[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[xe_ga]

Vừa nói chuyện với ông bạn người Hàn quốc, bên Hàn cũng sốt đất đai nhà cửa bỏng tay hơn 2 năm nay rồi. Chính phủ càng ra chính sách ngăn chặn, giá lại càng lên.

Hàn Quốc còn chả ngăn được thì Việt Nam nhà mình làm sao mà ngăn được phải không các cụ... Em fun tí nhưng các cụ nhiều đất thích câu này lắm đấy!

 

[Thanhvuóng71]

250 triệu đồng để dành mua đất, 10 năm sau có trong tay 9 tỷ đồng

Nhiều khi nghĩ lại, anh Nguyễn Văn Hải, 40 tuổi (quê ở Chương Mỹ, Hà Nội) vẫn thấy mừng vì 10 năm trước đã quyết định đúng khi chọn mua đất chứ không mua vàng tích trữ.

dantri.com.vn

Các cụ cho ý kiến vụ này. Có phải bơm thổi không? Kiểu này đất chắc còn lên .

 

[prado2012]

Đợt này rất khác hồi đó cụ ạ, đợt đó tiền đắt (lãi suất cao) giờ lãi suất thấp quá nên thị trường bds khó mà sụp đổ

Cụ nhầm.2006/ 2007 lãi suất thấp, bà con đổ tiền vào ck và đất làm thị trường tạo đỉnh. Cuối 2008 tiền bắt đầu đắt, lãi suất lên 18-27% lúc đó cả ck và bds đổ vỡ. Chả khác gì đâu.

 

[Longtime No See]

Cụ nhầm.2006/ 2007 lãi suất thấp, bà con đổ tiền vào ck và đất làm thị trường tạo đỉnh. Cuối 2008 tiền bắt đầu đắt, lãi suất lên 18-27% lúc đó cả ck và bds đổ vỡ. Chả khác gì đâu.

Cụ chuẩn, chu kỳ vẫn sẽ lặp lại thôi, câu nói đáng sợ nhất mọi thời đại là "lần này sẽ khác" nhưng rồi nó vẫn diễn ra đúng kịch bản cũ và còn hoang tàn hơn vì sự tham lam lần sau nó vô độ hơn lần trước cùng niềm tin "lần này sẽ khác".

 

[koala2020]

Năm 2006-2007 lãi suất thấp là bao nhiêu hả cụ? Hiện giờ lãi suất cho vay 8-9%, việc tăng lên 18- 20% có vẻ là khó.

 

[hdung87]

250 triệu đồng để dành mua đất, 10 năm sau có trong tay 9 tỷ đồng

Nhiều khi nghĩ lại, anh Nguyễn Văn Hải, 40 tuổi (quê ở Chương Mỹ, Hà Nội) vẫn thấy mừng vì 10 năm trước đã quyết định đúng khi chọn mua đất chứ không mua vàng tích trữ.

dantri.com.vn

Các cụ cho ý kiến vụ này. Có phải bơm thổi không? Kiểu này đất chắc còn lên .

Em cũng vừa đọc, báo chí Kách Mệnh thật là tuyệt vời.

 

[Longtime No See]

250 triệu đồng để dành mua đất, 10 năm sau có trong tay 9 tỷ đồng

Nhiều khi nghĩ lại, anh Nguyễn Văn Hải, 40 tuổi (quê ở Chương Mỹ, Hà Nội) vẫn thấy mừng vì 10 năm trước đã quyết định đúng khi chọn mua đất chứ không mua vàng tích trữ.

dantri.com.vn

Các cụ cho ý kiến vụ này. Có phải bơm thổi không? Kiểu này đất chắc còn lên .

Cụ phải nghĩ ngược lại

 

[Boycamry]

Báo không nói 10 năm rồi VC anh này sống ở đâu. Nếu là nhà của mình để ở sẽ không dám liều.

250 triệu đồng để dành mua đất, 10 năm sau có trong tay 9 tỷ đồng

Nhiều khi nghĩ lại, anh Nguyễn Văn Hải, 40 tuổi (quê ở Chương Mỹ, Hà Nội) vẫn thấy mừng vì 10 năm trước đã quyết định đúng khi chọn mua đất chứ không mua vàng tích trữ.

dantri.com.vn

Các cụ cho ý kiến vụ này. Có phải bơm thổi không? Kiểu này đất chắc còn lên .

 

[Jiren198]

Cụ phải nghĩ ngược lại

Giờ lãi suất rẻ, mồi câu cho các gà đi vay mua nhà , đất ước mong đổi đời muốn có nhà riêng....vay xong biết tay các cụ)

 

[Jiren198]

Hàn Quốc còn chả ngăn được thì Việt Nam nhà mình làm sao mà ngăn được phải không các cụ... Em fun tí nhưng các cụ nhiều đất thích câu này lắm đấy!

Hàn quốc nó dã thuế chuyển nhượng...nên giá nhà tăng cao ...nhưng giao dịch, đầu cơ sẽ hạn chế cụ ạ....nên bé Hàn xẻng nào mua nhà bây giờ...ko dám bán nữa kiểu tự thổi tự sướng vs nhau, giao dịch ko có mấy

 

[taxiabc]

Nhật nó có luật 1 người chỉ có 1 nhà đóng thuế bình thường. Nhật thứ 2 trở đi khi mua thuế rất rất cao. Và tiền hàng tháng nộp thì cho thuê cũng ko đủ. Nên ko có chuyện đầu tư bất động sản như mình. Em thấy bọn nhật bảo vậy, không hiểu có đúng ko? Nếu đúng thế thì ko đầu tư cho thế hệ sau kiểu nhà đất được.
Nhưng ở Vn đối tượng nhiều đất thì lại toàn những người có tiền và có quyền. Nên chắc vẫn là xứ thiên đường lâu dài

 

[Jiren198]

Nhật nó có luật 1 người chỉ có 1 nhà đóng thuế bình thường. Nhật thứ 2 trở đi khi mua thuế rất rất cao. Và tiền hàng tháng nộp thì cho thuê cũng ko đủ. Nên ko có chuyện đầu tư bất động sản như mình. Em thấy bọn nhật bảo vậy, không hiểu có đúng ko? Nếu đúng thế thì ko đầu tư cho thế hệ sau kiểu nhà đất được.
Nhưng ở Vn đối tượng nhiều đất thì lại toàn những người có tiền và có quyền. Nên chắc vẫn là xứ thiên đường lâu dài

Các cụ nhà mình chắc chỉ đánh kiểu thuế chuyển nhượng , lũy tiến theo thời gian thôi....vde các cụ ấy mua đầy đất từ lâu rồi, trên 5 năm...10 năm, xong cho con cháu , họ hàng từng mảnh bán dần ...dân đen đi ôm đất mới dính

 

[tobe11]

Giờ lãi suất rẻ, mồi câu cho các gà đi vay mua nhà , đất ước mong đổi đời muốn có nhà riêng....vay xong biết tay các cụ)

Vấn đề là rẻ được 6 tháng trên 25-30 năm cụ ạ. Sau đó thả nổi thì lấy 3 ông huy động cao nhất + 3/4% là tầm 13-14% 1 năm. Cũng oải chứ không dễ ăn.

 

[Jiren198]

Vấn đề là rẻ được 6 tháng trên 25-30 năm cụ ạ. Sau đó thả nổi thì lấy 3 ông huy động cao nhất + 3/4% là tầm 13-14% 1 năm. Cũng oải chứ không dễ ăn.

Nó vẫn mồi như vậy mà cụ....kể các cá chuyện xúi bẩy vay tiền...vay xong là cno thịt

 

[xe_ga]

Nhật nó có luật 1 người chỉ có 1 nhà đóng thuế bình thường. Nhật thứ 2 trở đi khi mua thuế rất rất cao. Và tiền hàng tháng nộp thì cho thuê cũng ko đủ. Nên ko có chuyện đầu tư bất động sản như mình. Em thấy bọn nhật bảo vậy, không hiểu có đúng ko? Nếu đúng thế thì ko đầu tư cho thế hệ sau kiểu nhà đất được.
Nhưng ở Vn đối tượng nhiều đất thì lại toàn những người có tiền và có quyền. Nên chắc vẫn là xứ thiên đường lâu dài

Nếu thực sự muốn hạn chế đầu cơ thì chả khó. Khổ một nỗi nếu hạn chế thế khéo lại tự bắn vào chân mình

 

[xe rùa 2012]

các bác cứ nhớ thêm 1 ý, là trong và sau sốt bao giờ cũng là khủng hoảng còn khủng hoảng gì thì em chịu có thế khung hoảng Covid lây sang khủng hoảng kt ...nguồn tiền rẻ tạo ra lạm phát ....
sốt 2021 em thấy khá giống với thời 2008-2010
cả 2 đều đc nguồn tiền rẻ bơm vào tuy nhiên 2010 lx dc đẩy lên quá nhanh dẫn đến ck, bds xuống nhanh hơn. còn 2021 lx vẫn thấp, khả năng sốt và đi ngang khá lâu

Nói chung những khu xa xôi, hạ tầng kém thì có thể đây là cơ hội để thoát hàng. Còn những khu hạ tầng tốt tiện đường trường trạm ngon lành thì về lâu dài chả ngại cụ ah

Các cụ cứ lo xa quá, em đu đỉnh năm 2007 đây, giờ đã x 6 lần mà vẫn chưa đẩy đi đây. Dân số Hn sắp lên 10 triệu người rồi mà đất Hn có sinh ra đâu.

 

[Jiren198]

các bác cứ nhớ thêm 1 ý, là trong và sau sốt bao giờ cũng là khủng hoảng còn khủng hoảng gì thì em chịu có thế khung hoảng Covid lây sang khủng hoảng kt ...nguồn tiền rẻ tạo ra lạm phát ....
sốt 2021 em thấy khá giống với thời 2008-2010
cả 2 đều đc nguồn tiền rẻ bơm vào tuy nhiên 2010 lx dc đẩy lên quá nhanh dẫn đến ck, bds xuống nhanh hơn. còn 2021 lx vẫn thấp, khả năng sốt và đi ngang khá lâu

Lạm phát ngoài lý do Mỹ in tiền còn có 1 lý do nữa là các thương nhân TQ gom hàng hoá, nhu cầu tiêu thụ TQ làm giá cả hàng hoá tăng vọt... sau đấy là kinh tế khủng hoảng cụ ạ

 

[Altis 2011]

Em cũng vừa đọc, báo chí Kách Mệnh thật là tuyệt vời.

Lũ lều báo nó đếm chữ ăn tiền.

 

[Altis 2011]

các bác cứ nhớ thêm 1 ý, là trong và sau sốt bao giờ cũng là khủng hoảng còn khủng hoảng gì thì em chịu có thế khung hoảng Covid lây sang khủng hoảng kt ...nguồn tiền rẻ tạo ra lạm phát ....
sốt 2021 em thấy khá giống với thời 2008-2010
cả 2 đều đc nguồn tiền rẻ bơm vào tuy nhiên 2010 lx dc đẩy lên quá nhanh dẫn đến ck, bds xuống nhanh hơn. còn 2021 lx vẫn thấp, khả năng sốt và đi ngang khá lâu

Em cũng đồng quan điểm với Cụ.

 

[xe_ga]

Túm lại

các bác cứ nhớ thêm 1 ý, là trong và sau sốt bao giờ cũng là khủng hoảng còn khủng hoảng gì thì em chịu có thế khung hoảng Covid lây sang khủng hoảng kt ...nguồn tiền rẻ tạo ra lạm phát ....
sốt 2021 em thấy khá giống với thời 2008-2010
cả 2 đều đc nguồn tiền rẻ bơm vào tuy nhiên 2010 lx dc đẩy lên quá nhanh dẫn đến ck, bds xuống nhanh hơn. còn 2021 lx vẫn thấp, khả năng sốt và đi ngang khá lâu

Túm lại thì nên như thế nào cụ nhỉ...