Luật mấy nước Tây Âu, Mỹ không những chặt chẽ và logic mà còn ĐỒNG BỘ nữa. Chẳng hạn khi tôi ra sở ngoại kiều làm giấy mời gấu sang nó bắt đổi nhà vì diện tích không đủ cho hai người, tức là luật cư trú có quy đinh dt nhà tối thiểu cho mỗi người. Thằng bạn người Đức bảo cũng có cả quy định diện tích tối đa trên đầu người (trước khi bị đánh các loại thuế). Do đó giảm bớt sự thiếu công bằng khi luật nhà đất quy định đánh thuế theo số căn nhà đang sở hữu. Hồi ở Tokyo - nơi thuế chồng thuế, tôi nghe nói có tay nghị viên hội đồng thành phố đề xuất đánh thuế cả ÁNH SÁNG nữa, nghĩa là nhà nhiều mặt thoáng, nhiều cửa sổ sẽ bị đánh thuế nhiều hơn.
Sớm muộn gì thì nhà mình nó cũng sẽ đánh thuế, dù ban đầu việc thực thi còn lởm khởm, vì:
1. Ngân sách teo tóp đi vì phải nuôi bộ máy quan-công chức ngày càng đông lên, chưa kể tiêu pha lãng phí và đầu tư kém hiệu quả.
2. Các kênh cất trữ tài sản ngày càng phong phú, nên có đánh thuế thì cũng ít vị nắm chính sách bị đụng chạm quyền lợi lâu dài.
3. Khoảng cách giàu nghèo đang bị nới rộng, phần đông người dân đô thị khó sở hữu nhà cửa, gia tăng căng thẳng xã hội.
4. Số KĐT "ma" hiện còn rất nhiều, việc đánh thuế sẽ gián tiếp giảm con số này.
Nhưng tôi cũng cho rằng mức thuế thời gian đầu sẽ không quá cao để nhiều cụ kếch xù ở đây lo lắng, vì nếu không sẽ:
1. Đóng băng thị trường trở lại vì các CĐT không thể bán dưới giá thành để người nghèo có thể mua được nhà thay cho các cụ [kếch xù].
2. Làm yếu động cơ tăng trưởng kinh tế vì BĐS là đầu ra hội tụ cho nhiều ngành sản xuất.
3. Làm thất bại/chậm các chương trình quốc gia về nhà ở, phát triển đô thị và CSHT.
4. Các tycoon nhà mình bây giờ cũng rất mạnh, khôn và giỏi đi đêm.
Tóm lại việc đánh thuế sẽ làm một số cụ ôm mộng đại địa chủ chưng hửng, nhưng phần đông xã hội sẽ ủng hộ. Bản thân tôi vẫn giữ lại một căn ở Geleximco A chứ chẳng ngại gì cả.
Sớm muộn gì thì nhà mình nó cũng sẽ đánh thuế, dù ban đầu việc thực thi còn lởm khởm, vì:
1. Ngân sách teo tóp đi vì phải nuôi bộ máy quan-công chức ngày càng đông lên, chưa kể tiêu pha lãng phí và đầu tư kém hiệu quả.
2. Các kênh cất trữ tài sản ngày càng phong phú, nên có đánh thuế thì cũng ít vị nắm chính sách bị đụng chạm quyền lợi lâu dài.
3. Khoảng cách giàu nghèo đang bị nới rộng, phần đông người dân đô thị khó sở hữu nhà cửa, gia tăng căng thẳng xã hội.
4. Số KĐT "ma" hiện còn rất nhiều, việc đánh thuế sẽ gián tiếp giảm con số này.
Nhưng tôi cũng cho rằng mức thuế thời gian đầu sẽ không quá cao để nhiều cụ kếch xù ở đây lo lắng, vì nếu không sẽ:
1. Đóng băng thị trường trở lại vì các CĐT không thể bán dưới giá thành để người nghèo có thể mua được nhà thay cho các cụ [kếch xù].
2. Làm yếu động cơ tăng trưởng kinh tế vì BĐS là đầu ra hội tụ cho nhiều ngành sản xuất.
3. Làm thất bại/chậm các chương trình quốc gia về nhà ở, phát triển đô thị và CSHT.
4. Các tycoon nhà mình bây giờ cũng rất mạnh, khôn và giỏi đi đêm.
Tóm lại việc đánh thuế sẽ làm một số cụ ôm mộng đại địa chủ chưng hửng, nhưng phần đông xã hội sẽ ủng hộ. Bản thân tôi vẫn giữ lại một căn ở Geleximco A chứ chẳng ngại gì cả.
