[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[archituan]

- Thứ nhất cái thớt này là về chung cư mà bác
- Thứ 2 là tính phù hợp, hợp với tài chính, hợp với lối sống,..
So nhà đất với chung cư thì lâu nói hoài ko hết dc, bác lại đang áp đặt suy nghĩ của mình lên người khác rồi

Ko em ko áp đặt gì đâu. Ý của em là mua chung cư hay nhà đất gì cũng dc, nhưng phải hiểu lựa chọn mình nó là gì. Cứ nâng bi vì góc nhìn đang focus vào nó quá cũng ko hay

 

[cnvui2106]

Mình thì không biết thế hệ nào chứ thấy đội youtuber nổi tiếng độ mixi 9x toàn chui ngõ quận đống đa kìa xây nhà 7 tầng kìa!! Chục ae toàn thế!! Nên bạn đừng vơ đũa cả nắm áp đặt suy nghĩ thế!!

Độ Mixi nhà có gara oto ko bác ?

 

[expander]

E và các cụ cùng người thân quen đang có ý định mua nhà nên bẵng đi, k quan tâm gì đến BĐS trong vòng 1 tháng nữa xem. Lúc đó e nghĩ sẽ có nhiều sự lựa chọn hợp lý. Tin e đi!

Cái này ko chắc đâu bác! Tháng 12 e chốt mua 1 căn 3 ngủ vì nhu cầu dùng thật. Cả nhà ai cũng bảo để ra tết sẽ giảm, trc tết ai cũng mua để về nhà mới trc tết nhưng lúc đó con em cần phòng riêng nên em vẫn chốt. Kết quả là đỡ dc 1 lần tăng giá

 

[Xu Hào]

Tầm này là đội Môi Giới đang cố ghìm giá bên bán chung cư xuống. Ko ghìm thì ko có giao dịch, không có phí môi giới.
Thị trường giờ cũng nhạo cào cào nhỉ

 

[Quê bầm]

nhà ngõ vẫn có tệp khách hàng riêng mà cụ. Theo các cụ những nhà ngõ ngách thì giờ đang phù hợp với những đối tượng nào nhỉ?

Để muỗi gián và côn trùng hoành hành phỏng cụ

 

[expander]

Cụ già còn muốn lên chung cư vì tiện ích, cộng đồng người già, sinh hoạt cùng mặt bằng thuận tiện và ko phải mỏi gối leo cầu thang

Mình dân tỉnh lẻ năm 2011 thuê nhà riêng ngõ, theo giá lúc đó đất của nhà đó đã 3 tỷ rồi mà mưa bẩn, ngõ ngách và đồ thải của chó...từ ngày mua dc nhà, mình chỉ ở chung cư và đã chuyển đến cc thứ 3 tăng dần diện tích, gần cơ quan dần hơn. Ít tiền ko mua dc biệt thự và sẽ ko bao giờ ở nhà đất ngõ nữa. Là lựa chọn của mỗi ng bác nhỉ

 

[Sungcaghe]

Mình dân tỉnh lẻ năm 2011 thuê nhà riêng ngõ, theo giá lúc đó đất của nhà đó đã 3 tỷ rồi mà mưa bẩn, ngõ ngách và đồ thải của chó...từ ngày mua dc nhà, mình chỉ ở chung cư và đã chuyển đến cc thứ 3 tăng dần diện tích, gần cơ quan dần hơn. Ít tiền ko mua dc biệt thự và sẽ ko bao giờ ở nhà đất ngõ nữa. Là lựa chọn của mỗi ng bác nhỉ

e trc ở nhã ngõ 34 m xây 5 tầng, chỉ chủ yếu sh từ tầng 3 đổ lại. Mấy năm vừa rồi leo thấy mỏi quá bán đi chuyển lên cc. Mà tòa e thấy nhiều cụ cũng có cả liền kề, b thự mà vẫn chỉ ở CC. hỏi ra các ô ấy bảo ở gọn nhẹ cho nó tiện s hoạt

 

[thangsu]

Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Tẩy não gì hả cụ. Ông bà em ở nhà đất. Bản thân e cũng ở nhà ngõ Nguyễn Trãi. Cố phấn đấu lên căn cc đây ạ. Sắp tới dồn tiền làm căn duplex. Và chưa có ý định xuống nhà đất nhé cụ

 

[2congai]

Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Bà cụ nhà em sở hữu mấy cái nhà đất ở quận ĐĐ, trong ngõ có, ô tô vào đc cũng có. Đến đời em thì phấn đấu mua cc. Năm 2012 em mua đc căn cc đầu tiên 132m2, em đón bà cụ ra ở cùng, nhà đất cho thuê. Từ ngày đó bà cụ nhà em mê tít cc, đi đâu cũng kể ở cc thích lắm, ko ruồi muỗi, ẩm ướt, lại thoáng mát, nhiều ánh sáng, 5-6h chiều mới phải bật điện trong khi ở nhà đất điện bật cả ngày v.v…Bà bảo giờ cho bà về nhà đất ở bà ko thèm ở, chẳng có truyền thông hay cđt nào tẩy não bà cụ cả. Mấy cụ bạn bà cụ nhà em cũng đều cho thuê nhà đất lên cc ở cả. Cụ nào cũng thích vì thoáng mát, một mặt bằng ấm cúng, lại đỡ khoản leo cầu thang

 

[oppa123]

Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Cụ vào trong thớt này là thớt về chung cư cụ lại bảo người ta bị tẩy não là sao. Ngay từ đầu cái thớt này bản chất ngầm hiểu là bàn về chung cư và cũng ngầm hiểu luôn là việc có 1 số lượng tiền ko quá nhiều 3-4-5-7 tỉ thì chọn chung cư ở là tiện hơn về dịch vụ, đi lại, sinh hoạt, chứ tầm tiền đó ở cái căn nhà đất ngõ ngách sâu 500-1000 mét, rộng 30-40 mét, đường vào chỉ vừa 2 cái xe máy tránh nhau, ruồi muỗi ẩm thấp. Chứ còn tài chính mà 20-30 tỉ thì chẳng ai trong này ngu mà mua hết chung cư đâu cụ à, tầm đó người ta có thể mua 1-2 cái nhà đất cho thuê rồi người ta cầm tiền đi thuê chung cư ở, hoặc mua 1 cái chung cư ở còn lại mua 1-2 mảnh đất vứt đó rồi.

Cuối cùng: người ta thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 4 tỉ, chứ chẳng ai thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 40 tỉ

 

[truongvoky1981]

Tình hình giá cả dạo này xịt chưa các Cụ ?

 

[archituan]

Bà cụ nhà em sở hữu mấy cái nhà đất ở quận ĐĐ, trong ngõ có, ô tô vào đc cũng có. Đến đời em thì phấn đấu mua cc. Năm 2012 em mua đc căn cc đầu tiên 132m2, em đón bà cụ ra ở cùng, nhà đất cho thuê. Từ ngày đó bà cụ nhà em mê tít cc, đi đâu cũng kể ở cc thích lắm, ko ruồi muỗi, ẩm ướt, lại thoáng mát, nhiều ánh sáng, 5-6h chiều mới phải bật điện trong khi ở nhà đất điện bật cả ngày v.v…Bà bảo giờ cho bà về nhà đất ở bà ko thèm ở, chẳng có truyền thông hay cđt nào tẩy não bà cụ cả. Mấy cụ bạn bà cụ nhà em cũng đều cho thuê nhà đất lên cc ở cả. Cụ nào cũng thích vì thoáng mát, một mặt bằng ấm cúng, lại đỡ khoản leo cầu thang

Em có giải thích ở còm trên rùi nà, e có lên án gì cc đâu cụ. Tại em thấy nhiều cụ nâng bi chung cư thành xu thế, xả phốt vào nhà ngõ là này nọ em gai mắt quá

 

[BloodOwl87]

Em có giải thích ở còm trên rùi nà, e có lên án gì cc đâu cụ. Tại em thấy nhiều cụ nâng bi chung cư thành xu thế, xả phốt vào nhà ngõ là này nọ em gai mắt quá

Nói rõ hơn là với số tiền tầm 7 tỷ hất xuống thì chắc cụ bớt gai mắt.

 

[archituan]

Bà cụ nhà em sở hữu mấy cái nhà đất ở quận ĐĐ, trong ngõ có, ô tô vào đc cũng có. Đến đời em thì phấn đấu mua cc. Năm 2012 em mua đc căn cc đầu tiên 132m2, em đón bà cụ ra ở cùng, nhà đất cho thuê. Từ ngày đó bà cụ nhà em mê tít cc, đi đâu cũng kể ở cc thích lắm, ko ruồi muỗi, ẩm ướt, lại thoáng mát, nhiều ánh sáng, 5-6h chiều mới phải bật điện trong khi ở nhà đất điện bật cả ngày v.v…Bà bảo giờ cho bà về nhà đất ở bà ko thèm ở, chẳng có truyền thông hay cđt nào tẩy não bà cụ cả. Mấy cụ bạn bà cụ nhà em cũng đều cho thuê nhà đất lên cc ở cả. Cụ nào cũng thích vì thoáng mát, một mặt bằng ấm cúng, lại đỡ khoản leo cầu thang

các cụ đều có bds rồi, có tiền rồi, lên chung cư ở nó cũng hợp lý. Chắc cc của cụ ở cũng phải dạng đáng tiền, cao cấp ở mới sướng chứ ạ? E thì cũng chẳng lên án gì chung cư cả, chỉ thấy nhiều cụ trong thớt này và cả trên diễn đàn, thở ra là nâng bi chung cư, dìm nhà ngõ.

Em ở nhà ngõ, e thấy nó tiện vcd ra. Có thấy chuột bọ, gián, khổ sở gì đâu? Hay do các cụ đó ở bẩn?Nhiều cụ cứ hở ra là chê, câu đầu tiên là mấy cái đó.

Em có tiền, sau e cũng mua chung cư còn nhà đất để dành. Nhưng lúc em có tiền mua cc cao cấpđã nó mới sướngđúng như các cụ kia nói.

 

[archituan]

Cụ vào trong thớt này là thớt về chung cư cụ lại bảo người ta bị tẩy não là sao. Ngay từ đầu cái thớt này bản chất ngầm hiểu là bàn về chung cư và cũng ngầm hiểu luôn là việc có 1 số lượng tiền ko quá nhiều 3-4-5-7 tỉ thì chọn chung cư ở là tiện hơn về dịch vụ, đi lại, sinh hoạt, chứ tầm tiền đó ở cái căn nhà đất ngõ ngách sâu 500-1000 mét, rộng 30-40 mét, đường vào chỉ vừa 2 cái xe máy tránh nhau, ruồi muỗi ẩm thấp. Chứ còn tài chính mà 20-30 tỉ thì chẳng ai trong này ngu mà mua hết chung cư đâu cụ à, tầm đó người ta có thể mua 1-2 cái nhà đất cho thuê rồi người ta cầm tiền đi thuê chung cư ở, hoặc mua 1 cái chung cư ở còn lại mua 1-2 mảnh đất vứt đó rồi.

Cuối cùng: người ta thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 4 tỉ, chứ chẳng ai thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 40 tỉ

E có lên án chung cư đâu, oan em quá. Bỏ hẳn 3-4-5-6-7 tỷ gần như để mua tài sản trên đất nó lại chẳng thích hả cụ
Ví dụ như có đất sẵn rồi, ngần ấy tiền, chỉ xây nhà để ở nó vẽ ra được bao nhiêu thứ hay ho có khi còn hơn ở chung cư ấy chớ

Thế nên em vẫn nghĩ rằng, mua chung cư khác nhà đất chủ yếu là cái sở hữu đất ^^

 

[LongNguyễn8x]

các cụ đều có bds rồi, có tiền rồi, lên chung cư ở nó cũng hợp lý. Chắc cc của cụ ở cũng phải dạng đáng tiền, cao cấp ở mới sướng chứ ạ? E thì cũng chẳng lên án gì chung cư cả, chỉ thấy nhiều cụ trong thớt này và cả trên diễn đàn, thở ra là nâng bi chung cư, dìm nhà ngõ.

Em ở nhà ngõ, e thấy nó tiện vcd ra. Có thấy chuột bọ, gián, khổ sở gì đâu? Hay do các cụ đó ở bẩn?Nhiều cụ cứ hở ra là chê, câu đầu tiên là mấy cái đó.

Em có tiền, sau e cũng mua chung cư còn nhà đất để dành. Nhưng lúc em có tiền mua cc cao cấpđã nó mới sướngđúng như các cụ kia nói.

E thấy cụ hơi mâu thuẫn, vì như cụ nói thế này là nếu cụ có tiền cũng mua chung cư ở. Đương nhiên phải là hạng A,B chứ loại khác ko tính. Vậy là do cụ chưa có điều kiện cần chứ ko phải do cụ ko thích chung cư. Vậy là cũng khá rõ ràng rồi. Cũng chẳng ai bôi tro chát trấu vào nhà ngõ, thực ra đâu cũng có ưu điểm chứ ko phải chỉ toàn điểm yếu. Nhà ngõ hay chung cư cũng đều là ước mơ của người lao động ở thổ đu thôi. Thiết nghĩ đây là thớt chung cư nên nhiều ý kiến có nghiêng về chung cư cũng là điều bình thường. Ko cần khiên cưỡng quá cụ ạ.

 

[archituan]

E thấy cụ hơi mâu thuẫn, vì như cụ nói thế này là nếu cụ có tiền cũng mua chung cư ở. Đương nhiên phải là hạng A,B chứ loại khác ko tính. Vậy là do cụ chưa có điều kiện cần chứ ko phải do cụ ko thích chung cư. Vậy là cũng khá rõ ràng rồi. Cũng chẳng ai bôi tro chát trấu vào nhà ngõ, thực ra đâu cũng có ưu điểm chứ ko phải chỉ toàn điểm yếu. Nhà ngõ hay chung cư cũng đều là ước mơ của người lao động ở thổ đu thôi. Thiết nghĩ đây là thớt chung cư nên nhiều ý kiến có nghiêng về chung cư cũng là điều bình thường. Ko cần khiên cưỡng quá cụ ạ.

Chính xác là nào em thừa tiền thì em lên chung cư cao cấp em ở. Tất nhiên là chung cư cao cấp xịn, tiền nào đúng của đó, chứ ko phải mớ giả cầy như phần đa đống cc ở HN. Tiền bỏ ra ko xứng.

Ko tự dưng em phải nói là nhiều cụ nâng bi cc quá. Em nằm cái topic này cả năm nay rồi nên mới nói. Nào là xu thế, nào là 9x, gen Z chỉ thích chung cư ...vvv... Nhà ngõ phải leo cầu thang, chuột bọ ẩm thấp vvv... Bệnh tật xe cứu thương ko vô dc tận nơi vvv... Đủ các thể loại lý do trời ơi đất hỡi.

 

[koala2023]

Chính xác là nào em thừa tiền thì em lên chung cư cao cấp em ở. Tất nhiên là chung cư cao cấp xịn, tiền nào đúng của đó, chứ ko phải mớ giả cầy như phần đa đống cc ở HN. Tiền bỏ ra ko xứng.

Ko tự dưng em phải nói là nhiều cụ nâng bi cc quá. Em nằm cái topic này cả năm nay rồi nên mới nói. Nào là xu thế, nào là 9x, gen Z chỉ thích chung cư ...vvv... Nhà ngõ phải leo cầu thang, chuột bọ ẩm thấp vvv... Bệnh tật xe cứu thương ko vô dc tận nơi vvv... Đủ các thể loại lý do trời ơi đất hỡi.

The co 5 ty thi cu o dau? Chui vao nha ngo ha?

 

[taychoi2403]

nhà ngõ vẫn có tệp khách hàng riêng mà cụ. Theo các cụ những nhà ngõ ngách thì giờ đang phù hợp với những đối tượng nào nhỉ?

Tệp khách hàng cho nhà ngõ em nghĩ là:
1. Mua để đầu tư nhất là đầu tư chia phòng nhỏ cho thuê. Vừa có dòng tiền vừa kỳ vọng tăng giá trị (đất) theo thờ gian.
2. Những lứa già 7x,8x và 9x đời đầu, một số lượng ko nhỏ số này vẫn xem chung cư là tiêu sản nên cứ mua cái nhà ngõ cho chắc cú mặc dù ở bất tiện hơn.
3. Những người đã quen ở nhà ngõ từ trước đến nay r, họ ko muốn thay đổi.
…..

 

[taychoi2403]

Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Dân mình khôn lắm, tẩy não sao nổi. Em chả thần thánh hóa chung cư đâu nhưng thực tế là phân khúc dưới 5-7 tỷ về chất lượng cuộc sống thì chung cư nó vô đối rồi cụ ơi.