[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[Airblade2015]

Đất ở các tỉnh lên kinh thật. Nhà em có 1 mảnh đất ở Bắc ninh, cách đây 20 năm giá chỉ bằng 1/10 căn hộ chung cư cũ của những khu Kim liên, Trung tự nhung bây giờ phải gấp đôi căn chung cư đó

 

[xe_ga]

Đất ở các tỉnh lên kinh thật. Nhà em có 1 mảnh đất ở Bắc ninh, cách đây 20 năm giá chỉ bằng 1/10 căn hộ chung cư cũ của những khu Kim liên, Trung tự nhung bây giờ phải gấp đôi căn chung cư đó

Lên gấp 20 lần giá căn hộ cụ nhỉ

 

[tobe11]

Cụ rùa điều thớt chuẩn ghê

 

[Of.NguyenLinh]

Cụ cười cái gì vại
Có vẻ như độ nóng của BĐS đã giảm theo cái thớt này

 

[tobe11]

Cụ cười cái gì vại
Có vẻ như độ nóng của BĐS đã giảm theo cái thớt này

cụ Rùa chắc người nhà nước.

Hàng cụ các cụ cũng xả ra tương đối rồi hihi

 

[Of.NguyenLinh]

cụ Rùa chắc người nhà nước.

Hàng cụ các cụ cũng xả ra tương đối rồi hihi

Hehe! Em chả rõ Nhưng nói chung là thuộc diện bí ẩn một ẩn số

 

[chuadutienmuaxe]

Đấy là quê vk thôi cụ
Quê nội em vẫn còn 2 mảnh , mảnh đẹp 4 đồng rồi , mảnh xấu thì được gần 2 đồng .
Nhưng kiểu ntn , đúng là hết đường về quê vk

Giờ đất quê giá cao như này, thành phố cũng kg trụ lại được thì đúng là bi kịch.

 

[thanhtungdesigner]

Sốt đất quê cụ nào cũng hô cắt tí đất ra mua mấy cái nhà Hà Nội , mỗi tội hết sóng phát bán mãi *** ai mua cho mới đau

 

[vitdhtl]

Không phải là đắt hơn HN cụ ạ, mang tiếng mấy tỷ nhưng mảnh rất to cụ ạ. Chứ HN chỗ cụ như thế nào em không biết, chứ chỗ em cũng tầm 100 triệu/ 1 m. 100m cũng 10 tỷ rồi ạ

Giờ ở tỉnh phân lô cũng chỉ khoảng 100m2 hoặc hơn tí thôi cụ ạ!

 

[bona13]

Sốt đất quê cụ nào cũng hô cắt tí đất ra mua mấy cái nhà Hà Nội , mỗi tội hết sóng phát bán mãi *** ai mua cho mới đau

Em dự hết sóng tỉnh rồi ạ, tuần trước quê em 4 tỷ/ 1 mảnh, khối người đi hỏi mua, tuần này xuống 3,5 tỷ rồi mà éo ai hỏi nữa, kaka, chắc đem tiền mua thành phố biển hết rồi ạ. Bạn em kịp bán cái nhà mặt phố thành phố Phủ Lý được 18 tỷ mua mấy mảnh liền trong Đà Nẵng, lại ăn to, Hà Nam giờ lại sụt rồi

 

[bona13]

Ah quê em thái đô, thái thuỵ, thái bình ạ. Sóng rồi làm bà con nháo nhác, bỏ hết cả việc cấy lúa, nuôi hải sản, đến khổ

 

[bona13]

Long biên quận 100tr / m2 đường oto là phải rồi.

Em vừa hỏi cò rao nhà anh được bao nhiêu, thấy bảo giờ 120 triệu/ 1 m rồi, lên hơn tên lửa, kinh thật đó ạ. Nhưng cũng không mua bán nên đúng là cũng ko quan tâm giá trị của nó làm gì ạ

 

[Hung Phuc]

Ngân hàng siết tín dụng không biết BĐS có giảm ko các cụ ?

https://tienphong.vn/con-sot-dat-dien-ra-khap-noi-ngan-hang-se-siet-tin-dung-post1327084.top

Cơn sốt đất diễn ra khắp nơi: Ngân hàng sẽ siết tín dụng

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát và có cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. NHNN sẽ tiếp tục quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản.

Theo thống kê của Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), đến hết tháng 3, tín dụng tăng trưởng khoảng 2,3% so với cuối năm 2020. Con số này cao hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái khi tín dụng toàn nền kinh tế chỉ tăng chưa đến 1%. Tính đến ngày 28/2, tín dụng lĩnh vực bất động sản là 1,8 triệu tỷ đồng, tăng 2,13% so với năm 2020 (trong đó, kinh doanh bất động sản tăng 2,82%).

Thời gian qua, hàng loạt ngân hàng tung ra các chương trình khuyến mại cho vay mua nhà, hay sửa chữa nhà ở với gói lãi suất thấp. Cùng đó, có một cuộc chạy đua quyết liệt vào các dự án bất động sản được ngân hàng bảo lãnh với mức vay ưu đãi, tỉ lệ vay lên tới 70% tổng giá trị nhà, đất ở theo hợp đồng.

Trước tình trạng sốt bất động sản từ Bắc chí Nam, nhiều ý kiến cho rằng, dòng tiền vào bất động sản ngoài từ lợi nhuận chứng khoán sang, một phần chảy từ kênh lãi suất tiết kiệm và việc nới tín dụng theo nhiều hình thức của các nhà băng. Liên quan vấn đề này, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3 diễn ra mới đây, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, vấn đề bất động sản gần đây tương đối nóng; tại nhiều địa phương, giá bất động sản có chiều hướng tăng. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng trên, trong đó có tình trạng một số đối tượng cơ hội tung tin không chính xác (dựa vào một số vấn đề về công tác điều hành giá cả, thuế đất…) để kiếm chênh lệch, lợi nhuận từ việc đầu cơ.

Ông Tú khẳng định, tín dụng bất động sản là một trong những lĩnh vực mà ngành ngân hàng quản lý sát sao, chặt chẽ; câu chuyện dịch chuyển dòng vốn, thị trường tiền tệ sang thị trường bất động sản là nội dung được quán xuyến. Ở góc độ quản lý điều hành, NHNN đã kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro.


Theo NHNN, thông thường, tín dụng bất động sản được chia nhỏ thành 2 lĩnh vực: tín dụng vào lĩnh vực mà đối tượng kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản hay là phân khúc thị trường cao cấp, các dự án (nghỉ dưỡng, biệt thự…) với khả năng thanh khoản, hiệu quả đầu tư bất động sản trong tương lai không cao. Đây là đối tượng được NHNN kiểm soát chặt chẽ và hạn chế. Lĩnh vực thứ 2 là tín dụng đầu tư cho thanh khoản của sản phẩm hàng hóa tiêu dùng bất động sản. Ví dụ, nhà cho người thu nhập thấp, phân khúc thị trường nhà giá rẻ, mang tính chất thương mại phục vụ tiêu dùng, nhu cầu sử dụng của người dân. Phần này vẫn được giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm, triển khai.

“Trước tình hình bất động sản có những dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát, cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. Hiện nay, mức tăng 2,13% này không phải ở tất cả tổ chức tín dụng mà chỉ có một vài tổ chức tín dụng cho vay, có thể hơn mức bình thường so với trước đây”, ông Tú nói. Theo ông, việc điều hành chính sách lãi suất thời gian tới vẫn trên quan điểm là tạo sự ổn định, duy trì sự ổn định này đối với cả lãi suất huy động và cho vay. Đồng thời, cảnh giác với những dấu hiệu tác động của kinh tế thế giới (như giá nguyên liệu được dự đoán tăng 30% trong năm nay) hoặc một số lĩnh vực khác.

 

[Thanhvuóng71]

Ngân hàng siết tín dụng không biết BĐS có giảm ko các cụ ?

https://tienphong.vn/con-sot-dat-dien-ra-khap-noi-ngan-hang-se-siet-tin-dung-post1327084.top

Cơn sốt đất diễn ra khắp nơi: Ngân hàng sẽ siết tín dụng

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát và có cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. NHNN sẽ tiếp tục quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản.

Theo thống kê của Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), đến hết tháng 3, tín dụng tăng trưởng khoảng 2,3% so với cuối năm 2020. Con số này cao hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái khi tín dụng toàn nền kinh tế chỉ tăng chưa đến 1%. Tính đến ngày 28/2, tín dụng lĩnh vực bất động sản là 1,8 triệu tỷ đồng, tăng 2,13% so với năm 2020 (trong đó, kinh doanh bất động sản tăng 2,82%).

Thời gian qua, hàng loạt ngân hàng tung ra các chương trình khuyến mại cho vay mua nhà, hay sửa chữa nhà ở với gói lãi suất thấp. Cùng đó, có một cuộc chạy đua quyết liệt vào các dự án bất động sản được ngân hàng bảo lãnh với mức vay ưu đãi, tỉ lệ vay lên tới 70% tổng giá trị nhà, đất ở theo hợp đồng.

Trước tình trạng sốt bất động sản từ Bắc chí Nam, nhiều ý kiến cho rằng, dòng tiền vào bất động sản ngoài từ lợi nhuận chứng khoán sang, một phần chảy từ kênh lãi suất tiết kiệm và việc nới tín dụng theo nhiều hình thức của các nhà băng. Liên quan vấn đề này, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3 diễn ra mới đây, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, vấn đề bất động sản gần đây tương đối nóng; tại nhiều địa phương, giá bất động sản có chiều hướng tăng. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng trên, trong đó có tình trạng một số đối tượng cơ hội tung tin không chính xác (dựa vào một số vấn đề về công tác điều hành giá cả, thuế đất…) để kiếm chênh lệch, lợi nhuận từ việc đầu cơ.

Ông Tú khẳng định, tín dụng bất động sản là một trong những lĩnh vực mà ngành ngân hàng quản lý sát sao, chặt chẽ; câu chuyện dịch chuyển dòng vốn, thị trường tiền tệ sang thị trường bất động sản là nội dung được quán xuyến. Ở góc độ quản lý điều hành, NHNN đã kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro.


Theo NHNN, thông thường, tín dụng bất động sản được chia nhỏ thành 2 lĩnh vực: tín dụng vào lĩnh vực mà đối tượng kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản hay là phân khúc thị trường cao cấp, các dự án (nghỉ dưỡng, biệt thự…) với khả năng thanh khoản, hiệu quả đầu tư bất động sản trong tương lai không cao. Đây là đối tượng được NHNN kiểm soát chặt chẽ và hạn chế. Lĩnh vực thứ 2 là tín dụng đầu tư cho thanh khoản của sản phẩm hàng hóa tiêu dùng bất động sản. Ví dụ, nhà cho người thu nhập thấp, phân khúc thị trường nhà giá rẻ, mang tính chất thương mại phục vụ tiêu dùng, nhu cầu sử dụng của người dân. Phần này vẫn được giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm, triển khai.

“Trước tình hình bất động sản có những dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát, cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. Hiện nay, mức tăng 2,13% này không phải ở tất cả tổ chức tín dụng mà chỉ có một vài tổ chức tín dụng cho vay, có thể hơn mức bình thường so với trước đây”, ông Tú nói. Theo ông, việc điều hành chính sách lãi suất thời gian tới vẫn trên quan điểm là tạo sự ổn định, duy trì sự ổn định này đối với cả lãi suất huy động và cho vay. Đồng thời, cảnh giác với những dấu hiệu tác động của kinh tế thế giới (như giá nguyên liệu được dự đoán tăng 30% trong năm nay) hoặc một số lĩnh vực khác.

Cũng nên có động thái để bds bớt nóng, cứ thả nổi ntn thì sẽ nảy sinh nhiều bất cập.

 

[Giấc mơ làm giàu]

Em thấy nhiều cụ cứ bám lấy đất Hà Nội làm gì.Đất khả năng sinh lời cao nhất phải vừa ở vừa kinh doanh được
Ví dụ cùng tầm tiền 4 tỉ ở Nha Trang cả nhà cả đất cho thuê được 20tr/tháng (trước dịch).Còn ở Hà Nội giá trị căn nhà mặt đất 4 tỉ mà cho thuê được 20tr/tháng thì em chưa thấy

 

[Dan du an]

Em thấy nhiều cụ cứ bám lấy đất Hà Nội làm gì.Đất khả năng sinh lời cao nhất phải vừa ở vừa kinh doanh được
Ví dụ cùng tầm tiền 4 tỉ ở Nha Trang cả nhà cả đất cho thuê được 20tr/tháng (trước dịch).Còn ở Hà Nội giá trị căn nhà mặt đất 4 tỉ mà cho thuê được 20tr/tháng thì em chưa thấy

Hà nội nhà 4 tỷ cho thuê được 4 triệu thôi

 

[tobe11]

Em thấy nhiều cụ cứ bám lấy đất Hà Nội làm gì.Đất khả năng sinh lời cao nhất phải vừa ở vừa kinh doanh được
Ví dụ cùng tầm tiền 4 tỉ ở Nha Trang cả nhà cả đất cho thuê được 20tr/tháng (trước dịch).Còn ở Hà Nội giá trị căn nhà mặt đất 4 tỉ mà cho thuê được 20tr/tháng thì em chưa thấy

Cụ chỉ nhìn một khía cạnh.

Hà Nội là thủ đô, thành phố lớn thứ 2 của đất nước.

Đương nhiên phải hơn Nha Trang chứ.

So sánh ở Vn này tương đương Hà Nội chỉ có HCM.

 

[xe rùa 2012]

nhiều bác ở HN, SG đang ở thuê
giờ quê đất ntn cũng ko có đường về

rõ khổ

mà giờ khắp nơi sốt, thứ nào cũng sốt cả

https://twitter.com/i/web/status/1377309612823740422

Giờ đất quê giá cao như này, thành phố cũng kg trụ lại được thì đúng là bi kịch.

Em dự hết sóng tỉnh rồi ạ, tuần trước quê em 4 tỷ/ 1 mảnh, khối người đi hỏi mua, tuần này xuống 3,5 tỷ rồi mà éo ai hỏi nữa, kaka, chắc đem tiền mua thành phố biển hết rồi ạ. Bạn em kịp bán cái nhà mặt phố thành phố Phủ Lý được 18 tỷ mua mấy mảnh liền trong Đà Nẵng, lại ăn to, Hà Nam giờ lại sụt rồi

 

[Giấc mơ làm giàu]

Cụ chỉ nhìn một khía cạnh.

Hà Nội là thủ đô, thành phố lớn thứ 2 của đất nước.

Đương nhiên phải hơn Nha Trang chứ.

So sánh ở Vn này tương đương Hà Nội chỉ có HCM.

Em đang nói khía cạnh đầu tư đất + tạo dòng tiền.Còn cụ muốn nói khía cạnh gì nữa ạ ?

 

[Giấc mơ làm giàu]

Hà nội nhà 4 tỷ cho thuê được 4 triệu thôi

Ko đến mức tệ vậy đâu cụ.Nhà bạn em mua bên Long Biên tầm 4 tỉ cho thuê được 10tr/tháng