[Funland] Chung cư trăm tỏi

sopeace

Xe buýt
Biển số
OF-187583
Ngày cấp bằng
30/3/13
Số km
568
Động cơ
335,953 Mã lực
các cụ cứ so HN với top thế giới như NY, London, Paris hay Hongkong, Thương Hải sao được, đó là những nơi thu hút cả thế giới đến, em thật HN còn chưa được vào top ao làng Đông Nam Á ý chứ
 

nghichnham

Xe tăng
Biển số
OF-128626
Ngày cấp bằng
28/1/12
Số km
1,849
Động cơ
381,303 Mã lực
Người có K tỷ ko lên OF đàm luận và tiêu tiền theo cách OF thường ko hiểu tại sao
 

Cap Còm

Xe điện
Biển số
OF-203939
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
2,187
Động cơ
339,742 Mã lực
Nơi ở
Caugiay
Em ví dụ, Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long sở hữu 35% cổ phần. Lãi tập toàn năm nay khoảng 25k tỷ. Nghĩa là 1 năm thu nhập của họ đã là 10k tỷ. thì họ có bỏ ra 100 tỷ ( 1% thu nhập) mua căn nhà này cũng bình thường mà. Văn phòng Hòa Phát ở 66 Nguyễn Du, ra đây chắc tầm chưa đến 2km. Còn xung quanh đây toàn các chóp bu của ngành tài chính, thì họ thiếu gì tiền đâu nhỉ? Cả một cộng đồng toàn người cùng đẳng cấp, nghĩ thôi đã thấy sướng rồi.
Em cá là cụ Long mà mua thì cũng chả ở thường xuyên đấy làm gì.
 

RealHomes

Xe tải
Biển số
OF-787032
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
408
Động cơ
30,358 Mã lực
Tuổi
32
Loại 1% còn sót lại của dân số Việt Nam theo em nghĩ họ ít khi ra mặt hay có mua đi chăng nữa cũng chỉ là để khẳng định tên tuổi của mình thôi ạ. Thế nên khi bọn e nhận dự án thì team e từ chối luôn.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,355
Động cơ
286,401 Mã lực
Loại 1% còn sót lại của dân số Việt Nam theo em nghĩ họ ít khi ra mặt hay có mua đi chăng nữa cũng chỉ là để khẳng định tên tuổi của mình thôi ạ. Thế nên khi bọn e nhận dự án thì team e từ chối luôn.
1% dân số thì cũng là 1 triệu người đấy cụ ạ. Ko hề ít đâu!
Nên là khách hàng tiềm năng ko tí đâu. Mình có anh bạn, tài sản của anh ý cung vài trăm tỉ, ko cần đầu tư, thậm chí tiền chỉ để tk ko cần gửi tiết kiệm hay bất cứ cái gì sinh thêm lãi, vì họ có business riêng đã có doanh thu rất tốt, và với họ thế là đủ rồi nên ko cần phải đầu tư vào bất động sản hay hình thức nào thêm lãi nữa, ko lăn tăn mấy cái đồng lẻ. Căn hộ hạng sang ở HN ông ý cũng có gần chục cái, riêng cái chỗ đó cộng lại đã mấy chục tỉ rồi, ở 1 cái, còn lại cho thuê. Trước ở Keangnam xong bảo, thôi anh phải vào phố chứ ở khu đó vừa xa vừa ngại, muốn ăn uống ngon cũng khó, chơi cũng thế, anh đi cafe với chúng mày anh cứ phải phi ô tô rõ xa. Nên càng ngày ông ý càng vào gần phố để tiện ăn uống vui chơi cà phê, đến vp cũng đi bộ được 3 bước chân ko cần mất nhiều thời gian làm gì.
Và ông ý cũng chỉ ở chung cư, đỡ phải leo vì tuổi anh đau đầu gối rồi, lại ấm cúng, xe vào tận hầm, đi làm thích thì tài xế đưa tận cửa, ko phải nghĩ. Muốn rộng thì căn 160 - 228m2 chứ có gì đâu.
Mà số người như ông ý, mặc dù là mạng lưới quan hệ xã hội của tôi rất bé và ko thấm gì so với các bac trên này, mình cũng quen vài người, toàn chủ doanh nghiệp hay công ty mid - size thôi, chứ chưa nói tập đoàn lớn hay công ty đa quốc gia, số lượng đó nhiều và còn khủng hơn nữa. Nhiều vị trí tuyển trên LinkedIn ở VN, là mid hay upper mid - level thôi, mà cũng đã công khai lương và benefit 200 - 400,000 USD/năm rồi mà.
 
Chỉnh sửa cuối:

Quoccuong25

Xe tải
Biển số
OF-519386
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
259
Động cơ
179,318 Mã lực
Tuổi
44
Nơi ở
ha noi
cứ gần bờ hồ là em thích rồi . trung tâm đây chứ đâu mà bạn em cứ kêu cầu giấy là trung tâm
 

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
390
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Tương lai khó nói trước nhưng nếu nhìn lịch sử quanh khu này và nhìn vào các vị trí vàng của thủ đô và thành phố lớn trên thế giới thì em nghĩ ko dễ và số lượng rất hạn chế.
Quan điểm cá nhân em thì em sẽ thuê ở dịch vụ tầm $10-20k/tháng nếu có điều kiện vì cũng khá tiện cho công việc của em :)
230-460 tr 1 tháng để thuê 1 căn hộ hơn 100m2 ?, Bác phát biểu hơi liều
 

Idemitsu

Xe điện
Biển số
OF-151363
Ngày cấp bằng
2/8/12
Số km
2,238
Động cơ
375,519 Mã lực
230-460 tr 1 tháng để thuê 1 căn hộ hơn 100m2 ?, Bác phát biểu hơi liều
Bác tính giá thuê trên giá trị đầu tư hiện tại của các căn hộ ở Hà Nội để xem đây có phải con số liều ko nhé. Mà đây còn là thuê ở dịch vụ ;))
 

RealHomes

Xe tải
Biển số
OF-787032
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
408
Động cơ
30,358 Mã lực
Tuổi
32
1% dân số thì cũng là 1 triệu người đấy cụ ạ. Ko hề ít đâu!
Nên là khách hàng tiềm năng ko tí đâu. Mình có anh bạn, tài sản của anh ý cung vài trăm tỉ, ko cần đầu tư, thậm chí tiền chỉ để tk ko cần gửi tiết kiệm hay bất cứ cái gì sinh thêm lãi, vì họ có business riêng đã có doanh thu rất tốt, và với họ thế là đủ rồi nên ko cần phải đầu tư vào bất động sản hay hình thức nào thêm lãi nữa, ko lăn tăn mấy cái đồng lẻ. Căn hộ hạng sang ở HN ông ý cũng có gần chục cái, riêng cái chỗ đó cộng lại đã mấy chục tỉ rồi, ở 1 cái, còn lại cho thuê. Trước ở Keangnam xong bảo, thôi anh phải vào phố chứ ở khu đó vừa xa vừa ngại, muốn ăn uống ngon cũng khó, chơi cũng thế, anh đi cafe với chúng mày anh cứ phải phi ô tô rõ xa. Nên càng ngày ông ý càng vào gần phố để tiện ăn uống vui chơi cà phê, đến vp cũng đi bộ được 3 bước chân ko cần mất nhiều thời gian làm gì.
Và ông ý cũng chỉ ở chung cư, đỡ phải leo vì tuổi anh đau đầu gối rồi, lại ấm cúng, xe vào tận hầm, đi làm thích thì tài xế đưa tận cửa, ko phải nghĩ. Muốn rộng thì căn 160 - 228m2 chứ có gì đâu.
Mà số người như ông ý, mặc dù là mạng lưới quan hệ xã hội của tôi rất bé và ko thấm gì so với các bac trên này, mình cũng quen vài người, toàn chủ doanh nghiệp hay công ty mid - size thôi, chứ chưa nói tập đoàn lớn hay công ty đa quốc gia, số lượng đó nhiều và còn khủng hơn nữa. Nhiều vị trí tuyển trên LinkedIn ở VN, là mid hay upper mid - level thôi, mà cũng đã công khai lương và benefit 200 - 400,000 USD/năm rồi mà.
Dạ vâng bác.Ý e nói ở đây là khó tiếp cận bác ạ. Người có nghìn tỉ dư thì họ sẽ suy nghĩ còn người có hàng nghìn nghìn tỷ thì họ còn biết dự án trước cả bọn em. Nó khó cho cuộc đời sale dự án này là thế cụ ạ. Cụ có tầm quan hệ bé nhưng chất lượng điều mà em cũng mong muốn lắm đấy ạ :(
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
638
Động cơ
248,680 Mã lực
Ngày xưa khi cc Pacific ra mắt thì tính giá quy đổi ra vàng cũng thuộc hàng khủng khiếp.Ấy thế mà cũng chả còn. Rồi nó biến thành nơi ở của giới nhà giầu,đại gia, ngôi sao .....
Xưa e hay cf ở phố cũ Phan bội châu, ngồi ngắm sang Paciffic nó kiểu khác lắm, dân bước ra trông như ngôi sao đúng kiểu sang chảnh thực sự.
Giờhàng bài này ra thì cũng vậy,ít căn thế thì hết ngay.
Các cụ thử xem 1 số cc cao cấp ở quận trung tâm orchard sing xem, nó vài triệu đô sing, và lên dần theo từng năm nhiều cc 12 năm rồi giá thấp nhất vẫn vài triệu và vẫn cao hơn so với giá ban đầu
 

trieuanh25

Xe tải
Biển số
OF-639310
Ngày cấp bằng
23/4/19
Số km
284
Động cơ
113,993 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1% dân số thì cũng là 1 triệu người đấy cụ ạ. Ko hề ít đâu!
Nên là khách hàng tiềm năng ko tí đâu. Mình có anh bạn, tài sản của anh ý cung vài trăm tỉ, ko cần đầu tư, thậm chí tiền chỉ để tk ko cần gửi tiết kiệm hay bất cứ cái gì sinh thêm lãi, vì họ có business riêng đã có doanh thu rất tốt, và với họ thế là đủ rồi nên ko cần phải đầu tư vào bất động sản hay hình thức nào thêm lãi nữa, ko lăn tăn mấy cái đồng lẻ. Căn hộ hạng sang ở HN ông ý cũng có gần chục cái, riêng cái chỗ đó cộng lại đã mấy chục tỉ rồi, ở 1 cái, còn lại cho thuê. Trước ở Keangnam xong bảo, thôi anh phải vào phố chứ ở khu đó vừa xa vừa ngại, muốn ăn uống ngon cũng khó, chơi cũng thế, anh đi cafe với chúng mày anh cứ phải phi ô tô rõ xa. Nên càng ngày ông ý càng vào gần phố để tiện ăn uống vui chơi cà phê, đến vp cũng đi bộ được 3 bước chân ko cần mất nhiều thời gian làm gì.
Và ông ý cũng chỉ ở chung cư, đỡ phải leo vì tuổi anh đau đầu gối rồi, lại ấm cúng, xe vào tận hầm, đi làm thích thì tài xế đưa tận cửa, ko phải nghĩ. Muốn rộng thì căn 160 - 228m2 chứ có gì đâu.
Mà số người như ông ý, mặc dù là mạng lưới quan hệ xã hội của tôi rất bé và ko thấm gì so với các bac trên này, mình cũng quen vài người, toàn chủ doanh nghiệp hay công ty mid - size thôi, chứ chưa nói tập đoàn lớn hay công ty đa quốc gia, số lượng đó nhiều và còn khủng hơn nữa. Nhiều vị trí tuyển trên LinkedIn ở VN, là mid hay upper mid - level thôi, mà cũng đã công khai lương và benefit 200 - 400,000 USD/năm rồi mà.
Người giàu nhiều và công việc kiếm thu nhập cao giờ nhiều là đúng.
Nhưng địa điểm ở là do quan hệ và thói quen chứ chả liên quan việc tiện ích hay không? Giờ hết cái thời cả Hà Nội kéo nhau lên Hồ Gươm để ăn kem Tràng Tiền rồi.
Khu vực các quận trung tâm đều có khu ăn chơi giải trí hết. Còn nói về văn phòng làm việc khu Hoàn Kiếm chưa bao giờ là điểm mạnh và nhiều nhé.
 

trieuanh25

Xe tải
Biển số
OF-639310
Ngày cấp bằng
23/4/19
Số km
284
Động cơ
113,993 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói chung em chỉ thấy giải quyết mỗi cái nhu cầu: độc, lạ, khẳng định tên tuổi khi sở hữu chung cư như này.
Còn những lý do gần ao Gươm, trung tâm, nhiều tiện ích...chưa thuyết phục đâu.
Vì đầy chung cư cũng cao cấp gần ngay đó và rẻ hơn rất nhiều nhé.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,355
Động cơ
286,401 Mã lực
Người giàu nhiều và công việc kiếm thu nhập cao giờ nhiều là đúng.
Nhưng địa điểm ở là do quan hệ và thói quen chứ chả liên quan việc tiện ích hay không? Giờ hết cái thời cả Hà Nội kéo nhau lên Hồ Gươm để ăn kem Tràng Tiền rồi.
Khu vực các quận trung tâm đều có khu ăn chơi giải trí hết. Còn nói về văn phòng làm việc khu Hoàn Kiếm chưa bao giờ là điểm mạnh và nhiều nhé.
He he, nhưng nói chuyện thì rất nhiều người giàu và thành đạt vẫn thích ở trung tâm bác ạ, nhất là những người đã sinh ra và lớn lên ở HN, đơn giản là cảm giác quen thuộc thôi. Còn tất nhiên vẫn có những người có sở thích khác và nhu cầu khác. Chứ ko thì 1% của dân HN mà về HK hết thì chứa sao nổi.

Văn phòng làm việc có thể ko chỉ ở mỗi trung tâm HK nhưng top các văn phòng thì vẫn ở đó bác ơi, Sentinel, Pacific, Phan Chu Trinh, 63 Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Press Club Lý Đạo Thành, các văn phòng của Regus, 1 loạt các văn phòng ở Trần Quang KHải, Thai Holding Tông Đản, Hàng Vôi, Ngô Quyền, etc. thế mà còn chưa nhiều và mạnh thì em cũng ko hiểu còn ở đâu nhiều hơn nữa nữa :D

Đợt rồi bên em cần chuyển vp, có yêu cầu bên agent đưa đi inspect, và vp hạng A nếu ko ở trong trung tâm chỉ có duy nhất Lotte và Keangnam là ngoài trung tâm thôi.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
896
Động cơ
178,869 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Người giàu nhiều và công việc kiếm thu nhập cao giờ nhiều là đúng.
Nhưng địa điểm ở là do quan hệ và thói quen chứ chả liên quan việc tiện ích hay không? Giờ hết cái thời cả Hà Nội kéo nhau lên Hồ Gươm để ăn kem Tràng Tiền rồi.
Khu vực các quận trung tâm đều có khu ăn chơi giải trí hết. Còn nói về văn phòng làm việc khu Hoàn Kiếm chưa bao giờ là điểm mạnh và nhiều nhé.
Các quán ăn, nhà hàng, cafe xịn sò thì trên phố này vẫn đắc sắc và nhiều hơn cả cụ nhé
Còn về văn phòng thì các quận kia xây 1 vài tòa văn phòng nhìn to cao sang choảnh thôi chứ trên phố những nhà 5 - 7 tầng làm văn phòng rất nhiều. tổng thể vẫn là nhiều hơn đáng kể nhé. cụ cứ đi vào những tuyến phố nhỏ như Bùi Thị Xuân, triệu việt vương khá nhiều buidling tầng thấp thôi nhưng mặt tiền khá rộng
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,006
Động cơ
463,316 Mã lực
Người giàu nhiều và công việc kiếm thu nhập cao giờ nhiều là đúng.
Nhưng địa điểm ở là do quan hệ và thói quen chứ chả liên quan việc tiện ích hay không? Giờ hết cái thời cả Hà Nội kéo nhau lên Hồ Gươm để ăn kem Tràng Tiền rồi.
Khu vực các quận trung tâm đều có khu ăn chơi giải trí hết. Còn nói về văn phòng làm việc khu Hoàn Kiếm chưa bao giờ là điểm mạnh và nhiều nhé.
Khổ nhỉ Cụ nhỉ, cứ phải lên bờ Hồ làm gì, ngừoi nước ngoài sang thăm Hà nội cứ đưa xuống Mỹ đình cho biết Hà nội thế nào?
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,006
Động cơ
463,316 Mã lực
Đưa ra sân vận động chơi à cụ =)))
Cụ cười mà lại vang em 🤦🏻‍♂️ vang lại Cụ thì Cụ lại bảo về sau không nói chuyện với em nữa thế là em thiệt thòi không được nói chuyện với Cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
44
Những nguời ở tầm này thì mấy cái tiện ích nọ kia với họ hoặc là hiển nhiên sẽ có, hoặc là họ cũng ko cần có nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống thoải mái do có nguời giúp việc, lái xe, v..v... Cái mà dự án này mang lại cho họ là một cộng đồng toàn đại gia và siêu đại gia sống với nhau. Nó thể hiện đẳng cấp một phần, nhưng quan trọng hơn là nó tạo ra môi trường để xây dựng các mối quan hệ làm ăn mới. Chưa kể con cái các đại gia này cũng sẽ có mối quan hệ với con cái các đại gia khác, vừa tạo thêm nền tảng công việc sau này, vừa tạo điều kiện dẫn tới hôn nhân giữa giới thượng lưu với nhau (nghe có vẻ ko phù hợp với thời hiện tại, nhưng nó vẫn tồn tại ở tất cả các nước trên thế giới - kể cả các nước phát triển đó).

Mấy cụ ở đây cứ nói đến lời lỗ ở giá căn hộ so với nhà đất, mà ko hiểu là cái lời của họ là vô hình và lớn hơn trăm lần mấy cái lời chênh lệch chung cư - nhà đất (có thể có chứ chưa chắc chắn có) của các cụ. Tầm các cụ chưa tới thì đừng hy vọng dạy nguời giàu cách tiêu tiền, lại còn dạy đại gia (Masterise) cách kiếm tiền nữa thì càng khôi hài.
 

RealHomes

Xe tải
Biển số
OF-787032
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
408
Động cơ
30,358 Mã lực
Tuổi
32
Những nguời ở tầm này thì mấy cái tiện ích nọ kia với họ hoặc là hiển nhiên sẽ có, hoặc là họ cũng ko cần có nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống thoải mái do có nguời giúp việc, lái xe, v..v... Cái mà dự án này mang lại cho họ là một cộng đồng toàn đại gia và siêu đại gia sống với nhau. Nó thể hiện đẳng cấp một phần, nhưng quan trọng hơn là nó tạo ra môi trường để xây dựng các mối quan hệ làm ăn mới. Chưa kể con cái các đại gia này cũng sẽ có mối quan hệ với con cái các đại gia khác, vừa tạo thêm nền tảng công việc sau này, vừa tạo điều kiện dẫn tới hôn nhân giữa giới thượng lưu với nhau (nghe có vẻ ko phù hợp với thời hiện tại, nhưng nó vẫn tồn tại ở tất cả các nước trên thế giới - kể cả các nước phát triển đó).

Mấy cụ ở đây cứ nói đến lời lỗ ở giá căn hộ so với nhà đất, mà ko hiểu là cái lời của họ là vô hình và lớn hơn trăm lần mấy cái lời chênh lệch chung cư - nhà đất (có thể có chứ chưa chắc chắn có) của các cụ. Tầm các cụ chưa tới thì đừng hy vọng dạy nguời giàu cách tiêu tiền, lại còn dạy đại gia (Masterise) cách kiếm tiền nữa thì càng khôi hài.
Em thấy nói 1 câu hơi thô nhưng mà thật là Đừng dạy người giàu cách tiêu tiền cụ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top