Hoang Tuyet
Xe đạp
- Biển số
- OF-838722
- Ngày cấp bằng
- 15/8/23
- Số km
- 45
- Động cơ
- 247 Mã lực
Em cập nhật thêm giá bác sale cho ạ, ngày 16/8
Xin phép các cụ em edit ạ
Như tiêu đề topic, em hôm qua đã biết giá chính xác của Viha tầm 70-80tr/m chứ không phải 60-70tr/m như dự tính ban đầu nên em buông khu này ạ, tầm tiền này quá tầm với nhà em.
Xin chào cả nhà, em là thành viên mới ạ, nhưng em theo dõi otofun nhiều năm rồi. Lần này em lập nick và ngoi lên đây là xin nhờ các bác tư vấn ạ.
Số là nhà em đi ở thuê nhiều năm rồi, 100% là em ở chung cư, giờ muốn mua lấy 1 căn tầm vừa phải thôi để thôi khỏi di chuyển. Tài chính của em cỡ dự kiến khoảng 3 tỷ, nhưng em sẽ vay khoảng 40% để mua căn tầm 4.5-5 tỷ, mong muốn là được 3 ngủ ạ. Khu vực em đang tìm nghe có vẻ không liên quan, nhưng nó là 2 nơi mà em dự trù F1 sẽ học trong khoảng 2025. Một là khu vực Tân Mai (Hoàng Mai), hai là Thanh Xuân. Mong muốn của em là có nội khu tương đối, có bể bơi trong nhà, mật độ chấp nhận được (vì em rất choáng vụ chờ thang máy), trước ở Toà B Vinaconex Nguyễn Xiển phải chuyển đi vì thang máy quá đông.
Ở Tân Mai thì em đang ở Man 2, em ở đây từ 2020, nhưng cảm quan chung sau khi em ở mấy năm (em đã ở toà B và toà D), thì em thấy về ở thì cũng không chê bai gì, vì nội thất đa phần đều khá ổn (do trước khu này bàn giao thô, dân tự làm nên đa phần đều đồ tốt, có điều hoà âm trần, cả 2 căn em đã ở, nhiều nhà thì họ cũng không làm âm trần mà treo điều hoà thôi), có điều sau khoảng 3-4 năm (hình như khu này bàn giao 2018-2019) thì em thấy tường bắt đầu có hiện tượng thấm, còn nứt thì các vị trí cửa sổ đều dính hết, dịch vụ ở đây thì không đa dạng lắm (chắc vì giá thuê mặt bằng đắt), bể bơi thì hơi lạnh (vì chỗ hướng gió) nên em hay sang Nam Đô hoặc cho F1 sang Việt Đức Complex, có bể bơi trong nhà, còn 4 mùa hay không thì em không rõ, em chỉ cho đi hè thì về kể là có nước ấm, nhưng cái thang máy ở đây thì hơi chán, vì độ trễ lớn, ví dụ như là đến tầng cần đến thì tầm 10s cửa thang mới mở ra (em đếm), và thang có vẻ không thông minh, nếu ở toà D và A thì mật độ đông hơn (30 tầng) sẽ phải chờ khá lâu, còn xưa ở toà B (25 tầng) thì toàn mình em 1 thang, chiều giờ tan tầm cũng vắng. Nhưng quan điểm của em là chung cư tầm 5 năm thì em cũng không muốn mua lại, với cả em cũng muốn mua mới để làm nội thất theo ý mình cho dễ, vì mua bây giờ là Man có hết nội thất rồi, đập đi sửa lại thì cũng ốm tiền, chưa kể giá của Man bây giờ so với hồi xưa tăng khá nhiều. Em nhớ hồi xưa bàn giao thô cỡ 30, giờ là tầm 50 (loanh quanh khoảng này), nhưng cũng chấp nhận thôi vì giá chung cư giờ tăng kinh lắm
Em đang ngắm Ecolake 32 Đại Từ, nhưng nghe các bác doạ em cũng sợ. Khu này có bạn em ở, em cũng vào rồi thì thấy thang máy hơi bé, nhưng hồi em vào là 2019, thấy đợt này mấy anh sale bảo là mấy toà sau cao cấp hơn, cũng tầm hình như đâu đó 50tr/m, khu này thì em thấy có cái đường nội khu phía dưới cũng thích, vì các toà tập trung nên kiểu có đường đi.
Nữa là toà Gleximco Giải Phóng chỗ bến xe Giáp Bát, nhưng em đi qua đây thì thấy cái đường ở bên chỗ bến xe bé quá, lại hay tắc
Khu nữa em đang nhòm là Viha Complex ở 107 Nguyễn Tuân nhưng tìm thấy ít thông tin quá, dự án mới mở bán nhưng chưa có giá chính thức mà chỉ có khoảng giá min-max nhưng em thấy cũng cao, tầm 60-70tr/m. Em đang thấy ưu tiên khu này, nếu không được 3 ngủ thì tầm 75-80m chắc cố được
Em nhờ các bác ạ, em chưa có rượu, nhưng kính các bác
Xin phép các cụ em edit ạ
Như tiêu đề topic, em hôm qua đã biết giá chính xác của Viha tầm 70-80tr/m chứ không phải 60-70tr/m như dự tính ban đầu nên em buông khu này ạ, tầm tiền này quá tầm với nhà em.
Xin chào cả nhà, em là thành viên mới ạ, nhưng em theo dõi otofun nhiều năm rồi. Lần này em lập nick và ngoi lên đây là xin nhờ các bác tư vấn ạ.
Số là nhà em đi ở thuê nhiều năm rồi, 100% là em ở chung cư, giờ muốn mua lấy 1 căn tầm vừa phải thôi để thôi khỏi di chuyển. Tài chính của em cỡ dự kiến khoảng 3 tỷ, nhưng em sẽ vay khoảng 40% để mua căn tầm 4.5-5 tỷ, mong muốn là được 3 ngủ ạ. Khu vực em đang tìm nghe có vẻ không liên quan, nhưng nó là 2 nơi mà em dự trù F1 sẽ học trong khoảng 2025. Một là khu vực Tân Mai (Hoàng Mai), hai là Thanh Xuân. Mong muốn của em là có nội khu tương đối, có bể bơi trong nhà, mật độ chấp nhận được (vì em rất choáng vụ chờ thang máy), trước ở Toà B Vinaconex Nguyễn Xiển phải chuyển đi vì thang máy quá đông.
Ở Tân Mai thì em đang ở Man 2, em ở đây từ 2020, nhưng cảm quan chung sau khi em ở mấy năm (em đã ở toà B và toà D), thì em thấy về ở thì cũng không chê bai gì, vì nội thất đa phần đều khá ổn (do trước khu này bàn giao thô, dân tự làm nên đa phần đều đồ tốt, có điều hoà âm trần, cả 2 căn em đã ở, nhiều nhà thì họ cũng không làm âm trần mà treo điều hoà thôi), có điều sau khoảng 3-4 năm (hình như khu này bàn giao 2018-2019) thì em thấy tường bắt đầu có hiện tượng thấm, còn nứt thì các vị trí cửa sổ đều dính hết, dịch vụ ở đây thì không đa dạng lắm (chắc vì giá thuê mặt bằng đắt), bể bơi thì hơi lạnh (vì chỗ hướng gió) nên em hay sang Nam Đô hoặc cho F1 sang Việt Đức Complex, có bể bơi trong nhà, còn 4 mùa hay không thì em không rõ, em chỉ cho đi hè thì về kể là có nước ấm, nhưng cái thang máy ở đây thì hơi chán, vì độ trễ lớn, ví dụ như là đến tầng cần đến thì tầm 10s cửa thang mới mở ra (em đếm), và thang có vẻ không thông minh, nếu ở toà D và A thì mật độ đông hơn (30 tầng) sẽ phải chờ khá lâu, còn xưa ở toà B (25 tầng) thì toàn mình em 1 thang, chiều giờ tan tầm cũng vắng. Nhưng quan điểm của em là chung cư tầm 5 năm thì em cũng không muốn mua lại, với cả em cũng muốn mua mới để làm nội thất theo ý mình cho dễ, vì mua bây giờ là Man có hết nội thất rồi, đập đi sửa lại thì cũng ốm tiền, chưa kể giá của Man bây giờ so với hồi xưa tăng khá nhiều. Em nhớ hồi xưa bàn giao thô cỡ 30, giờ là tầm 50 (loanh quanh khoảng này), nhưng cũng chấp nhận thôi vì giá chung cư giờ tăng kinh lắm
Em đang ngắm Ecolake 32 Đại Từ, nhưng nghe các bác doạ em cũng sợ. Khu này có bạn em ở, em cũng vào rồi thì thấy thang máy hơi bé, nhưng hồi em vào là 2019, thấy đợt này mấy anh sale bảo là mấy toà sau cao cấp hơn, cũng tầm hình như đâu đó 50tr/m, khu này thì em thấy có cái đường nội khu phía dưới cũng thích, vì các toà tập trung nên kiểu có đường đi.
Nữa là toà Gleximco Giải Phóng chỗ bến xe Giáp Bát, nhưng em đi qua đây thì thấy cái đường ở bên chỗ bến xe bé quá, lại hay tắc
Khu nữa em đang nhòm là Viha Complex ở 107 Nguyễn Tuân nhưng tìm thấy ít thông tin quá, dự án mới mở bán nhưng chưa có giá chính thức mà chỉ có khoảng giá min-max nhưng em thấy cũng cao, tầm 60-70tr/m. Em đang thấy ưu tiên khu này, nếu không được 3 ngủ thì tầm 75-80m chắc cố được
Em nhờ các bác ạ, em chưa có rượu, nhưng kính các bác
Chỉnh sửa cuối:
.
) Cái Geleximco ở khu đó chẳng có khuôn viên cho trẻ em, đường vào thì nguy hiểm dình dập, lúc nào cũng 1 đống xe ô tô khách to đùng ra vào mà cũng bảo là số 3 Hoàng Mai được thì đúng là nể
