[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dog.fearless]

Thuê cũng có cái dở cụ à. Xưa có nhiều cụ bảo tao gửi 5 tỉ vào bank lấy 7%/năm là 350 triệu, rồi trích ra 200 triệu thuê căn chung cư 3 ngủ (giá 5 tỉ), vẫn còn dư 150 củ mỗi năm tha hồ tiêu mà gốc bank còn đó, ai mà giờ được rằng sau 1-2 năm căn hộ từ 5 tỏi nó đã tăng lên 10 tỏi.

thuê lâu dài chứ cụ, còn nhiều cụ bảo giá cc tăng ảo mà, quan tâm làm gì nếu mình đi thuê trọn đời như các nước phát triển

 

[Halinh07]

Nửa tháng trước em đi hỏi hộ ông bạn ko dồi dào về tài chính mua để ở. Vào toà 17T7 ở đường nhánh thứ 2 kể từ Hoàng Đạo Thuý em hỏi em lễ tân dưới sảnh bảo giờ toàn 75-80tr/m2. Anh mà mua để đầu tư thì ko nên mua lúc này. Em nghe xong quả giá choáng quá đi về luôn. Ko nghĩ chung cư 20 năm tuổi mà giờ giá kinh khủng khiếp vậy.

Tôi cho rằng giá và chất lượng nhà ở HN ngáo nặng.

 

[truongvoky1981]

ở Tây cũng ko sướng như các Cụ tưởng

Buồn của nền kinh tế giàu thứ 2 châu Âu: Hơn 1/3 người dân muốn rời đất nước vì không kham nổi giá nhà, hàng chục nghìn người vô gia cư vì thiếu hơn 5 vạn nhà ở

Cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng khiến 1/3 người dân nước này cân nhắc di cư đến quốc gia có giá cả phải chăng hơn.

m.cafef.vn

 

[dog.fearless]

ở Tây cũng ko sướng như các Cụ tưởng

Buồn của nền kinh tế giàu thứ 2 châu Âu: Hơn 1/3 người dân muốn rời đất nước vì không kham nổi giá nhà, hàng chục nghìn người vô gia cư vì thiếu hơn 5 vạn nhà ở

Cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng khiến 1/3 người dân nước này cân nhắc di cư đến quốc gia có giá cả phải chăng hơn.

m.cafef.vn

ở VN sương mà nên giá nhà VN mới tăng chưa có điểm dừng

 

[truongvoky1981]

ở VN sương mà nên giá nhà VN mới tăng chưa có điểm dừng

Vâng kể ra đỡ ô nhiễm với tắc dg nữa là toẹt vời luôn. Sáng sáng kê cái bàn ra trc cửa bán xôi với trà đá là kiếm dc tiền luôn.

 

[CRV-2015]

Nửa tháng trước em đi hỏi hộ ông bạn ko dồi dào về tài chính mua để ở. Vào toà 17T7 ở đường nhánh thứ 2 kể từ Hoàng Đạo Thuý em hỏi em lễ tân dưới sảnh bảo giờ toàn 75-80tr/m2. Anh mà mua để đầu tư thì ko nên mua lúc này. Em nghe xong quả giá choáng quá đi về luôn. Ko nghĩ chung cư 20 năm tuổi mà giờ giá kinh khủng khiếp vậy.

Bên N05 mới hơn, 2 hầm xe rộng mênh mông ko bao giờ thiếu chỗ, pdv 200k/tháng , hành lang, sảnh vs lau 3 lần/ngày , gửi xe 800k. Vậy mà hồi đầu năm giá gd khoảng 60-65tr , mà có cụ bảo e chém quá, làm gì có giá ấy

 

[maximax903]

Tôi cho rằng giá và chất lượng nhà ở HN ngáo nặng.

Em cũng cho rằng giá quá cao, nhưng mà vẫn có giao dịch thật mà cụ.

 

[dog.fearless]

Em cũng cho rằng giá quá cao, nhưng mà vẫn có giao dịch thật mà cụ.

chưa bao giờ em thấy nhà HN rẻ

 

[kanishi]

Em cũng cho rằng giá quá cao, nhưng mà vẫn có giao dịch thật mà cụ.

ai mua ko chê, ai chê ko mua
có người vừa chê vừa mua

 

[Halinh07]

Em cũng cho rằng giá quá cao, nhưng mà vẫn có giao dịch thật mà cụ.

Ai cần và đủ tiền vẫn mua Cụ ạ. Một số thì dư tiền nên mua đầu tư. Tôi đang nói tới nhiều loại cc cũ mà giá cũng 70 thì chịu không hiểu nổi. Đa số các chung cư xây trước đây 10 năm thì thường là chất lượng kém và không đạt tiêu chuẩn pccc ( trừ một số cc cao cấp).

 

[Phòng và vé]

Em lớn lên ở Hà Nội, chưa bao giờ em thấy sở hữu nhà Hà Nội dễ cả.

đúng vậy ah, chưa bao giờ là dễ dàng với số đông. Em nhớ hồi đó do nhà cửa được phân chật trội quá nên bo me em có ý định muốn bán + tiền tiết kiệm nữa kiếm cái nhà cho rộng rãi hơn chút mà mãi không tìm được nên đành từ bỏ ý định đó.
Vậy nên em thấy nhiều cụ tưg quê ra, tiết kiệm được 1 thời gian không mua được nhà đã kêu bai bải lên rồi kể cũng hơi kỳ. Cũng có 1 giai đoạn giá nhà rẻ hơn so với thu nhập nên dễ mua hơn. Nhưng giai đoạn đó qua rồi, giờ phải chấp nhận thực tế là mua nhà HN ko dễ với đại đa số người dân

 

[truongvoky1981]

đúng vậy ah, chưa bao giờ là dễ dàng với số đông. Em nhớ hồi đó do nhà cửa được phân chật trội quá nên bo me em có ý định muốn bán + tiền tiết kiệm nữa kiếm cái nhà cho rộng rãi hơn chút mà mãi không tìm được nên đành từ bỏ ý định đó.
Vậy nên em thấy nhiều cụ tưg quê ra, tiết kiệm được 1 thời gian không mua được nhà đã kêu bai bải lên rồi kể cũng hơi kỳ. Cũng có 1 giai đoạn giá nhà rẻ hơn so với thu nhập nên dễ mua hơn. Nhưng giai đoạn đó qua rồi, giờ phải chấp nhận thực tế là mua nhà HN ko dễ với đại đa số người dân

Cái thời điểm nhà đất rẻ thì lại ít người có tư tưởng mua nhà đất. Thời trước nhiều người được phân nhà tập thể còn ko lấy mà chọn về hưu thì về quê ở.

 

[Trà Lý]

đúng vậy ah, chưa bao giờ là dễ dàng với số đông. Em nhớ hồi đó do nhà cửa được phân chật trội quá nên bo me em có ý định muốn bán + tiền tiết kiệm nữa kiếm cái nhà cho rộng rãi hơn chút mà mãi không tìm được nên đành từ bỏ ý định đó.
Vậy nên em thấy nhiều cụ tưg quê ra, tiết kiệm được 1 thời gian không mua được nhà đã kêu bai bải lên rồi kể cũng hơi kỳ. Cũng có 1 giai đoạn giá nhà rẻ hơn so với thu nhập nên dễ mua hơn. Nhưng giai đoạn đó qua rồi, giờ phải chấp nhận thực tế là mua nhà HN ko dễ với đại đa số người dân

Muốn nhà HN rẻ thì phải ra luật mở rộng thêm thủ đô thêm Hà Nam Hà Bắc và cả Hà Giang

 

[TreeBoo]

Cái thời điểm nhà đất rẻ thì lại ít người có tư tưởng mua nhà đất. Thời trước nhiều người được phân nhà tập thể còn ko lấy mà chọn về hưu thì về quê ở.

Mẹ em đương thời bà cán bộ dc phân 2 cái nhà nhưng ko lấy, nhường cho người khác đây.

 

[dog.fearless]

Thời xưa lo ăn chứ ở thiếu gì đâu

 

[PDlong]

đúng vậy ah, chưa bao giờ là dễ dàng với số đông. Em nhớ hồi đó do nhà cửa được phân chật trội quá nên bo me em có ý định muốn bán + tiền tiết kiệm nữa kiếm cái nhà cho rộng rãi hơn chút mà mãi không tìm được nên đành từ bỏ ý định đó.
Vậy nên em thấy nhiều cụ tưg quê ra, tiết kiệm được 1 thời gian không mua được nhà đã kêu bai bải lên rồi kể cũng hơi kỳ. Cũng có 1 giai đoạn giá nhà rẻ hơn so với thu nhập nên dễ mua hơn. Nhưng giai đoạn đó qua rồi, giờ phải chấp nhận thực tế là mua nhà HN ko dễ với đại đa số người dân

Nội đô không dành cho tất cả đc , ngày trc thế hệ cha mẹ mình không đc phân nhà thì cũng phải cố gắng cật lực , chi tiêu tiết kiệm, thi thoảng mới dám đi du lịch ... thì mới tích lũy mãi mới xây đc nhà
Bây giờ làm có vài năm , trà sữa , du lịch, đu idol... thì lấy đâu ra mà mua mà kêu mãi

 

[Duong tien sih]

Quay lại chủ đề chính đi các Cụ, toàn ngan vịt phở là thế nào nhỉ?
2025 các Cụ dự chung cư nội đô sẽ ra sao ạ?

Đi ngang rồi sẽ tăng mạnh khi Vin tạo sóng để bán Cao Xà Lá. 200tr/m2 chung cư Cao Xà Lá mở bán cho tầng lớp inh oa của đất nước.

 

[Cuabeo]

Ông già em cũng được phân tt Nghĩa Tân cũng nhường người khác, xin mảnh đất ngõ xa tít xây cái nhà cấp 4 bằng gạch xỉ. Sau nn mở đường lại mất trắng phải về quê, tiền đền bù đúng được đủ tiền mua xi măng làm móng nhà

Mẹ em đương thời bà cán bộ dc phân 2 cái nhà nhưng ko lấy, nhường cho người khác đây.

 

[Duong tien sih]

Thì cụ ra ngoại thành hoặc về quê mua là xong. À 5 - 6 tỉ giờ mua 30-40m cũng khó rồi cụ.
P/s: Cụ biết dấu hiệu nào làm em rút toàn bộ đầu tư khỏi đất tỉnh (ngoài đất mặt biển) không. Đấy là khi một người bạn bán 1 mảnh đất ở quê (trong làng, không phải mặt đường) để đổi ngang 1 chung cư Hà Nội. Cái đấy mới thật vô lí vì không ở đâu một chỗ ở quê đổi ngang một chỗ ở kinh thành cả, báo động đỏ.

Cụ giống em. Hồi 2018 em đi PQ đâu cũng là Villas, BT mà toàn triệu đô cả. Lúc đó Villas Phú Quốc mua được 2 BT 200m2 ở Hà Đông hoặc 1 BT Nam Từ Liêm. Lúc đó là phải tư duy lại ngay.

 

[Dan du an]

Ông già em cũng được phân tt Nghĩa Tân cũng nhường người khác, xin mảnh đất ngõ xa tít xây cái nhà cấp 4 bằng gạch xỉ. Sau nn mở đường lại mất trắng phải về quê, tiền đền bù đúng được đủ tiền mua xi măng làm móng nhà

Ông nội em được phân một phần cái biệt thự ở Bà Triệu. Lúc đó nhà 6 đứa con và ông đi theo kháng chiến vào tận miền Nam. Lúc ra làm quản lý ở Tổng Cục Đường Sắt. Về quê đón bà em và các con lên ở. Đâu được 1 tháng bà bảo không có đất để trồng cây cối nó buồn thế là lại xin chuyển sang tập thể ở gần hồ Giảng Võ, có đất để trồng cây nhưng muỗi như trấu, các chú kể là phải vào màn ăn cơm khi trời tối. Bẩn thỉu quá đến lúc được phân cái nhà ở khu tập thể đường sắt đầu Khâm Thiên vội vàng chuyển về dù bé tí được có 24m lại ở tầng 2. Sau này cả hai chỗ kia mà trả lại nếu giữ lại đều ra cả đống tiền. Đúng là đời người nó có số và tầm nhìn nó quan trọng lắm.