[Funland] Chuyện nhà cửa có còn quá quan trọng ?

[URAL CCCP]

Em đếch có nổi 4 củ bé trong túi, nên chỉ vào hóng thoai

 

[hayloxa]

Em mà có 4 tỏi, em mua 1 cái chung cư 2.5 tỏi rồi cho thuê được cỡ khoảng 10tr/tháng.
Mua cái khác khoảng 1.5 tỏi để ở.

Và như vậy CC có xuống cấp thì cũng bù được phần tăng giá sau này. Nói chung tiền ko hao hụt do lạm phát.
Vẫn có chỗ để ở, vẫn có tiền lãi hàng tháng.

Tất nhiên là tính cho trường hợp cụ thể này của cụ.

 

[phiendasau]

vâng tất nhiên phương án tạm thời vì 4 tỏi chưa thể mua được căn nhà ưng ý , ví dụ mua đất thì chưa đủ lực để xây nhà , mua nhà ở vị trí trung tâm thì chắc được 30 40 m2 nhà nát hẻm 3 4 sẹc , có thể chờ thời cơ kiếm thêm để mua căn ưng ý luôn ạ

Với Tây lông nó đa số đi thuê nhà, và gửi ngân hàng hoặc đầu tư cổ cánh kiếm cổ tức.
Đi thuê nhà ( kiểu của Tây lông )có cái hay như sau:
Đa số bọn Tây lông không suy nghĩ có miếng đất cắm dùi như dân Việt và công việc của nó thay đổi thường xuyên, dịch chuyển thường xuyên.
Thay vì mua nhà (lưu ý là Tây lông đã mua nhà rồi thì hằng năm vẫn phải đóng thuế nhà theo giá trị mua căn nhà rất cao) thì nó đi thuê. Các loại căn hộ của Tây nó gần như có đủ trang thiết bị nội thất ( Bếp, Ti-Vi, Tủ lạnh....)
Thế nên khi chuyển chỗ ở chỉ cần đem quần áo và trang bị cá nhân đi là xong.
Và cũng chính vì thế nên dù ở VN thu nhâph thấp nhưng tích luỹ tài sản so với thu nhập không thấp tý nào đâu.
Khoảng 90% số hộ gia đình Việt sở hữu nhà riêng với trang thiết bị nội thất được mua hoàn toàn.

 

[Mrphamvn]

Quan điểm như cụ ko nên. 4 tỏi mà gửi ngân hàng là hỏng rồi. Đơn giản nhất là Cụ có thể mua 1 căn chung cư vị trí đẹp, ko thích ở thì cho thuê bèo nhèo 15-20tr/ tháng mà ko sợ tiền bị lạm phát như tiền gửi ngân hàng.

Cụ nói như thật ấy nhỉ
T1 : CCCC 4 tỉ cho thuê đc 20tr/th nhưng cụ ko ăn đc cả 20tr đâu. Còn phải bảo dưỡng nó nhiều
T2 : giá trị CCCC thuwngf là giảm theo thời gian

Nên tính chung lại thì ko bằng gửi tiền ở bank đc

 

[Longp01]

dạ là em đang ví dụ ạ , chứ không phải trường hợp của em ạ

Là cụ đang mơ? 4 tỏi đầy nhà ra hồn cụ ạ.

 

[search]

Người Bắc thích mua nhà bằng được, người Nam đỡ hơn sẵn sàng thuê nhà thời gian dài dùng tiền để làm ăn chứ ko dồn hết vào mua nhà. Bởi thế trong Nam giá thuê nhà cao hơn vì nhu cầu nhiều hơn hẳn, đầu tư mua nhà để cho thuê trong SG thì lợi hơn hẳn ở ngoài HN.

 

[Im pọt]

Đảo lại đê cụ

Em mà có 4 tỏi, em mua 1 cái chung cư 2.5 tỏi rồi cho thuê được cỡ khoảng 10tr/tháng.
Mua cái khác khoảng 1.5 tỏi để ở.

Và như vậy CC có xuống cấp thì cũng bù được phần tăng giá sau này. Nói chung tiền ko hao hụt do lạm phát.
Vẫn có chỗ để ở, vẫn có tiền lãi hàng tháng.

Tất nhiên là tính cho trường hợp cụ thể này của cụ.

 

[lttvtvn]

Có thể cụ thuê nhà được chủ nhà ổn định.
Em thì: trang trí nhà cửa cũng ối tiền, được năm thì báo tăng giá, bỏ đi ko được, thì tăng (vì trong hợp đồng cũng có câu đàm phán giá tăng ko quá 10%). Rồi thì nhà xuống cấp (chung cư xây khá đểu), gửi xe cũng bị ép nọ kia vì ko phải chủ nhà ở, chủ nhà thỉnh thoảng lại thở 1 câu có khi phải bán nhà thu vốn về, Rồi thì nọ kia linh tinh, cũng thấy mệt mỏi.

Không cụ, quan điểm em là thuê để ở cho thoải mái. Năm nào em cũng chuyển nhà, gặp chủ nhà vui vẻ thì 2 năm. Cũng cái khu chung cư đó thôi nhưng sang nhà khác. Giá thì chung cả làng, mình thích gì thì thêm tiền vào thôi. Cái khu chung cư trước kia em thuê thì một nửa là cho thuê nên cạnh tranh tốt, hợp lý cho người thuê.

 

[hayloxa]

Đảo lại đê cụ

Đảo lại thì sướng cái thân hơn nhưng lại cho thuê thấp quá cụ. Cỡ 5tr/tháng là giỏi.

 

[xegiacmo]

Với Tây lông nó đa số đi thuê nhà, và gửi ngân hàng hoặc đầu tư cổ cánh kiếm cổ tức.
Đi thuê nhà ( kiểu của Tây lông )có cái hay như sau:
Đa số bọn Tây lông không suy nghĩ có miếng đất cắm dùi như dân Việt và công việc của nó thay đổi thường xuyên, dịch chuyển thường xuyên.
Thay vì mua nhà (lưu ý là Tây lông đã mua nhà rồi thì hằng năm vẫn phải đóng thuế nhà theo giá trị mua căn nhà rất cao) thì nó đi thuê. Các loại căn hộ của Tây nó gần như có đủ trang thiết bị nội thất ( Bếp, Ti-Vi, Tủ lạnh....)
Thế nên khi chuyển chỗ ở chỉ cần đem quần áo và trang bị cá nhân đi là xong.
Và cũng chính vì thế nên dù ở VN thu nhâph thấp nhưng tích luỹ tài sản so với thu nhập không thấp tý nào đâu.
Khoảng 90% số hộ gia đình Việt sở hữu nhà riêng với trang thiết bị nội thất được mua hoàn toàn.

Không biết bọn nó có được hoàn thuế thu nhập cá nhân phần tiền bỏ ra thuê nhà không cụ ? Em được miễn mỗi tiền nuôi con chả được mấy

 

[Huế và Em]

Theo các cụ chuyện nhà cửa giờ có còn quá quan trọng không ? giả sử em ở quê lên làm việc tại thành phố , có 4 tỏi tiền mặt chẳng mua được cái nhà nào ra hồn , em gửi ngân hàng lãi suất bèo nhèo cũng được khoảng 6% năm tương đương 240tr 1 năm , với 20tr 1 tháng em nghĩ cũng đủ để thuê gần như bất cứ cái chung cư hoặc nhà đất nào với tiêu chí chỉ thoải mái sinh hoạt cho cả gia đình ? mong các cụ cho ý kiến

Em là phụ nữ nên xu hướng vẫn thích ổn định, chi không bằng nhà mình cụ ợ. An cư mới lập nghiệp được.

 

[Haidagon]

Em cổ hủ cứ có cái nhà tên mình đã sau làm gì thì làm. Có tiền gửi NH rồi bố, mẹ, anh em bên chồng, bên vợ ốm đau, sửa nhà....cần rất rất gấp...không lẽ không bỏ ra mà bỏ ra bao giờ thu lại nhỉ???

 

[phiendasau]

Không biết bọn nó có được hoàn thuế thu nhập cá nhân phần tiền bỏ ra thuê nhà không cụ ? Em được miễn mỗi tiền nuôi con chả được mấy

Có, tiền thuê nhà được tính là chi phí nên được tính để hoàn thuế thu nhập cá nhân.

 

[Khánh Chuối]

Em có tiền cứ mua nhà cho chắc, nó là cái ôm được, giấy biết thế nào mà lần

 

[phiendasau]

Không những so VN với Tây lông mà so ngay ở VN thì quan niệm về sở hữu nhà cửa Miền nam, Miền bắc cũng khác nhau nhiều.
Đa số dân Miền bắc sẽ tiện tặn chi tiêu để mua nhà, còn dân Miền nam thì thuê nhà cũng được nhưng tiền tiêu phải thoải mái.
Bởi vậy sức mua hàng hóa dân Nam gấp mấy lần dân bắc ( với cùng dân số và GDP tương đương).
Thế nên anh Thản, anh Vượng xây nhà ở Hà Nội thì bán ầm ầm chứ trong Sài Gòn xem chừng còn ế lắm.

 

[Xe gòng]

các cụ bảo an cư mới lạc nghiệp, suy nghĩ của cụ lạ j đâu ế!!!

 

[elantra 2.0]

Em không phải đi thuê nhà nhưng vài lần đi tìm xem, thuê nhà cùng bạn, thấy mệt mỏi vleuu. Cái gì của mình có trong tay vẫn vững tâm hơn nhiều.

Nhà đất là tài sản, tiền chỉ là giấy, mà giấy do CP in, thế nên giữ cái gì chắc thôi.

"Đất là sở hữu toàn dân."

Cụ nhớ kĩ câu đó nhé

 

[trọng_nhân]

Không những so VN với Tây lông mà so ngay ở VN thì quan niệm về sở hữu nhà cửa Miền nam, Miền bắc cũng khác nhau nhiều.
Đa số dân Miền bắc sẽ tiện tặn chi tiêu để mua nhà, còn dân Miền nam thì thuê nhà cũng được nhưng tiền tiêu phải thoải mái.
Bởi vậy sức mua hàng hóa dân Nam gấp mấy lần dân bắc ( với cùng dân số và GDP tương đương).
Thế nên anh Thản, anh Vượng xây nhà ở Hà Nội thì bán ầm ầm chứ trong Sài Gòn xem chừng còn ế lắm.

em đang sinh sống và làm việc tại Sài Gòn đây ạ Sài Gòn ko quan trọng lắm việc xây nhà , nhất là người Hoa , căn nhà mặt phố trị giá cả chục tỷ nhưng có thể vẫn chỉ là căn nhà cấp 4 xập xệ ẩm thấp

 

[phiendasau]

em đang sinh sống và làm việc tại Sài Gòn đây ạ Sài Gòn ko quan trọng lắm việc xây nhà , nhất là người Hoa , căn nhà mặt phố trị giá cả chục tỷ nhưng có thể vẫn chỉ là căn nhà cấp 4 xập xệ ẩm thấp

Bản chất của người miền Nam ( đặc biệt là miền Tây) là vậy. Với họ ngày hôm nay có bao nhiêu tiền để xài quan trọng hơn là nhà mình hay nhà đi thuê.
Cụ vô nông thôn miền Tây thấy nhà nào xây to đẹp, khang trang thì hơn 90% là dân miền Bắc hoặc gốc bắc ( có bố mẹ là người bắc)

 

[coolpix8700]

Bản chất của người miền Nam ( đặc biệt là miền Tây) là vậy. Với họ ngày hôm nay có bao nhiêu tiền để xài quan trọng hơn là nhà mình hay nhà đi thuê.
Cụ vô nông thôn miền Tây thấy nhà nào xây to đẹp, khang trang thì hơn 90% là dân miền Bắc hoặc gốc bắc ( có bố mẹ là người bắc)

Nói về nhà của với nông dân ĐBSCL thì bây giờ họ đã thay đổi rất nhiều rồi!
Trước đây, nhà nghiêm chỉnh với họ là có cái vách bằng lá dừa nước, còn không chỉ có mỗi mái che mưa che nắng thôi.
Bác Hai lúa hồi bao cấp trúng vụ lúa, vụ vịt vô thành phố sắm máy phát, tv, tủ lạnh,... đầy đủ vào cái lều lợp lá.
Thưởng thức cuộc sống, dựng lúa, vịt mới và bán dần đến khi sắp gặt thì tất cả đã ra đi, nhưng vụ mới lại trở về.
Đó là khi ấy được thiên nhiên ưu đãi, làm đủ cho cuộc sống dù rất đơn giản nhưng lại chắc chắn sẽ đạt được, nên họ quen cách chẳng cần phải tính dài cho sang năm.
Còn dân đồng bắng Bắc Bộ lại khác hẳn.
Lúa cấy không cho hạt thì tụi trẻ nhịn đói. Có đi quanh làng đào củ chuối cũng chẳng ra, vì cả làng đói, củ chuối nhà nào nhà ấy phải giữ đế trộn với gạo lúc giáp hạt. Mà mùa màng ở phía Bắc bấp bênh, nhiều năm mất mùa hơn số năm được. Cuộc sống khổ, làm con người yếu, cần tìm chỗ trú ngụ để che chở, tránh các điều kiện bất lợi của tự nhiên (và phía Bắc cũng có 4 mùa, mùa nóng gắt và mùa lạnh buốt thấu xương). Chuyện phải an cư là điều người ta nghĩ đến đầu tiên.