[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[mrducpru88]

Căn 88m2 ở r1 hoặc R2 kể cả hướng mát mà rao vống lên 4,4-4,6 tỷ như Cụ ở trên nói thì tôi khẳng định luôn là không bán được. Hiện những căn đó vẫn giao dịch trên dưới 4 tỷ tuỳ hướng. Nhà sát cạnh cùng tầng nhà tôi có căn 105m2 rao 5,5 tỷ mãi từ tháng 6 không bán được cuối cùng chỉ bán có 4,6t đấy. Chủ mới về đang sửa sang nhà tôi nói chuyện suốt.

Giá chốt thaaps thế hả cụ. E đi xem nhà thấy họ phán cao quá, bất hợp lý laf thôi cũng k mawcj cả nữa

 

[mrducpru88]

Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.

Cụ cất két là dở rồi =]]

 

[caisua]

Cụ cất két là dở rồi =]]

Cụ ấy có cất két gì đâu mà dở với hay hả cụ

 

[kauto1912]

Cụ cất két là dở rồi =]]

Em có bảo cầm tiền về cất két đâu cụ Khi đó tiền lại đổ vào BĐS, chứng khoán, đầu tư kiinh doanh mọi ngành nghề khác thôi ạ

 

[mrducpru88]

Cụ ấy có cất két gì đâu mà dở với hay hả cụ

Em có bảo cầm tiền về cất két đâu cụ Khi đó tiền lại đổ vào BĐS, chứng khoán, đầu tư kiinh doanh mọi ngành nghề khác thôi ạ

Oohh. Mắt mũi tèm nhèm cả r :3 chúc 2 cụ và gia đình đầu xuân năm mới, an khang thịnh vượng

 

[Hnjoker]

Các cụ mợ cho e hỏi căn 3 ngủ tầng trung/ thấp toà này h tầm bn tiền/m2 ah

 

[Đông86]

Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.

 

[caisua]

Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.

Nhận định của cụ dựa trên cái gì vậy? Dân hết tiền hay sắp có thêm nhiều chung cư? Cụ có biết tại sao đợt vừa rồi lên kinh thế ko ạ? Những người có nhu cầu đều đã mua được rồi đúng ko ạ?

 

[Long Nguyen Ngoc]

Mình chém làm gì, sales nó hỏi sao mình nói vậy. Có cố đăng bài để bán cố đâu. Kệ có nhà để đấy thôi. Giảm hay đứng thị trường chung thì càng tốt. Sang năm 2023 lại ngắm mua că nữa

ngáo giá, ảo tưởng

 

[Đông86]

Nhận định của cụ dựa trên cái gì vậy? Dân hết tiền hay sắp có thêm nhiều chung cư? Cụ có biết tại sao đợt vừa rồi lên kinh thế ko ạ? Những người có nhu cầu đều đã mua được rồi đúng ko ạ?

Em cho rằng 1 phần lớn vốn lãi xuất thấp đợt covid đã đổ vào bđs đẩy giá lên cao. Nay lãi xuất lên cao, bđs sẽ trầm lắng.
Quan điểm cá nhân thôi.

 

[BìnhMinh89]

Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.

Cái thuế bds chắc chắn sẽ có thôi, có vác đá ghè chân mình thì cũng phải làm nếu muốn hóa zồng hóa cọp. Chứ trả có chuyện cứ làm với chơi nhàng nhàng rồi thổi giá lên sao hỏa mà mong thành nước pt được.

 

[Đông86]

Nhất trí. Đất nước cần 1 môi trường đầu tư lành mạnh, ổn định. Nhưng cứ chục năm lại sửa luật đất đai, quyền sở hữu thì treo, thuế bđs thì cứ bàn..., môi trường đó chỉ hợp cho đầu cơ, hợp cho tham nhũng.

 

[KoenigseggPigani]

Chúc mừng năm mới các cụ!! Năm mới an khang thịnh vượng tấn tài tấn lộc nhé
P/s: em chưa thấy nước nào hay cái gì đánh thuế cao mà nó rẻ được, nhất là bds hay dễ hiểu nhất là ô tô hoặc xăng dầu

 

[f1_hn]

Giá chốt thaaps thế hả cụ. E đi xem nhà thấy họ phán cao quá, bất hợp lý laf thôi cũng k mawcj cả nữa

Cũng pải mạnh dạn mặc cả thôi cụ...nhiều khi qua tay nhiều Sale họ đẩy lên 5-10% nên làm người mua choáng

 

[BìnhMinh89]

Chúc mừng năm mới các cụ!! Năm mới an khang thịnh vượng tấn tài tấn lộc nhé
P/s: em chưa thấy nước nào hay cái gì đánh thuế cao mà nó rẻ được, nhất là bds hay dễ hiểu nhất là ô tô hoặc xăng dầu

Em nhất chí với cụ luôn, cứ oánh thuế mạnh lên rồi muốn x5, x10 em cũng nhiệt liệt hoan nghênh

 

[kauto1912]

Năm mới chúc cccm sức khỏe, an lành, thịnh vượng.
Em nhận định giá chung cư đang xuống, còn chưa đến đáy, cụ nào sẵn xèng có thể đợi. Em nói thật lòng đó, riêng em gửi bank hạn đến 9/2023 rồi mới quyết làm gì, còn nhìn vào việc sửa luật, thuế bđs thế nào.

Cụ nói BĐS ở đâu chứ BĐS các quận chính trong VĐ 3 và bán kính quanh VĐ 3 1km thì bảo giá rẻ xuống nữa cũng khó lắm. Có thể chỉ xuống so với đầu năm vừa rồi 2~3 giá là nhiều thôi cụ ạ. Chờ NH lãi hạ thì em dự thị trường lại nóng lên thôi ạ.

 

[Đông86]

Cụ nói BĐS ở đâu chứ BĐS các quận chính trong VĐ 3 và bán kính quanh VĐ 3 1km thì bảo giá rẻ xuống nữa cũng khó lắm. Có thể chỉ xuống so với đầu năm vừa rồi 2~3 giá là nhiều thôi cụ ạ. Chờ NH lãi hạ thì em dự thị trường lại nóng lên thôi ạ.

Vâng cụ. Em nhận thấy giai đoạn bđs đóng băng còn lãi xuất bank cao thường là 2-3 năm, nhưng chỉ là nhận định riêng thôi ạ.

 

[kauto1912]

Vâng cụ. Em nhận thấy giai đoạn bđs đóng băng còn lãi xuất bank cao thường là 2-3 năm, nhưng chỉ là nhận định riêng thôi ạ.

Đúng rồi ạ. Cứ lãi suất bank cao thì ko riêng BĐS mà ngành nghề gì liên quan đến tiền to đều khó khăn thôi ạ. Như cá nhân em làm kinh doanh xe ô tô mà NH lãi cao thì thị trường ô tô cũng phải giảm giá rất sâu mà vẫn quá chậm luôn ạ. Chứ chưa nói đến BĐS tiền lớn hơn ạ. Tầm này thì đất nền + đất tỉnh chết đứng. Đất các Huyện xa HN chút cũng chết ạ. Chỉ còn nhà đất với chung cư có nhu cầu ở thực là vẫn mua bán bình thường, chỉ có chậm hơn trước thôi ạ.

 

[vuongbui1988]

Em có 3 tỷ cần mua 2 ngủ Times City hoặc Imperial Minh Khai mà nó chả hạ mấy so với tháng 5,6 năm ngoái.

 

[pisces_hn]

Chung cư ở HN mấy năm vừa rồi có mấy người mua đầu tư đâu. Toàn mua ở là chính nên yếu tố đầu cơ để phải cắt lỗ khá nhỏ.