[Funland] Chứng khoán và Bds sẽ thế nào khi Juve liên tục tuyển mộ?!

[sthd]

Bài toán chung của tất cả các nước thì sẽ làm là giải ngân đầu tư công. Nhưng đất nước Xếp Hàng Cả Ngày thì dạng cha chung chả ai khóc nên cệ

thấy ông thủ tướng khóc mãi rồi mà

 

[VuNgoanMuc]

Điển hình là cứu trợ covid. Các nước dùng phép "thả tiền từ máy bay" giải ngân vốn cứu trợ nhà nước cái rụp cả làng giàu nghèo gì ai cũng tài khoản ting ting, tiền vào trong dân cả mất đi đâu mà sợ mà phải xét lên xét xuống ai giàu ai nghèo? Mình thì giải ngân xong cứu trợ thì covid cũng qua lâu rồi chậm phát nản vì tư duy con cua bò miệng chậu. Thiết kế ra các cơ chế vốn nhà nước nghe có vẻ công bằng, nhưng thực tế chỉ tổ tạo cơ hội cho "chạy" thôi.

Tư duy xét duyệt ăn sâu vào hệ thống rồi.. hỗ trợ toàn dân thì ai cũng được nhận thì nhanh, nghèo nhận được chi tiêu dè xẻn giữ tiền chứ giàu thì đem đi tiêu 1 ngày là hết, tiền lại quay lại lưu thông... nhưng đưa ra tiêu chí một cái là phải ngồi xét, không thì dễ bị ăn gậy ngay, mà xét thì mất thời gian vì ai cũng sợ nên cứ phải xác nhận đi xác nhận lại. Nên cuối cùng đối tượng cần nhất là những người nghèo, chỉ cần một chút để tồn tại ngay lúc khó khăn thì lại bị chậm.
Như quê em hồi hỗ trợ dịch bệnh lợn, nuôi lại đến lứa thứ 2 rồi mà tiền hỗ trợ lần đầu tiên còn chưa thấy đâu.

 

[goldmonkey]

Đầu ngõ nhà em, lúc em đi qua là tầm 6h30 cũng đã thấy chăng dây chắn xe vào, kéo vòi xăng lên trần zồi.
Mà như giá dưới là thấp hay cao so với ở nhà mềnh hả các cụ. Tỷ giá 1¥ = 170đ

high octane: 178¥ = 30,260đ
regular: 167¥ = 28,390đ
light oil: 146¥ = 24,820đ

Đây là giá cho hội viên có thẻ của hãng. Nếu ko phải hội viên thì đắt hơn 300đ/l ạ.

View attachment 7494320

Đồng yên giờ thấp nhỉ? Mấy năm trước em mua đồ bên đấy toàn thấy các cụ quy đổi 1 yên ăn 250 đồng VN.

 

[BinhWalker]

Tư duy xét duyệt ăn sâu vào hệ thống rồi.. hỗ trợ toàn dân thì ai cũng được nhận thì nhanh, nghèo nhận được chi tiêu dè xẻn giữ tiền chứ giàu thì đem đi tiêu 1 ngày là hết, tiền lại quay lại lưu thông... nhưng đưa ra tiêu chí một cái là phải ngồi xét, không thì dễ bị ăn gậy ngay, mà xét thì mất thời gian vì ai cũng sợ nên cứ phải xác nhận đi xác nhận lại. Nên cuối cùng đối tượng cần nhất là những người nghèo, chỉ cần một chút để tồn tại ngay lúc khó khăn thì lại bị chậm.
Như quê em hồi hỗ trợ dịch bệnh lợn, nuôi lại đến lứa thứ 2 rồi mà tiền hỗ trợ lần đầu tiên còn chưa thấy đâu.

Vâng, bản chất vẫn là XIN - CHO.

 

[Xe bọ xít]

Đâu đó trên này em thấy vẫn có cụ khen giá biệt thự 140M-150M/m2 vẫn là rẻ thối và nhiều tiềm năng.
Hoặc là giá đấy ngáo hoặc là con dân là em nghèo ko tiếp cận được với tầm giá đó.

Giá này đại trà, số đông dân mua đc 2m2 thôi Cụ

 

[dheIa]

Đồng yên giờ thấp nhỉ? Mấy năm trước em mua đồ bên đấy toàn thấy các cụ quy đổi 1 yên ăn 250 đồng VN.

Ông Nhật mới tranh thủ tát nước theo mưa, phá giá đồng Yên hồi Nga oánh Ukr thôi cụ.
Chứ trước đó tỷ giá vẫn đều đều quanh mức 210-220đ = ¥
Giá 250 là hội bán hàng nó chém thêm cụ đó

Chiều tối qua, trong vòng có 1 tiếng mà Yên tăng giá hơn 2% so với $.
$ đang từ 146¥, một phát xuống 141. Giờ lên tẹo, đang 142.
Em định vào mà sợ mắc bẫy.
Cụ nào thạo tin làm làm ơn cho em tí thông tin với ạ. Em đội ơn

 

[j23]

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà bình dân cũng đã cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội. Nếu so sánh, giá nhà tại các nước công nghiệp phát triển chỉ cao gấp khoảng 6-7 lần mức thu nhập. Vì vậy, người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp ở đô thị, công nhân lao động và người nhập cư khó có cơ hội sở hữu nhà ở nếu Nhà nước không có chính sách hỗ trợ.

Lý do là các chủ đầu tư ngoài mất thanh khoản, siết tín dụng, thì còn có nguyên nhân từ một số vướng mắc về thể chế pháp luật và khâu thực thi pháp luật. Điều này thể hiện qua hơn 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại của hơn 80 doanh nghiệp dừng triển khai thực hiện; trong đó có 64 dự án sử dụng đất có nguồn gốc “đất công” hoặc do cổ phần hóa trước đây.

Loạn giá chung cư ở TP.HCM (msn.com)

 

[BMW7]

Có ai còn giữ HPG như em từ 46.5 đến bg ko?

 

[dheIa]

Có ai còn giữ HPG như em từ 46.5 đến bg ko?

hihi.. hàng của mấy anh mafia Đông Âu này kinh bỏ xừ mà cụ lại tận tâm trung thành thế ^^
Giờ thì giữ luôn đợi vụ sau cụ ạ. Chưa bán là chưa lỗ ^^

 

[river8x]

Có ai còn giữ HPG như em từ 46.5 đến bg ko?

Hold to die luôn hả cụ, e fun tí

 

[BìnhMinh89]

Điển hình là cứu trợ covid. Các nước dùng phép "thả tiền từ máy bay" giải ngân vốn cứu trợ nhà nước cái rụp cả làng giàu nghèo gì ai cũng tài khoản ting ting, tiền vào trong dân cả mất đi đâu mà sợ mà phải xét lên xét xuống ai giàu ai nghèo? Mình thì giải ngân xong cứu trợ thì covid cũng qua lâu rồi chậm phát nản vì tư duy con cua bò miệng chậu. Thiết kế ra các cơ chế vốn nhà nước nghe có vẻ công bằng, nhưng thực tế chỉ tổ tạo cơ hội cho "chạy" thôi.

Thì lại tiền đâu, bọn kia nó giàu nó mang lên máy bay thả được. Còn mình có mỗi 3tr giờ cao bằng ra 100 ông mỗi ông được 30k thì vừa đủ bát phở

 

[BinhWalker]

Thì lại tiền đâu, bọn kia nó giàu nó mang lên máy bay thả được. Còn mình có mỗi 3tr giờ cao bằng ra 100 ông mỗi ông được 30k thì vừa đủ bát phở

Nếu tinh tế hơn chỉ ting ting cho những ai đóng bhxh. Kiểu gì cũng có lời giải hay hơn nhiều, ko cần mất công mất sức, so với xét duyệt, quan trọng là ra chính sách thì chính sách đi vào cuộc sống ngay lập tức. Và ko bao giờ có 1 chính sách hoàn hảo "đúng" với mọi đối tượng. Miễn là mèo trắng mèo đen, chính sách đó hiệu quả chứ ko phải dân túy.

 

[six6]

Bđs gặp vấn đề huy động tiền:
1. Kênh trái phiếu ảnh hưởng bởi đốt lò, dân sợ TP doanh nghiệp rồi
2. Kênh bank thì full hạn mức
3. Người dân thì hạn chế xuống tiền do giá quá cao khi mà thu nhập bị hạn chế bởi lạm phát
4. Về vĩ mô thì nhu cầu ở thị trường phát triển (eu, mỹ, nhật...) giảm, Việt Nam là nơi gia công trc hàng hoá cho họ thì ảnh hưởng bởi đơn hàng giảm đi => xnk kém => ngoại tệ thu về kém => nội tệ giảm giá dưới áp lực trả nợ, nhu cầu trong nc ( vụ xăng dầu là vd tiêu biểu ảnh hưởng vỹ mô tới hàng hoá thiết yếu- thiếu hụt ngoại tệ nhập xăng)
5. Dòng tiền quan trọng là kiều hối cũng suy giảm do chính sách quay trở về sx trong nc của Mỹ, mà kiều hối trc giờ rất thích mua bđs => thêm 1 nguồn cầu giảm
Quá nhiều áp lực cho BĐS

 

[cr7m10]

Bđs gặp vấn đề huy động tiền:
1. Kênh trái phiếu ảnh hưởng bởi đốt lò, dân sợ TP doanh nghiệp rồi
2. Kênh bank thì full hạn mức
3. Người dân thì hạn chế xuống tiền do giá quá cao khi mà thu nhập bị hạn chế bởi lạm phát
4. Về vĩ mô thì nhu cầu ở thị trường phát triển (eu, mỹ, nhật...) giảm, Việt Nam là nơi gia công trc hàng hoá cho họ thì ảnh hưởng bởi đơn hàng giảm đi => xnk kém => ngoại tệ thu về kém => nội tệ giảm giá dưới áp lực trả nợ, nhu cầu trong nc ( vụ xăng dầu là vd tiêu biểu ảnh hưởng vỹ mô tới hàng hoá thiết yếu- thiếu hụt ngoại tệ nhập xăng)
5. Dòng tiền quan trọng là kiều hối cũng suy giảm do chính sách quay trở về sx trong nc của Mỹ, mà kiều hối trc giờ rất thích mua bđs => thêm 1 nguồn cầu giảm
Quá nhiều áp lực cho BĐS

Tăng nóng, không đúng cung cầu thì fai tự điều chỉnh ạ

 

[BinhWalker]

Bđs gặp vấn đề huy động tiền:
1. Kênh trái phiếu ảnh hưởng bởi đốt lò, dân sợ TP doanh nghiệp rồi
2. Kênh bank thì full hạn mức
3. Người dân thì hạn chế xuống tiền do giá quá cao khi mà thu nhập bị hạn chế bởi lạm phát
4. Về vĩ mô thì nhu cầu ở thị trường phát triển (eu, mỹ, nhật...) giảm, Việt Nam là nơi gia công trc hàng hoá cho họ thì ảnh hưởng bởi đơn hàng giảm đi => xnk kém => ngoại tệ thu về kém => nội tệ giảm giá dưới áp lực trả nợ, nhu cầu trong nc ( vụ xăng dầu là vd tiêu biểu ảnh hưởng vỹ mô tới hàng hoá thiết yếu- thiếu hụt ngoại tệ nhập xăng)
5. Dòng tiền quan trọng là kiều hối cũng suy giảm do chính sách quay trở về sx trong nc của Mỹ, mà kiều hối trc giờ rất thích mua bđs => thêm 1 nguồn cầu giảm
Quá nhiều áp lực cho BĐS

6. Ko cấp được sổ đỏ, sản phẩm buôn bán trên thị trường chưa tròn trịa tài sản chứng nhận sở hữu định đoạt. Trong 5P thì ngay P đầu tiên đã chưa hoàn chỉnh rồi Product, Price, Place, Promotion, People thì làm sao thị trường trưởng thành được? Có những sản phẩm giá trị hàng chục trăm tỷ mà vẫn chưa tròn pháp lý.

 

[Maykhoan8]

Bđs gặp vấn đề huy động tiền:
1. Kênh trái phiếu ảnh hưởng bởi đốt lò, dân sợ TP doanh nghiệp rồi
2. Kênh bank thì full hạn mức
3. Người dân thì hạn chế xuống tiền do giá quá cao khi mà thu nhập bị hạn chế bởi lạm phát
4. Về vĩ mô thì nhu cầu ở thị trường phát triển (eu, mỹ, nhật...) giảm, Việt Nam là nơi gia công trc hàng hoá cho họ thì ảnh hưởng bởi đơn hàng giảm đi => xnk kém => ngoại tệ thu về kém => nội tệ giảm giá dưới áp lực trả nợ, nhu cầu trong nc ( vụ xăng dầu là vd tiêu biểu ảnh hưởng vỹ mô tới hàng hoá thiết yếu- thiếu hụt ngoại tệ nhập xăng)
5. Dòng tiền quan trọng là kiều hối cũng suy giảm do chính sách quay trở về sx trong nc của Mỹ, mà kiều hối trc giờ rất thích mua bđs => thêm 1 nguồn cầu giảm
Quá nhiều áp lực cho BĐS

Lũng đoạn thị trường, lũng đoạn chính sách, vơ vét tài sản tài nguyên bất chấp thủ đoạn rồi ăn chơi phè phỡn mua siêu xe xây biệt phủ xong rồi gặp vấn đề thì khóc lóc là NN và dân phải cùng cứu. Hài.

 

[BinhWalker]

Lũng đoạn thị trường, lũng đoạn chính sách, vơ vét tài sản tài nguyên bất chấp thủ đoạn rồi ăn chơi phè phỡn mua siêu xe xây biệt phủ xong rồi gặp vấn đề thì khóc lóc là NN và dân phải cùng cứu. Hài.

Nghe giọng cụ như kiểu vùng lên hỡi các nô lệ ở thế gian nhỉ như Qua ĐLNV ở trong hang đá thôi, mà cũng phải mua siêu xe chạy khắp làng để phát sách. Vì lóe mắt siêu xe thì dân mới đọc sách. Chứ đâu phải Qua ĐLNV thích phè phỡn biệt phủ siêu xe?

 

[six6]

6. Ko cấp được sổ đỏ, sản phẩm buôn bán trên thị trường chưa tròn trịa tài sản chứng nhận sở hữu định đoạt. Trong 5P thì ngay P đầu tiên đã chưa hoàn chỉnh rồi Product, Price, Place, Promotion, People thì làm sao thị trường trưởng thành được? Có những sản phẩm giá trị hàng chục trăm tỷ mà vẫn chưa tròn pháp lý.

trước đây thì phần nhiều làm dự án kiểu làm hạn tầng xong chạy ra được sổ, lấy sổ đó thế chấp vay bank. giờ bank hết room, có ra đc sổ cũng ko thế chấp đc.

 

[holland]

Có ai còn giữ HPG như em từ 46.5 đến bg ko?

Quan trọng là số lượng chứ 100 cổ thì chắc nhiều ng giữ.

 

[BìnhMinh89]

Nếu tinh tế hơn chỉ ting ting cho những ai đóng bhxh. Kiểu gì cũng có lời giải hay hơn nhiều, ko cần mất công mất sức, so với xét duyệt, quan trọng là ra chính sách thì chính sách đi vào cuộc sống ngay lập tức. Và ko bao giờ có 1 chính sách hoàn hảo "đúng" với mọi đối tượng. Miễn là mèo trắng mèo đen, chính sách đó hiệu quả chứ ko phải dân túy.

Nhà nghèo nên nó cũng khó cụ nhỉ, em mãi sau này cũng nhận được gần 4tr từ gói bhxh.