Có 5 tỷ nên mua chung cư hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê chung cư ?

[Minh_Toàn_Minh_Toàn]

Thổ cư nội thành thì ngõ nghách lắm cụ còn quê gốc em thạch thất cách hn 20 km thôi

còn 2.5 tỷ cụ gửi ngân hàng. mỗi tháng cụ cầm 15 củ ăn chơi

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

thế cụ mua chung cư bên e luôn đi tại bến xe mỹ đình. căn 3 ngủ giá 2.5 tỷ

Thanks cụ để em ngâm cứu

 

[Minh_Toàn_Minh_Toàn]

Thanks cụ để em ngâm cứu

ok cụ ak. có gì cụ cứ liên hệ với e qua sdt 094 783 8631

 

[dac]

Hí hí, các cụ gửi tiết kiệm là mất tiền. Lãi suất thực âm mà

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Hí hí, các cụ gửi tiết kiệm là mất tiền. Lãi suất thực âm mà

Vậy hả cụ

 

[dac]

Vậy hả cụ

Em ví dụ thế này cho cụ rõ thôi. Giả dụ cụ có 1 tỷ cách đây 3 năm. Nếu cụ gửi tiết kiệm thì đến giờ cả gốc và lãi còn chưa đủ mua số vàng/$ cụ mua từ cách đây 3 năm.

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Em ví dụ thế này cho cụ rõ thôi. Giả dụ cụ có 1 tỷ cách đây 3 năm. Nếu cụ gửi tiết kiệm thì đến giờ cả gốc và lãi còn chưa đủ mua số vàng/$ cụ mua từ cách đây 3 năm.

theo ý cụ là nên làm gì

 

[minhna]

Em ví dụ thế này cho cụ rõ thôi. Giả dụ cụ có 1 tỷ cách đây 3 năm. Nếu cụ gửi tiết kiệm thì đến giờ cả gốc và lãi còn chưa đủ mua số vàng/$ cụ mua từ cách đây 3 năm.

Hihi cái này cụ dac nhầm to rồi, trong vòng 5 năm trở lại đay tiền lãi vnd vượt xa giá vàng và usd nhé. Năm 2011 vàng 49 tr cơ cụ ạ , usd từ 2011 tới giờ tăng giá 15% so với vnd thôi. Đồng ý là so với giá cả , nhất là đất đai thì lãi thực của vnd hầu như ko có mấy, nhưng so với vàng, usd thì vẫn hơn .

 

[SoDepCatTuong]

Theo các cụ nên bỏ ra 5 tỷ để mua chung cư hay bỏ ngân hàng gửi lấy lãi rồi đi thuê nhà khi nào có khoảng 10 - 20 tỷ thì mua nhà đất.

5 tỷ gửi ngân hàng năm cũng được mấy trăm dư sức thuê nhà hoặc chung cư ngon lành như em hiện tại thuê nhà cũng chỉ 10 triệu ở tha hồ rộng rãi nhưng nhà người ta.

Giờ lấy tiền đi mua chung cư thì nhà của mình nhưng sau vài chục năm sau lại tay trắng mà mua nhà đất 5 tỷ bánh không trôi hiện tại thì em vẫn gửi ngân hàng rồi đi thuê nhà.

Nhưng Mợ nhà em thì thích mua chung cư cho có xe có nhà em thì vẫn nghiêng gửi ngân hàng

Các cụ sành sỏi tư vấn em cái nha comment anh em giao lưu vui vẻ @@

Bài toán khó lắm.
Gửi NH cụ có thể xé nhỏ, chia nhiều NH cho yên tâm. Tuy nhiên như em thấy tiền VNĐ mất giá mỗi năm ~10%, có khi còn hơn, nói về sức mua ạ. Các cụ ngẫm xem.
Mua Chung cư hay mua đất thì kiểu gì nó vẫn của mình, nhà/toà nhà có khấu hao trong vài chục năm thì cũng chỉ đầu tư xây lại là lại ok, ko ai cướp của mình, trừ khi thay chế độ thì em chịu. Giả sử cụ có 5 tỷ, cụ đầu tư 5 căn chung cư loại bình dân đi, cho thuê được 5tr/căn, 5 căn được 25tr/tháng (300tr/năm), khoảng 6%/ năm của 5 tỷ (ở đây ko nói tới BĐS lên giá hay xuống giá nhé, lên hưởng, xuống chịu, lên tất thì ai đi buôn món khác ngoài BĐS nữa ???!!!). Nhưng theo tỷ lệ tiền mất giá/năm 10%, thì giá cho thuê CC cũng tăng lên theo năm, hoặc vài năm tăng 1 cục.
Ví dụ: Cách đây 3,4 năm, CT4 Xala, cho thuê ~ 3,5tr, giá cho thuê bây giờ căn góc 2 ngủ là 5triệu, là tăng hơn 30%, tức là mỗi năm tăng ~10% theo sự mất giá của sức mua đồng tiền! E nghĩ vẫn là đầu tư thì hơn là gửi ngân hàng!
Bài toàn thôi.

 

[Isu_zu]

Hihi cái này cụ dac nhầm to rồi, trong vòng 5 năm trở lại đay tiền lãi vnd vượt xa giá vàng và usd nhé. Năm 2011 vàng 49 tr cơ cụ ạ , usd từ 2011 tới giờ tăng giá 15% so với vnd thôi. Đồng ý là so với giá cả , nhất là đất đai thì lãi thực của vnd hầu như ko có mấy, nhưng so với vàng, usd thì vẫn hơn .

Đồng ý với cụ, nhưng gửi tk cũng rủi ro cao, lỡ đổi tiền hay usd phá giá cái là tèo, hoặc như Ocean bank thì cũng toi .

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Bài toán khó lắm.
Gửi NH cụ có thể xé nhỏ, chia nhiều NH cho yên tâm. Tuy nhiên như em thấy tiền VNĐ mất giá mỗi năm ~10%, có khi còn hơn, nói về sức mua ạ. Các cụ ngẫm xem.
Mua Chung cư hay mua đất thì kiểu gì nó vẫn của mình, nhà/toà nhà có khấu hao trong vài chục năm thì cũng chỉ đầu tư xây lại là lại ok, ko ai cướp của mình, trừ khi thay chế độ thì em chịu. Giả sử cụ có 5 tỷ, cụ đầu tư 5 căn chung cư loại bình dân đi, cho thuê được 5tr/căn, 5 căn được 25tr/tháng (300tr/năm), khoảng 6%/ năm của 5 tỷ (ở đây ko nói tới BĐS lên giá hay xuống giá nhé, lên hưởng, xuống chịu, lên tất thì ai đi buôn món khác ngoài BĐS nữa ???!!!). Nhưng theo tỷ lệ tiền mất giá/năm 10%, thì giá cho thuê CC cũng tăng lên theo năm, hoặc vài năm tăng 1 cục.
Ví dụ: Cách đây 3,4 năm, CT4 Xala, cho thuê ~ 3,5tr, giá cho thuê bây giờ căn góc 2 ngủ là 5triệu, là tăng hơn 30%, tức là mỗi năm tăng ~10% theo sự mất giá của sức mua đồng tiền! E nghĩ vẫn là đầu tư thì hơn là gửi ngân hàng!
Bài toàn thôi.

Đồng ý với cụ, nhưng gửi tk cũng rủi ro cao, lỡ đổi tiền hay usd phá giá cái là tèo, hoặc như Ocean bank thì cũng toi .

có vẻ căng nhỉ

 

[forhome.vn]

Không có tiền sẽ hỏi cách làm sao kiếm được tiền, kiếm được tiền sẽ hỏi cách làm sao kiếm được nhiều tiền hơn, kiếm được nhiều tiền vẫn hỏi cách làm sao kiếm được nhiều tiền hơn nữa. Đúng là vòng tròn luẩn quẩn.

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Không có tiền sẽ hỏi cách làm sao kiếm được tiền, kiếm được tiền sẽ hỏi cách làm sao kiếm được nhiều tiền hơn, kiếm được nhiều tiền vẫn hỏi cách làm sao kiếm được nhiều tiền hơn nữa. Đúng là vòng tròn luẩn quẩn.

hi hi con người mà cụ lòng tham là ko đáy

 

[tientaninfotech]

Cụ chắc làm MMO rồi, làm từ sớm nên mới kiếm đc 5 tỏi. Chứ giờ khó nhằn phết.
Cụ nên mua cái nhà đi, chứ gửi ngân hàng. Nó đổi xèng cho Cụ 1 phát là Cụ ra đi 1 mớ đấy.

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Cụ chắc làm MMO rồi, làm từ sớm nên mới kiếm đc 5 tỏi. Chứ giờ khó nhằn phết.
Cụ nên mua cái nhà đi, chứ gửi ngân hàng. Nó đổi xèng cho Cụ 1 phát là Cụ ra đi 1 mớ đấy.

Em gửi nhiều ngân hàng mà toàn ngân hàng to thôi nhiều sổ mỗi sổ chỉ 60 M thôi cụ à

 

[tientaninfotech]

Em gửi nhiều ngân hàng mà toàn ngân hàng to thôi nhiều sổ mỗi sổ chỉ 60 M thôi cụ à

Cụ tính sao nếu nó đổi tiền nào ?
Em thích là An Cư trước rồi mới lạc nghiệp. Suốt ngày đổi nhà => con cái nó học hành cũng chả yên ổn. Bạn bè nó vừa quen lại chuyển.

 

[Phan Duyệt]

Theo ngu ý của em thì 5 tỷ cụ ném vào chung cư cũng được, mua lúc nó bắt đầu mở bán ạ. Thường thì sau khoảng 2 năm sau bán giao, lúc đó cụ bán ra chênh lệch ít cũng 2-3 giá là ít. Em đang định hướng đầu tư cách này(nếu em có nhiều tiền )

 

[toan.xd]

Có 10-20 tỷ lại hỏi tiếp

cụ này lên đây hỏi cho vui thôi bác )

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

Theo ngu ý của em thì 5 tỷ cụ ném vào chung cư cũng được, mua lúc nó bắt đầu mở bán ạ. Thường thì sau khoảng 2 năm sau bán giao, lúc đó cụ bán ra chênh lệch ít cũng 2-3 giá là ít. Em đang định hướng đầu tư cách này(nếu em có nhiều tiền )

hi hi đầu cơ chớp nhoáng hả cụ

 

[DẠY BÁN HÀNG ONLINE]

cụ này lên đây hỏi cho vui thôi bác )

câu hỏi của em cũng là nổi lòng của nhiều cụ nên topic mới xôm thế này chứ cụ

 

[Phan Duyệt]

hi hi đầu cơ chớp nhoáng hả cụ

Đầu cơ cũng được mà cụ. gửi ngân hàng 2 năm đk tầm 400tr. nh mà chung cư thì 2 năm nó tăng khoảng 10-20% số tiền ban đầu bỏ ra, Lúc ý mình ở cũng được mà bán đi cũng được. Sợ k có xiền thôi chứu có xiền rồi thì đầu tư kiểu này ăn chắc mà cụ