[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

vdt

Xe máy
Biển số
OF-186995
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
77
Động cơ
333,356 Mã lực
lãi xuất hạ cái và cái CC NGĐ mở bán giá cao làm giá nhà CC lại nhảy lên bước mới. Giải cứu BĐS có tác dụng tăng giá phết.
Có căn ở 6th 83m2 view hướng Nam đẹp thoáng tháng trước rao 5,3 tỉ, tháng này nhảy lên 6,3 tỉ. Cụ mợ nào máu thì chốt để đưa giá CC lên một tầm cao mới.
Căn 2pn 6th tăng đến 5300 đã là cận gấp đôi lúc bàn giao ra sổ, mới được có 4-5 năm. Ở chung cư lãi hơn cả nhà đất. Bây giờ lại còn 6300 thì em nói thẳng là thổi giá ảo.
 

toandiaoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-830547
Ngày cấp bằng
14/3/23
Số km
31
Động cơ
112 Mã lực
Website
www.mechungcu.com
Em đang có hàng cc Tecco Garden, chính sách cam kết mua lại nguyên giá trong vòng 18 tháng kể từ khi mua, đơn giá từ 27


Cụ nào qtam khu này ới theo số em bên dưới
 
Biển số
OF-538866
Ngày cấp bằng
27/10/17
Số km
107
Động cơ
164,816 Mã lực
Tuổi
37
Em đang có hàng cc Tecco Garden, chính sách cam kết mua lại nguyên giá trong vòng 18 tháng kể từ khi mua, đơn giá từ 27


Cụ nào qtam khu này ới theo số em bên dưới
ở Ngọc Hồi à cụ, hình như dân đang căng băng rôn thì phải, ko biết vì lý do gì
 

toandiaoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-830547
Ngày cấp bằng
14/3/23
Số km
31
Động cơ
112 Mã lực
Website
www.mechungcu.com
ở Ngọc Hồi à cụ, hình như dân đang căng băng rôn thì phải, ko biết vì lý do gì
Không ạ, chỗ Ngọc Hồi là Rose Town em cũng có hàng, quần thể thì ổn mà giá hơi max, còn băng rôn thì liên quan đến phí gửi xe vs BQT thì phải, nhưng đấy là đợt trước, giờ không thấy
 
Biển số
OF-538866
Ngày cấp bằng
27/10/17
Số km
107
Động cơ
164,816 Mã lực
Tuổi
37
Không ạ, chỗ Ngọc Hồi là Rose Town em cũng có hàng, quần thể thì ổn mà giá hơi max, còn băng rôn thì liên quan đến phí gửi xe vs BQT thì phải, nhưng đấy là đợt trước, giờ không thấy
mua xong cho thuê, giá thuê ở đó đang như nào cụ nhỉ
 

ngoibet

Xe điện
Biển số
OF-64611
Ngày cấp bằng
21/5/10
Số km
4,155
Động cơ
467,815 Mã lực
Nơi ở
HN
Website
facebook.com
Bán kính 1.5km quanh ĐHSP HN căn 3PN nào loanh quanh 4 củ ko các Cụ?
 

ngoibet

Xe điện
Biển số
OF-64611
Ngày cấp bằng
21/5/10
Số km
4,155
Động cơ
467,815 Mã lực
Nơi ở
HN
Website
facebook.com
An Bình, Green star, Goldmark có đó cụ
Hôm trước có Cụ bán căn Goldmark giá tốt nhưng nắng quá, Gấu em ko duyệt.
Em đang ngó nghiêng sang Dophin plaza giá theo m2 thấp mà toán căn to. Trước Dophin là CC đc đánh giá là TK đẹp, giờ bị bọc kín xung quanh, phí quá
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,436
Động cơ
42,200 Mã lực
Căn 2pn 6th tăng đến 5300 đã là cận gấp đôi lúc bàn giao ra sổ, mới được có 4-5 năm. Ở chung cư lãi hơn cả nhà đất. Bây giờ lại còn 6300 thì em nói thẳng là thổi giá ảo.
6th nó xong đường 40m bỏ tôn ra rồi nhìn khác hẳn, bên đường vào cùng tòa hvqp cũng bỏ rào sẳt, khu lk cũng đang hoàn thiện nên nhảy giá thôi.
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,249
Động cơ
419,337 Mã lực
lãi xuất hạ cái và cái CC NGĐ mở bán giá cao làm giá nhà CC lại nhảy lên bước mới. Giải cứu BĐS có tác dụng tăng giá phết.
Có căn ở 6th 83m2 view hướng Nam đẹp thoáng tháng trước rao 5,3 tỉ, tháng này nhảy lên 6,3 tỉ. Cụ mợ nào máu thì chốt để đưa giá CC lên một tầm cao mới.
6th 2 ngủ giá 6 tỷ làm sao trôi được nhưng nếu căn làm đẹp + view hồ tây thì tiệm cân / hơi trên 5 tỷ thì có thể. 3 ngủ bên đó tầm 7 tỷ đổ lên
 

vdt

Xe máy
Biển số
OF-186995
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
77
Động cơ
333,356 Mã lực
6th nó xong đường 40m bỏ tôn ra rồi nhìn khác hẳn, bên đường vào cùng tòa hvqp cũng bỏ rào sẳt, khu lk cũng đang hoàn thiện nên nhảy giá thôi.
Bình thường như trước cũng vẫn đi lại thuận lợi ko vấn đề cụ nhé. Dựa vào đấy mà bảo tăng 2.x lần thì môi giới ko điên, người mua ko điên, chỉ có chủ nhà điên.

Tất nhiên rồi, với chung cư 2pn mà 8x m2 thì cực khó trôi, giá thổi cao, chung cư cũng đã bắt đầu vào chu kỳ khấu hao. Gia đình nhỏ 2vc+trẻ con ko cần đến 8x m2, nhà 3 thế hệ thì tất nhiên ko đủ. Cái căn 1+1 ở 6th cũng thừa ở.

Ở 6th em rất thích vì thiết kế rất đẹp và cực kỳ lý tưởng (ban công thông, lối hành lang các phòng), từ hồi 2017 em đi xem gần hết chung cư ở HN (cả thực địa và online) thì chỉ có 2-3 thằng thiết kế như 6th.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,436
Động cơ
42,200 Mã lực
Bình thường như trước cũng vẫn đi lại thuận lợi ko vấn đề cụ nhé. Dựa vào đấy mà bảo tăng 2.x lần thì môi giới ko điên, người mua ko điên, chỉ có chủ nhà điên.

Tất nhiên rồi, với chung cư 2pn mà 8x m2 thì cực khó trôi, giá thổi cao, chung cư cũng đã bắt đầu vào chu kỳ khấu hao. Gia đình nhỏ 2vc+trẻ con ko cần đến 8x m2, nhà 3 thế hệ thì tất nhiên ko đủ. Cái căn 1+1 ở 6th cũng thừa ở.

Ở 6th em rất thích vì thiết kế rất đẹp và cực kỳ lý tưởng (ban công thông, lối hành lang các phòng), từ hồi 2017 em đi xem gần hết chung cư ở HN (cả thực địa và online) thì chỉ có 2-3 thằng thiết kế như 6th.
Ai điên ko biết. Có giao dich ko mới quan trọng.
Cùng mặt đó, 3 tòa starlake có gì hơn đâu mà toàn 9x tr/m2.
Căn 3N 6th thiết kế hơn 3N starlake nhiều.

Trc và sau khi bung rào đi lại khác hẳn và đẹp hơn nhiều. 1/2 đường kèm đỗ xe linh tinh mà bảo vẫn thuận thì cảm quan của cụ nên xem lại đi.
 

Ladyfirst

Xe hơi
Biển số
OF-821643
Ngày cấp bằng
28/10/22
Số km
122
Động cơ
427 Mã lực
Tuổi
124
giai đoạn này giá chung cư theo các bác có xu hướng như thế nào ạ
 

Ladyfirst

Xe hơi
Biển số
OF-821643
Ngày cấp bằng
28/10/22
Số km
122
Động cơ
427 Mã lực
Tuổi
124
Chung cư tăng giá kinh quá, năm 2019 đứa bạn vợ em mua căn 100m2 ở Time 35tr/m2, giờ nó bảo như căn đấy giờ phải gần 50tr/m2.
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,141
Động cơ
328,708 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
giai đoạn này giá chung cư theo các bác có xu hướng như thế nào ạ
Tầm này giá sẽ đi ngang ko giảm vì cầu vẫn rất cao mà cung mới thì giảm nhiều so với mọi năm. Trừ Vin vì nguồn cung của nó ở mấy cái đtm quá nhiều
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,249
Động cơ
419,337 Mã lực
Ai điên ko biết. Có giao dich ko mới quan trọng.
Cùng mặt đó, 3 tòa starlake có gì hơn đâu mà toàn 9x tr/m2.
Căn 3N 6th thiết kế hơn 3N starlake nhiều.

Trc và sau khi bung rào đi lại khác hẳn và đẹp hơn nhiều. 1/2 đường kèm đỗ xe linh tinh mà bảo vẫn thuận thì cảm quan của cụ nên xem lại đi.
Ko thể chỉ so cùng đường đó thì giá tương đương được.

1, Starlake nội khu đẹp mật độ thấp hơn nhiều (tầm 600 căn) trên miếng đất hơn 20,000m2 nội khu người ngoài ko vào được. Bên 6th hơn 1100 căn trên miếng đất cũng hơn 20k m2 nhưng gần nửa là cho nhà trẻ với mấy cănliền kề dân ngoài vẫn vào được. Toàn bộ phần chung cư nằm trên miếng tầm 12k m2 nên mật độ cực cao. Mà kể cả là bằng dt đi đi thì số căn có 50% đã xứng đáng trả thêm 50% rồi.
2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.
3, Ecolife cũng cùng đường đó mà giá có ai bảo phải bằng 6th đâu?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top