[Funland] Có 20 tỷ nên đầu tư thế nào

[--Lamborghini--]

Vs em là bán phắt ngay đi cầm 20 tỉ, ra vùng ven, mua đất mặt đường nhựa, xây dựng lại hàng quán xá, đầu tư xoay vòng hoặc ra gần khu công nghiệp xây nhà trọ, cc mini

Em về quê xây cái nhà, tiền còn lại gửi bank, kiếm công việc làm cho đỡ buồn

 

[linh 7]

Em về quê xây cái nhà, tiền còn lại gửi bank, kiếm công việc làm cho đỡ buồn

vậy em thuê, khỏi xây, vs tiền lãi 1 tháng thì em dư sức thuê biệt thự sống đến cuối đời luôn

 

[xehayhay]

Ko nên bỏ hết trứng vào 1 giỏ thôi

 

[ngoclya]

Chỗ ngõ nhà cụ xây lên cho thuê có được 30tr cả nhà ko? Tốt nhất cụ bán đi bỏ 15 tỷ mua căn LK đã hoàn thiện đẹp trong kđt cho thuê luôn 30tr/th, sau muốn về ở cũng ok

lk khoảng 15 tỷ hoàn thiện đẹp thì giờ cũng phải hơi xa một chút nếu diện tích 70m2 đổ lên đấy cụ ah. còn gần, nhất là trong vành đai 3 thì ko có giá đó. Mà ra xa như em nói thì thuê 30tr cũng hơi khó. Em có căn lk trong vd3 -75m2 hoàn thiện đẹp (không đồ) giờ cũng cho thuê loanh quanh 30tr thôi

 

[agrimeco]

lk khoảng 15 tỷ hoàn thiện đẹp thì giờ cũng phải hơi xa một chút nếu diện tích 70m2 đổ lên đấy cụ ah. còn gần, nhất là trong vành đai 3 thì ko có giá đó. Mà ra xa như em nói thì thuê 30tr cũng hơi khó. Em có căn lk trong vd3 -75m2 hoàn thiện đẹp (không đồ) giờ cũng cho thuê loanh quanh 30tr thôi

Vâng, trong vđ3 mà LK 15 tỷ cho thuê phải hơn chứ ạ, hà đông quê em lk 82,5m hoàn thiện đẹp vị trí đẹp ko dưới 30 củ đâu.

 

[CuongNguyenPhuc71]

ông bà già cho thì sao cụ. Đợt ông già em cũng cho con em chục tỏi, nó cũng chả biết làm gì vì đơn thuần là giảng viên đh thôi. Em bảo mày cứ con mẹc mà đi, còn đâu đưa chồng làm ăn. Thế là nó mua con vios còn tiền đó mua gần hết cty của chồng (trừ % nó được hưởng theo luật), thằng chồng có vốn làm ăn còn nó thành cổ đông lớn nhất

Tỏi hàng chùm kụ nhẩy

 

[Bigmoto]

Vợ e thì cũng muốn theo e quyết nên h cũng đang khó nghĩ quá ạ

vợ cụ bẩu ntn cụ cứ làm ngược lại cho em, ắt thành công, tào tháo said

 

[ung_sung_tu_tai]

Vâng, trong vđ3 mà LK 15 tỷ cho thuê phải hơn chứ ạ, hà đông quê em lk 82,5m hoàn thiện đẹp vị trí đẹp ko dưới 30 củ đâu.

Nhưng mà phải kèm 2 điều kiện chứ ạ ?
1. Trong vd3 giá 15 tỷ thì có mua được lk đẹp để cho thuê ở mức 30 tr không ?
2. Căn đẹp ở Hà Đông cho thuê 30tr, liệu với 15 củ có mua được không ?

Như ở chỗ Văn Điển (trung tâm huyện Thanh Trì) căn liền kề đẹp, tự xây đẹp, đang được định giá 24 tỷ và đang cho thuê giá 25 tr mỗi tháng

lk khoảng 15 tỷ hoàn thiện đẹp thì giờ cũng phải hơi xa một chút nếu diện tích 70m2 đổ lên đấy cụ ah. còn gần, nhất là trong vành đai 3 thì ko có giá đó. Mà ra xa như em nói thì thuê 30tr cũng hơi khó. Em có căn lk trong vd3 -75m2 hoàn thiện đẹp (không đồ) giờ cũng cho thuê loanh quanh 30tr thôi

 

[BloodOwl87]

Làm căn liền kề đô thị đi cụ.

 

[BloodOwl87]

Vâng, trong vđ3 mà LK 15 tỷ cho thuê phải hơn chứ ạ, hà đông quê em lk 82,5m hoàn thiện đẹp vị trí đẹp ko dưới 30 củ đâu.

Lk 82m 30 tỏi cụ nói chắc mặt đường nguyễn văn lộc thôi. 1x có mà đầy.

 

[prado2012]

Nhưng mà phải kèm 2 điều kiện chứ ạ ?
1. Trong vd3 giá 15 tỷ thì có mua được lk đẹp để cho thuê ở mức 30 tr không ?
2. Căn đẹp ở Hà Đông cho thuê 30tr, liệu với 15 củ có mua được không ?

Như ở chỗ Văn Điển (trung tâm huyện Thanh Trì) căn liền kề đẹp, tự xây đẹp, đang được định giá 24 tỷ và đang cho thuê giá 25 tr mỗi tháng

Căn lk 24 tỷ bn m2 đường bn m hả cụ? Giá thuê bèo nhỉ.

 

[TUCSON9389]

Chính xác là như những j cụ nói, e có vợ con r, e thì k phải cò vạc j cả vì e cũng k định nắn dòng tiền vào shophouse hay mấy nơi xa xôi, ý định e chỉ có đúng 2 phương án trên thôi, đầu tiên e định xây nhà cho thuê lên nhưng đợt này xây chung cư mini cũng đang gặp khó về PCCC, hơn nữa e cũng đi làm, k có thời gian để trông thợ thuyền mà ông bà cũng già r, e đang định hướng cao nhất là mua luôn 1 căn nhà mặt phố trong nội độ cụ ạ.

nếu công việc ổn định và ko muốn giành nhiều thời gian cho nó thì cụ nên sửa lại nhà 58m đó cho thuê mất tầm 500tr, 7,5 tỷ còn lại mua được tầm 2 cái chung cư nữa, tổng cộng có 3 cái cho thuê mỗi cái tầm 10 tr, có dòng tiền 30tr/tháng và hơn 300 tr/năm rồi.
cũng có rủi ro là mua chung cư giờ hơi cao rồi, vì khan hiếm nguồn cung nên nó tăng. nếu ko có kế hoạch gì dùng tiền lớn trong ngắn hạn thì cụ làm như em bày, sau 3 năm thì cụ có thêm 1 tỷ tiết kiệm. còn nếu dùng tiền trong ngắn hạn thì mua 1 cái chung cư còn tiền dư gửi bank cũng được

 

[Mzc]

Em k hiểu mấy căn lk tới cả triệu usd ở HN thì bao giờ nó tăng gấp đôi nhể? Mà giá cho thuê chả đáng bn so với giá mua. Như khu thành phố giao lưu, liền kề rồi biệt thự để trống nhiều, cho thuê cũng làm mấy quán rẻ tiền kiểu bán ốc bán bia. Mà đấy là sầm uất hơn 5 năm trước nhiều rồi.

 

[BloodOwl87]

Em k hiểu mấy căn lk tới cả triệu usd ở HN thì bao giờ nó tăng gấp đôi nhể?

4-7%/năm. Liền kề mà ngon ngon cho bank thuê được thì thừa sức cụ ơi.

 

[Mzc]

4-7%/năm. Liền kề mà ngon ngon cho bank thuê được thì thừa sức cụ ơi.

Đấy là mấy căn rất ngon thôi, chứ mấy ai cho bank thuê đc đâu cụ.

 

[Batman]

Vào thớt đọc em thấy ofer bây giờ có nhiều tỉ phú thật, các bác là tấm gương sáng cho lớp ofer sau học tập.

 

[BloodOwl87]

Đấy là mấy căn rất ngon thôi, chứ mấy ai cho bank thuê đc đâu cụ.

Vâng thấp hơn thì lk dự án ngõ 2 ô tô tránh, có vỉa hè, dân lấp đầy 70% trở lên, bán kính dưới 15km. Mấy căn như thế dư sức dài hạn tăng 4-7%( chống lạm phát).

 

[Batman]

Em thấy còm du lịch của cụ rồi, đủ chuyến vòng quanh Âu Mỹ cho gia đình vài năm. Bá đạo phết. Có anh bạn chồng em đang cancer giai đoạn cuối đang làm đúng như cụ khuyên.

Em thật, tính như cụ chủ thì thà chẳng tính còn hơn, bắt đất đẻ ra tiền thì nhọc, nhưng dùng tiền mua đất thì lại dễ. Chi bằng cái gì khó để lại, dễ làm trước, thế có phải đỡ mệt hơn sao.

 

[Minhhalo1111]

nếu công việc ổn định và ko muốn giành nhiều thời gian cho nó thì cụ nên sửa lại nhà 58m đó cho thuê mất tầm 500tr, 7,5 tỷ còn lại mua được tầm 2 cái chung cư nữa, tổng cộng có 3 cái cho thuê mỗi cái tầm 10 tr, có dòng tiền 30tr/tháng và hơn 300 tr/năm rồi.
cũng có rủi ro là mua chung cư giờ hơi cao rồi, vì khan hiếm nguồn cung nên nó tăng. nếu ko có kế hoạch gì dùng tiền lớn trong ngắn hạn thì cụ làm như em bày, sau 3 năm thì cụ có thêm 1 tỷ tiết kiệm. còn nếu dùng tiền trong ngắn hạn thì mua 1 cái chung cư còn tiền dư gửi bank cũng được

Trên đó là miếng đất trống cụ à, h đầu tư vào đó để xây cho thuê e tham khảo cũng tầm 3 tỷ..còn nếu mua nhà mặt phố tầm 20 tỷ thì k biết hàng tháng ra dc tầm nhiêu

 

[puredoll]

Cụ ơi giọng lùa gà mọi ng đọc sẽ biết ngay. Còn mấy chục tỉ bây giờ đâu có phải món quá to với dân các thành phố lớn. Thật sự đi tìm nhà cửa mới thấy có tiền mà mua cũng ko dễ đâu. Có 30 tỉ lại chỉ ưng cái nhà 40 tỉ, thế nó mới éo le

Đúng tâm trạng đấy Cụ ạ, đi xem nhà về cứ chán