Tới thời điểm 2021 thì em lại cho rằng nếu ai ko hiểu nhiều về xd, ko có thời gian, kinh tế eo hẹp thì lại nên mua nhà xây sẵn. Và phải đến xem ngay từ lúc xây thô chưa ốp lát.
Em gặp vài chủ chuyên mua đất xây lô bán. Chất lượng thì các cụ có bỏ tiền ra đầu tư vậy thì cụ cũng tiết giảm chi phí. Giả sử mấy cái hay gặp là dây điện trung bình, sàn mỏng hơn, tường 110,...
Còn nếu cụ mợ tới khi đang làm thô ( xây + điện nước ) gần xong, và chốt mua bán thì hoàn toàn bố trí các loại như vị trí phòng tắm, điều hoà, đèn,... theo ý của mình. Chủ họ sẽ chốt phương án với cụ và thợ. Và vật liệu hoàn thiện như gạch ốp, thạch cao, sơn bả, ống đồng,... là thương lượng theo ý mình được. Đương nhiên giá cả cũng khác. Phương án này hợp lý với rất nhiều người.
Còn cụ mợ tính lúc họ xong hết mới nhảy đi để tìm rồi hỏi mua thì ăn hàng lỗi là đúng. Ko bỏ công ra giám sát từ đầu thì khó mà ngon.
Và một người xây nhà bán nhiều họ sẽ bố trí phòng ốc, cầu thang, thoát nước,... tốt hơn các cụ bố trí. Vì cụ mợ xây lần đầu. Cái này là chắc chắn.
Góc nhìn này có lẽ khác so với nhiều ý kiến phổ biến khi nói về nhà xây sẵn.