[Funland] Chuyện là ở chung cư Hapulico !!!! - Thật là không thể tin được :-?

[meodenmatlua]

Em ở Trung Văn, phí dịch vụ 3500vnđ/1m2/tháng bao gồm cả phí vệ sinh.

 

[VW Golf]

Tối qua đi làm về, F1 hỏi bố đã đọc thông báo của toà nhà chưa. Cơm nước xong mới mò xuống đọc xem sao:
Hóa ra Chủ đầu tư thông báo từ 01/7 mỗi người sẽ phải nộp phí xử lý rác thải 6.000 đ/người/ tháng và sẽ nộp thẳng cho bên đổ rác.
Theo quy định thì dân cư phải nộp phí dịch vụ là: 5.000 đ/m2/tháng, nay tự nhiên sinh ra một khoản phí để nộp riêng. Số tiền thì không lớn nhưng thấy lạ quá.
Sau bao nhiêu năm mò cua bắt ốc mua được căn hộ được đeo mác là tổ hợp cao cấp, thì nay lại trở về giống cách đây 2 năm sống ở khu tập thể cũ ngày xưa là lại tìm mấy bác chuyển rác để nộp... Thật là không thể tin được.
Có cụ nào giống cảnh nhà cháu thì vào chia sẻ.

Bác chưa đọc hết rồi.
Còn phí dịch vụ hàng tháng của bác sẽ được khấu trừ 5.000 VND / pax-month.
Thế là hòa còn kêu ca giề.

 

[Bus_cham]

Bác chưa đọc hết rồi.
Còn phí dịch vụ hàng tháng của bác sẽ được khấu trừ 5.000 VND / pax-month.
Thế là hòa còn kêu ca giề.

Em mắt kém đọc mãi chả thấy chỗ nào bảo em được khấu trừ cả
Chỉ thấy anh chủ đầu tư bảo trước đây bao cấp mãi rồi, bây giờ tự thân mà nộp đi... đừng ỉ lại nữa :21: :21:

 

[VW Golf]

Em mắt kém đọc mãi chả thấy chỗ nào bảo em được khấu trừ cả
Chỉ thấy anh chủ đầu tư bảo trước đây bao cấp mãi rồi, bây giờ tự thân mà nộp đi... đừng ỉ lại nữa :21: :21:

Đúng roài.
Mai anh ấy bẩu cụ đi mà lo điện cầu thang, ngày kia anh ấy sẽ bẩu cụ tự lo an ninh, xe đạp xe máy ô tô....
Bao cấp mãi thế đek nào được.

Chuối nhẩy. Thế cái Phí kia họ ko nêu là cụ thể bao gồm cái gì hả bác? Hay chỉ là Phí công dân của tòa nhà?

 

[duck 85]

Em ứ ở chung cư nữa, ở nhà đất cho lành

 

[conco1978]

Ở chung cư thì phí dịch vụ bao gồm cả phí vệ sinh, thang máy, bảo vệ, điện dùng chung cho tòa nhà rồi. Em thấy khoản này vô lý, các cụ ở đây tham khảo qua các khu khác xem sao

 

[anhquan_1310]

Tối qua đi làm về, F1 hỏi bố đã đọc thông báo của toà nhà chưa. Cơm nước xong mới mò xuống đọc xem sao:
Hóa ra Chủ đầu tư thông báo từ 01/7 mỗi người sẽ phải nộp phí xử lý rác thải 6.000 đ/người/ tháng và sẽ nộp thẳng cho bên đổ rác.
Theo quy định thì dân cư phải nộp phí dịch vụ là: 5.000 đ/m2/tháng, nay tự nhiên sinh ra một khoản phí để nộp riêng. Số tiền thì không lớn nhưng thấy lạ quá.
Sau bao nhiêu năm mò cua bắt ốc mua được căn hộ được đeo mác là tổ hợp cao cấp, thì nay lại trở về giống cách đây 2 năm sống ở khu tập thể cũ ngày xưa là lại tìm mấy bác chuyển rác để nộp... Thật là không thể tin được.
Có cụ nào giống cảnh nhà cháu thì vào chia sẻ.

Nhà cháu ở khu Phú Gia ngay bên cạnh, phí dịch vụ 4.000 đ/m2 chấm hết ạ

 

[Huyndai8710]

Đâu đâu cũng thấy phí nhỉ, mở mắt là thấy phí

Đúng là mở mắt ra là thấy phí.từ rác cho đến oto.nhà cửa.

 

[Bus_cham]

Đúng roài.
Mai anh ấy bẩu cụ đi mà lo điện cầu thang, ngày kia anh ấy sẽ bẩu cụ tự lo an ninh, xe đạp xe máy ô tô....
Bao cấp mãi thế đek nào được.

Chuối nhẩy. Thế cái Phí kia họ ko nêu là cụ thể bao gồm cái gì hả bác? Hay chỉ là Phí công dân của tòa nhà?

Mấy anh ấy làm gì thì chúng em éo đc quyền biết, có hỏi các anh cũng éo trả lời..... Đợt đầu có mỗi xin gửi cái xe máy mà các anh cũng bắt biết đơn kính gửi hết anh lọ đến anh chai xin phê duyệt
Cụ xóa hộ em cái cmt này đi với... chứ mấy anh đọc được mà cho áp dụng là toi luôn

 

[Bus_nhanh]

Em ở Trung Văn, phí dịch vụ 3500vnđ/1m2/tháng bao gồm cả phí vệ sinh.

Chỗ nhà cụ có BQT chưa ?
Kinh nghiệm thành lập như nào, cụ có thể chia sẻ cho em với.

 

[onano69]

Cũng nên nộp kụ ạ nếu có ko đúng qui định thì coi như là thuốc nước động viên người lao công thôi ạ

 

[Bus_nhanh]

Cũng nên nộp kụ ạ nếu có ko đúng qui định thì coi như là thuốc nước động viên người lao công thôi ạ

Vấn đề chắc không năm ở chỗ động viên người lao động.... mà chắc lo do chủ đàu tư lập lờ không công bố rõ khoản phí dịch vụ kia làm những gì thôi.

 

[0fer]

Bẩm cụ.... em bị một số đối tượng lĩnh lương 3tr/tháng rủ nhau quây triệt hạ em đấy :21: :21:

K biết cụ đã đỡ đỏ hơn chưa ?

 

[Xe bo 4 banh]

Từ ngày 1/7 nhiều quy định mới được áp dụng nhỉ.
Thôi bác nộp tiền đi, đến phí bảo trình đường bộ bác mua rồi mà vẫn phải nộp thêm tiền khi bác đi đường nữa kia kìa.

 

[maxvina.vn]

Ơ em không nộp thì chặn họng đổ rác ở tầng em ah.

 

[Mycar222]

bt, ở nhà tư dưới mặt đất cũng thu phí vs 6k/mạng mà

 

[Vanh123]

Chỗ nhà cụ có BQT chưa ?
Kinh nghiệm thành lập như nào, cụ có thể chia sẻ cho em với.

Có một số văn bản liên quan đến việc thành lập BQT, nếu quan tâm cụ có thể tìm đọc
- Luật nhà ở
- Nghị định số 71/2010/NĐ-CP
- Thông tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012
- Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây – hình như được thay bằng QĐ 09/2014 gì đó em không nhớ
- Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND

Túm lại là cụ phải vận động được bà con làm đề nghị thành lập BQT gửi UBND Phường/Quận/Chủ đầu tư. Sau đó tổ chức cuộc họp bầu BQT, xong rồi thì BQT làm việc, cái chính là tìm được người nhiệt tình, hiểu biết để cầm cái đã.

 

[meodenmatlua]

Chỗ nhà cụ có BQT chưa ?
Kinh nghiệm thành lập như nào, cụ có thể chia sẻ cho em với.

Bên em chưa thành lập được ban quản trị vì chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục bàn giao. Tuy nhiên bên em có mấy cụ rất nhiệt tình năng nổ, đấu tranh với kiện chủ đầu tư và nhà thầu.
Điện mấy cụ còn đấu tranh ký trực tiếp đc với bên điện lực nên giá trực tiếp luôn chứ không qua chủ đầu tư.
Tầm tháng 9 này khả năng lập ban quản trị và đòi lại 2% phí bảo trì, tầng hầm nữa.

 

[Bus_nhanh]

Có một số văn bản liên quan đến việc thành lập BQT, nếu quan tâm cụ có thể tìm đọc
- Luật nhà ở
- Nghị định số 71/2010/NĐ-CP
- Thông tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012
- Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây – hình như được thay bằng QĐ 09/2014 gì đó em không nhớ
- Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND

Túm lại là cụ phải vận động được bà con làm đề nghị thành lập BQT gửi UBND Phường/Quận/Chủ đầu tư. Sau đó tổ chức cuộc họp bầu BQT, xong rồi thì BQT làm việc, cái chính là tìm được người nhiệt tình, hiểu biết để cầm cái đã.

Em cám ơn.
Em sẽ nghiên cứu dần.

 

[Bus_nhanh]

Bên em chưa thành lập được ban quản trị vì chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục bàn giao. Tuy nhiên bên em có mấy cụ rất nhiệt tình năng nổ, đấu tranh với kiện chủ đầu tư và nhà thầu.
Điện mấy cụ còn đấu tranh ký trực tiếp đc với bên điện lực nên giá trực tiếp luôn chứ không qua chủ đầu tư.
Tầm tháng 9 này khả năng lập ban quản trị và đòi lại 2% phí bảo trì, tầng hầm nữa.

Bên em cũng đang tập hợp dân cư....
Nghĩ đến khoản phí 2% kia của bên em thì tương đối lớn... Chủ đầu tư cầm nhưng luôn miêng bảo đang phải hỗ trợ cư dân ( kiếu như dạng ban ơn ).