[Funland] Chuyển ra ngoại thành, tại sao không?

[Yellowtea]

Kể ra giao thông công cộng thuận tiện thì ra ngoại thành quá tuyệt.

Dần sẽ cải thiện cụ ah, 5-10 năm nữa em dự là thay đổi chóng mặt. Còn giờ thì sắm cái xe thôi, nghèo thì xe ghẻ 200tr, sang thì tùy - cũng khá ổn. Học trg làng nhiều thầy cô giỏi đấy, mà ko phải o bế cũng khỏe.
2 năm nữa em cũng dời đô.

 

[catking113]

Ấy, các cụ cứ ở yên trong trung tâm cho đội ngoại thành bọn e nhờ.

 

[ntdz27]

Em dân phố từ bé đây, mới sang việt hưng thấy rất ok, đi lại còn nhanh hơn nhiều các tuyến phố chính. Em thấy giờ long biên là lựa chọn hợp lý về nhiều tiêu chí mà lại ko xa trung tâm.

 

[coolpix8700]

Khái niệm gần hay xa không hẳn là khoảng cách. Ở một xã hội công nghiệp, gần hay xa phụ thuộc vào thời gian di chuyển.
Ranh giới đô thị và nông thôn đôi khi cũng bị xóa nhòa. Về mặt hành chính, người ta có thể ở một thành phố khác, thậm chí là ngoài vùng đô thị, nhưng nếu thời gian di chuyển đến chỗ làm mất không quá 1 giờ thì có thể coi là "gần"

Ở nước ngoài thì cũng như ở nước trong thôi!
Công việc tìm được dễ chủ yếu là trong các đô thị lớn, trừ 1 số dạng loại hình kiếm tiền đặc biệt ít phải di chuyển hay ra khong phải ra khỏi nhà.
Ngay cả ở những nước đất rộng - người thưa như Úc hay Canada thì di chuyển từ các vùng nông thôn vào các thành phố lớn trong những giờ cao điểm cũng chẳng dễ dàng gì, đến gần tới nơi còn phải tính được chuyện chỗ đỗ nếu đi xe cá nhân, còn trên các phương tiện giao thông công cộng lại còn phụ thuộc vào mạng lưới, bến đỗ nên cũng còn phải cộng thêm số thời gian cuốc bộ. Cho nên tụi mũi lõ cũng thường chọn nhà gần nơi làm việc (việc học hành của tụi trẻ con thường dễ hơn, vì đơn giản cứ tìm trường gần nhà là xong)!
Tắc đường của tụi mũi lõ không phải là bò chậm như ở VN mình, mà là dừng hẳn và chờ cả giờ đến vài giờ!

 

[dexom]

Ơ, vi hiến hay Yến Vy gì đó nên có được thông qua đâu?

Yến Vy mà chưa thông á cụ?

 

[AK−47]

Nhà nào thừa thời gian cả đen lẫn bóng thì mới ra thôi, em cứ cắm chốt cho lành

 

[Kiabuoisang]

Hà Nội chỉ phồn hoa với những người có nhiều tiền; Là chốn địa ngục đối với những người có ít tiền ; thu nhập em thấp nên em bám tỉnh lẻ thôi

 

[mark selby USA]

ngoại thành điều kiện có 4 bánh mới tốt

 

[chinhatm]

Ở nước ngoài thì cũng như ở nước trong thôi!
Công việc tìm được dễ chủ yếu là trong các đô thị lớn, trừ 1 số dạng loại hình kiếm tiền đặc biệt ít phải di chuyển hay ra khong phải ra khỏi nhà.
Ngay cả ở những nước đất rộng - người thưa như Úc hay Canada thì di chuyển từ các vùng nông thôn vào các thành phố lớn trong những giờ cao điểm cũng chẳng dễ dàng gì, đến gần tới nơi còn phải tính được chuyện chỗ đỗ nếu đi xe cá nhân, còn trên các phương tiện giao thông công cộng lại còn phụ thuộc vào mạng lưới, bến đỗ nên cũng còn phải cộng thêm số thời gian cuốc bộ. Cho nên tụi mũi lõ cũng thường chọn nhà gần nơi làm việc (việc học hành của tụi trẻ con thường dễ hơn, vì đơn giản cứ tìm trường gần nhà là xong)!
Tắc đường của tụi mũi lõ không phải là bò chậm như ở VN mình, mà là dừng hẳn và chờ cả giờ đến vài giờ!

Đúng thế, nhưng ở các nước phát triển khái niệm gần xa nó khác VN. Họ có thể ở cách nơi làm việc 50km là chuyện bình thường, nhưng đó vẫn không phải là xa, nếu có tuyến đường sắt đô thị phù hợp.
Tôi có quen một người ở cách trung tâm Tokyo khoảng 50km (về hành chính là TP khác), hàng ngày đi làm bằng tầu điện (đổi tầu 1 lần) mất khoảng 1 tiếng, kể cả thời gian đi bộ. Họ vẫn cho rằng đi làm như thế là gần, vì nhiều người còn mất đến 2 tiếng để đi làm.

 

[havu]

Ra ngoại thành mà vẫn làm trong phố, có mà khốn gấp đôi. Thế nên, chẳng ai chuyển đâu cụ.

 

[coolpix8700]

Đúng thế, nhưng ở các nước phát triển khái niệm gần xa nó khác VN. Họ có thể ở cách nơi làm việc 50km là chuyện bình thường, nhưng đó vẫn không phải là xa, nếu có tuyến đường sắt đô thị phù hợp...

Không bình thường đâu bác ạh!
Có mấy cái topics về xu hướng tương lai của nhà chung cư, rất nhiều người dẫn chứng cái xu hướng này ở nước ngoài.
Nhưng họ mới chỉ trích 1/2 điều họ thấy, giống như mấy ông thầy bói mô tả con voi như cái cột đình, cái quạt hay con trăn ấy!
Thực ra tỷ lệ người nước ngoài sở hữu nhà rất thấp, chủ yếu họ đi ở thuê, thuê chung cư để ở và làm ở đâu họ thuê ở gần đấy, chuyển chỗ làm là họ cũng chuyển nhà (chỗ thuê) luôn. Tất cả cũng chỉ để cho giảm được thời gian phải đi lại!
Còn dẫn chứng về nước Nhật thì cái "xu hướng" này càng đặc trưng, vì dù giao thông nước Nhật rất tiên tiến, nhưng thực sự đi bằng ô tô con trong các thành phố lớn ở Nhật chẳng sướng được!

 

[Honghen2008]

Toàn tầm phào, ra ngoại ô mà ngon ăn thì đã ra hết rồi,chẳng ai cố thủ ở Hà nội này đâu

 

[mrhoang216]

Thực ra thì nó thế này:
Xu hướng di dân tới thành phố lớn là tất yếu & bất động sản càng gần trung tâm thành phố thì càng đắt ở bất kỳ đâu trên thế giới, chỉ có ngoại lệ cho dạng "biệt phủ". Ở bển thì ai cũng muốn ở gần trung tâm giống mình thôi nhưng vì chật chội, chỗ rộng lại đắt nên họ không thể ở gần trừ khi đi thuê.

Nói về môi trường ở bển chỗ nào nó cũng rứa như nhau nên không khác biệt nhiều trừ đi thật xa, mặt khác cũng chỉ ở nhà được vài tiếng buổi tối với cuối tuần nên không ý nghĩa quá nhiều.

Nói về giao thông, ở bên ý dù giao thông tốt nhưng xa quá đi lại nó cũng cực lắm chứ không phải là sướng, cũng thức khuya, dậy sớm là thường vì thành phố nó rộng, nhất là dùng phương tiện công cộng cũng khá mất thời gian.

Vậy nên thực ra bên ý đi làm về có chăng cũng chỉ thể thao thôi chứ không hát hò-bia rượu nhiều như mình, oách tý nữa thì ra pub làm vài sót, đấy cũng là một trong những lý do họ yêu thể thao mà mình yêu bia rượu vậy.

Nói chung là vùng đất nào càng kém văn minh thì mình càng không nên đi xa trung tâm, đấy là nguyên tắc số 1.

Cụ nói chuẩn ah.
Tây cũng như ta, phần lớn người dân đều muốn sống ở trung tâm, nhưng chi phí quá cao nên mới phải dãn ra xa thôi.
Họ khác ta là có nhiều trung tâm, mức chênh lệch về cơ sở vật chất, dịch vụ ở các thành phố khác nhau ko nhiều. Ở ta thì từ giáo dục, y tế, dịch vụ ở 2 thành phố chính đều cách biệt xa so với các tp còn lại. Tất nhiên mật độ đông thì dẫn đến các hệ lụy như tắc đường, ô nhiễm là ko tránh khỏi.

 

[Xe gòng]

ít có nhu cầu nội thành thì mới chuyển chứ đi làm hàng ngày mà bò từ ngoại vào nội thành thì cũng hết bố ngày

 

[vertaq]

Đất gần 2 cái bệnh viện trên giờ tầm 5 củ/m2 chưa cụ?

Đất mặt đường chính cách bệnh viện 100m giá 7tr/m2. Đối diện bệnh viện giá 15 thưa cụ

 

[nhtutehy]

các cụ ra đi, em sẽ có nhiều đơn ship ngoại thành hơn, ship ngoại thành vừa xa vừa đỡ tốn xăng nên em ưng

 

[poiuy]

Giờ nội thành Hà Nội có lẽ đạt nhiều cái nhất nhất trong các TP ở Viêt Nam như:
- Bẩn và ôi nhiễm nhất
- Giao thông kém nhất
- Gửi xe đắt nhất
- Ngập lụt nhiều nhất
- Các cụ/mợ bổ xung nhé......
Vậy mà không hiểu sao nhười dân khắp nơi kéo về HN ùn ùn... đất ngày càng đội giá, nhà cao tầng ngày càng nhiều...thậm chí có hộ ở tận Sơn La, Yên Bái, Nghệ An, Thanh Hoá...Sau khi nhận 5-7 tỏi tiền bồi thường GPMB xong cũng mua một căn hộ chung cư ở Hanoi để lỡ đau ốm gì đỡ phải thuê nhà...
Tại sao các nước ở Châu Âu hay Mỹ.. những người có tiền thường chọn những nơi cách trung tâm thành phố 20-50km để ở. Vì ở đó mật độ dân số thấp, khí hậu trong lành.. con người sống gần gũi với thiên nhiên...
Vậy trong OF này có cụ/mợ nào có ý định chuyển ra ngoại thành như cháu chưa ạ???

So với nước phát triển thì so làm gì, nhưng nước hơn VN như Mexico hay Brazil giới bình dân vẫn chen chúc đầy thành phố, phát triển những siêu đô thị.

 

[tungmilan]

ít có nhu cầu nội thành thì mới chuyển chứ đi làm hàng ngày mà bò từ ngoại vào nội thành thì cũng hết bố ngày

E nghĩ cũng tùy tuyến ạ chứ như e thấy hàng ngày bò từ Long Biên vào Ba Đình còn nhanh hơn từ Cầu Giấy Xuân Thủy lên cụ ơi

 

[coolpix8700]

Đất mặt đường chính cách bệnh viện 100m giá 7tr/m2. Đối diện bệnh viện giá 15 thưa cụ

Chọn chỗ ở em chỉ chọn gần chứ không ở sát ngay bệnh viện, chợ, trường học và các trung tâm vui chơi,...
Nhất là gần bệnh viện và chợ vì 2 nơi này không chỉ đông-nhộm nhoạm như những nơi kia mà còn rất ô nhiễm. Ô nhiễm ở chợ thì chỉ có bẩn và hôi, nhưng bệnh viện lại còn bị ô nhiễm bệnh tật từ các nơi mang về (gần là khái niệm tương đối, với em là khoảng 10 phút 2B, còn ở sát là mũi cảm thấy đuợc mùi "hương" đặc trưng của các nơi ấy)!
Ngay với cty thì em cũng chỉ chọn ở gần, em về đây nhà cách cty đi 2B chỉ hơn 5 phút, nhưng chưa hơn 10 phút cả những lúc đường đông nhất để khách thường xuyên chỉ tiếp ở văn phòng cty dù còn sớm hay đã muộn (xung quanh văn phòng cty cũng đủ các chỗ để tiếp tục gặp nếu muốn)!

 

[cổ cồn xanh]

Iem chui vào mãi chưa được cụ nại khuyên ra.