[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[RealHomes]

4 năm trước, một loạt chung cư kia kg có giá đấy đâu nhé. Gemek 1 chỉ rơi vào tầm 16-18tr/m gemek2 rơi vào tầm 18-21tr/m. Nó cùng một loạt phân khúc Văn Khê, Văn Phú victoria, Dương nội, An khánh...
Giá thời điểm đó căn 2ngủ chỉ khoảng 1.4-1.6tỷ căn 3 ngủ chỉ rơi vào 1.6-1.8 tỷ thôi

- 4-5 năm qua các cc khu kia tăng gấp đôi thậm chí gấp 2.5 lần trong khi Vinsmart này tăng 25-30% là coi như lỗ nặng rồi.

thôi ông thần ơi đừng có nói phét. Biết *** gì về GM 2 mà bảo rao 2.6 đồng cách đây 6 năm

 

[Mẹ Minh Đức]

Cụ mang mấy cái này ra làm gì, giá ảo mà. Bà cô ruột em, rao 2,7 tỷ cách đây 6 năm, mới bán năm ngoái giá 2,4.

Cụ thể khu nào mà 6 năm trước giá 2.7 tỷ năm ngoái chỉ giá 2.4 tỷ nhỉ. Em đảm bảo bác nhầm 100% nếu là khu an khánh. Cuối 2021 em bán 1 cái, và 2022 bán thêm 1 cái, giờ tiếc đứt ruột. So với 6 năm trước thì giờ đều gấp đôi.

 

[RealHomes]

Cụ thể khu nào mà 6 năm trước giá 2.7 tỷ năm ngoái chỉ giá 2.4 tỷ nhỉ. Em đảm bảo bác nhầm 100% nếu là khu an khánh. Cuối 2021 em bán 1 cái, và 2022 bán thêm 1 cái, giờ tiếc đứt ruột. So với 6 năm trước thì giờ đều gấp đôi.

Chuẩn luôn mợ. E mua tháng 8 năm 2023 Gm2 2n2vs giá 1.950 đông nam giờ lên 2.6 - 2.7

 

[Mạnh i10]

Giá căn 43 vin tây mỗ thấy bảo là 2 7 tỷ.

Bên này nhiều phân khu, giá dao động rất nhiều.
Cùng 43m2 có căn 2.3 tỷ có căn 3.2 tỷ cụ ạ

 

[VKCT4]

thôi ông thần ơi đừng có nói phét. Biết *** gì về GM 2 mà bảo rao 2.6 đồng cách đây 6 năm

Kg hiểu ý cụ, e nói 2.6 cách đây 6 năm hồi nào thế. Cụ nhầm với cụ Davidlead rồi

Cụ mang mấy cái này ra làm gì, giá ảo mà. Bà cô ruột em, rao 2,7 tỷ cách đây 6 năm, mới bán năm ngoái giá 2,4.

Cụ nhầm ah, GM 1,2 mở bán có 15tr/m và dc vay gói 30.000ty lãi suất có 5%/năm. Mấy tòa chỗ An khánh như golden an khánh, thăng long victory, hoặc mấy tòa Xuân Mai dương nội đều giá same same nhau cùng thời điểm đó

 

[VKCT4]

thật sự thì nếu để so sánh giá thì vin smart k có uu thế. nhưng để mà ở thì vin smart n ăn đứt cái gemex lẫn victo xung quanh. phụ nữ và trẻ em ở khu này có môi trường sống rất tôt. mua để đâu tư e k biết nhung để ở đa số người dân lại chọn smart đó.

Moi trường cũng kg tốt đâu, ở đâu tập trung mật độ quá cao đều lắm vấn đề khu Vinsmart này không khác HH linh đàm, dù HH linh đàm cũng dc đặt trong bán đảo đẹp bậc nhất HN cùng với công viên và hồ nước to thuộc loại nhất hà nội nhưng mật độ quá kinh khủng nên cũng hỗn tạp nhiều vấn đề. Điển hình như vụ cô đơn trên sofa vừa rồi.

 

[RealHomes]

Kh

Kg hiểu ý cụ, e nói 2.6 cách đây 6 năm hồi nào thế. Cụ nhầm với cụ Davidlead rồi


Cụ nhầm ah, GM 1,2 mở bán có 15tr/m và dc vay gói 30.000ty lãi suất có 5%/năm. Mấy tòa chỗ An khánh như golden an khánh, thăng long victory, hoặc mấy tòa Xuân Mai dương nội đều giá same same nhau cùng thời điểm đó

Khoông e nói cụ David kia cụ ạ

 

[RealHomes]

Toàn các thánh không biết nhưng nói như đúng rồi cụ ạ

 

[phong293]

Moi trường cũng kg tốt đâu, ở đâu tập trung mật độ quá cao đều lắm vấn đề khu Vinsmart này không khác HH linh đàm, dù HH linh đàm cũng dc đặt trong bán đảo đẹp bậc nhất HN cùng với công viên và hồ nước to thuộc loại nhất hà nội nhưng mật độ quá kinh khủng nên cũng hỗn tạp nhiều vấn đề. Điển hình như vụ cô đơn trên sofa vừa rồi.

bác so sanh hh linh đàm đc đâu . hh linh đàm bản chất giá đã rất rẻ bên vận hành dịch vụ cũng manh mún. ngoài chỗ đỗ xe thì bác có thể mua ở ohaan khu gần nhà nổi . smart tuy đông nhưng rất quy củ k lộn nhộn.

 

[VKCT4]

bác so sanh hh linh đàm đc đâu . hh linh đàm bản chất giá đã rất rẻ bên vận hành dịch vụ cũng manh mún. ngoài chỗ đỗ xe thì bác có thể mua ở ohaan khu gần nhà nổi . smart tuy đông nhưng rất quy củ k lộn nhộn.

Chẳng có nơi nào đông nhồi nhét hàng cả huyện ng vào mảnh đất bé tý lại kg lộn nhộn cả, chỉ có báo đài dám đưa tin hay kg thôi, bản chất 2 Vin smart và HH này same same nhau, chỉ khác một thằng suốt ngày dc báo dài dìm, một thằng thì dc Pr và dìm bịt miệng tất cả các phốt xuống. Nên đa số mọi ng kg biết thôi. Nhìn cái vụ cô đơn trên sofa vừa rồi thì rõ, trên mạng cũng biết ở đâu mà báo đài im re nhắc đến tên

 

[JunevsMon]

E ko hiểu sao lại so sánh Hh Linh Đàm với Vin Tây Mỗ. 2015 và đầu 2016 e ở vp6 bạn e ở Hh. Ấn tượng cái cửa chính căn hộ là cửa sắt dày chắc chắn ko khác gì nhà trong ngõ, nhà bạn tầng cao đi cái thang máy có cảm giác thấy khá sợ. Buổi tối cả khu chung cư đông như kiến có cái sân nhỏ tí nằm ở giữa với đủ thể loại xe ô tô điện, xe máy điện, xích lô cho trẻ con, hàng bán rong tùm lum đủ mọi thể loại rác rưởi khắp nơi. Buổi chiều cái chợ phía sau cái sân đó cách nhau bằng toà nhà nó đông kinh khủng xô bồ nhớp nháp hôi tanh. Hôm sn con nó lên chơi 1 hàng dài gạch sàn bật tung từ thang máy chạy đế xộc thẳng vào hết cả căn hộ phía cuối. E ko làm xây dựng ko hiểu hiện tượng đó. Uống bia đi vào nhà vệ sinh thì nước từ trần nhỏ tòng tọc vào đầu hỏi thì nó bảo nghi do tầng trên thấm xuống chưa giải quyết được. Ở đấy e thấy cái gì cũng có nhưng theo kiểu xô bồ ko có quản lý, rác rưởi khắp nơi. 2017 đến lần cuối rồi nhà bạn chuyển đi, ko biết đến bây giờ nó khác gì xưa không?

 

[Trà Lý]

Chẳng có nơi nào đông nhồi nhét hàng cả huyện ng vào mảnh đất bé tý lại kg lộn nhộn cả, chỉ có báo đài dám đưa tin hay kg thôi, bản chất 2 Vin smart và HH này same same nhau, chỉ khác một thằng suốt ngày dc báo dài dìm, một thằng thì dc Pr và dìm bịt miệng tất cả các phốt xuống. Nên đa số mọi ng kg biết thôi. Nhìn cái vụ cô đơn trên sofa vừa rồi thì rõ, trên mạng cũng biết ở đâu mà báo đài im re nhắc đến tên

Cụ này cùng nhóm hoặc nick phụ của anh kao

 

[bjboyn00b]

Chẳng có nơi nào đông nhồi nhét hàng cả huyện ng vào mảnh đất bé tý lại kg lộn nhộn cả, chỉ có báo đài dám đưa tin hay kg thôi, bản chất 2 Vin smart và HH này same same nhau, chỉ khác một thằng suốt ngày dc báo dài dìm, một thằng thì dc Pr và dìm bịt miệng tất cả các phốt xuống. Nên đa số mọi ng kg biết thôi. Nhìn cái vụ cô đơn trên sofa vừa rồi thì rõ, trên mạng cũng biết ở đâu mà báo đài im re nhắc đến tên

Thôi em xin, chắc bác chưa ở khu của Vin bao giờ, khi nào ở bác sẽ biết, người ta mua ko phải để chui ra chui vào mà để được sử dụng các tiện ích và dịch vụ mang lại . Nhà rác thì thối như cái cống chết
Cái vụ cô đơn trên sofa thể hiện điều gì, nhà người ta mua, người ta chết trong nhà, sạch sẽ tới mức chả ai biết, ở Nhật không thiếu trường hợp cô đơn trên sofa đâu cụ

Vinsmart quy mô 80000 người / 280ha tương đương 80000/2.800.000m2 -> mật độ 35m2 1 người
HH linh đàm mật độ 40000 người / 3553m2 -> mật độ 11 người trên 1 m2

Có 1 điều cụ nói đúng là quy mô dân số Vin Smart và HH linh đàm như 1 huyện, tuy nhiên 1 huyện có diện tích 3553m2 và 1 huyện có diện tích 2.800.000m2 nó khác nhau.

 

[khph]

Chẳng có nơi nào đông nhồi nhét hàng cả huyện ng vào mảnh đất bé tý lại kg lộn nhộn cả, chỉ có báo đài dám đưa tin hay kg thôi, bản chất 2 Vin smart và HH này same same nhau, chỉ khác một thằng suốt ngày dc báo dài dìm, một thằng thì dc Pr và dìm bịt miệng tất cả các phốt xuống. Nên đa số mọi ng kg biết thôi. Nhìn cái vụ cô đơn trên sofa vừa rồi thì rõ, trên mạng cũng biết ở đâu mà báo đài im re nhắc đến tên

Mình đang ở Tây Mỗ và khẳng định là bác review bằng định kiến.

 

[VKCT4]

Thôi em xin, chắc bác chưa ở khu của Vin bao giờ, khi nào ở bác sẽ biết, người ta mua ko phải để chui ra chui vào mà để được sử dụng các tiện ích và dịch vụ mang lại . Nhà rác thì thối như cái cống chết
Cái vụ cô đơn trên sofa thể hiện điều gì, nhà người ta mua, người ta chết trong nhà, sạch sẽ tới mức chả ai biết, ở Nhật không thiếu trường hợp cô đơn trên sofa đâu cụ

Vinsmart quy mô 80000 người / 280ha tương đương 80000/2.800.000m2 -> mật độ 35m2 1 người
HH linh đàm mật độ 40000 người / 3553m2 -> mật độ 11 người trên 1 m2

Có 1 điều cụ nói đúng là quy mô dân số Vin Smart và HH linh đàm như 1 huyện, tuy nhiên 1 huyện có diện tích 3553m2 và 1 huyện có diện tích 2.800.000m2 nó khác nhau.

Thật là ngớ ngẩn, đi so diện tích cả kdt với một phân khu
- Khu đtm Linh đàm sau khi có tòa HH linh đàm dân số cũng chỉ 70.000 người. Diện tích 200ha trong đó có tận 74ha là công viên mặt nước. Đẹp hơn nhiều khu Vin tây mỗ này hơn 80.000 người trên dt 280ha trong khi có đến 50ha là cho cái đg tàu hàng cỏ dại và cái nghĩa trang giữa kdt.
- Cô đơn trên sofa chỉ là 1 trong số hàng trăm phốt khu này thôi nhé, đủ các thể loại như HH linh đàm luôn chỉ khác báo chí kg dám đưa và bị xóa thôi. Còn bảo sạch sẽ kg ai biết thì nhầm to : thứ nhất là die trong phòng ngủ 2 lớp cửa phòng trước khi ra ngoài hành lang+ sofa vải hút ẩm nước nên hút mùi + khu đó mới về ít ng, nhưng thấy đều thấy mùi nhưng đều nghĩ là mùi rác nên thôi.

 

[mieomeo]

Thật là ngớ ngẩn, đi so diện tích cả kdt với một phân khu
- Khu đtm Linh đàm sau khi có tòa HH linh đàm dân số cũng chỉ 70.000 người. Diện tích 200ha trong đó có tận 74ha là công viên mặt nước. Đẹp hơn nhiều khu Vin tây mỗ này hơn 80.000 người trên dt 280ha trong khi có đến 50ha là cho cái đg tàu hàng cỏ dại và cái nghĩa trang giữa kdt.
- Cô đơn trên sofa chỉ là 1 trong số hàng trăm phốt khu này thôi nhé, đủ các thể loại như HH linh đàm luôn chỉ khác báo chí kg dám đưa và bị xóa thôi. Còn bảo sạch sẽ kg ai biết thì nhầm to : thứ nhất là die trong phòng ngủ 2 lớp cửa phòng trước khi ra ngoài hành lang+ sofa vải hút ẩm nước nên hút mùi + khu đó mới về ít ng, nhưng thấy đều thấy mùi nhưng đều nghĩ là mùi rác nên thôi.

Lại nhớ con mẹ ở toà chỗ em, người ta kêu nhà nào nấu ăn mở cửa nhắc ko được sẽ báo BQL toà nhà thì vào kêu hàng xóm láng giềng vớ vẩn thiếu tình làng nghĩa xóm, rồi lôi vụ sofa kia ra kêu hàng xóm ko mở cửa mới ko biết chết. Mả moẹ nó chứ hành lang sạch sẽ thơm tho điều hoà ko thích, thích mở ra cho bốc mùi để hàng xóm chết trong nhà còn tưởng mùi nhà nó nữa cơ

 

[VKCT4]

Đây vừa hôm nay một phốt nữa, ngay nghĩa trang giữa kdt, xe tải xe ben xe container đi ầm ầm đg nhỏ khú cua tử thần giữa kdt. Kém xa Linh đàm

 

[formula_one]

Đây vừa hôm nay một phốt nữa, ngay nghĩa trang giữa kdt, xe tải xe ben xe container đi ầm ầm đg nhỏ khú cua tử thần giữa kdt. Kém xa Linh đàm

Ôi chết mất, thanh niên này chưa bao giờ vào các khu của Vin chứ nói gì đến ở đấy. Đây là đường làng bên ngoài KĐT bố ah. Bố so sánh Vin với HH Linh Đàm của bố thì cũng hiểu tư duy thế nào rồi. Bố dìm thì cũng phải dùng kiến thức 1 tí đi chứ

 

[Trà Lý]

Tòa Lumiere giá hơn 100tr/1m2, hãi

 

[VKCT4]

Ôi chết mất, thanh niên này chưa bao giờ vào các khu của Vin chứ nói gì đến ở đấy. Đây là đường làng bên ngoài KĐT bố ah. Bố so sánh Vin với HH Linh Đàm của bố thì cũng hiểu tư duy thế nào rồi. Bố dìm thì cũng phải dùng kiến thức 1 tí đi chứ

Láo nào ??? Một loạt sale Vin trong này chưa dám nhảy vào cãi, mà tphần miệng còn hơi sữa dám bảo đây kg phải đường của kdt Vin smart city
Đây là khúc cua tử thần đoạn đường đôi từ Vườn nhật đi vào cv trung tâm và các chung cư ngay nghĩa trang là chưa gpmb được vì vướng các cụ nằm đó. Đg chuẩn bị mở bán dự án Sola park đối diện nghĩa trang kia kìa