Dòng tiền Fomo e đã dự cách đây nửa năm rồi. Đúng là khi nó ùa vào thì dăm ba cái còm của e và các cụ trên đây ko đủ để cản dù là trường phái bơm thổi hay bung toang sập. Giá lên nhanh hơn dự tính của e rất nhiều. Còn về văn hóa thì mình luôn theo và giống Tàu, rất khó để thay đổi. Sing là hoàn toàn khác biệt.
cụ chịu khó tìm sẽ có ạ, S1/S2 2n1wc mà 2.8 là ngáo đá luôn ấy chứ cụô thế là giảm r à cụ, ra tết e đi xem, 2n1w khu s1/s2 đã 2.8x r
cụ lên hỏi sale ấy hôm nay em thấy nhiều sale đang rao mấy căn 2n2vs 2ty9 full đồ luôn cụ ạ tất nhiên là chỉ được 54-55m thôiChung cư hạ nhiệt rồi bác, em vừa lướt batdongsan.com soi thấy giá bán chung cư HH Linh Đàm cao hơn hẳn giá rao trong các group chợ Linh Đàm. Mặt bằng chung các căn hộ qua tay thợ sửa long lanh về còn 30 triệu/m2 bao tuốt thuế phí, chưa mặc cả và cũng thấy ít tương tác.
cách đấy tầm 1 tháng em lướt tiktok thấy sale doạ khách là 40tr ko có mà mua
phải 45tr mới sờ vào được, khách cuống cuồng. Giờ thì trả về đúng bản chất của HH thôi cụ mèo lại hoàn mèo
HH đại diện cho các khu cc giá rẻ của trước đây thôi cụ. Hiện tại mà nói HH ko có gì đáng bận tâm lắm để bàn kể cả giá của nó. Cái e nhìn nhận là HH hay bất kỳ khu cc nào, kể cả cc mini luôn có tập khách hàng phù hợp và họ sẵn sàng lựa chọn để làm nơi sinh sống. Sống ở đây ko đồng nghĩa là họ ko có ô tô đi, ko có cảnh quan, hay sống thiếu tiện ích. Đơn giản là nó phù hợp với lựa chọn của họ. E rất dị ứng với các cụ mang hệ tư tưởng "thượng đẳng" coi thường những người sống ở HH là tầng lớp hèn kém, thậm chí mỉa mai bằng những lời lẽ cay nghiệt và rất xúc phạm, rằng có ngx mới mua HH. Cuộc sống là của họ, mình sống chỗ đẹp hơn chắc gì trong lòng đã an yên hay chỉ đầy phiền muộn. Âu cũng là cuộc sống mỗi người, nên tôn trọng cũng như tôn trọng chính nơi ở của mình. Kể cả chung cư mini, e ko ưa loại hình ấy nhưng thấu hiểu cho những con người đang phải ở như vậy.cách đấy tầm 1 tháng em lướt tiktok thấy sale doạ khách là 40tr ko có mà mua
Đương nhiên góc nhìn về cò thổi giá thì e cũng như các cụ thôi. Em ko đồng tình với cánh cò vạc hô hào và cảm thông với những người phải mua với mức giá cao để ở.Em hoàn toàn đồng ý góc nhìn của bác, nhưng em cũng nghĩ bác ở trên không có ý khinh miệt gì HH đâu, bác ấy chỉ nói giá chung cư dần về giá trị thực. Tăng hơi ảo giai đoạn vừa rồi.HH đại diện cho các khu cc giá rẻ của trước đây thôi cụ. Hiện tại mà nói HH ko có gì đáng bận tâm lắm để bàn cả kể cả giá của nó. Cái e nhìn nhận là HH hay bất kỳ khu cc nào, kể cả cc mini luôn có tập khách hàng phù hợp và họ sẵn sàng lựa chọn để làm nơi sinh sống. Sống ở đây ko đồng nghĩa là họ ko có ô tô đi, ko có cảnh quan, hay sống thiếu tiện ích. Đơn giản là nó phù hợp với lựa chọn của họ. E rất dị ứng với các cụ mang hệ tư tưởng "thượng đẳng" coi thường những người sống ở HH là tầng lớp hèn kém, thậm chí mỉa mai bằng những lời lẽ cay nghiệt và rất xúc phạm, rằng có ngx mới mua HH. Cuộc sống là của họ, mình sống chỗ đẹp hơn chắc gì trong lòng đã an yên hay chỉ đầy phiền muộn. Âu cũng là cuộc sống mỗi người, nên tôn trọng cũng như tôn trọng chính nơi ở của mình. Kể cả chung cư mini, e ko ưa loại hình ấy nhưng thấu hiểu cho những con người đang phải ở như vậy.
Không cụ, e không thấy cụ ấy có ý gì khinh miệt. Nhưng nó không đồng nghĩa là e chưa nhìn thấy những lời lẽ đó trên cái đất otofun này.
HH là khu đông dân, lượng chuyển nhượng nhiều, và đặc biệt là giá tiền hợp ví nhiều người ít tiền, mặc định nó là khu của người ít tiền thì việc thổi giá cực mạnh hơn các khu khác là việc đáng bànHH đại diện cho các khu cc giá rẻ của trước đây thôi cụ. Hiện tại mà nói HH ko có gì đáng bận tâm lắm để bàn cả kể cả giá của nó. Cái e nhìn nhận là HH hay bất kỳ khu cc nào, kể cả cc mini luôn có tập khách hàng phù hợp và họ sẵn sàng lựa chọn để làm nơi sinh sống. Sống ở đây ko đồng nghĩa là họ ko có ô tô đi, ko có cảnh quan, hay sống thiếu tiện ích. Đơn giản là nó phù hợp với lựa chọn của họ. E rất dị ứng với các cụ mang hệ tư tưởng "thượng đẳng" coi thường những người sống ở HH là tầng lớp hèn kém, thậm chí mỉa mai bằng những lời lẽ cay nghiệt và rất xúc phạm, rằng có ngx mới mua HH. Cuộc sống là của họ, mình sống chỗ đẹp hơn chắc gì trong lòng đã an yên hay chỉ đầy phiền muộn. Âu cũng là cuộc sống mỗi người, nên tôn trọng cũng như tôn trọng chính nơi ở của mình. Kể cả chung cư mini, e ko ưa loại hình ấy nhưng thấu hiểu cho những con người đang phải ở như vậy.
nó đánh vào phân khúc người muốn "ở thực" nhiều nhất. Chứ phần đông làm gì có ai dám lướt sóng "metropolis với cả starlake". điều chú ý là tạo tâm lý lo lắng cho khách hàng không am hiểu thị trường rất nhiều người còm rằng "chủ giữ lại mà ở" hoặc "của sale tất" thì nhiều sale vào mắng rằng khách là "ếch ngồi đáy giếng", không biết gì, thị trường 45tr là giá thật giờ giao dịch dưới cả 30 thì từ 45 đổ về 30 tất nhiênlà trả về giá trị thực làm gì có cái CC nào mà tháng trước 45 tháng này dưới 30 như vậy chính xác là mèo lại hoàn mèo
Đương nhiên cụ. Gặp mấy thằng cò bát nháo thì đáng chửi lắm. Trong mắt em, HH giờ chỉ là một khu đông dân phân khúc thấp 1 chút, chưa đủ để đại diện cho phân khúc cc thổ đu, vốn đã thay đổi khá nhiều.HH là khu đông dân, lượng chuyển nhượng nhiều, và đặc biệt là giá tiền hợp ví nhiều người ít tiền, mặc định nó là khu của người ít tiền thì việc thổi giá cực mạnh hơn các khu khác là việc đáng bàn
Vodka cụ. Theo of lâu em thấy em với cụ nhiều cái rất hợp quan điểm. Và cũng công nhận trên of khá lắm các cụ zai mồm miệng nanh nọcHH đại diện cho các khu cc giá rẻ của trước đây thôi cụ. Hiện tại mà nói HH ko có gì đáng bận tâm lắm để bàn kể cả giá của nó. Cái e nhìn nhận là HH hay bất kỳ khu cc nào, kể cả cc mini luôn có tập khách hàng phù hợp và họ sẵn sàng lựa chọn để làm nơi sinh sống. Sống ở đây ko đồng nghĩa là họ ko có ô tô đi, ko có cảnh quan, hay sống thiếu tiện ích. Đơn giản là nó phù hợp với lựa chọn của họ. E rất dị ứng với các cụ mang hệ tư tưởng "thượng đẳng" coi thường những người sống ở HH là tầng lớp hèn kém, thậm chí mỉa mai bằng những lời lẽ cay nghiệt và rất xúc phạm, rằng có ngx mới mua HH. Cuộc sống là của họ, mình sống chỗ đẹp hơn chắc gì trong lòng đã an yên hay chỉ đầy phiền muộn. Âu cũng là cuộc sống mỗi người, nên tôn trọng cũng như tôn trọng chính nơi ở của mình. Kể cả chung cư mini, e ko ưa loại hình ấy nhưng thấu hiểu cho những con người đang phải ở như vậy.
đang giảm dần rồi đấy cụ, cụ chờ thêm 1 thời gian nữa xem thế nào
Park hill sổ đỏ và giá là thông thủy. Times mới là tim tường
Về nguyên tắc trong sổ phải ghi thông thuỷ. Tuy nhiên tất cả tin đăng đều tim tường nhé. Lúc mở bán thì các sàn đều ghi giá tim tường nhé. Tất cả tin đăng của Vin từ Metropolis, Times City, Skylake … đều là tim tường
. Không tin nhấc máy hỏi môi giới là biết.
Trước covid Hh hình như cũng quanh 20. Thế là mức tăng giá rất thấp so với toàn thành phố cỡ 50%.HH là khu đông dân, lượng chuyển nhượng nhiều, và đặc biệt là giá tiền hợp ví nhiều người ít tiền, mặc định nó là khu của người ít tiền thì việc thổi giá cực mạnh hơn các khu khác là việc đáng bàn
vnexpress.net
Tim tường thì giá cũng cao thật, nhưng lại ko vô lý nếu so sánh với thị trường bđs nói chung và phân khúc chung cư nói riêng.Về nguyên tắc trong sổ phải ghi thông thuỷ. Tuy nhiên tất cả tin đăng đều tim tường nhé. Lúc mở bán thì các sàn đều ghi giá tim tường nhé. Tất cả tin đăng của Vin từ Metropolis, Times City, Skylake … đều là tim tường
Tất cả các thể loại của Vin đăng bán đều là tim tường.
Ví dụ nhé:
Căn này là căn P05-21 103.8m2 tim tường, 97.8m2 thông thuỷ nhé. Rao tim tường để cho dễ bán hơn.
Dự án nào mở bán quảng cáo giá thông thuỷ thì sau bán lại sẽ ghi giá thông thuỷ như Starlake, Han Jardin, Heritage ….
Còn bọn Masteri trong Sài Gòn bán đều ghi tim tường. Ghi tim tường thì người mua tưởng được giá rẻ nhưng thực ra lại không phải vậy.
PS. Tôi đã bán căn P7 2711 nhé. Tôi là cái thằng ở Park Hill đầu tiên khi hầm để xe không có một cái xe nào cho đến khi hết chỗ để xe nhé.
Bác về park đầu tiên mà giờ bán cũng nhân đôi thôi. Mà 7 năm rồi.Về nguyên tắc trong sổ phải ghi thông thuỷ. Tuy nhiên tất cả tin đăng đều tim tường nhé. Lúc mở bán thì các sàn đều ghi giá tim tường nhé. Tất cả tin đăng của Vin từ Metropolis, Times City, Skylake … đều là tim tường
Tất cả các thể loại của Vin đăng bán đều là tim tường.
Ví dụ nhé:
Căn này là căn P05-21 103.8m2 tim tường, 97.8m2 thông thuỷ nhé. Rao tim tường để cho dễ bán hơn.
Dự án nào mở bán quảng cáo giá thông thuỷ thì sau bán lại sẽ ghi giá thông thuỷ như Starlake, Han Jardin, Heritage ….
Còn bọn Masteri trong Sài Gòn bán đều ghi tim tường. Ghi tim tường thì người mua tưởng được giá rẻ nhưng thực ra lại không phải vậy.
PS. Tôi đã bán căn P7 2711 nhé. Tôi là cái thằng ở Park Hill đầu tiên khi hầm để xe không có một cái xe nào cho đến khi hết chỗ để xe nhé.
