[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[duchien04x4]

e quen 1 số ng bạn TQ sống và làm ăn ở VN cũng bảo vậy, kiểu là tầm này giá nhà ở HN chúng mày còn mua được thì mua đi, k sau này về già, con cái chúng m lớn lên, k giàu thì k mua được đâu.

Thì giờ không giàu cũng có mua được đâu cụ

 

[caisua]

Chắc định bán cho chó, hoặc nâng giá lên để đẩy bảng hàng cũ đi

Bác muốn mua hay sao mà gắt thế? Nhà em đang định bán mà cứ thấy tăng nên lại chờ, đc giá thì chó mua em cũng bán

 

[duchien04x4]

Bác muốn mua hay sao mà gắt thế? Nhà em đang định bán mà cứ thấy tăng nên lại chờ, đc giá thì chó mua em cũng bán

Em bên khu 360 Giải Phóng thấy cũng tăng sau Tết nhưng mà không tăng sốc như khu này.

 

[tuan2681]

Thì giờ không giàu cũng có mua được đâu cụ

với 1 người mua căn chung cư 3-4 tỷ , có 2 tỷ vay bank 1-2 tỷ,
em cho rằng như thế chưa gọi là "Giàu" đâu cụ ạ!

 

[BloodOwl87]

Em cũng thấy tăng phát từ 5 tỷ lên 7 tỷ kể cũng sốc thật mà đấy là chưa có 2% phí bảo trì và phí làm GCNQSDD. Nhưng không biết có giao dịch thật không.

Cđt phát giá cao nhưng ko bán đc là bt. Thế manor giá cddt 400 nhưng gd 250 kìa.

 

[BloodOwl87]

với 1 người mua căn chung cư 3-4 tỷ , có 2 tỷ vay bank 1-2 tỷ,
em cho rằng như thế chưa gọi là "Giàu" đâu cụ ạ!

Thật cái nhà 3 4 tỷ lúc nào em cũng mua được vài cái bằng tiền nhàn rỗi, còn xa mới gọi là giàu.

 

[Cutit1809]

Bác muốn mua hay sao mà gắt thế? Nhà em đang định bán mà cứ thấy tăng nên lại chờ, đc giá thì chó mua em cũng bán

e cũng giống cụ ))), 1 là đi ngang, 2 là tăng nhẹ tiếp. còn lâu mới giảm nhé mấy ông đang đi tìm nhà xong lên mạng gào thét là giá sập.

 

[xuanhieu7292]

e quen 1 số ng bạn TQ sống và làm ăn ở VN cũng bảo vậy, kiểu là tầm này giá nhà ở HN chúng mày còn mua được thì mua đi, k sau này về già, con cái chúng m lớn lên, k giàu thì k mua được đâu.

Mua nhà khó như trúng số

Trung Quốc- Các căn hộ khan hiếm đến mức Tong Wei, ở Thượng Hải, dẫu đủ tiền vẫn phải vật lộn rất lâu mới mua được nhà.

vnexpress.net

BĐS ở HCM, HN giống như Thượng Hải, Bắc kinh, TQ 10 năm về trước, sau này chỉ có nhà đầu tư, người giầu có mới có khả năng sở hữu, còn các cụ làm công ăn lương xác định đi thuê thôi, Chính quyền không có giải pháp gì đâu.

Cụ post bài không thèm nhìn ngày à?

 

[stevevuxx]

e quen 1 số ng bạn TQ sống và làm ăn ở VN cũng bảo vậy, kiểu là tầm này giá nhà ở HN chúng mày còn mua được thì mua đi, k sau này về già, con cái chúng m lớn lên, k giàu thì k mua được đâu.

Các ông so sánh với Shanghai, Beijing tôi thấy cũng hài hước. Một chỗ là trung tâm của thế giới, một chỗ là một tro nó những nước nghèo của thế giới

Thu nhập bình quân của Thượng Hải gấp 5 lần Hà Nội, giá một căn ở phố Đông Thượng Hải, mặt sông 132m2 mặt sông tầm 42 tỷ tính ra là 318 triệu/m2.
Ở Hà Nội vị trí prime location thương đương thì ít nhất là hơn 100tr/m2 tại thời điểm hiện tại. Vị chi là Thượng Hải gấp 3 lần Hà Nội trong khi thu nhập bình quân gấp 5 lần. Nhu cầu thì không phải nói, hơn 1 tỷ dân Trung Quốc muốn đổ về mấy thành phố như Beijing, Shanghai sống, trung tâm của thế giới. Hà Nội là trung tâm của vùng trũng của thế giới.

Dữ liệu là như vậy, đắt hay rẻ thì ai cũng biết rồi
Đang bàn là đắt hay rẻ nhé chứ không có bảo là có lên hay xuống hay không nhé.

 

[Thanhvuóng71]

Âydza, tầm này nhà em cũng thực sự mất phương hướng. Mọi thứ nó cứ loạn xạ cả lên.

 

[taychoi2403]

Các ông so sánh với Shanghai, Beijing tôi thấy cũng hài hước. Một chỗ là trung tâm của thế giới, một chỗ là một tro nó những nước nghèo của thế giới

Thu nhập bình quân của Thượng Hải gấp 5 lần Hà Nội, giá một căn ở phố Đông Thượng Hải, mặt sông 132m2 mặt sông tầm 42 tỷ tính ra là 318 triệu/m2.
Ở Hà Nội vị trí prime location thương đương thì ít nhất là hơn 100tr/m2 tại thời điểm hiện tại. Vị chi là Thượng Hải gấp 3 lần Hà Nội trong khi thu nhập bình quân gấp 5 lần. Nhu cầu thì không phải nói, hơn 1 tỷ dân Trung Quốc muốn đổ về mấy thành phố như Beijing, Shanghai sống, trung tâm của thế giới. Hà Nội là trung tâm của vùng trũng của thế giới.

Dữ liệu là như vậy, đắt hay rẻ thì ai cũng biết rồi
Đang bàn là đắt hay rẻ nhé chứ không có bảo là có lên hay xuống hay không nhé.

So sánh paris hà nội:
1. Dân hn mua nhà tỷ lệ trả hết 1 cục bằng tiền tươi rất cao, còn ở paris 99% người mua phải đi vay ngân hàng.
2. Tỷ lệ người dân đi thuê nhà ở hn khá thấp, còn ở paris thì gần 2/3 dân số ở nhà thuê (chính xác là 61% dân paris phải đi thuê nhà).
Từ luận điểm 1 và 2 em thấy giá nhà ở hn vẫn đang còn thấp lắm. Phải đến bao giờ khi đi mua nhà thì 99% người mua phải vay ngân hàng và cứ 10 người dân hn có 6.1 người phải ở nhà thuê do ko mua đc thì lúc đó giá nhà mới gọi là cao được

 

[thangsu]

Bên này chỉ so sanh về chất lượng và độ chịu chơi thì ăn đứt BRG Lê Văn Lương, cùng trục đường với nhau, cách nhau hơn 2km thì giá này vẫn còn rẻ chán.

Đường thì tắc suốt ngày đêm. Ra vào đều khó thì rẻ ở chỗ nào hả cụ?

 

[bimbim1976]

Cụ nào ở Times hay Hinode xác nhận hộ em có phải giá 75-80 tr/m ko?

 

[ncs]

Các ông so sánh với Shanghai, Beijing tôi thấy cũng hài hước. Một chỗ là trung tâm của thế giới, một chỗ là một tro nó những nước nghèo của thế giới

Thu nhập bình quân của Thượng Hải gấp 5 lần Hà Nội, giá một căn ở phố Đông Thượng Hải, mặt sông 132m2 mặt sông tầm 42 tỷ tính ra là 318 triệu/m2.
Ở Hà Nội vị trí prime location thương đương thì ít nhất là hơn 100tr/m2 tại thời điểm hiện tại. Vị chi là Thượng Hải gấp 3 lần Hà Nội trong khi thu nhập bình quân gấp 5 lần. Nhu cầu thì không phải nói, hơn 1 tỷ dân Trung Quốc muốn đổ về mấy thành phố như Beijing, Shanghai sống, trung tâm của thế giới. Hà Nội là trung tâm của vùng trũng của thế giới.

Dữ liệu là như vậy, đắt hay rẻ thì ai cũng biết rồi
Đang bàn là đắt hay rẻ nhé chứ không có bảo là có lên hay xuống hay không nhé.

Hà nội nhà như cụ nói nó cũng 300trm2 nhé, kém gì Thượng Hải. Thu nhập kém 5 lần.Vậy HN đắt hay rẻ

 

[thangsu]

Times đang có nhà rao 100tr/m rồi đấy cụ. Mà nghe nói còn ko có slot đỗ xe dưới hầm cơ

 

[ncs]

Âydza, tầm này nhà em cũng thực sự mất phương hướng. Mọi thứ nó cứ loạn xạ cả lên.

Giá nhà đất Phú cát đang xuống cụ ạ.Năm 2022 nó vọt kinh quá,5 năm tăng 3 lần

 

[khoainuongchip]

Phú Cát Hoà Lạc hả cụ. Xuống ntn rồi cụ

Giá nhà đất Phú cát đang xuống cụ ạ.Năm 2022 nó vọt kinh quá,5 năm tăng 3 lần

 

[thangsu]

Cụ nào ở Times hay Hinode xác nhận hộ em có phải giá 75-80 tr/m ko?

100tr Times nhé cụ

 

[Thanhvuóng71]

Giá nhà đất Phú cát đang xuống cụ ạ.Năm 2022 nó vọt kinh quá,5 năm tăng 3 lần

Xuống hả cụ? Có cu em mua cả tháng nay k nổi.

 

[truongvoky1981]

Hà nội nhà như cụ nói nó cũng 300trm2 nhé, kém gì Thượng Hải. Thu nhập kém 5 lần.Vậy HN đắt hay rẻ

Ấn độ ngày trc thu nhập nó cũng kém bỏ mịe nhưng mà đất thủ đô và thành phố nó cunhx đât lòi tĩ ra. Nên ko phải là cứ thu nhập kém bắc kinh thg hải thì đất nó phải rẻ hơn. (Đây là sách của tác giả trung quốc viết họ thu thập dữ liệu như vậy chứ ko phải e nghĩ ra nhé)