[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[kvboto]

Một số chỉ tiêu kinh tế – xã hội chủ yếu 6 tháng năm 2021 như sau: Những cái này nói lên điều gì ???

– Tổng sản phẩm trong nước (GDP): + 5,64%

– Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP): + 9,3%

– Số doanh nghiệp thành lập mới: 67.081 doanh nghiệp

– Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng: + 4,9%

– Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội: + 7,2%

– Tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa: + 28,4%

– Tổng kim ngạch nhập khẩu hàng hóa: + 36,1%

– Xuất siêu: 1,47 tỷ USD

– Khách quốc tế đến Việt Nam: -97,6%

– Chỉ số giá tiêu dùng bình quân: + 1,47%

– Lạm phát cơ bản: + 0,87%

– Lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên: 51 triệu người

– Lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc: 49,9 triệu người

– Tỷ lệ thất nghiệp của lực lượng lao động trong độ tuổi: 2,52%

– Tỷ lệ thiếu việc làm của lực lượng lao động trong độ tuổi: 2,58

Giữa đại dịch hoành hành, Việt Nam công bố con số gây ngạc nhiên

<p>Tính chung 6 tháng đầu năm 2021, GDP tăng 5,64%, cao hơn tốc độ tăng 1,82% của 6 tháng đầu năm 2020 nhưng thấp hơn tốc độ tăng 7,05% và 6,77% của cùng kỳ năm 2018 và 2019.</p>

vietnamnet.vn

 

[Thanhvuóng71]

Tiền nào in ra bơm vào thị trường dễ dàng vậy ???

Nó phù hợp quy luật tự nhiên (vốn khắc nghiệt, mạnh/khỏe được, yếu thua,...) và Mục đích, phương châm hoạt động của các Chính phủ (chung của mọi tầng lớp,...) chứ chó má nào ???

Dịch bệnh ảnh hưởng đến SXKD, hệ quả:

1- Dân có thu nhập dưới mức trung bình,.... đa phần làm công ăn lương, thì sẽ hết, khó kiếm việc làm do SXKD bị đình trệ ==> đem tiền tiết kiệm, tiền tích lũy ra ăn, chi phí cho sinh hoạt,... ==> sẽ bị ngày càng ít tiền đi, không sắm được tài sản mới, thậm chí phải bán đi để lo cho chi phí cuộc sống, sinh hoạt,....

2- Dân có mức sống/tài sản trung bình khá trở lên, người làm chủ SXKD, do dịch bệnh ==> co hẹp SXKD, có nhiều nhà phải bán tài sản để trả nợ, để duy trì cơ sở SXKD, để lo việc,.... những cũng có nhiều người khác thu hẹp SXKD thì có tiền, chuyển đổi tiền sang tài sản,... ==> thì lại mua ôm vào tài sản đó,... ==> Nhiều người tìm mua, hiệu ứng tiền tích lũy đem trú ẩn vào tài sản để hy vọng bảo toàn ==> giá tài sản tiềm năng tăng (BĐS, vàng, Chứng khoán, Trái phiếu).

3- Chính phủ: Do SXKD, XH bị đình trệ, người dân ít/ không dám đem tiền đầu tư cho SXKD, thất nghiệp SX lưu thông hàng hóa kém, do đó Chính phủ phải lấy tiền dự trữ/dự phòng trong ngân sách đem ra tài trợ, ứng cứu, thực hiện các chính sách cắt/miễn giảm thuế, phí (tức là ít hoặc không thu tiền về kho nữa), rồi Tăng đem tiền ngân sách đầu tư công,.... để kích thích kinh tếm tạo công ăn việc làm (thay tạm thời cho phần các Doanh nghiệp tu nhân, cổ phần co cụm lại) ==> người có can đảm, người mạnh dạn, có vốn,.... lại chớp thời cơ kiếm việc, làm giàu, mua thêm tài sản để đó,....

Tiền là Giấy (cụ đúng), là trung gian trao đổi, Tổng quy mô tiền ~ Tổng quy mô SX hàng hóa, dịch vụ

Quy mô SX hàng hóa, dịch vụ trong dịch bệnh không lớn lên, to ra được, thì ông CP nào đem in thêm tiền ra, khi đó Tổng Lượng tiền > Tổng lượng HHDV ==> Giá trị HHDV giảm đi theo hướng cần nhiều tiền hơn để mua được cùng 1 lượng HHDV ==> Lạm phát, và ngược lại.

Cụ gì đó đang nói chung về KTTG ( khá đúng) . Cụ liên hệ với VN mình làm gì?

 

[koala2020]

GDP 6 tháng đầu năm 2021 tăng trưởng 5,64%

Theo báo cáo mới nhất của Tổng cục Thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý II/2021 ước tính tăng 6,61% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn tốc độ tăng 0,39% của quý II/2020 nhưng thấp hơn tốc độ tăng 6,73% của quý II các năm 2018 và 2019.

m.cafef.vn

Không biết số liệu này là ntn ? Nếu không có dịch thì phải tăng 10% đấy nhỉ ?

10% cũng ko có gì lạ vì tăng trên nền thấp. Quý 2 2020 chỉ có 0.8% ... nên có tăng 10% thì Trung bình 2 năm cũng chỉ có hơn 5%.

 

[kvboto]

Cụ gì đó đang nói chung về KTTG ( khá đúng) . Cụ liên hệ với VN mình làm gì?

VN kg phải ngoại lệ, lạc lõng.

 

[Xe Bao Hong]

So với lo lắng của cụ hồi đầu năm, cả Bds lẫn Ck đã lên một tầm cao mới

Tất cả các "chiên da" cũng sai hết

 

[Thanhvuóng71]

Nhất là hàng hiệu. Lk , bt của các ông lớn

 

[roboxin]

E vào hóng

 

[hero88]

Các cụ cho e hỏi nếu lạm phát thì ngân hàng rút tiền về bằng cách tăng lãi suất. Nhưng giá cả hàng hoá cũng tăng lên do lạm phát. Vậy sao có cụ bảo lạm phát thì bđs giảm nhỉ? E nghĩ nó phải tăng chứ nhỉ

 

[altis_oldman]

Các cụ cho e hỏi nếu lạm phát thì ngân hàng rút tiền về bằng cách tăng lãi suất. Nhưng giá cả hàng hoá cũng tăng lên do lạm phát. Vậy sao có cụ bảo lạm phát thì bđs giảm nhỉ? E nghĩ nó phải tăng chứ nhỉ

tất nhiên là tăng, nhưng thanh khoản giảm do tiền dồn mua thức ăn

 

[ừ thì tên]

Các cụ cho e hỏi nếu lạm phát thì ngân hàng rút tiền về bằng cách tăng lãi suất. Nhưng giá cả hàng hoá cũng tăng lên do lạm phát. Vậy sao có cụ bảo lạm phát thì bđs giảm nhỉ? E nghĩ nó phải tăng chứ nhỉ

Theo em hiểu thì việc tăng hay giảm luôn diễn ra trước dựa vào dự kiến các chính sách, chứ không xảy ra khi chính sách đã thực thi. Việc bđs đã tăng từ trước với các dự đoán về kích thích kinh tế nay dòng tiền bị cắt để kìm lạm phát làm gỉam kỳ vọng tăng giá tiếp của bđs nên các nhà đầu tư cho tương lai sẽ bán làm bđs giảm trong ngắn hạn.
Tuy nhiên gđ tới không đơn giản là nhà nước rút tiền về bằng tăng lãi suất, đang thấy đặt mục tiêu đẩy mạnh đầu tư công bằng việc triển khai dự án cao tốc.

 

[Dream68]

Thế chốt lại là bds vẫn cư tăng phải k cc

 

[levietanh5555]

Cứ lên hẳn cao thêm 50 - 90% nữa cho đất đóng băng 1 thể.

 

[thanh.long]

Đợt cuối năm này dòng liền kề biệt thự trong khu đô thị lại tăng vài chục % thôi nhỉ

 

[Dream68]

Đợt cuối năm này dòng liền kề biệt thự trong khu đô thị lại tăng vài chục % thôi nhỉ

cụ dựa vào đâu mà nói thế ạ ?

 

[TNLak]

Nha Trang có lên ko các cụ, dạo này thấy sale Champarana hoạt động ác

 

[Mr Bonsai]

giờ cứ tăng lx bds xuống ngay
cứ hạ lx xuống 1,2% nữa, lx qua đêm âm bds lên ngay
cccm ngồi mà tính làm sao đc, cái này do tw quyết, may hơn khôn
cụ nào ăn may vểnh râu với đời
cụ nào đen phá sản, cắm mặt xuống
còn thuế bds, bds thứ 2 con khuy, vì NN lấy vốn NS từ đấu giá bds là chính, bds xuống NN chết ngay vì thiếu NS nhé

Giá bđs ko đơn giản như thế. Nó bị tác động bởi nhiều yếu tố. Vd bđs HCM mấy năm vừa rồi tăng chóng mặt, gấp 3-4 lần cách đây 5 năm mặc dù ls ngân hàng vẫn thế. Nguyên nhân do nguồn cung ko có, cầu tăng nên giá tăng. Lý do nguồn cung thiếu vì ban lđ cũ đi t.u gần hết vì sai phạm đất đai, lđ mới ko dám ký dự án mới nên thiếu dự án, thiếu nguồn cung. Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác nữa cần hiểu và phân tích kỹ lụwngx trc khi đt.

 

[thekloop]

Cuối năm BĐS ko biết thế nào Cc ạ

Được gửi từ Anfield - Otofun

 

[NguyenDatTan]

giờ cứ tăng lx bds xuống ngay
cứ hạ lx xuống 1,2% nữa, lx qua đêm âm bds lên ngay
cccm ngồi mà tính làm sao đc, cái này do tw quyết, may hơn khôn
cụ nào ăn may vểnh râu với đời
cụ nào đen phá sản, cắm mặt xuống
còn thuế bds, bds thứ 2 con khuy, vì NN lấy vốn NS từ đấu giá bds là chính, bds xuống NN chết ngay vì thiếu NS nhé

Giá bđs ko đơn giản như thế. Nó bị tác động bởi nhiều yếu tố. Vd bđs HCM mấy năm vừa rồi tăng chóng mặt, gấp 3-4 lần cách đây 5 năm mặc dù ls ngân hàng vẫn thế. Nguyên nhân do nguồn cung ko có, cầu tăng nên giá tăng. Lý do nguồn cung thiếu vì ban lđ cũ đi t.u gần hết vì sai phạm đất đai, lđ mới ko dám ký dự án mới nên thiếu dự án, thiếu nguồn cung. Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác nữa cần hiểu và phân tích kỹ lụwngx trc khi đt.

Giờ mà cứ dịch nhùng nhằng vài năm lâu lâu lại dãn cách thì BĐS chỉ có mà cắm đi xuống thẳng đứng chứ chịu sao đc bác nhỉ

 

[lac007]

BĐS tăng nhiều và thiết lập một mặt bằng giá mới trên nhiều mặt trận: Đất nền, LK, CHCC, Công nghiệp .... nhiều khu phân lô bán nền mua xong sang tay là có XIỀN
Chứng khoán tăng có vẻ chưa thấy điểm dừng, lượng người mở mới TK chen chúc nhau đăng ký tại một số c.ty CK
....
Liệu Ck và BĐS có lặp lại 2007 2008 ???

Khi nào nó sập xong rồi các chiên da mới phân tích cho cụ chuẩn 100 phần tăm

 

[NguyenDatTan]

làm sao mà bds tăng gấp 4 lần mà lx vẫn thế?
-câu trả lời : NN đã foto rồi đưa vào lưu thông bác nhé
nhưng vừa rồi ký hiệp định với Mẽo ko foto đc nữa (hiêp định này sẽ ko đánh thuế 100% hàng xk đông lào, nhưng các điều khoản đc thiết kế hệt như HD giữa mẽo với a nipon thời 198x


các bác ko đọc báo ak? NS cạn kiệt
như mọi khi là ta foto xong quẳng vào đầu tư công
Hẹ lụy: đất lên gấp 3-4 lần, vàng lên gấp rưỡi
trc khi phó tông tông Mẽo sang ta cũng chơi cú hụi chót ntn rồi, xong mới chịu ký (bds lần gấp 3, vàng lên gấp rưỡi, đô mẽo ko tính vì cái đấy NN quản lý đc, giá mua bán NN khống chế)
- Hiện cải cách lương (tạm dừng) em đảm bảo hết xiền nhé
- chi cho chống covid hết xiền rồi, quân đông quá, mà quân này ko có xiền là ko đc việc

em ko bít đợt này sao ko foto nữa
nên mạnh dạn nhận định 2 kịch bản
- 1 foto, kèm hạ lx, cho vay rẻ, dưới chuẩn ... bds lại lên gấp 2 - 3 lần như đỉnh t9/2021
-2 ko foto đc, giữ nguyên lx hoặc tăng lx để phát hành trái phiếu qua đó chi cho PC covid, chi thường xuyên, chi đầu tư công.... bds cắm đầu đại pháp (đóng băng đến 2024)

==> cho nên quan to hay giầu ở xứ đông lào toàn thằng liều thôi
chứ cấm nói mạnh đc, đỏ thì quên đi, thời đến cản ko nổi
ko tin cccm mua 1 mảnh đỉnh bây h và rồi đùng 1 cái NN in, hay giảm tiền đi 3 số ko bds cụ đang nắm ko lên gấp 3 mang đầu này đi đá bóng

Kịch bản bơm tiền số lượng quá khủng khiến BĐS nhân mấy lần trong thời gian ngắn ảnh hưởng kinh tế như 2010 chắc ko thể ; Bản chất như vậy chỉ là tự bơm bom trong vài năm rồi BĐS nổ về giá trị thực -> CP sẽ ko để xảy ra điều đó -> Kịch bản này bản chất là mua BĐS đợt rồi sẽ chỉ tăng dựng đứng vài năm rồi cắm xuống thê thảm như 2010.

Kịch bản nào xảy ra thì cũng phải là hết dịch; Ít nhất sau 2 năm nữa. Chứ đang dịch bệnh khó lường dân đã cạn tiền chi tiêu mà lạm phát hay BĐS tăng dựng đứng và có nguy cơ nổ thì cũng quá nhiều hệ lụy xã hội -> Theo em CP sẽ ko bao giờ để xảy ra điều đó