[Funland] Chuyện lạ: Dân bán nhà đất, đổ tiền mua chung cư.

[dealer-ck]

Sắp tới nhà mặt đất trong ngõ sẽ bỏ hoang nhiều đây, bán ko ai mua

 

[Mr.Tam]

Cụ cứ đùa, em toàn 5* đây, sheraton, inter, relaisson nhưng vẫn đang ở cc mini này.

trường hợp của mợ em thấy có 2 khả năng: hoặc là mợ ở 5* bằng tiền của cụ nào đó, còn nếu bằng tiền ngân sách nhà nước thì chắc chắn mợ đang dồn xèng tại tài khoản ở nước ngoài chờ khi hạ cánh mới bung lụa, không có khả năng thứ 3 nhé

 

[Velociraptor]

Đã từ rất lâu ko tin vào bất kỳ bài báo nào về BĐS trên báo mạng VN

 

[boyboy1990]

Để em tính lại cho cụ. Một tòa nhà 20T, mỗi tầng 8 căn. Vậy là 160 căn. Mỗi tầng S là (8x80)x1.2=770m2. Nếu 300 căn như cụ nói thì cần 2 block, khoảng cách 15m giữa 2 block. S 1 tầng hầm là (770x2+500)/50%= 4000 m2. 300 căn, mỗi căn 1 ô tô thì cần 300x25m2=7500m2 + 500 m2 xe máy. Vậy cần 2 hầm để xe đủ.

Bây giờ làm gì còn tiêu chuẩn 20T 2 block cho 300 căn hả cụ? Thông thường là 30 tầng trở lên, một block 4-500 căn, 1 sảnh thang.

 

[kingcobra]

trường hợp của mợ em thấy có 2 khả năng: hoặc là mợ ở 5* bằng tiền của cụ nào đó, còn nếu bằng tiền ngân sách nhà nước thì chắc chắn mợ đang dồn xèng tại tài khoản ở nước ngoài chờ khi hạ cánh mới bung lụa, không có khả năng thứ 3 nhé

Em zà rồi chẳng cụ nào cho em ở ké ks đâu, còn trường hợp còn lại thì cũng ko và + x nó chửa nuôi em ngày nào cả đâu ạ.

 

[tica]

trường hợp của mợ em thấy có 2 khả năng: hoặc là mợ ở 5* bằng tiền của cụ nào đó, còn nếu bằng tiền ngân sách nhà nước thì chắc chắn mợ đang dồn xèng tại tài khoản ở nước ngoài chờ khi hạ cánh mới bung lụa, không có khả năng thứ 3 nhé

Cái này tùy tính người. Em cũng nghèo, nhà nhỏ nhưng đưa gia đình đi đâu em cũng như mợ ấy. Giờ nhiều người không còn quan niệm bo bo tích của làm giàu nữa, sống được bao nhiêu đâu.

 

[Tài mới]

Nói chung nhà chung cư nên mua kha khá mới ở được. Em giờ ở chung cư giá rẻ mới thấm thía. Nhếc nhác bẩn thỉu hôi hám lắm các cụ à. Hôm trước mưa ướt hết cả nhà. Em nghĩ chung cư giá tầm 35cu/m2 và phí 8000k/m2 mới ổn được.

 

[pisces_hn]

Năm ngoái em lập cái thớt có nên bán nhà dưới đất oto vào ở xa đổi lấy chung cư ở gần không toàn thấy các cụ can nên giờ vẫn giữ nguyên cho thuê

 

[Phan_Anh8558]

Em đã phải bỏ CC để xuống đất đây ạ

 

[tuanvnonline]

có tiền theo em cứ chơi đất thổ cư cụ à. Nhà chung cư dù gì cũng có niên hạn, lúc phải cải tạo hay quy hoạch lại lại khổ

 

[Gà Rang Muối]

Ở CC hay mặt đất đều có cái lợi cái hại cả, chuyện nhà cửa là chuyện lớn nên em thấy mọi người đều đã nghiên cứu kỹ lưỡng, ai chọn phương án nào cũng đều đúng cả.

 

[khanhnguyen09]

Ôi, nếu bán cái nhà đất như thế mà xuống cạnh bến xe Mỹ Đình thì em chịu k nghĩ ra tại sao.

Đơn giản là nhà quê thì quen cưỡi trâu, đi ô tô thi ko chịu được. Cụ ở mấy cái nhà tập thể mà vao dophin thì em sợ cụ bị sốc. nhưng vấn đề là đếch có tiền để mà vào.

 

[HVS]

Chung cư phải cao cấp đúng nghĩa thì mới nên ở lâu dài. Bảo trì bảo dưỡng chuẩn mới có tuổi thọ lâu và bền. Mấy kiểu chủ đầu tư xây bán xong té là sau này mệt lắm đấy. Lúc mà đồng loạt các hệ thống kỹ thuật nó hết niên hạn mới thấy thấm thía ^^

cụ cho em hỏi khu chung cư cao cấp nào bán xong rồi CĐT vẫn sống chết lâu dài với việc quản lý, bảo trì ko ạ? hay là họ sẽ thông qua 1 cty con của họ? ví dụ như Vin, cư dân ký HĐ quản lý với chính tập đoàn Vin hay ký với 1 cty do Vin thành lập ra ạ? vấn đề chính sẽ ở chỗ này. Mà ngay cả Vin thì anh Vượng cũng chẳng bất tử cùng Vin, cũng như Vin sẽ ở mãi mãi với thị trường chung cư.

 

[phihungwww]

Lý do các mợ bỏ đất lên chung cư thì em chưa rõ. Còn các cụ thì khả năng lớn là đọc thớt của cụ huyleck rồi.
https://www.otofun.net/threads/nan-giai-thuc-trang-tha-rong-o-chung-cu.1108966/

Ôi thế này e cũng bán nhà lên chung cư ngay và luôn thôi

 

[phihungwww]

CCCM cho xin ý kiến ạ. Mẹ đĩ nhà em đang muốn bỏ vườn tược lên chung cư cho văn minh, sống cho nó "ra cái thằng người". Không biết có nên chạy theo đón sóng này không, em phân vân quá!
Cái khu này cao cấp lắm hay sao mà cán bộ khu Bách Khoa nhà cửa rải khắp nước không ở lại về đây ở?

http://dantri.com.vn/xa-hoi/chuyen-la-dan-ban-nha-dat-do-tien-mua-chung-cu-2016101415374333.htm

E thì e đang thấy có mùi vị của Quảng Cáo trong này cụ ạ