[Funland] Chuyện chia tài sản trong nhà.

[Lupin_840415]

Thế tức là căn Cụ ở rơi vào khoảng 6-10 tỷ, nếu giao toàn bộ cho cụ, cụ cắm ngân hàng lấy 50%, xây theo diện có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê được, tiền thừa đưa luôn cho em cụ, thiếu bn bù sau. Nhà đó giá trị thế cụ cho thuê hoặc cụ kinh doanh, giá trị căn nhà như thế mà cho thuê được khoảng 5% 1 năm là ngon rồi, tự kinh doanh thì xác định phải được 10% giá trị 1 năm hẵng chơi, rồi cố gắng làm ăn trả nợ ngân hàng và nợ em cụ. Cụ đề xuất thế xem bố mẹ cụ ưng ko thì triển khai

 

[hoanptp]

Cứ bám đất Sài gòn mà kiếm sống cụ à cả tương lai ở đó về làm gì

 

[Huylq10]

Trong câu hỏi của cụ có câu trả lời rồi đấy

 

[kduc]

Cách đây vài năm thì em cũng ham , vì ở HCM h vẫn ở chung cư đi thuê cụ ạ. Vài năm trước em về thì có ý nói ông cụ ở nhà bán đi để có tiền bỏ bank dưỡng già và mua căn chung cư thuê để dành. Nhưng ông cụ không chịu vì đa phần hàng xóm đều là đồng nghiệp cụ, lại hội chơi cá chơi chim nên không bỏ đi được, đi chỗ khác không quen cụ cũng không thích. Em có đăng lên otofund hỏi thì các cụ bên of bảo cố mà giữ lại vì nhà em vị trí cũng đẹp. Khu trung tâm view ngắm biển đi bộ ra tầm 500m2 là thấy biển rồi, lên lầu nhìn ra là thấy biển lun

đợt đó cụ xin ý kiến bán đi mua xe chứ nhỉ.

 

[vitbau]

Chào các cụ, nhà mình có 2 anh em . Em gái mình thì hiện ở đà nẵng mình thì làm việc tại HCM ( một phần vì lương nên chưa về lại nhà ).
Chuyện không có vấn đề gì nhưng dạo gần đây gia đình em bắt ép em phải về gần nhà để làm việc , một phần vì em cũng không còn nhỏ gì cũng 30 hơn rồi nên gia đình muốn làm gần nhà. Nhưng mức lương về nhà làm thì gần như em bị giảm rất nhiều.
Gia đình gọi vào thì bảo nếu em không về thì nhà cửa trong năm sau sang hết lại cho em gái,thật ra trước đây em cũng muốn lắm nhưng mà nghĩ lại thì về lấy chẳng khác gì cục nợ trên đầu.
nhà em ở trung tâm thành phố nên tính ra giá tiền cũng hơn chục tỏi, ba mẹ em tính nếu cho em cái nhà đó thì em phải có nghĩa vụđưa lại cho em gái emít nhiều từ 3-5 tỏi.Lương em làm ở HCM có tháng 40-50 triệu mà còn không dư ra để mua nhà được thì bảo em về làm nhà nước lương chưa tới 5trieu một tháng làm sao trả được cục nợ 3-5 tỷ .
Bán đi chia đôi cho 2 anh em thì gia đình không chịu , vì đây cũng là căn nhà kỷ niệm xưa ba mẹ tích cóp làm ăn mới mua được. Nhưng đùng cái 30 tuổi đầu vợ con chưa biết sao màôm cục nợ gần 5 tỷ trênđầu thì em không chịu. Nên em đến h vẫn chưa về nhà dù tiếng là trai một ,đích tôn có nhà cửa đàng hoàng.

Cụ sang tên em gái cụ cho em trên cái giấy hồng. Xong là cụ cứ ở TP SG công tác..

 

[luu linh]

Giầu cũng khổ

 

[Bastion.P]

Đạo làm con ko suy nghĩ mà chỉ tính toán tiền bạc thế này sao.

Chuyện nghe điêu thế này, nick thì mới toanh, chắc câu view rồi. Vang nhé

Chào các cụ, nhà mình có 2 anh em . Em gái mình thì hiện ở đà nẵng mình thì làm việc tại HCM ( một phần vì lương nên chưa về lại nhà ).
Chuyện không có vấn đề gì nhưng dạo gần đây gia đình em bắt ép em phải về gần nhà để làm việc , một phần vì em cũng không còn nhỏ gì cũng 30 hơn rồi nên gia đình muốn làm gần nhà. Nhưng mức lương về nhà làm thì gần như em bị giảm rất nhiều.
Gia đình gọi vào thì bảo nếu em không về thì nhà cửa trong năm sau sang hết lại cho em gái,thật ra trước đây em cũng muốn lắm nhưng mà nghĩ lại thì về lấy chẳng khác gì cục nợ trên đầu.
nhà em ở trung tâm thành phố nên tính ra giá tiền cũng hơn chục tỏi, ba mẹ em tính nếu cho em cái nhà đó thì em phải có nghĩa vụđưa lại cho em gái emít nhiều từ 3-5 tỏi.Lương em làm ở HCM có tháng 40-50 triệu mà còn không dư ra để mua nhà được thì bảo em về làm nhà nước lương chưa tới 5trieu một tháng làm sao trả được cục nợ 3-5 tỷ .
Bán đi chia đôi cho 2 anh em thì gia đình không chịu , vì đây cũng là căn nhà kỷ niệm xưa ba mẹ tích cóp làm ăn mới mua được. Nhưng đùng cái 30 tuổi đầu vợ con chưa biết sao màôm cục nợ gần 5 tỷ trênđầu thì em không chịu. Nên em đến h vẫn chưa về nhà dù tiếng là trai một ,đích tôn có nhà cửa đàng hoàng.

 

[Xetho_2sot]

Cục nợ thì cụ ôm vào làm gì, cứ buông ra cho nó thảnh thơi

 

[kdchuyennghiep]

Để em gọi thánh buồn vì nghèo vào giúp cụ

 

[wavers84]

Chào các cụ, nhà mình có 2 anh em . Em gái mình thì hiện ở đà nẵng mình thì làm việc tại HCM ( một phần vì lương nên chưa về lại nhà ).
Chuyện không có vấn đề gì nhưng dạo gần đây gia đình em bắt ép em phải về gần nhà để làm việc , một phần vì em cũng không còn nhỏ gì cũng 30 hơn rồi nên gia đình muốn làm gần nhà. Nhưng mức lương về nhà làm thì gần như em bị giảm rất nhiều.
Gia đình gọi vào thì bảo nếu em không về thì nhà cửa trong năm sau sang hết lại cho em gái,thật ra trước đây em cũng muốn lắm nhưng mà nghĩ lại thì về lấy chẳng khác gì cục nợ trên đầu.
nhà em ở trung tâm thành phố nên tính ra giá tiền cũng hơn chục tỏi, ba mẹ em tính nếu cho em cái nhà đó thì em phải có nghĩa vụđưa lại cho em gái emít nhiều từ 3-5 tỏi.Lương em làm ở HCM có tháng 40-50 triệu mà còn không dư ra để mua nhà được thì bảo em về làm nhà nước lương chưa tới 5trieu một tháng làm sao trả được cục nợ 3-5 tỷ .
Bán đi chia đôi cho 2 anh em thì gia đình không chịu , vì đây cũng là căn nhà kỷ niệm xưa ba mẹ tích cóp làm ăn mới mua được. Nhưng đùng cái 30 tuổi đầu vợ con chưa biết sao màôm cục nợ gần 5 tỷ trênđầu thì em không chịu. Nên em đến h vẫn chưa về nhà dù tiếng là trai một ,đích tôn có nhà cửa đàng hoàng.

Cụ đọc lại ko thấy ông bà lo cho cụ thớt ở xa ko có ai chăm sóc ah ? ông bà lo cho cụ chứ nhà cửa cái j ?
Bảo ông già yên tâm sao đc, cụ chứng minh cụ chín chắn và làm trogn đó đc. Năm chịu kho bay về thăm nhà vài lần, tiền tiêu giắt lưng rủng rỉnh về biếu ông bà, trình bày cho ông bà an tâm là cụ trường thành và thích làm trong đó chứ tài sản méo j ở đây.

 

[balohanghieu266]

đợt đó cụ xin ý kiến bán đi mua xe chứ nhỉ.

Cụ còn nhớ à đợt đó giá đất đang lên nên em nói nhà bán đi đổi căn nhỏ hơn. Do nhà em căn 150m2 kiếm căn tầm 80m2 thôi thì sau này ông bà có phần dư ra để chi tiêu, em cũng đỡ mệt vụ chia chác. Mà ông bô em không chịu, do lô đất nhà em cũng đẹp khu trí thức nữa. Em đăng lên thì các cụ of cũng khuyên giữ lại căn đó.

 

[balohanghieu266]

Cụ đọc lại ko thấy ông bà lo cho cụ thớt ở xa ko có ai chăm sóc ah ? ông bà lo cho cụ chứ nhà cửa cái j ?
Bảo ông già yên tâm sao đc, cụ chứng minh cụ chín chắn và làm trogn đó đc. Năm chịu kho bay về thăm nhà vài lần, tiền tiêu giắt lưng rủng rỉnh về biếu ông bà, trình bày cho ông bà an tâm là cụ trường thành và thích làm trong đó chứ tài sản méo j ở đây.

Tks cụ, nhà em làm nhà nước hết cụ nên ông bà muốn em vào nhà nước làm để sau này ổn định. Nhưng em ở sg sống thoáng quen rồi, h bắt em về môi trường nn với mấy bô lão lương 5trieu tháng thì hơi khó cho em.
với mẹ em vừa về hưu,ba em thì còn thêm 5 năm nữa nên muốn em vô nn sớm

 

[Policeman]

Chào các cụ, nhà mình có 2 anh em . Em gái mình thì hiện ở đà nẵng mình thì làm việc tại HCM ( một phần vì lương nên chưa về lại nhà ).
Chuyện không có vấn đề gì nhưng dạo gần đây gia đình em bắt ép em phải về gần nhà để làm việc , một phần vì em cũng không còn nhỏ gì cũng 30 hơn rồi nên gia đình muốn làm gần nhà. Nhưng mức lương về nhà làm thì gần như em bị giảm rất nhiều.
Gia đình gọi vào thì bảo nếu em không về thì nhà cửa trong năm sau sang hết lại cho em gái,thật ra trước đây em cũng muốn lắm nhưng mà nghĩ lại thì về lấy chẳng khác gì cục nợ trên đầu.
nhà em ở trung tâm thành phố nên tính ra giá tiền cũng hơn chục tỏi, ba mẹ em tính nếu cho em cái nhà đó thì em phải có nghĩa vụđưa lại cho em gái emít nhiều từ 3-5 tỏi.Lương em làm ở HCM có tháng 40-50 triệu mà còn không dư ra để mua nhà được thì bảo em về làm nhà nước lương chưa tới 5trieu một tháng làm sao trả được cục nợ 3-5 tỷ .
Bán đi chia đôi cho 2 anh em thì gia đình không chịu , vì đây cũng là căn nhà kỷ niệm xưa ba mẹ tích cóp làm ăn mới mua được. Nhưng đùng cái 30 tuổi đầu vợ con chưa biết sao màôm cục nợ gần 5 tỷ trênđầu thì em không chịu. Nên em đến h vẫn chưa về nhà dù tiếng là trai một ,đích tôn có nhà cửa đàng hoàng.

Buồn cho cụ. Thế hệ già đã trì trệ rồi mà còn ép con cái trì trệ theo quan điểm của mình.

Giữa Sài gòn với Đà nẵng thì có khác gì từ quận này sang quận kia đâu mà làm to chuyện. Cụ làm việc ở SG là còn tính sự nghiệp tương lai lâu dài. Sau này bố mẹ cụ về hưu mà muốn có cụ ở gần thì bố mẹ phải chuyển vào SG chứ sao lại bắt cụ bỏ tương lai để quay về Đà nẵng.

Nhưng ngược lại, từ phía cụ thì cũng nên xác định từ đầu rằng tài sản của bố mẹ là của bố mẹ chứ không bao giờ là của mình. Đừng đưa căn nhà đó vào các tính toán tương lai của cụ. Với cả nếu bố mẹ cụ có để lại căn nhà cho cụ thì cụ cũng nên trích 1/2 (hoặc một tỉ lệ % nào đó tùy hoàn cảnh) để lại cho cô em gái (sau khi bố mẹ ra đi).

 

[balohanghieu266]

Buồn cho cụ. Thế hệ già đã trì trệ rồi mà còn ép con cái trì trệ theo quan điểm của mình.

Giữa Sài gòn với Đà nẵng thì có khác gì từ quận này sang quận kia đâu mà làm to chuyện. Cụ làm việc ở SG là còn tính sự nghiệp tương lai lâu dài. Sau này bố mẹ cụ về hưu mà muốn có cụ ở gần thì bố mẹ phải chuyển vào SG chứ sao lại bắt cụ bỏ tương lai để quay về Đà nẵng.

Nhưng ngược lại, từ phía cụ thì cũng nên xác định từ đầu rằng tài sản của bố mẹ là của bố mẹ chứ không bao giờ là của mình. Đừng đưa căn nhà đó vào các tính toán tương lai của cụ. Với cả nếu bố mẹ cụ có để lại căn nhà cho cụ thì cụ cũng nên trích 1/2 (hoặc một tỉ lệ % nào đó tùy hoàn cảnh) để lại cho cô em gái (sau khi bố mẹ ra đi).

tks bác

 

[kduc]

Cụ còn nhớ à đợt đó giá đất đang lên nên em nói nhà bán đi đổi căn nhỏ hơn. Do nhà em căn 150m2 kiếm căn tầm 80m2 thôi thì sau này ông bà có phần dư ra để chi tiêu, em cũng đỡ mệt vụ chia chác. Mà ông bô em không chịu, do lô đất nhà em cũng đẹp khu trí thức nữa. Em đăng lên thì các cụ of cũng khuyên giữ lại căn đó.

Về phần tài sản thừa kế, em ủng hộ phương án sau khi các cụ khuất núi, tài sản còn lại chia làm n+1 phần ko kể trai gái, ai nhận trách nhiệm hương khói thì nhận thêm phần +1 kia.

 

[Bongbin2009]

Chuyện này phải tách giữa chuyện di chúc mở thừa kế và chuyện hiện tại là cho hoặc sử dụng tài sản khi các cụ còn sống. Nếu thừa kế thì phải rõ ràng là khi cả 2 cụ cùng mất thì mới được sử dụng tài sản. Nếu sử dụng kiểu cho khi các cụ còn sống thì quyền quyết định ở các cụ, con cái không nên bàn nhiều, chỉ có quyền đề nghị, không được thì thôi.
Yên tâm là bố mẹ không để đứa nào thiệt đâu.

 

[Joker Tiger]

Chào các cụ, nhà mình có 2 anh em . Em gái mình thì hiện ở đà nẵng mình thì làm việc tại HCM ( một phần vì lương nên chưa về lại nhà ).
Chuyện không có vấn đề gì nhưng dạo gần đây gia đình em bắt ép em phải về gần nhà để làm việc , một phần vì em cũng không còn nhỏ gì cũng 30 hơn rồi nên gia đình muốn làm gần nhà. Nhưng mức lương về nhà làm thì gần như em bị giảm rất nhiều.
Gia đình gọi vào thì bảo nếu em không về thì nhà cửa trong năm sau sang hết lại cho em gái,thật ra trước đây em cũng muốn lắm nhưng mà nghĩ lại thì về lấy chẳng khác gì cục nợ trên đầu.
nhà em ở trung tâm thành phố nên tính ra giá tiền cũng hơn chục tỏi, ba mẹ em tính nếu cho em cái nhà đó thì em phải có nghĩa vụđưa lại cho em gái emít nhiều từ 3-5 tỏi.Lương em làm ở HCM có tháng 40-50 triệu mà còn không dư ra để mua nhà được thì bảo em về làm nhà nước lương chưa tới 5trieu một tháng làm sao trả được cục nợ 3-5 tỷ .
Bán đi chia đôi cho 2 anh em thì gia đình không chịu , vì đây cũng là căn nhà kỷ niệm xưa ba mẹ tích cóp làm ăn mới mua được. Nhưng đùng cái 30 tuổi đầu vợ con chưa biết sao màôm cục nợ gần 5 tỷ trênđầu thì em không chịu. Nên em đến h vẫn chưa về nhà dù tiếng là trai một ,đích tôn có nhà cửa đàng hoàng.

Cụ bảo ba mẹ làm di chúc, của cụ 70%, em gái 30%. Sau này cụ có tiền thì trả em gái theo giá thị trường. Nếu không thì bán sau khi các cụ mất rồi chia theo tỷ lệ trên