[Funland] Chúng ta quá xem nhẹ giao kèo, hợp đồng với người khác?

[Z90]

E có căn nhà cho thuê, trong hợp đồng ghi rõ điều khoản để ở sinh hoạt, không kinh doanh. Tối đa 5 người ( hộ gia đình )
Nhưng hôm qua đi kiểm tra định kỳ thì có thấy người thuê chất đầy hàng hoá quần áo trong nhà để live stream bán hàng online và có cả 3 người lạ ( nghi nhân viên đóng hàng ). Việc buôn bán này người thuê đã từng đề nghị cách đây 1 tháng nhưng e đã từ chối và bảo thực hiện đúng theo hợp đồng là chỉ sử dụng để gia đình ở .
E yêu cầu người lạ và hàng phải ra ngoài trong hôm nay, còn gia đình kia tạo điều kiện cho ở đến trước Tết rồi trả nhà lại cho em.
Nhà e cầm cọc 3 tháng, có nên phạt cho nhớ không CCCM?

 

[matizvan2009]

cụ bảo "xem nhẹ" gì gì đó mà lại hỏi abc, xyz... Tôn trọng hợp đồng thì cứ hợp đồng mà phán

 

[bachmakhieutayphong]

Ngôn ngữ không phù hợp
Điểm cảnh cáo(Hết hạn 19/1/24)

 

[zoro1970]

Nhà cho thuê còn đối mặt vs hàng trăm tình huống khác …( Nhà e trc cho sv thuê hơn 10 năm nên e rõ ).
Rất khó mà cũng rất dễ, cụ tự xử lý rồi quen dần thôi

 

[vdtours]

Phạt hay không do cụ.
Ai trên này làm thay được cụ.
Hợp đồng còn đó, tiền cụ đang cầm.
Cụ đang nắm đằng chuôi.

 

[Z90]

Nhà cho thuê còn đối mặt vs hàng trăm tình huống khác …( Nhà e trc cho sv thuê hơn 10 năm nên e rõ ).
Rất khó mà cũng rất dễ, cụ tự xử lý rồi quen dần thôi

Vâng, cụ như thế thì có kinh nghiệm xử lý hàng trăm case rồi ạ.

 

[Húp sụp sụp]

Hợp đồng chỉ được tôn trọng khi bên vi phạm phải thấy mất nhiều hơn được, còn trông vào đạo đức là thứ xa xỉ!

 

[HeoQuay66]

E có căn nhà cho thuê, trong hợp đồng ghi rõ điều khoản để ở sinh hoạt, không kinh doanh. Tối đa 5 người ( hộ gia đình )
Nhưng hôm qua đi kiểm tra định kỳ thì có thấy người thuê chất đầy hàng hoá quần áo trong nhà để live stream bán hàng online và có cả 3 người lạ ( nghi nhân viên đóng hàng ). Việc buôn bán này người thuê đã từng đề nghị cách đây 1 tháng nhưng e đã từ chối và bảo thực hiện đúng theo hợp đồng là chỉ sử dụng để gia đình ở .
E yêu cầu người lạ và hàng phải ra ngoài trong hôm nay, còn gia đình kia tạo điều kiện cho ở đến trước Tết rồi trả nhà lại cho em.
Nhà e cầm cọc 3 tháng, có nên phạt cho nhớ không CCCM?

Cứ hợp đồng mà táng thôi cụ. Nhưng ngoài luật còn có tình mà. Cụ có thể cân đối nhiều phương án khác.

 

[Z90]

Hợp đồng chỉ được tôn trọng khi bên vi phạm phải thấy mất nhiều hơn được, còn trông vào đạo đức là thứ xa xỉ!

Vâng. Hôm qua bạn vợ nhà đó còn bảo " chồng em điện báo cho anh rồi " . E chỉ đáp lại " gọi điện xin phép cho để hàng và nhân viên vào ở chứ kp báo, và a đã không đồng ý ". Giờ này vẫn cãi ngang như vậy thì đúng là phải có chế tài, chỉ là e đang cân nhắc mức chế tài thôi cụ ạ

 

[Z90]

Cứ hợp đồng mà táng thôi cụ. Nhưng ngoài luật còn có tình mà. Cụ có thể cân đối nhiều phương án khác.

Vâng, e cũng đang cân nhắc cụ ạ. Chứ cầm cái đồng tiền phạt xong cãi chửi nhau vui vẻ gì đâu

 

[cantona]

Trừ khi gặp người thuê chí phèo, còn ko thì họ sẽ trả nhà cho cụ. Chúc cụ sớm tìm được người thuê mới giữ đúng giao kèo. Chứ nay người này thuê, mai người khác đến thì mất công, mất việc.

 

[Z90]

Trừ khi gặp người thuê chí phèo, còn ko thì họ sẽ trả nhà cho cụ. Chúc cụ sớm tìm được người thuê mới giữ đúng giao kèo. Chứ nay người này thuê, mai người khác đến thì mất công, mất việc.

Vâng cám ơn cụ.

 

[ThangPV.HR]

Loanh quanh là muốn xơi 3 tháng cọc, lói thế cho nhanh, mỗi tội nương tâm hơi áy láy tí

 

[mr MinhToong]

Là em thì em tạo điều kiện cho người thuê hết khả năng miễn là không ảnh hưởng đến mình và hàng xóm. Chắc nhà cụ có đặc thù gì mà không cho để hàng trong nhà, không cho quá 5 người đến nhà.

 

[Z90]

Loanh quanh là muốn xơi 3 tháng cọc, lói thế cho nhanh, mỗi tội nương tâm hơi áy láy tí

Cụ này dùng từ xơi mà e nghĩ ngay đến anh đô trưởng

 

[Z90]

Hợp đồng có đầy đủ và công chứng đóng thuế thì giá trị pháp luật bảo vệ cụ. Còn ko thì là thoả thuận dân sự, e đố cụ đuổi được họ đấy, còn việc cầm cọc thì có tí chuôi thôi, khách nó cù nhầy thì cụ ko làm gì đc đâu.

Cụ kinh qua rồi à? Cho e thêm chút chia sẻ kinh nghiệm cụ nhé

 

[wind_nol0v3]

Hợp đồng có đầy đủ và công chứng đóng thuế thì giá trị pháp luật bảo vệ cụ. Còn ko thì là thoả thuận dân sự, e đố cụ đuổi được họ đấy, còn việc cầm cọc thì có tí chuôi thôi, khách nó cù nhầy thì cụ ko làm gì đc đâu.

Đuổi thì đơn giản, với trường hợp này, gọi công an phường, gọi thuế, quản lý thị trường nảo thì nhà thuê giải tán sớm

 

[BAOVEVANLONG]

Nếu e nhớ ko nhầm thì tiền cho thuê nhà cũng là 1 loại thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân, giờ dính vào thuế cũng phiền phết đấy, cụ chủ cân nhắc đc mất, rắc rối liên quan nếu sự việc đc xới tung lên.

 

[Z90]

Nếu e nhớ ko nhầm thì tiền cho thuê nhà cũng là 1 loại thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân, giờ dính vào thuế cũng phiền phết đấy, cụ chủ cân nhắc đc mất, rắc rối liên quan nếu sự việc đc xới tung lên.

Trên 100tr / năm thì người cho thuê mới phải đóng thuế GTGT và TNCN cụ ạ!

 

[Z90]

Đuổi thì đơn giản, với trường hợp này, gọi công an phường, gọi thuế, quản lý thị trường nảo thì nhà thuê giải tán sớm

Vâng mình gọi CAP vào là giải tán ngay cụ ạ. K nhây được