chung cư,..) đang thấp hơn lãi suất ngân hàng, giá cc có xu hướng đi ngang và giảm nhẹ
Nên nếu tôi là cụ tôi sẽ tiếp tục đi thuê, gửi 700 tr vào ngân hàng lấy lãi
Bao giờ có khoảng 70%, 80% thì mới mua cc

 

[Nhà đất 247]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

Cụ mua Sky Central 176 Định Công ạ. 3 ngủ 76m2, giá nhỉnh 2 tỏi.
Hiện đang hỗ trợ 0%. Gốc vs lãi lớn nhất cụ phải trả là 18tr. Nhà cụ còn 22tr/tháng, vẫn đủ chi tiêu ạ

 

[thah163]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

e tính nhanh cho cụ là nếu cụ vay 1 tỷ trong vòng 20 năm với lãi suất cao nhất là 11 % thì hàng tháng cụ phải trả tiền gốc = 1/240 = 4tr1 / tháng
tiền lãi hàng tháng cụ phải trả = 1 x 11% / 12 = 9tr1. tổng gốc và lãi hàng tháng cao nhất cụ trả = 13tr

 

[huyenhat]

Cụ tham khảo chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ, gần đường Giải Phóng giá 1,7 tỷ/ căn 2PN.
Hầu hết các CC mới hiện nay CĐT đều có hỗ trợ lãi suất 0% năm đầu tiên ~ 50tr, năm đầu tiên cụ chỉ trả gốc hoặc có một số dự án được ân hạn nợ gốc nên áp lực tài chính năm đầu không đáng kể.
Sang năm hai thì tháng cao nhất cụ phải trả ~13tr. Phí trả nợ trước hạn vài năm đầu khoảng 1-2% khoản tiền đóng trước hạn, và từ những năm sau thì không mất phí.

 

[Tdtung.vsl]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

Cụ ib e tư vấn cụ thể lãi theo tháng cụ phải trả luôn

 

[Lốp Không Xăm]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

múc thôi cụ ạ, tùy ngân hàng sẽ có mức phạt trả nợ trước hạn khác nhau, nếu bên BIdv em thấy phí phạt thấp,( như với dự án bên em bidv phạt trả trước hạn năm 1,2 là 1%, năm 3-4 0,5%, qua năm thứ 4 thì ko phạt) với lãi suất rất là ok, tài chính của cụ thì vay ngân hàng 1 tỷ thoải mái, mỗi tháng gốc lãi cụ rơi vào tầm 12,13tr gốc lãi giảm dần

 

[Hanoi1980]

Theo mình thì ko nên vay để mua nhà nhé bạn. Nếu bạn vay thêm 1 tỷ để mua nhà tính tiền lãi ngân hàng hàng tháng bạn đã phải trả 9tr/ tháng rồi.( chả khác gì bạnđi thuê nha giá cao cả)Ngoài ra bạn vẫn phải lo thêm 1 khoản tiền để trả tiền gốc. Trong khi đó nếu bạn đi thue nhà với căn diện tích 70m đó giá thuê chỉ từ 5 đến 7 tr/ tháng. Mình thấy vay ngân hàng để mua nhà chỉ phù hợp với những người đang thiếu tiền mặt tạm thời và có kế hoạch trả nợ trong thời gian ngắn là phù hợp. Còn những người có thu nhập đều đặn tầm trung thì đi thuê nhà vẫn kinh tế hơn nhiều .Bạn có 700tr gửi ngân hàng mỗi tháng bạn đc khoảng 4tr tiền lãi. 1 năm bạn cũng đã tích góp đc thêm hơn 40tr rồi..

 

[Bố Nhím Con]

Cảm ơn cccm . Em suy đi tính lại cuối cùng lại gác lại kế hoạch sang 2 năm nữa . Khi đó chắc em chỉ vay thêm 1 vài trăm thôi. Nhẹ người hơn.
Chứ giờ quất thì 2 năm nữa em bạc nửa mái đầu mất. hihi

 

[Vongai]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

Em thấy cụ mua ở Gelexia Riverside là hợp lý. Nếu tầm 1,6-1,7tỷ thì chắc chỉ là căn 02 phòng ngủ. Nhưng nếu có 2 cháu với ông/bà, hoặc thi thoảng có họ hàng lên thì nên cố lấy căn 3 ngủ cho rộng rãi, nên ưu tiên căn hộ góc hướng (Đông, Nam, Bắc) để thông thoáng. he he

Em có 01 căn hộ góc 3 phòng ngủ, hướng cửa Nam, hướng ban công khách Bắc, ban công bếp Đông, diện tích tim tường -thông thủy = 92,6m2- 89,5m2
Giá 1,85 tỷ!

Nếu cần Inbox em nhé!

 

[dongkjsot226]

Cảm ơn cccm . Em suy đi tính lại cuối cùng lại gác lại kế hoạch sang 2 năm nữa . Khi đó chắc em chỉ vay thêm 1 vài trăm thôi. Nhẹ người hơn.
Chứ giờ quất thì 2 năm nữa em bạc nửa mái đầu mất. hihi

Em cũng từng giống như cụ. tài chính 800tr nhưng ban đầu 2 vk ck định mua căn 1t6-1t7. suy nghĩ đi tính lại em cuối cùng mua căn 1ty2 cụ ạ./ cách công ty em khoảng 8km. may là em Vay họ hàng ko vay ngân hàng./
Cụ cũng nên tìm hiểu căn tầm 1t-1t2 xem có căn nào thì mua cũng đc cụ ạ, Nợ ít cho đỡ mệt mỏi./

 

[leductho1]

Chào cccm
Hiện tại em có khoảng 700 triệu
Em có nên mua cc tầm 1,6-1,7 tỷ không ạ?
Em tính ở lâu dài nhưng lại không muốn ở căn bé lại chuyển đi , chuyển lại
Thu nhập bình quân nhà em tầm 40 triệu , 1,2 tháng cuối năm có thể lên 70-80 triệu ( em kinh doanh)
Dự tính khoảng 3 năm nữa em mua cho đỡ mang nợ nhưng mới có 1 cu thứ 2 nên ở nhà thuê cũng chật hẹp và hơi mất vệ sinh
Các cụ cho em hỏi : nợ ngân hàng tầm 900-1 tỷ thì 1 tháng cả gốc cả lãi em phải trả bao nhiêu ạ?
Có ngân hàng nào cho vay mà có thể trả trước hạn không ạ? Trả trước hạn bị phạt thế nào ạ?
Thanks cccm
p/s: Em đang ở Vĩnh Hưng , làm thì ở Trương Định . Em mua chỉ loanh quanh khu Hoàng Mai thôi

Chào cụ
Bên em đang ưu đãi lãi suất từ 5%-7,99% 1 năm cụ ạ. Sang năm thứ 2 thì lãi suất sẽ khoảng 10,5-11%.
Em nghĩ là cụ nên mua xong vay ngân hàng là hơkp lý
À bên em là sang năm thứ 3 là trả trước hạn ko mất phí nhé. Năm thứ 2 trả trước hạn là 1%
Mong được hợp tác với cụ
0979608695

 

[Mr Thao]

E đang muốn bán cái Gelexia 885 Tam Trinh đúng tầm tiền của cụ, lại đc vay 70% giá trị căn hộ lãi suất có 8.5%/năm cụ nghiên cứu xem. https://www.otofun.net/threads/ban-chung-cu-gelexia-riverside-885-tam-trinh-quan-hoang-mai.1398347/#post-43177284

cụ xem có cho thuê k cụ?