[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[m0ckl0p]

Lắm nick mới vào hò hét kinh quá. Câu cửa miệng: tăng khiếp thật, khiếp quá...

 

[2congai]

Ở Hà Nội tìm nhà ngõ rộng ô tô đỗ cửa xong rồi diện tích lại lớn như vậy cũng không có mấy đâu cụ. Mà nếu có thì chủ nhà cũng sẽ không bán để lên căn chung cư 75 mét vuông cụ nhé
Em chắc chắn 100 % luôn

Có mà cụ. Bác họ em bán nhà to ngõ ô tô vào đc, rồi mua cho mỗi đứa con 1 cái chung cư ở riêng. Tiền còn lại 2 ông bà mua 1 căn hộ có hơn 60m2 ở với nhau, và dư ít tiền gửi bank dưỡng già. Giờ thằng con giai và con rể chiều như vong, cuối tuần tranh nhau qua đưa bố mẹ đi ăn sáng, ăn trưa, ăn tối. Cô con dâu và cô con gái thì lại hằm hè nhau. Ý cô con dâu là cái nhà ông bà đang ở và xèng gửi bank là sau phải cho nhà cô cả vì chồng cô là giai trưởng, còn cô con gái thì muốn chia đều. Ông con trai với con rể khôn hơn 2 con vợ, chơi bài lấy lòng các cụ

 

[luyenok]

Có mà dở, lên cc đỗ xe ở đâu cụ

Nhà ngõ thì cũng vẫn phải đi gửi oto chứ có mang vào nhà được đâu.

Nhiều cụ ko rõ đang ở đâu, xe để thế nào nhưng hay phán bừa kiểu này. Thực tế nếu tính bình quân thì chắc chắn chung cư đỗ xe dễ/tiện hơn nhà đất nhiều lần. Ngõ nhỏ xe ko vào đc thì khỏi nói rồi, nhưng ngõ to thì việc xe đi qua nhà và xe đỗ đc trong nhà là 2 việc rất rất khác nhau.
Nhà mặt phố lớn thì càng ko vì tầng 1 gần như 100% là để kinh doanh chứ ko ai để xe cả, trừ mấy nhà có sân vườn hoặc xây kiểu mới có hầm lửng thì còn đỗ đc.

 

[luyenok]

Có mà cụ. Bác họ em bán nhà to ngõ ô tô vào đc, rồi mua cho mỗi đứa con 1 cái chung cư ở riêng. Tiền còn lại 2 ông bà mua 1 căn hộ có hơn 60m2 ở với nhau, và dư ít tiền gửi bank dưỡng già. Giờ thằng con giai và con rể chiều như vong, cuối tuần tranh nhau qua đưa bố mẹ đi ăn sáng, ăn trưa, ăn tối. Cô con dâu và cô con gái thì lại hằm hè nhau. Ý cô con dâu là cái nhà ông bà đang ở và xèng gửi bank là sau phải cho nhà cô cả vì chồng cô là giai trưởng, còn cô con gái thì muốn chia đều. Ông con trai với con rể khôn hơn 2 con vợ, chơi bài lấy lòng các cụ

Tùy hoàn cảnh sao cho tiện nhất mới là tân tiến mà cụ. Nhiều gia đình ở trên cả đống tài sản (từ đất) mà mấy thế hệ/gia đình phải sống trên nền nhà cũ, chật chội đã khổ, nhưng khổ nhất là thiết kế/thiết bị trong nhà cũ kỹ lạc hậu. Không có tiền mặt nhiều nên cứ mãi như thế, trong khi nếu bán đi uỳnh phát thu về 15-30 tỷ, đủ cho 2-3 đứa con một điểm xuất phát mới thoải mái hơn.

 

[cadan]

Trong kinh doanh luôn có người thắng có người thua. Với người này là cơ hội, với người kia là rủi ro. May mắn và rủi ro luôn song hành.
Phiền phức hay không tuỳ vị trí từng người cảm nhận.
Giả sử từ đây giá xuống, thì bây giờ mua là mua rủi ro. Nhưng nếu giá tiếp tục tăng đến 2026, thì bây giờ mua lại là đúng đắn.
Phải đợi thời gian trả lời.
Ai bị cuốn vào và lãnh hậu quả thì trước hết hãy tự trách mình thiếu kinh nghiệm, bản lĩnh ... rồi rút kinh nghiệm thôi.
Nhà cháu hết tiền nên toạ sơn quan hổ đấu .

Điều tồi tệ nhất của sự náo loạn đến từ lũ cò

chính cò là lực lượng đẩy giá lên cac chiêu trò gọi điện khiến ko ai ngồi yên được.
Ngày nào cũng hàng chục cuộc gọi

ai làm việc được khi bị quấy rầy như vậy ạ

 

[cadan]

Trong khi các cụ đang tranh luận, nó vẫn đang tăng ầm ầm. Em có căn 73.5m tầng cao ở Times đang bị môi giới đè ra đòi mua 75 triệu/m2 đây. Em đẩy đề hết tuần trả lời. Cụ nào có căn tương đương mà giá rẻ hơn thì chúng ta bàn

giá tăng cũng từ bọn môi giới hè nhau ôm hoặc tìm chủ mua đặt cọc và tìm ng mua sút lại. Lướt lát.

Nguồn cơn của những cuộc điện thoại réo suôt ngày đêm

đến bao giờ mới dẹp đuọc bọn telesale này

 

[CuuTu]

giá tăng cũng từ bọn môi giới hè nhau ôm hoặc tìm chủ mua đặt cọc và tìm ng mua sút lại. Lướt lát.

Nguồn cơn của những cuộc điện thoại réo suôt ngày đêm

đến bao giờ mới dẹp đuọc bọn telesale này

Em thấy cụ như bị ám ảnh ấy.!!

Cụ thích thì đưa em 10 triệu thôi, em xuất trình sổ đỏ và đưa cụ đi gặp Môi giới để nhận cọc luôn (510 triệu). Sau đó cụ đỡ cho em phần cọc nếu em hủy ko bán nữa nhé.

P/S: Cụ kiếm được căn nào rẻ hơn thì em chia đôi với cụ tiền chênh. Môi giới cho em đến hết tuần để cân nhắc, em cũng mở cho cụ đến hết tuần.

 

[eterniti]

Bán nhà to mua chung cư nhỏ thì em chưa thấy tận mắt, chứ bán nhà mặt đường phố cổ (diện tich bé thôi), xong mua chung cư nhỏ thì em thấy rồi. Bán xong chia chác các kiểu, mỗi người giữ 1 ít, chỉ còn đủ mua căn chung cư nhỏ nhỏ thôi, chứ có phải bán xong cầm hết đi mua chỗ khác đâu mà.

đấy là bán để chia, cũng có th bán để lên cc ở vì già rồi, nhưng it

 

[eterniti]

Điều tồi tệ nhất của sự náo loạn đến từ lũ cò

chính cò là lực lượng đẩy giá lên cac chiêu trò gọi điện khiến ko ai ngồi yên được.
Ngày nào cũng hàng chục cuộc gọi

ai làm việc được khi bị quấy rầy như vậy ạ

sao cò chả bg gọi em nhỉ ))

 

[eterniti]

Nhiều cụ ko rõ đang ở đâu, xe để thế nào nhưng hay phán bừa kiểu này. Thực tế nếu tính bình quân thì chắc chắn chung cư đỗ xe dễ/tiện hơn nhà đất nhiều lần. Ngõ nhỏ xe ko vào đc thì khỏi nói rồi, nhưng ngõ to thì việc xe đi qua nhà và xe đỗ đc trong nhà là 2 việc rất rất khác nhau.
Nhà mặt phố lớn thì càng ko vì tầng 1 gần như 100% là để kinh doanh chứ ko ai để xe cả, trừ mấy nhà có sân vườn hoặc xây kiểu mới có hầm lửng thì còn đỗ đc.

cc giờ làm gì có chỗ đỗ cụ

 

[babeo]

Điều tồi tệ nhất của sự náo loạn đến từ lũ cò

chính cò là lực lượng đẩy giá lên cac chiêu trò gọi điện khiến ko ai ngồi yên được.
Ngày nào cũng hàng chục cuộc gọi

ai làm việc được khi bị quấy rầy như vậy ạ

Xã hội là như vậy, muốn ko bị làm phiền thì đành chặn mọi số lạ. Kêu la ở đây phỏng có ích gì ?
Cụ bảo ko ai ngồi yên được là không đúng, ít ra có tôi vẫn bình thản trước việc đó.
Trừ khi pháp luật cấm gọi điện quảng cáo hoặc hỏi mua / bán, thì sale vẫn có quyền gọi, nghe hay không là ở cụ!

 

[ncs]

Có mà cụ. Bác họ em bán nhà to ngõ ô tô vào đc, rồi mua cho mỗi đứa con 1 cái chung cư ở riêng. Tiền còn lại 2 ông bà mua 1 căn hộ có hơn 60m2 ở với nhau, và dư ít tiền gửi bank dưỡng già. Giờ thằng con giai và con rể chiều như vong, cuối tuần tranh nhau qua đưa bố mẹ đi ăn sáng, ăn trưa, ăn tối. Cô con dâu và cô con gái thì lại hằm hè nhau. Ý cô con dâu là cái nhà ông bà đang ở và xèng gửi bank là sau phải cho nhà cô cả vì chồng cô là giai trưởng, còn cô con gái thì muốn chia đều. Ông con trai với con rể khôn hơn 2 con vợ, chơi bài lấy lòng các cụ

Nhà đấy là loại vô phúc rồi. Kém cỏi ông bà mới phải bán để chia chứ con cái ngon lành nó còn cho ông bà tiền để xây sửa nhà

 

[babeo]

sao cò chả bg gọi em nhỉ ))

Cụ mua 1 căn của Vin xong thì sẽ đc gọi cả ngày

 

[2congai]

Nhà đấy là loại vô phúc rồi. Kém cỏi ông bà mới phải bán để chia chứ con cái ngon lành nó còn cho ông bà tiền để xây sửa nhà

Thế thì HN này nhiều nhà vô phúc quá rồi. Cách đây mấy năm em bán căn chung cư, có ông khách đến xem, phét lác như lắm tiền nhiều của lắm, đến lúc cọc nhà thì người mang xèng đến cọc là bà mẹ lúc đó em mới biết bố mẹ bán nhà đi chia cho 2 anh em . Hàng xóm cũ nhà em bố mẹ cũng bán nhà phố Huế 80 tỏi đi chia cho 8 đứa con đấy

 

[cadan]

Xã hội là như vậy, muốn ko bị làm phiền thì đành chặn mọi số lạ. Kêu la ở đây phỏng có ích gì ?
Cụ bảo ko ai ngồi yên được là không đúng, ít ra có tôi vẫn bình thản trước việc đó.
Trừ khi pháp luật cấm gọi điện quảng cáo hoặc hỏi mua / bán, thì sale vẫn có quyền gọi, nghe hay không là ở cụ!

nể sự bình thản của cụ
Đang họp căng thẳng nhìn điện thoại chôc chôc lại rung bần bật chán chả muốn cầm ấy ạ

 

[cadan]

Em thấy cụ như bị ám ảnh ấy.!!

Cụ thích thì đưa em 10 triệu thôi, em xuất trình sổ đỏ và đưa cụ đi gặp Môi giới để nhận cọc luôn (510 triệu). Sau đó cụ đỡ cho em phần cọc nếu em hủy ko bán nữa nhé.

P/S: Cụ kiếm được căn nào rẻ hơn thì em chia đôi với cụ tiền chênh. Môi giới cho em đến hết tuần để cân nhắc, em cũng mở cho cụ đến hết tuần.

vâng , một ngày nhận trung bình 20-30 cuộc gọi từ bọn môi giới mà cụ không bị ám ảnh thì em cũng nể cụ luôn

 

[CuuTu]

vâng , một ngày nhận trung bình 20-30 cuộc gọi từ bọn môi giới mà cụ không bị ám ảnh thì em cũng nể cụ luôn

Cụ lại cố tình đánh lái chủ đề đi rồi. Đang bàn chuyện nhà đất với tiền nong, cụ kéo sang điện thoại làm gì.

Cụ kêu giá ảo, em đưa đi nhận cọc (giá thật). Cụ kêu môi giới lướt cọc, em vừa hỏi rồi, MG bảo nhận cọc trực tiếp với người mua.. Vậy đủ chưa ạ ?

 

[cadan]

sao cò chả bg gọi em nhỉ ))

Cụ mua 1 căn của Vin xong thì sẽ đc gọi cả ngày

à ra thế ))

ko muốn nói lại chứ trò telesale này nở rộ tới mưc quá tả là tính từ ngày chủ đầu tư mở bán Tham xiti và Roi xiti

bất kể ngày đêm giờ giấc là bom spam tin nhắn cuộc gọi

mà cũng lạ, kể cả tới giờ hầu như cứ dự án nào nằm trên đất của chủ đầu tư này cũng telesale như bom chùm nhuư vậy

Đa phần chủ đầu tư khác dù có bán nhà cũng ko thô bạo tới vậy

 

[babeo]

nể sự bình thản của cụ
Đang họp căng thẳng nhìn điện thoại chôc chôc lại rung bần bật chán chả muốn cầm ấy ạ

đang họp thì cụ để đt làm gì, tắt đi tập trung vào chuyên môn. Ai cần kíp ko gọi đc cụ họ sẽ có cách.
Còn nếu cụ là sếp thì đã có thư ký lo.
Trong Xh nhiều vấn đề thế này mà không bình thản thì rất khó sống.

 

[cadan]

Cụ lại cố tình đánh lái chủ đề đi rồi. Đang bàn chuyện nhà đất với tiền nong, cụ kéo sang điện thoại làm gì

ý em nói là một hệ luỵ của thị trường nhà đất nóng lên là sự thổi giá mà môi giới đóng góp vào đó

với chủ thì gọi gạ bán giá vống lên, với ng mua thì gạ mua cũng bơm bít thúc giục.
Sự làm phiền đó ko hề nhỏ

tât nhiên, nóng bỏng tới luc nào đó, sẽ lại đóng băng, như thời đất nền 2022 đó