Có 5 tỷ nên mua chung cư hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê chung cư ?

[Nguyen Hoa DN]

Mua đất đi cụ, gửi bank tính ra mất giá

 

[bona13]

Không nên mua chung cư cụ ạ, vì hiện nay cấp phép tùm lum như vậy, chỗ nào cũng mọc chung cư, cung vượt quá cầu, chất lượng thì chung cư sẽ đi xuống, vì vậy sẽ mất giá hơn rất nhiều. Cụ cứ ném ngân hàng rồi lấy tiền đi thuê, cứ chọn chỗ nào gần cơ quan, toà mới mà thuê cho sướng.

 

[bona13]

Mua đất đi cụ, gửi bank tính ra mất giá

Mua đất thì được, nhưng phải ngâm cứu kỹ vì nhiều chố cũng lỗ vỡ mặt cụ ạ, còn chung cư thì 90% là sẽ lỗ

 

[Nguyen Hoa DN]

Mua đất thì được, nhưng phải ngâm cứu kỹ vì nhiều chố cũng lỗ vỡ mặt cụ ạ, còn chung cư thì 90% là sẽ lỗ

Mình thì có tiền mặt sẵn thì cứ đi săn thôi cụ. Sợ gì, mình cũng toàn làm thế. Không bán đc tạm thời cho thuê

 

[Sieubietthu.vn]

Cụ nghe em ăn chắc. Cụ xác định thuê chung cư ví dụ như cụ muốn sống ở chẳng hạn: giá căn 5 tỷ cho thuê được 20tr/tháng thì> 1năm/250tr cụ gửi tiết kiệm tầm 2-3 tỏi. Còn lại cụ tìm kênh đầu tư hợp lý ví dụ như mua một miếng đất. Đừng xác định mua đất này để ở mà xác định mua đầu tư nên ko quan trọng nó ở đâu miễn là có khả năng sinh lời tốt.
Còn cụ gửi cả ngân hàng em nghĩ nó ko phải là cuộc chơi hay nữa rồi, mua chung cư luôn thì đó là tư tưởng lỗi thời vì nhìn Bds việt nam thế thôi nhưng còn non trẻ lắm nên sau này có rất nhiều các sản phẩm cao cấp lúc đó cụ bán chỉ có lỗ cụ nhé

 

[hienvanbui]

Bác mua 1 cái nhà mặt đất rồi cho thuê, lấy tiền đó thuê chung cư ở. Khi nào chán chung cư thì lại về nhà mặt đất
Vừa bảo toàn được tiền, lại vẫn được ở như ý.
Gửi ngân hàng theo em biết nếu sự cố xảy ra, bảo hiểm tiền gửi thì bác được đền bù tối đa 50 triệu. Dù bác gửi trăm tỉ cũng chỉ thế thôi. Bác tìm hiểu lại xem.

 

[bocaplua]

Bác mua 1 cái nhà mặt đất rồi cho thuê, lấy tiền đó thuê chung cư ở. Khi nào chán chung cư thì lại về nhà mặt đất
Vừa bảo toàn được tiền, lại vẫn được ở như ý.
Gửi ngân hàng theo em biết nếu sự cố xảy ra, bảo hiểm tiền gửi thì bác được đền bù tối đa 50 triệu. Dù bác gửi trăm tỉ cũng chỉ thế thôi. Bác tìm hiểu lại xem.

Em cũng tính như cụ mà nhà đất chỉ cho thuê dc 8tr/th. Cần thêm 10tr nữa mới thuê dc chung cư ạ. -_-

 

[hienvanbui]

Em cũng tính như cụ mà nhà đất chỉ cho thuê dc 8tr/th. Cần thêm 10tr nữa mới thuê dc chung cư ạ. -_-

Cũng tùy cụ ạ. 5 tỷ nếu chịu khó tìm thì vẫn có thể tìm được những nhà cho thuê được 15 triệu hoặc hơn. Tùy công năng của các nhà.
Nếu chịu khó xuống TX, Hoàng Mai hoặc ra ven 1 tý, 5 tỷ mua được nhà ô tô đỗ cửa, 5 tầng, DT khoảng 40-50m2, là cụ có thể cho thuê được 15tr rồi. Hoặc nhà mặt ngõ to, mặt phố nhỏ t1 cho thuê KD, các tầng còn lại cho thuê trọ.

 

[bocaplua]

Nhà em đang ở cho thue dc 8-10tr, tính ra chả đủ thuê chung cư. Nên quyết định mua chung cư luôn.

 

[Khanh Athur]

Theo các cụ nên bỏ ra 5 tỷ để mua chung cư hay bỏ ngân hàng gửi lấy lãi rồi đi thuê nhà khi nào có khoảng 10 - 20 tỷ thì mua nhà đất.

5 tỷ gửi ngân hàng năm cũng được mấy trăm dư sức thuê nhà hoặc chung cư ngon lành như em hiện tại thuê nhà cũng chỉ 10 triệu ở tha hồ rộng rãi nhưng nhà người ta.

Giờ lấy tiền đi mua chung cư thì nhà của mình nhưng sau vài chục năm sau lại tay trắng mà mua nhà đất 5 tỷ bánh không trôi hiện tại thì em vẫn gửi ngân hàng rồi đi thuê nhà.

Nhưng Mợ nhà em thì thích mua chung cư cho có xe có nhà em thì vẫn nghiêng gửi ngân hàng

Các cụ sành sỏi tư vấn em cái nha comment anh em giao lưu vui vẻ @@

Bản thân cụ cũng có câu trả lời cho riêng mình rồi mà, chẳng qua cụ đăng có mục đích gì đó khác chứ chả ai nghĩ việc đầu tư thông minh lại đi gửi ngân hàng lấy lãi để thuê nhà cả. Lãi suất gửi ngân hàng được bao nhiêu mà mất đi tiền thuê nhà mỗi tháng với lạm phát và mất giá đồng tiền thì nếu giờ cụ có 5 tỷ mua được 1 căn hộ thì sau này với số tiền đó cụ chẳng thể mua căn hộ đó nữa đâu. Mãi mãi đi thuê nhà

 

[bocaplua]

Cụ chủ chắc có ý đồ khác thôi. Em có 3 tỷ mà cũng chả cần hỏi ai cả. Mình biết mình cần gì.

 

[Nguyen Hoa DN]

Cụ chủ chắc có ý đồ khác thôi. Em có 3 tỷ mà cũng chả cần hỏi ai cả. Mình biết mình cần gì.

Chuẩn, mình mà có tiền đó nhàn rỗi. Mình toàn đi săn nhà hoặc đất. Hoặc kênh nào đó. Để tiền vào ngân hàng hơi rủi ro

 

[LinhTrườngSa]

Em mua nhà đúng 5 tỏi tháng 1/2015, sắp đc 3 năm. Giờ đang cho thuê 8,5 trđ/tháng. 3 năm cho thuê tính trung bình đc 306 trđ. Giờ bán nhà chắc đc 5,7 tỷ cộng 306 trđ tiền thuê đc 6,006 tỏi. Nếu em gửi bank kỳ hạn 12 tháng ls trung bình 8,4%/năm thì giờ gốc lãi đc 6.260 trđ, lỗ 254 trđ. Đấy là em tính ls đơn, nếu tính lãi nhập gốc hoặc gửi kỳ hạn dài 36 tháng ls cao còn lỗ nữa. Cụ tham khảo nhé, nhưng e vẫn thích giữ đất. Từ 1/1/18 giá thuê lên 500k đc 9trd/tháng chắc tiếp tục lỗ

 

[Lada2104]

ngân hàng đi nếu đã có chỗ ở rồi e đang chuyển ra ngân hàng đây khi mà nhà đất cung tràn lan thế này

 

[Mr.Thanh Tùng]

5 tỏi làm mảnh đất để đấy lại ngon hơn là để vào ngân hàng.

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Thanks các cụ các mợ

 

[Uỳnh]

Trừ khi cụ có lộc bất thình lình, nếu chỉ tằng tằng 5-7 năm thì đến khi có 10 tỷ cũng vẫn chỉ mua dc chung cư cùng tầm 5 tỷ bây giờ.

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Em gửi vào 5 cái banks khác nhau rồi cụ ợ

 

[Jacaranda Tran]

10 năm trước, em cũng có một số tiền, cũng không biết la gửi ngân hàng lấy lãi hàng tháng tiêu hay mua nhà đất. cuối cùng em quyết định đầu tư đất đai và giờ em có 3 cái nhà. Đất đai không bao giờ thua nếu cụ đầu tư dài hơi, còn lướt sóng thì em không nói vì nó còn tuỳ vào may rủi

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Vậy năm sau đáo hạn em tính tiếp cụ ạ