[Funland] Chung cư vạn dân. Thế này anh Thản gặp khó rồi

[cwise]

Nhiều cụ anh hùng bàn phím chửi người ta, nhưng đã thử một lần bước vào chung cư do anh ấy xây chưa. Cá nhân cháu đã vào đấy đôi lần chơi thăm bạn bè, thấy quy hoạch cảnh quan khá thoáng mát, thang máy hoạt động tốt, hành lang rộng rãi... giá tiền lại rẻ nữa thì đúng nhu cầu của người dân lao động rồi còn gì. Tất nhiên, nó cũng có nhược điểm là đông đúc, nhưng ai mua nhà ở đây điều đã biết trước rồi chứ có phải họ bất ngờ đâu. Mà đông thì HN này chỗ nào chả đông, đến chung cư cao cấp TimeCity nếu bàn giao xong giai đoạn 2 thì đông đâu kém gì mấy.
Nhiều người trước đây phải đi thuê nhà trong ngõ ngách chật hẹp đông đúc bẩn thỉu, giờ về chung cư mới ở thấy cuộc sống tốt đẹp hơn hẳn trước đây. Tất nhiên, ai có nhiều tiền thì không ở khu này làm gì vì họ có nhiều lựa chọn tốt hơn.
Cháu có cô em mới mua nhà đất hơn 30m2 xây 4 tầng ở Đống Đa quận, giá tiền hơn 2 tỷ, nhưng đường vào nhà nó thì ngõ ngách như mắc cửi, nhiều đoạn chỉ vừa một xe máy đi lọt, xem ra cũng không thoải mái hơn ở chung cư này đâu.

chắc chắn e sẽ chọn chung cư thay vì cái nhà ngõ như vậy,

 

[Ruouvangcp]

Hàng xóm đây cụ ơi.Hôm nào giao lưu cụ nhá

Ok. E ở 4c, rảnh cụ ới e

 

[honglong1]

Dù sao thì cũng hơn khối CDT lừa lấy tiền của dân mà không hoàn thành dự án trả nhà cho người mua. Đến như anh LL có trả nhà cho dân nhưng bàn giao xong đến mấy năm mà vẫn 3 không.
Do vậy quy hoạch và thiết kế thì phải trách cơ quan không làm hết trách nhiệm.

 

[sliver-ranger]

Đang có loạt bài Chung cư vạn dân, tập trung vào mổ xẻ những bất cập trong các chung cư, khu đô thị của anh Thản điếu cày các cụ này. Không biết có đặt hàng không chứ nếu quả thật như báo viết thì phát ốm vì giấc mơ Thủ đô thôi.
Chung cư vạn dân ở Hà Nội (kỳ 1): Cứ 8 người chật vật chen chúc trên 1m2 để có nhà Thủ đô
Chung cư vạn dân ở Hà Nội (Kì 2): Ngán ngẩm cảnh tắc thang máy khi đi đẻ, ngộp thở trong hầm xe

Nhà em không ở chỗ này, nhưng gần chỗ này. Ngày nào cũng tắc đường vành đai 3. Chán quá. Em đang tìm mảnh đất xa xa, làm nhà vườn thôi. Các bác có nhà vườn tầm 2-3 tỉ, xa xa thì báo cho em với.

 

[Ruouvangcp]

Thì đã đành là lỗi bọn đầy tớ. Nhưng giá kể anh Thản làm có tâm, không bớt xén nguyên vật liệu, không cố tình xây vượt phép thì cũng đỡ cho nhân dân nhiều rồi ạ. Mà đã là doanh nghiệp có tâm thì nên cố gắng làm theo pháp luật chứ đừng có lăm lăm phong bì. Doanh nghiệp không có tâm với quan chức bất lương thì cụ biết là nó sinh ra cái gì rồi đấy.

K có ông Thản thì lại có ông A,B,C thôi cụ ơi. E nghĩ tiền ít thì thế là chấp nhận dc. Ngay đến HUD cũng làm láo mà, e kt bên HUD e lạ gì.

 

[pbinh979]

Công nhận bây giờ lều báo nói đúng theo sự chỉ đạo của $. Đúng là bọn phóng tinh viên.
Kính các cụ: em đã từng ở nhà tập thể cũ (khu Vĩnh Hồ), rồi chuyển ra nhà đất ở Mỹ Đình (rộng hơn 100 x 4 tầng m) cùng 2 cụ gần 10 năm. rồi lại chuyển lên 65 m khu HH 4b tầng 22 của bác Thản đây. Vì vậy việc em nói là người thật việc thật, ko phải chuyện chém gió hóng hớt.
1. Tối qua em vừa đọc 2 bài báo trên, đảm bảo thằng lều báo này nói láo, phóng đại mọi thứ lên cỡ vài lần.
2. Ko có chuyện nuôi chó ở CC đâu nhé ---> cấm luôn. 1 tầng lập 1 quỹ chung, lát cái phòng thu rác sạch sẽ luôn, ngửi chả thấy gì. Lúc nào đi đổ rác cũng được --> rất thích.
3. 1 tầng có 20 hộ --> khá đông nhưng rộng rãi, trẻ con chạy đùa thoải mái luôn, nhà nào muốn yên tĩnh thì đóng cửa vào, riêng nhà em lại thích có tiếng trẻ con lên càng vui. nhà em có 2 F1 , trông nó cũng dễ, vẫn làm được việc khác.
4. Chuyện chờ thang máy 20-30 phút em chưa bao h gặp. khu HH có 6 thang máy Misubishi nên đi khá nhanh. Em đi ra khỏi nhà trước 7 h 10 p thì ngon, hôm nào có việc đi muộn tầm 7 h30 -8 h thì chờ hơi lâu nhưng cũng chỉ 10 p là cùng . lúc về cũng vậy, tầm 6h30 đến 7 h là đông thôi nhưng cũng ko đến 30 phút đâu. mẹ kiếp nó chém thế mà cũng có ông tin.
Mà công nhận dân Việt ta lười vận động thật, nhưng nhà tầng 4-5 mà đi thang máy đi xuống (phải em là đi bộ luôn). Kể cả tầng 4-5 mà đông là em cũng leo luôn. Có hôm em thử sức khỏe hai bố con leo lên tận tầng 22 (F1 học lớp 4, thế mà mình thua nó, mình lên đến nơi tưởng rụng chân nó vẫn nhơn nhơn bảo bố mua đồ chơi cho con con leo nốt lên tầng 36 ---> bố ạ mày ) .
Việc lấy xe máy ở hầm bây h khá đơn giản vì dân đã vào ở gần hết, ko còn mấy ông thợ gửi vé lượt nữa. Gửi vé tháng = thẻ từ nên thao tác rất nhanh, ko tắc, ko chật, chả có gì phàn nàn cả, hầm khu HH 4 còn đấy chỗ để xe , chỉ tội đi hơi xa thôi. Ông nào bảo hết chỗ ----> chém 1000%.
5. Sân chung hơi đông nhưng vui, làm gì có chuyện bọn xe điện lấn chỗ, em vẫn cho F1 chơi bt mà. Thích thì đi quá 1 tí lên chỗ hồ linh đàm hoặc qua bên kia vào khu biệt thự rất nhiều cây xanh. Riêng về khoản cây xanh khu này vẫn là hơn so với mấy khu khác.
Tât n hiên ko thể so bì với cái CC 2-3 -4 tỏi được. Cơ mà 2 vc có nhõn 500 củ mà lại muốn ở riêng thì thế là ổn rồi chứ lại bì với cái nhà cũ của em ở Hoa kỳ đình riêng tiền đất đã cỡ 8 củ rồi thì quá khập khiễng.
Còn 1 việc cuối muốn hỏi các cụ ở lâu cùng khu HH bác Thản là việc lắp Internet dùng chung có được ko. VD 2-3 nhà chia nhau chứ 1 nhà 300 k /1 tháng thì chát quá. Chào các hàng xóm HH

 

[tienbamboo]

Dẫu biết là tình trạng chung của các khu chung cư tầm trung nhưng công nhận là mấy cái chung cư của bác Thản kinh khủng thật, dày đặc, đen kịt người

 

[tamchenlenxe]

Câu chuyện cái nào hơn cái nào chả bao h có hồi kết cccm nhỉ. Với ng đang ở nơi chật chội hang cùng ngõ hẻm thì HH vẫn là một góc nhìn mới với cuộc sống , còn với người ở đất nền khu tương đối thoáng đãng, ít tắc đường chả hạn thì lại nhìn HH với 1 con mắt khác . Nên cccm đều có thể quyết định cuộc sống của mình rồi, hơn thiệt đều cân nhắc đc cả cứ thuận lòng người mà chơi thôi . Với em thì khu nhà em đang ở ( đất nền ba đình) ok rồi, đi làm nhanh , dân trí khá ,.... nên với em là HH hơi bất tiện . Tuy nhiên thành thật mà nói em vẫn mong có tiền múc thêm 1 căn cc ở khu nào thoáng đãng , ko quá xa bờ hồ , nhà đất nền để cho thuê chả hạn, thì chắc em sẽ ở cc ấy he he

 

[7usd]

Nhà em không ở chỗ này, nhưng gần chỗ này. Ngày nào cũng tắc đường vành đai 3. Chán quá. Em đang tìm mảnh đất xa xa, làm nhà vườn thôi. Các bác có nhà vườn tầm 2-3 tỉ, xa xa thì báo cho em với.

Gần 100m Ngọc thuỵ có sẵn nhà cấp 4 60m. Làng khế Bắc biên chim kêu vượn hót suốt cả ngày múc ko cụ? Không khí trong lành. Dân cư hiền hoà dễ chịu. 3p ra Mipec, thêm 5p sang phố cổ uống trà chanh.

 

[toicungyeuxe]

Chém gì cụ. Cụ ở CC rồi không muốn xuống đất đâu

Cháu vừa 5 năm chung cư 15-17 ngọc khánh 107 nguyễn chí thanh hacisco vừa xuống đất được hơn 1 năm
Giờ sợ chung cư rồi.

 

[dungslayer]

Thì đã đành là lỗi bọn đầy tớ. Nhưng giá kể anh Thản làm có tâm, không bớt xén nguyên vật liệu, không cố tình xây vượt phép thì cũng đỡ cho nhân dân nhiều rồi ạ. Mà đã là doanh nghiệp có tâm thì nên cố gắng làm theo pháp luật chứ đừng có lăm lăm phong bì. Doanh nghiệp không có tâm với quan chức bất lương thì cụ biết là nó sinh ra cái gì rồi đấy.

Doanh nghiệp có tâm thì đầy tớ lấy gì cắn bú ạ?

 

[edc]

Cháu vừa 5 năm chung cư 15-17 ngọc khánh 107 nguyễn chí thanh hacisco vừa xuống đất được hơn 1 năm
Giờ sợ chung cư rồi.

Em thì ngược lại cụ. Lên CC được 2 năm, thỉnh thoảng về lau nhà cũ.

 

[daiama]

Các cụ mong chờ một người kinh doanh phải có tâm liệu có hơi quá không ạ? Cái tâm của người kinh doanh, theo em, đơn giản là sự sòng phẳng và tuân theo nhà quản lý. Còn luật pháp què cụt, thực hiện bát nháo hoặc nhiều chi tiết đần độn bất hợp lý thì đấy là lỗi của cái cơ chế đẻ ra và thực hiện nó chứ ạ.

Người ta có toàn quyền để chế định, điểu chỉnh hoạt động kinh doanh sao cho để phục vụ được lợi ích cộng đồng tốt nhất mà người ta KHÔNG làm thế do bị mua dễ dàng hay do lợi ích cá nhân nào đó.

Anh Thản đã nén được một lượng dân khủng vào diện tích bé tí như vậy. Nó chắc chắn sẽ gây ra nhiều vấn đề về hạ tầng trong vài chục năm tới cho khu vực đó và xung quanh, như cái khu gì ở Hồng Kông bị đập bỏ dạo nọ. Nhưng trách nhiệm là do ai đó cho phép ảnh làm vậy, chứ ai kinh doanh mà không tìm cách làm lợi nhất cho mình. Còn lo cho lợi ích của cộng đồng là việc của nhà quản lý phỏng ạ.

 

[kvboto]

Thì đã đành là lỗi bọn đầy tớ. Nhưng giá kể anh Thản làm có tâm, không bớt xén nguyên vật liệu, không cố tình xây vượt phép thì cũng đỡ cho nhân dân nhiều rồi ạ. Mà đã là doanh nghiệp có tâm thì nên cố gắng làm theo pháp luật chứ đừng có lăm lăm phong bì. Doanh nghiệp không có tâm với quan chức bất lương thì cụ biết là nó sinh ra cái gì rồi đấy.

Bác đòi hỏi thế thường là viển vông, không thể biết đâu là vừa, và là vô lý.

Doanh nghiệp thì lợi nhuận là trên hết, cách thức và phương pháp làm ra sản phẩm ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả hàng hóa, trông đợi vào tâm thì là tâm gì ? nó như thế nào ? thế nào là có tâm và không có tâm. Có tâm về chất lượng (cao) thì không có tâm về giá cả (cao), có tâm về giá cả (thấp) thì chắc chắn không có tâm về chất lượng (thấp).

Người dân, doanh nghiệp, ... và chung là xã hội có tốt đẹp, cân bằng, hài hòa hay không chỉ trông chờ vào 1 là Luật pháp, 2 là đội ngũ quan chức quản lý xã hội.

 

[sliver-ranger]

Gần 100m Ngọc thuỵ có sẵn nhà cấp 4 60m. Làng khế Bắc biên chim kêu vượn hót suốt cả ngày múc ko cụ? Không khí trong lành. Dân cư hiền hoà dễ chịu. 3p ra Mipec, thêm 5p sang phố cổ uống trà chanh.

Mợ inbox cho cái giá rổ, bản đồ Gôoge để xem nó ở đoạn nào.

 

[thinhkieuphong]

Cháu có cô em mới mua nhà đất hơn 30m2 xây 4 tầng ở Đống Đa quận, giá tiền hơn 2 tỷ, nhưng đường vào nhà nó thì ngõ ngách như mắc cửi, nhiều đoạn chỉ vừa một xe máy đi lọt, xem ra cũng không thoải mái hơn ở chung cư này đâu.

khổ cái là nhiều người cứ thích sống ở trung tâm, ngõ ngách cũng được. cơ mà đường vào 1 xe máy đi lọt thì cũng hơi ghê, ngộ nhỡ nếu có chuyện gì chạy sao kịp. 2 tỏi mua được 2 căn của anh Thản rồi

Vùi dập gì đâu bác.
Tình trạng tắc đường ở Lê Văn Lương sắp chấm dứt rồi, khi tuyến bus nhanh BRT đi vào hoạt động.
Lúc đó, chỉ mình nó chạy nữa thôi, còn đường Lê Văn Lương thành phố đi bộ như ở ao Hoàn Kiếm vậy.

BRT đi chung đường với các xe khác, có đường riêng đâu, có mà tắc hơn thì có

Nhà em đang ở nhà mặt đất, 4 tầng 57m2 ở hn, em lau nhà phát oải, nhà có việc thì sợ ko chịu đc vì cảnh đi cầu thang. Hai năm nay, đi làm ăn xa, ở cái nhà chung cư con con, mà thi thoảng hai vc lại bảo đang ở sướng như này mà về nhà ở chịu sao nổi. Đã ở chung cư thì phải chấp nhận nhiều thứ bất tiện. Như em thấy cccm ở chung cư hay phụ thuộc thang máy. Nhà em tuyền đi bộ tập thể dục bằng cầu thang bộ. Chứ ai lại đứng chờ thang máy 15 -20p làm gì, đi thang bộ nhanh hơn nhiều.

Cụ ở tầng 30+ mà xem, đi bộ thế thì toi

 

[nguyenuyvu]

nhìn đâu cũng thấy nản, chả biết mặt tốt của cái xã hội này là gì luôn

 

[Krupta]

Bác đòi hỏi thế thường là viển vông, không thể biết đâu là vừa, và là vô lý.

Doanh nghiệp thì lợi nhuận là trên hết, cách thức và phương pháp làm ra sản phẩm ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả hàng hóa, trông đợi vào tâm thì là tâm gì ? nó như thế nào ? thế nào là có tâm và không có tâm. Có tâm về chất lượng (cao) thì không có tâm về giá cả (cao), có tâm về giá cả (thấp) thì chắc chắn không có tâm về chất lượng (thấp).

Người dân, doanh nghiệp, ... và chung là xã hội có tốt đẹp, cân bằng, hài hòa hay không chỉ trông chờ vào 1 là Luật pháp, 2 là đội ngũ quan chức quản lý xã hội.

Có tâm tức là pháp luật bảo ta làm thế nào thì ta làm thế. Mang tiền đi cúng quan chức để cùng nhau làm láo, đổ cái sự khổ nhục cho khách hàng thì là không có tâm đó cụ. Ngay từ lúc mang phong bì đến cho quan chức là đã phạm vào tội hối lộ rồi đó. Cụ đừng bảo vì quan chức thấy doanh nghiệp ĐƯƠNG NHIÊN có dã tâm nên bỏ qua cho họ làm càn

 

[newoner]

Em thấy cứ dưới mặt đất chật tý còn hơn lên chung cư oải lắm các cụ ạ

 

[kvboto]

Có tâm tức là pháp luật bảo ta làm thế nào thì ta làm thế. Mang tiền đi cúng quan chức để cùng nhau làm láo, đổ cái sự khổ nhục cho khách hàng thì là không có tâm đó cụ. Ngay từ lúc mang phong bì đến cho quan chức là đã phạm vào tội hối lộ rồi đó. Cụ đừng bảo vì quan chức thấy doanh nghiệp ĐƯƠNG NHIÊN có dã tâm nên bỏ qua cho họ làm càn

Đến như Doanh nghiệp như Tây, Hàn, Nhật nó cũng làm càn nếu pháp luật và quan chức không nghiêm nên nó cũng phải đẻ ra cái luật minh bạch, luật Lobby để kiểm soát .... Luật, quan chức nghiêm minh nó sợ nó không dám làm, chứ chả phải nó có tâm, xa xỉ lắm ạ, đời thực không có đâu ạ