Có 5 củ tỏi nên mua CCCC hay nhà đất ???

[daovanthac]

cho e cái giá chốt vào hòm thư nhé

Bác kiểm tra nhé. Tks bác.

 

[wideland]

Bác kiểm tra nhé. Tks bác.

E cũng xin giá đẹp vào hòm thư với, cụ có thông tin chi tiết cùng hình ảnh thì gửi links e vs. E xem bằng đt ko thấy links cụ ah

 

[daovanthac]

Em gửi mật thư rồi nhé

E cũng xin giá đẹp vào hòm thư với, cụ có thông tin chi tiết cùng hình ảnh thì gửi links e vs. E xem bằng đt ko thấy links cụ ah

Thưa cụ ...
Nhà em mặt ngõ rộng, ô tô tránh nhau, vỉa hè 2 bên. Rất phù hợp làm Văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao.Vị trí trung tâm, sầm uất.

Nhà 4 tầng cũ, vẫn để hiện trạng nguyên cũ.

Đ/c: số 17 ngõ 86 Tô Vĩnh Diện, S: 48,5 m2, 4 tầng, MT: 3,5m, hướng ĐB. Giá 5,8tỷ.

CÓ VÀI HÌNH ẢNH ĐỂ CỤ NGÂM CỨU

 

[mr.rang_sun]

Tầm đấy tiền em chơi nhà đất xa xa, rộng rộng chút, làm 2 tầng thôi. Rồi làm con xe ổn ổn để đi lại.

 

[nguyenhungavh]

Em có lô liền kề Văn Khê, đất 82,5m2, mặt tiền 5m, đường trước nhà 12m, ô tô đỗ cửa. Bác nào quan tâm alo em : không chín bảy ba 518403

 

[htstar]

nhà đất cụ ơi

 

[Gengine]

Nhiều cụ thích ở nhà đất mà sao dạo này nhà đất có vẻ xuống nhỉ nhất là trong nội thành trong ngõ.

Mặt đường thì lúc nào cũng đắt rồi.

 

[ctat]

Em đang có mảnh đất ở ngõ 12 Khuất Duy Tiến, rộng 47m2, mặt tiền 4m, đường trước cửa nhà 4m, oto vào đất thoải mái, ngõ này yên tĩnh rộng rãi ở thì tốt, cụ có nhu cầu thì qua xem phát xem thế nào.

 

[HUYDUNG2007]

Em đang có mảnh đất ở ngõ 12 Khuất Duy Tiến, rộng 47m2, mặt tiền 4m, đường trước cửa nhà 4m, oto vào đất thoải mái, ngõ này yên tĩnh rộng rãi ở thì tốt, cụ có nhu cầu thì qua xem phát xem thế nào.

mật thư cho em cái giá và tý ảnh được không cụ?

 

[Mr HNHX]

Nhà em có cái nhà ở Ngõ 358 Bùi Xương trạch. MT 4m, dt 45m ô tô vào nhà, sổ đỏ chính chủ. Xây 4.5 tầng. Mặt ngõ 6-7m 2 oto tránh nhau. Giá dưới 5tỏi. Cụ nào quan tâm thì inbox em nhé. Hoặc alo em theo số 0983636583.

 

[ambitious442]

Em đang có mảnh đất ở ngõ 12 Khuất Duy Tiến, rộng 47m2, mặt tiền 4m, đường trước cửa nhà 4m, oto vào đất thoải mái, ngõ này yên tĩnh rộng rãi ở thì tốt, cụ có nhu cầu thì qua xem phát xem thế nào.

Cụ cho xin giá nhé.

 

[ambitious442]

Cụ chủ hỏi mà không thấy cụ nào trả lời xem 5 tỷ thì mua được luền kề nào gần trung tâm chút nhỉ

 

[daovanthac]

nhà đất đi cụ

 

[Xecong]

Cái này được không mấy bác
nhà ở liền kề Văn Phú 50m2x4T mới đẹp xây 1 năm giá 3,5 tỷ

Văn PHú có căn 50m2 ah cụ? E tưởng 70 & 90 thôi?

 

[coolpix8700]

2 hay 3 tỷ trở xuống thì không nói, nhưng 5 tỷ trở lên là 1 số tiền lớn rồi. Với người được tài trợ cho CC thì nên tìm các căn penthouse hay mua 2 căn liền cho đủ rộng. Còn lại với đại đa số thì đó là 1 món tiền tích cóp do công sức, cần suy nghĩ, tính toán!
Để lựa chọn, em vẫn viết là khi mua nhà dưới đất thì hầu như hiện nay chỉ phải trả cho tiền đất (trừ cái nhà vừa xây xong và đúng phải ông xây nhà để bán), còn lại cái nhà trên mảnh đất đó hầu như không bị tính vào giá. Giá đất thì tuỳ biến động, nhưng về lâu dài chỉ đi lên, nhất là đất vào gần trung tâm, chẳng bao giờ được sinh ra thêm để mà giảm. Còn cái nhà thì dù dưới đất hay CC sẽ luôn luôn cũ theo thời gian. Cũ cả về phần vật liệu xuống cấp và cũ cả do kiểu dáng, công nghệ. Cũ đi thì tất nhiên giá cũng mất đi theo.
Mua đất thì tiền được bảo toàn, còn mua CC thì cứ coi như trả tiền nhà hàng tháng (tất nhiên giá CC chẳng bao giờ về mo, mà chỉ mất giá đến chừng mực nào đó rồi rất lâu sau sẽ dừng hẳn lại). 2 cách lựa chọn cho 2 khả năng về tài chính!

 

[ambitious442]

Có tầm 5 củ thì nhu câù sống tiện nghi hơn, chắc gì đã muốn đi xa

 

[gentra516]

Cụ có 5tỷ chứng tỏ cụ là người có thu nhập khá. Theo ngu ý của em có 2 vấn đề
1. Nếu cụ và vợ cả cụ đồng thuận được thì sang vấn đề 2.
2. Mua mảnh liền kề khoảng 4-5 tỏi xa xa để đó, Thêm ít hoàn thiện cho thuê lấy tiến tiêu. Tài sản găm đấy, vợ cũng chả kêu ca gì
và cụ vẫn thuê nhà ở Chung Cư như Times, Royal hay Trung hòa nhân chính mà ở. Sau khoảng 5 năm nữa thì cụ có thêm tiền rồi, lúc đó cụ quyết thế nào cũng được. Ở trung tâm thuận tiện đi làm, sinh hoạt và con cái đi học.


3. Vợ cả cụ quyểt, Thì thôi cho vợ cả cụ đọc ý của tôi.

Có cụ nào nói vẫn thích ở nhà 2 tầng nhử ở Mỹ (thế thì còn nói làm giề, 15 Tỷ trở lên nhé).

Hehe, em ít tiền hơn cụ như vợ cả cứ đòi quyết nên cãi nhau 5 năm nay rồi chưduwsrtws, Em thì thích chung cư hơn, còn vợ vẫn thích nhà 40m2 mặt ngõ tầm dưới 3 tỷ, Em mà có 4 tỷ thì em cũng làm căn liền kề ở Tân Triều rồi bỏ đấy cho thuê. còn cứ thuê căn chung cư ở Trung tâm cho sướng hết 10 năm tiếp theo rồi tính

 

[daovanthac]

Cụ cho em hỏi bớt ngu, liền kề Tân Triều ở mạn gần trường DL Lương Thế Vinh rá rổ thế nào ạ, bao nhiêu m2 / căn ? em thấy ý tưởng của cụ hay nên em tìm hiểu.

Cụ có 5tỷ chứng tỏ cụ là người có thu nhập khá. Theo ngu ý của em có 2 vấn đề
1. Nếu cụ và vợ cả cụ đồng thuận được thì sang vấn đề 2.
2. Mua mảnh liền kề khoảng 4-5 tỏi xa xa để đó, Thêm ít hoàn thiện cho thuê lấy tiến tiêu. Tài sản găm đấy, vợ cũng chả kêu ca gì
và cụ vẫn thuê nhà ở Chung Cư như Times, Royal hay Trung hòa nhân chính mà ở. Sau khoảng 5 năm nữa thì cụ có thêm tiền rồi, lúc đó cụ quyết thế nào cũng được. Ở trung tâm thuận tiện đi làm, sinh hoạt và con cái đi học.


3. Vợ cả cụ quyểt, Thì thôi cho vợ cả cụ đọc ý của tôi.

Có cụ nào nói vẫn thích ở nhà 2 tầng nhử ở Mỹ (thế thì còn nói làm giề, 15 Tỷ trở lên nhé).

Hehe, em ít tiền hơn cụ như vợ cả cứ đòi quyết nên cãi nhau 5 năm nay rồi chưduwsrtws, Em thì thích chung cư hơn, còn vợ vẫn thích nhà 40m2 mặt ngõ tầm dưới 3 tỷ, Em mà có 4 tỷ thì em cũng làm căn liền kề ở Tân Triều rồi bỏ đấy cho thuê. còn cứ thuê căn chung cư ở Trung tâm cho sướng hết 10 năm tiếp theo rồi tính

 

[hoangson.sdv]

Tầm đấy thì mua một căn ở time ở cũng hay cụ ạ

 

[coolpix8700]

Năm kia định làm lại cái nhà đang cho thuê ở phố Lạc Trung. Đã thuê phác thảo thiết kế (tât nhiên chỉ trả mỗi phần tiền ấy)!
Nhưng sau khi xem xét kỹ, em lại tiếp tục tìm nhà và may mắn mua được cái bây giờ. Tuy giá cái nhà mới mua được gần gấp đôi tiền định đầu tư làm lại cái nhà ở phố Lạc Trung, nhưng khi tính giá thì chỉ mỗi tiền đất (và so với xung quanh cũng khá rẻ), còn cái nhà xây rất cẩn thận không bị tính thêm 1 xu. Thiết kế của nó em nghĩ trong khoảng chục năm nữa chưa bị lạc hậu.
Như vậy là cái nhà ở Lạc Trung vẫn cho thuê tiếp (cty Nhà bè thuê làm của hàng giới thiệu sản phẩm) và được thêm mảnh đất (và cả cái nhà) mới bây giờ. Nếu đầu tư làm lại cái nhà ở Lạc Trung, thì do khả năng tụi em không thể làm tốt được như cái nhà vừa mua, dù thế nào thì theo xu thế chung (nhà dưới đất hay chung cư) nó cũng sẽ cũ đi rất nhanh theo thời gian, giả sử có bán thì người mua cũng chỉ tính theo giá đất ở khu vực ấy, toàn bộ tiền đầu tư coi bị đi hết vào "khấu hao"!