[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Thanhvuóng71]

Trước em cũng có quan điểm giống nhiều cụ trên này. Mua thêm căn cùng khu vực trước là cho thuê lấy tiền tiêu , sau để cho con ở cho gần . Nhưng sau thực tế thì thấy chưa chắc đã tốt cho con cái , sẵn nong , sẵn né cho chúng nó quá. Làm cho chúng noz mất đi động lực phấn đấu, cứ quanh quẩn một chỗ mất cơ hội bứt phá. Về phần cho con cái nhà cửa thì em chỉ cho một nửa . Cho đất thì cho xa , vùng ven - sau này chúng nó muốn về trung tâm thì phải tự tìm cách vận động . Mua nhà ở thì em chỉ mua cho chung cư cũ , nhà tập thể...để sau này có đích mà phấn đấu ,chuyển đổi . Chứ lo cho chúng nó tròn quá thì cũng không tốt.

 

[TreeBoo]

Nhà e mua sau 1 chút không chêng bác ạ hơn 5 tỏi, nhưng h cứ để thế thôi, rảnh phi xuống chơi hưởng tiện ích. Khu chà là đông nhà về ở phết. Những cụ nào ko chịu nổi nhiệt đi viện hết đợt giữa năm 2023 rồi. Giờ còn lại toàn đội mua để làm second home hoặc mạnh tiền mua cả chục căn để đó thui. Hạ tầng xong cái vành đai 3.5 với 4 thì ngon đấy. Nói chung cả quần thể ocean city( ocp1-2-3] a V kiểu gì cũng tìm đủ cách kéo dân, từ đó giá nó sẽ lên. cũng chỉ ngang tiền một con lexus rx thui mà. Mấy căn to hơn thì e ko có tiền cơ mà vẫn nhiều bác mua vứt đó lắm, giàu thật

OCP2 có ai thuê k cụ? em về OCP1 thấy trống nhiều lắm.

 

[Hoàng Long Biên]

OCP2 có ai thuê k cụ? em về OCP1 thấy trống nhiều lắm.

ocp 1 mấy trục đường chính thuê nhiều mà bác.mấy dãy đường nhánh thì vắng thật, khách thuê ở kể cả đội chuyên gia ở mấy khu cn bên bắc ninh chủ yếu họ cũng ở chung cư nhiều hơn. nhưng lượng dân như vậy cũng khá ổn rồi bác ợ. giờ riêng ocp 1 tầm 50k-60k dân. căn bản thiết kế hơi chán, theo e nếu xen kẽ chung cư và biệt thự thì ổn hơn, đằng này dồn chung cư hết 1 bên và biệt thự vào 1 bên nên thành ra bên thì đông tắc đường bên thì vắng hoe. buôn bán kinh doanh thì các shop khối đế chung cư cũng quá nhiều rồi nên thành ra làm ăn khó cũng ít khách thuê.ocp 2,3 giờ cứ phải thông xong vành đai 3.5 với 4 mới nói chuyện được. câu chuyện vẫn phải 5 năm nữa.ocp 2,3 chủ yếu giờ người có nhu cầu mua ở thực và thích tiện ích vin thì họ về ở rồi, khu chà là đông nhất còn các khu kia vẫn vắng lắm.

 

[taychoi2403]

Cái này ko đúng cụ ạ, top 10% HN giờ phải hơn 100 - 150. Giờ dân kiếm tiền kinh lắm

Thống kê cho thấy top 10% thu nhập ở paris cũng chỉ vào cỡ 5100€/tháng tức cỡ 125-130tr thì em không tin hn top 10% có thu nhập như cụ nói. Ở mình không có thống kê cụ thể nên tranh luận vấn đề này rất khó. Với em thì em ước lượng top 10% thu nhập hn vào khoảng 30-35tr/tháng

 

[taychoi2403]

Ko biết ở bển như nào nhưng thu nhập 30-35tr ở mình ko sờ đc vào căn 60-70tr/m2 đâu cụ, họ muốn mua 60m2 loại 40tr cũng cực kỳ cố gắng rồi
Tằn tiện thì mỗi năm bỏ lợn đc 250tr, 10 năm mới mua nổi

Vâng ở bển cũng như vậy thôi cụ, 1 mình thu nhập ở ngưỡng top 10% ko thể sờ vào dc căn 60-70m2 mà phải cần 2 mình (hai vợ chồng) thu nhập cỡ ngưỡng top 10% thì mới mua nổi

 

[anphudong]

Đại biểu Cao Sĩ Kiêm: Thu nhập của Bộ trưởng cao gấp nghìn lần mức lương

TS. Cao Sĩ Kiêm, ĐBQH tỉnh Thái Bình nói thẳng: 'Nếu nói mức lương của Bộ trưởng hiện nay khó sống thì rất vô cùng.

vtc.vn

 

[TungThoc]

Đại biểu Cao Sĩ Kiêm: Thu nhập của Bộ trưởng cao gấp nghìn lần mức lương

TS. Cao Sĩ Kiêm, ĐBQH tỉnh Thái Bình nói thẳng: 'Nếu nói mức lương của Bộ trưởng hiện nay khó sống thì rất vô cùng.

vtc.vn

Cụ đào bài báo cách đây 9 năm rồi để làm gì?

 

[anphudong]

Cụ đào bài báo cách đây 9 năm rồi để làm gì?

Để mọi người thấy thu nhập ở VN là ko ai kiểm soát được, người làm lương vài triệu vẫn có khả năng mua nhà triệu đô cụ à.

 

[Goya]

Vâng ở bển cũng như vậy thôi cụ, 1 mình thu nhập ở ngưỡng top 10% ko thể sờ vào dc căn 60-70m2 mà phải cần 2 mình (hai vợ chồng) thu nhập cỡ ngưỡng top 10% thì mới mua nổi

Thu nhập top 10% của HN sẽ tăng mạnh trong mấy năm tới nên theo công thức trên, giá chung cư nội đô sẽ còn tăng khá nữa cụ nhỉ. Dự kiến 6 năm nữa em bán bớt 1 căn chung cư là thoải mái cho con đi học đại học với em dưỡng già

 

[Piepiepie]

Eo ôi giá chung cư đợt này ngày càng cao các bác ạ

 

[LongNguyễn8x]

Để mọi người thấy thu nhập ở VN là ko ai kiểm soát được, người làm lương vài triệu vẫn có khả năng mua nhà triệu đô cụ à.

Cụ nói chuẩn đấy. Em có biết vài cụ cũng chỉ sinh năm 85, vợ chồng buôn rau ngoài chợ, vẫn xúc cái nhà 3 tỷ nội đô cách đây mấy năm, con cái học hành đầy đủ. Đội này em e là "ngoài vòng pháp luật", chẳng biết nộp thuế là gì, mua nhà tiền tươi chả phải vay. Ở cái nền kinh tế ba lăng nhăng, đủ thứ nghề kiếm cơm chẳng nước nào có như VN thì các cụ cứ cộng thêm thu nhập trung bình vào vài đồng nữa mới chuẩn.
PS: ngoài vòng pháp luật em nháy nháy rồi, cụ nào bắt bẻ lên phường trình bày nhé.

 

[Fanlivbay]

View attachment 8374844
Eo ôi giá chung cư đợt này ngày càng cao các bác ạ

@@@ tính ra khoảng 75 tr/m2 giá mipec giờ cao thật haizzz

 

[quangzizi]

Thống kê cho thấy top 10% thu nhập ở paris cũng chỉ vào cỡ 5100€/tháng tức cỡ 125-130tr thì em không tin hn top 10% có thu nhập như cụ nói. Ở mình không có thống kê cụ thể nên tranh luận vấn đề này rất khó. Với em thì em ước lượng top 10% thu nhập hn vào khoảng 30-35tr/tháng

Nói thế chứ cụ ở VN toàn giả nghèo giả khổ chứ nhà xe mua ầm ầm, không có tiền mua sao được?

 

[ncs]

“Việt Nam sẽ chứng kiến tăng trưởng tài sản nhanh nhất thế giới trong thập kỷ tới”

Việt Nam hiện có 19.400 người sở hữu từ 1 triệu USD trở lên và 58 người sở hữu tài sản từ 100 triệu USD trở lên...

vneconomy.vn

Thông tin này không biết chính xác mức nào.Gần 20k người có hơn 1 tr dollars là tổng tài sản hay tiền mặt nhỉ. Cứ cho là mỗi hộ 4 người vậy chỉ có khoảng 5k hộ có từ 4 tr dollars trở lên vì tài sản là chung của gia đình mà. Như vậy là tương đương 1/1000 hộ gđ có ts trên 4tr dollars .

 

[LongNguyễn8x]

“Việt Nam sẽ chứng kiến tăng trưởng tài sản nhanh nhất thế giới trong thập kỷ tới”

Việt Nam hiện có 19.400 người sở hữu từ 1 triệu USD trở lên và 58 người sở hữu tài sản từ 100 triệu USD trở lên...

vneconomy.vn

Thông tin này không biết chính xác mức nào.Gần 20k người có hơn 1 tr dollars là tổng tài sản hay tiền mặt nhỉ. Cứ cho là mỗi hộ 4 người vậy chỉ có khoảng 5k hộ có từ 4 tr dollars trở lên vì tài sản là chung của gia đình mà. Như vậy là tương đương 1/1000 hộ gđ có ts trên 4tr dollars .

Vn taù ngầm nhiều lắm cụ. Toàn thất nghiệp, lao động tự do trên giấy tờ thôi

 

[anphudong]

Cụ nói chuẩn đấy. Em có biết vài cụ cũng chỉ sinh năm 85, vợ chồng buôn rau ngoài chợ, vẫn xúc cái nhà 3 tỷ nội đô cách đây mấy năm, con cái học hành đầy đủ. Đội này em e là "ngoài vòng pháp luật", chẳng biết nộp thuế là gì, mua nhà tiền tươi chả phải vay. Ở cái nền kinh tế ba lăng nhăng, đủ thứ nghề kiếm cơm chẳng nước nào có như VN thì các cụ cứ cộng thêm thu nhập trung bình vào vài đồng nữa mới chuẩn.
PS: ngoài vòng pháp luật em nháy nháy rồi, cụ nào bắt bẻ lên phường trình bày nhé.

Chẳng cần ông to bà lớn gì đâu cụ ah, chỉ buôn bán lẹt phẹt như rau cà mắm muối, đồ khô đặc sản hay thợ xây sửa nhà cửa....đều tậu được nhà phố quận trung tâm giá hiện giờ cả chục tỏi cụ à. Đây là những người mà em sử dụng dịch vụ của họ từ lâu nên rất hiểu về họ, trước đây cũng thuộc dạng nghèo khổ lên phố lập nghiệp, tằn tiện tích lũy mua căn nhà lụp sụp giá hơn tỷ lấy chỗ làm ăn, do BĐS tăng liên tục cả chục năm nay cùng với tích lũy cộng thêm vào giờ họ đổi đời rồi cụ ạ. Nhưng nếp sống chịu thương chịu khó và tằn tiện ở quê vẫn giữ nguyên thành ra kinh tế rất ổn. Chỉ mấy người lười làm ham chơi vướng vào tứ đổ tường thì chả bao giờ có được.

 

[alceste]

Vn taù ngầm nhiều lắm cụ. Toàn thất nghiệp, lao động tự do trên giấy tờ thôi

Lại nhớ hồi hỗ trợ Covid, có bà đúng là ở nhà thất nghiệp, ra nhận hỗ trợ nhưng bà ý có cái nhà mặt đường đầu phố Nguyễn Đình Thi cho thuê ~40 củ cộng với dãy phòng trọ. Nhưng bà ấy vẫn nhận là thất nghiệp, không có hợp đồng lao động, không có thu nhập, vẫn ra phường đòi xin cái hỗ trợ 1.000.000. Tổ trưởng tổ dân phố định không phát, vì chị rất rảnh nên chị sẵn sàng đứng tốc váy, chửi cả làng đến khi được nhận thì thôi.

 

[caisua]

Thu nhập top 10% của HN sẽ tăng mạnh trong mấy năm tới nên theo công thức trên, giá chung cư nội đô sẽ còn tăng khá nữa cụ nhỉ. Dự kiến 6 năm nữa em bán bớt 1 căn chung cư là thoải mái cho con đi học đại học với em dưỡng già

Tiền cho thuê là đủ cho con học ĐH rồi mà cụ, dưỡng già thì cũng vẫn tiền cho thuê đó luôn là ngon, nhà em chả định bán căn nào, giờ giá thuê lại đang xác lập 1 mức mới

 

[kizura_x]

Cụ nào nắm được cc vinhome greenbay giờ vào khoảng bnh tiền /m2 không ạ, e thấy khu này vị trí đẹp mà không có nhiều thông tin lắm

 

[Hoàng Long Biên]

Cụ nào nắm được cc vinhome greenbay giờ vào khoảng bnh tiền /m2 không ạ, e thấy khu này vị trí đẹp mà không có nhiều thông tin lắm

green bay giờ trung bình 65 ạ. ngang giá smart city nhưng vị trí, tiện ích hoặc cảnh quan, mật độ thì e đánh gía hơn hẳn