có 10 tỉ nên đầu tư vào đâu ?

[kurumazuki]

Ở HP có con Imperia đang hot đó cụ.
Các bác cứ chê HP nhà quê chứ giờ mấy ông lớn cỡ Vingroup, Sungroup, FLC, Mường Thanh… đều đầu tư vào rồi, giờ chỉ vòng vòng trong thành phố cũng đủ chỗ ăn chơi rồi bác ạ.

 

[Lee Vũ]

E lỡ vào rồi nên còm, đợi e bán đèn LED đủ chỗ này sẽ quay lại hầu cụ chứ giờ nghe mà run quá ah

 

[InnoG]

Thêm chút nữa đầu tư vào biệt thự KĐT mới Hạ Đình thời điểm này thì tốt đấy cụ ợ?!

 

[Đỗ Quốc An]

Cụ mới trúng vietlott ạ?
Nếu kp thì cụ nên dạy cho ae ở đây kiếm 10 tỏi như thế nào rồi mới dễ nói chuyện cụ ạ

 

[moonsmiley]

Ở HP có con Imperia đang hot đó cụ.
Các bác cứ chê HP nhà quê chứ giờ mấy ông lớn cỡ Vingroup, Sungroup, FLC, Mường Thanh… đều đầu tư vào rồi, giờ chỉ vòng vòng trong thành phố cũng đủ chỗ ăn chơi rồi bác ạ.

Nhà em từ phía Cống Ma đối diện đi sang phía Thuỷ Nguyên chỉ thấy Imperia đỏ rực một góc trời

 

[ChilinhVu]

Ở HP có con Imperia đang hot đó cụ.
Các bác cứ chê HP nhà quê chứ giờ mấy ông lớn cỡ Vingroup, Sungroup, FLC, Mường Thanh… đều đầu tư vào rồi, giờ chỉ vòng vòng trong thành phố cũng đủ chỗ ăn chơi rồi bác ạ.

giờ ở các thành phố lớn đầu tư kinh lắm các bác ạ, toàn vị trí siêu đẹp gần sông núi biển, nhất là bác Vin cứ chỗ nào ngon nhất ở những nơi ấy là bác ấy mua tất. Chen chúc ở thủ đô làm gì mệt lắm.

 

[tintucvn]

Cụ mới trúng vietlott ạ?
Nếu kp thì cụ nên dạy cho ae ở đây kiếm 10 tỏi như thế nào rồi mới dễ nói chuyện cụ ạ

kn là lấy vợ là con 1, bố mẹ giàu cụ ạ

 

[Đỗ Quốc An]

kn là lấy vợ là con 1, bố mẹ giàu cụ ạ

Em tìm hoài rồi hổng có thấy cụ ạ

 

[Xe ôm 17]

Như em đầu đất, em quẳng vào bank tháng lấy 5 xịch tiêu khỏi đau đầu.

 

[Bluesky.]

Em mà có 10 ti em vào phú quốc găm 3 tỏi bds còn 7 tỏi em vào tphc sống một năm tìm hiểu thị trường bỏ ra một tỏi làm quán nhậu, còn 6 tỏi em sẽ mua nhà sửa chữa hoặc mua đất xây lên rồi bán, tất nhiên liệu cơm gắp mám chỉ đánh vào tầng lớp thấp đầu tư ko quá 2 tỏi cho một phi vụ chấp nhận lãi ít là bán xoay vòng vốn nhanh .. và tất nhiên em thuê nhà chứ ko mua .. mua đống tiền nằm chết dí trong khi thuê 10 năm giỏi mất 1 tỏi
Ps: đấy là cái đầu của thằng trong tay ko có đến một tỏi , cụ chủ đọc cho vui mắt..
Em hóng các cụ dưới

 

[tintucvn]

Em tìm hoài rồi hổng có thấy cụ ạ

cụ thấy thì mai có thread tương tự thế này của cụ ngay

 

[Tôm đồng]

Nói chung quên nhà đất ở HN đi các cụ ạ, giá ảo lòi. Tầm 10 tỏi cụ cũng chỉ mua được căn cho thuê ổn định 3 chục củ thôi, bằng nửa ls ngân hàng. Mà cái lý thuyết mua nhà mặt phố giữ tiền rồi thì tăng giá trị bây h và tương lai chắc sẽ ko còn đúng nữa vì cái gì rôi cũng sẽ phải về đúng bản chất kinh tế của nó. Em cho rằng về lâu dài các kiểu kinh doanh mặt phố nhỏ lẻ sẽ bị các chuỗi cung ứng chuyên nghiệp đập chết và đây cũng là xu hướng chung của các nước phát triển nên nhà mặt phố trước sau gì cũng sẽ phải giảm về giá trị thực. Cá nhân em cũng đi tìm nhà phố nửa năm nay rồi nhưng giờ chốt lại là nghỉ, tìm thời điểm khac thích hợp hơn hoặc kênh đầu tư khác.

Cụ nói chuẩn quá. Tương lai sẽ không giống quá khứ. Cửa hàng mặt phố mà diện tích nhỏ, khó dừng đỗ xe sẽ tèo dần. Giá trị nhà phố để kinh doanh sẽ giảm dần, tất nhiên là tùy từng vị trí, nhưng xu hướng chung sẽ là vậy.

 

[jojo_b]

Cụ có 10 tỷ thì em cần cụ mách cách kiếm đc 10 tỷ, chứ giờ bẩu cụ tiêu 10 tỷ dễ không hà...

 

[chuyenchemgio]

Nếu không có nghề thì cụ kiếm mảnh đất thổ cư khu Quảng An - Quảng Bá có thể cho thuê lâu dài khoảng 15-20 năm. 200m2 cho thuê khoảng 15-20tr/tháng tùy vị trí. xây lên 7-8 tầng rồi cho Tây thuê lại. Nhẹ nhàng cũng được 150tr/tháng (tính theo USD nên không lo tiền mất giá). Hết thời gian thuê thì ngôi nhà sẽ thuộc về chủ đất. Nếu làm tốt thì 7-8 năm đã thu hồi vốn.
Phương án này hơi rủi ro vì liên quan nhiều đến pháp lý, nhưng nếu cụ có quan hệ thì dễ dàng và lợi nhuận sẽ cao.
Nếu có nghề thì làm sản xuất, lợi nhuận cao, nhưng rất vất vả vì thị trường bây giờ phập phù lắm.

CỤ tính như này có cái gì đấy sai sai,
1. Đất tây hồ hiếm có chỗ nào 50tr/m2, ngoại trừ ven sông hồng, hoặc tận Cầu thăng long. nam từ liêm,
2. nếu 10 tỉ thì như cụ nói chỉ được đất, ko có tiền xây nhà, mà nếu cho thuê được 150tr/m2 thì phải đầu tư thêm tiền. mà xây 200m2x7 tầng. = 1.400m2.
mà nếu để tây thuê, thì nội thất phải chuẩn thiết kế của họ, e nhẩm tính cỡ 4* thì chi phí xây và hoàn thiện phải 8tr/m2, vị chi là 11.8 tỉ nữa,
tức khoản đầu tư này lên tới 21 tỉ

 

[seoultran]

Xuống Hạ long tầm này em nghĩ đang đẹp, sắp hoàn thiện hết các công trình rồi mà

 

[zebrahihi]

Nếu không có nghề thì cụ kiếm mảnh đất thổ cư khu Quảng An - Quảng Bá có thể cho thuê lâu dài khoảng 15-20 năm. 200m2 cho thuê khoảng 15-20tr/tháng tùy vị trí. xây lên 7-8 tầng rồi cho Tây thuê lại. Nhẹ nhàng cũng được 150tr/tháng (tính theo USD nên không lo tiền mất giá). Hết thời gian thuê thì ngôi nhà sẽ thuộc về chủ đất. Nếu làm tốt thì 7-8 năm đã thu hồi vốn.
Phương án này hơi rủi ro vì liên quan nhiều đến pháp lý, nhưng nếu cụ có quan hệ thì dễ dàng và lợi nhuận sẽ cao.
Nếu có nghề thì làm sản xuất, lợi nhuận cao, nhưng rất vất vả vì thị trường bây giờ phập phù lắm.

Cho thuê kiểu gì mà giá tốt thế ạ (150tr/tháng)

 

[Mèo đen đi Dream]

Em cần tư vấn đầu tư vào đâu đó sinh lợi lâu dài, ai biết PM em ạ
O923.989.857
PS: em nghe nhiều về bđs nghỉ dưỡng rồi em
không thích vì vậy ai có tư vấn về vấn đề đó thì thôi cho em xin phép nhé
1) tiền chết vào đó quá lâu mà e còn trẻ
2) không tự mình quyết định được dòng tiền nên em không thích
3) có việc gì khó rút tiền ra

E khuyên thật có 10 tỷ cụ nên đầu tư ra nước ngoài thì khả năng sinh lợi sẽ cao hơn đầu tư trong nước

 

[Masserati_87]

Cụ đã xem phương án đầu tư vào Biệt thự biển chưa??? Rất hay đấy cụ nhé!

 

[Masserati_87]

Em cần tư vấn đầu tư vào đâu đó sinh lợi lâu dài, ai biết PM em ạ
O923.989.857
PS: em nghe nhiều về bđs nghỉ dưỡng rồi em không thích vì vậy ai có tư vấn về vấn đề đó thì thôi cho em xin phép nhé
1) tiền chết vào đó quá lâu mà e còn trẻ
2) không tự mình quyết định được dòng tiền nên em không thích
3) có việc gì khó rút tiền ra

Cụ có cái nào đầu tư cam kết tối thiểu là 10% vốn đầu tư ban đầu cụ bỏ ra (kéo dài trong 10 năm đầu tiên) thì cụ chỉ em để em đầu tư vs ạ?
em nói thật chứ BĐS nghỉ dưỡng có qua nhiều ưu đãi mà cụ chưa biết, em thấy làm đáng tiếc cho cụ đấy!

 

[moonsmiley]

Ở HP có con Imperia đang hot đó cụ.
Các bác cứ chê HP nhà quê chứ giờ mấy ông lớn cỡ Vingroup, Sungroup, FLC, Mường Thanh… đều đầu tư vào rồi, giờ chỉ vòng vòng trong thành phố cũng đủ chỗ ăn chơi rồi bác ạ.

Con Imperia so với các dự án của Vin thì rẻ nhưng so với đất ở HP thì lại đắt. Không biết có nên đầu tư không các mẹ nhỉ? Thấy dự án này đầy tư nhiều tiện ích nên cũng ham hố, sau này ko bán đc thì cho thuê kinh doanh.